Immobilier à Brax (31490)

À louer sur Brax une maison T5 de 155 m² neuve + garage de 26 m² isolé, située dans un beau quartier, à proximité de la Gare et de toutes commodités. Vous allez apprécier le séjour avec une hauteur sous plafond de type architecturale grand et lumineux de 36 m² donnant sur une cuisine semi ouverte entièrement équipée de 15 m² avec vue sur le jardin. Côté nuit, un grand dégagement avec des nombreux placards qui vous mène à 3 chambres (15 à 16 m²) avec chacune des rangements (dressings ou placards) et chacune avec une salle de bain ou salle d'eau. Enfin une 4ème chambre de 15 m². Le plus de cette maison neuve : Un séjour avec style, une climatisation avec le AIRZONE, un cumulus thermodynamique, de beau matériaux, de grand carreaux, de belles faïences, un garage isolé, une buanderie. Le tout sur une parcelle d'environ 1100 m² avec un puit et une terrasses exposée sud d'environ 20 m². Elle n'attend plus que vous ! Montant du loyer 2100 et 40€ de charges comprenant la taxe des ordures ménagères. Disponible au 10 janvier 2026.

Terrain constructible à vendre brax (31490) a saisir, superbe terrain constructible de 850 m², idéalement situé dans un secteur calme et très recherché de brax, au coeur d'un environnement boisé et à deux pas de la forêt de bouconne. Ce terrain plat, bien proportionné, offre un cadre privilégié pour votre futur projet de construction. Il se trouve dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Le terrain est vendu viabilisé, facilitant ainsi la mise en oeuvre rapide de votre projet. Atouts : environnement naturel et verdoyant proximité immédiate de la forêt secteur calme et familial terrain viabilisé commune agréable et bien desservie idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix : 220 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur non soumis à dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe jadouin, au 06 46 77 26 62 ou, par courriel à ph.jadouin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe jadouin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superbe maison familiale neuve d'environ 118 m² construite en 2024 et située dans un cadre arboré dans le charmant village de BRAX. Implantée sur une parcelle de plus de 789 m² à l'abri des regards. Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine contemporaine entièrement équipée + cellier. Continuons la visite à l'étage où nous retrouvons dans la partie nuit 3 belles chambres avec placards et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain commune. Vous bénéficierez d'un garage ainsi que des places de parking extérieures. Les + Garantie décennale / Dommage ouvrage / DPE A Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors visitez sans hésitez ! Référence agence : 499.

Belle maison familiale à Brax Située dans un quartier calme, proche des commerces et des transports, cette maison de 160 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de cinq chambres et de deux salles de bain. Chacun y trouvera confort et intimité. Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et offre des espaces supplémentaires pour du rangement ou un atelier. Une dépendance de 40 m² complète l'ensemble, parfaite pour un bureau, un logement indépendant ou un espace loisirs. À l'extérieur, un terrain de plus de 2 500 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Côté confort : pompe à chaleur récente et menuiseries double vitrage pour une bonne isolation et des économies d'énergie. Maison spacieuse et agréable à vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

À deux pas de toutes les commodités, cette maison familiale profite d'un emplacement idéal : seulement 10 minutes de l'International School de Colomiers et 15 minutes de l'aéroport de Blagnac. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un magnifique jardin arboré de 1 100 m², deux terrasses et une piscine de 9 m x 3 m équipée d'un volet à lames rigides. Un cadre paisible et verdoyant, niché au cœur d'un quartier résidentiel de Brax. Puis vient la découverte de la maison… une véritable expérience ! Construite en 1973, elle revendique fièrement son identité. Chaque pièce dévoile sa propre atmosphère, ses couleurs, ses papiers peints signés Laura Ashley et ses boiseries chaleureuses. Une maison ludique où l'on voyage de pièce en pièce, avec la sensation d'être tantôt dans la Chronique de Bridgerton, tantôt dans le bureau de Sherlock Holmes. Vous aimez les maisons neuves et cubiques ? Passez votre chemin ! Cette demeure s'adresse aux amoureux d'authenticité, de caractère et de maisons qui racontent une histoire. Avec ses 160 m², elle propose : *Au rez-de-chaussez * - une entrée spacieuse et chaleureuse - un séjour lumineux et romanesque d'environ 34 m² avec cheminée, - une chambre - un grand bureau de 9 m² - une salle de bains pleine de personnalité - une cuisine séparé avec cellier attenant - un toilette ainsi qu'une porte donnant sur le sous sol. * Au premier étage * - 2 grandes chambres avec espace bureau intégré - une salle de sport ou bureau de 7 m² - une chambre d'ami sous les combles d'environ 16 m² surface plancher - une salle d'eau très originale comprenant un toilette, - un grand dressing. Et ce n'est pas tout ! Attendez de découvrir la cerise sur le wedding cake : un immense sous-sol de 113 m² qui vous permettra aussi bien de stationner vos véhicules à l'abri que d'aménager un espace atelier ou bricolage. Cette fabuleuse maison ne manque pas d'atouts pour vous séduire ! Pas besoin de traverser la Manche pour vivre ce décor : à Brax, tout droit sorti d'un roman de J. K. Rowling, elle n'attend plus que vous. Contactez-moi et organisons ensemble une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine BÉGUIN, Tél. : 06 09 73 56 39, E-mail : amandine.beguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930179098.

Iad France - Jeanne-Eva Caussade vous propose : Au coeur de la jolie commune de BRAX, je vous propose cette maison de 112 m² à rénover sur un beau terrain clos et arboré de 962 m². Cette maison de plain-pied, construite en 1970, se compose dès l'entrée d'une véranda de 13 m², d'un premier salon de 27 m², d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'1 salle d'eau et d'un WC indépendant rénovés. Vous disposerez aussi d'un second salon déplafonné de 22 m² plus cosy, avec sa belle cheminée. Possibilité d'ouvrir les cloisons entre les 2 salons et la cuisine afin de créer un superbe espace. Un garage et un atelier complètent ce bien. * SES ATOUTS * - Localisation idéale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, gare - Fort potentiel d'aménagement, beaux volumes - Pompe à chaleur air / eau, double vitrage - Grand terrain piscinable, arbres fruitiers - Combles aménageables, possibilité de réhausse - Toiture refaite en 2018 et planches de rive en 2020 - Fibre optique Cette maison à fort potentiel ravira les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à personnaliser à leur image. Travaux à envisager : peintures, sols, éventuellement fusionner les 2 salons et la cuisine en cassant la cloison qui les séparent, refaire une cuisine. À SAVOIR * En raison de la modification de la méthode de calcul des DPE au 1er Janvier 2026 celui -ci passera en D * Toute offre sera étudiée * Je me tiens à votre disposition pour toutes informations complémentaires et visites des lieux. * Jeanne-eva Caussade, Conseillère immobilier indépendante disponible sur Toulouse et sa région 7j / 7 * Estimation de votre bien offerte * . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Eva Caussade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500139340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe maison familiale neuve d'environ 118 m² construite en 2024 et située dans un cadre arboré dans le charmant village de BRAX. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m² avec piscine pour le bonheur des petits et grands ainsi que de belles terrasses en bois idéales pour des repas partagés. Dès l'entrée vous serez séduit par une pièce à vivre lumineuse et sa cuisine contemporaine entièrement équipée. Continuons la visite à l'étage ou nous retrouvons dans la partie nuit 3 belles chambres avec placards et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain communes. Vous bénéficierez de 2 garages ainsi que des places de parking extérieures. Les + Garantie décennale / DPE A / Maison neuve / Piscine neuve / 2 WC Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors visitez sans hésitez ! Référence agence : 423.

Dans la ville médiévale d'Ujue, en Espagne, à 50 minutes au Sud de Pampelune (proche de Tafalla), maison mitoyenne de 59 m² à rénover. Cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur la pièce de vie et la cuisine. À l'étage, on trouve une salle d'eau avec wc, une chambre, et une pièce de 5 m² en enfilade. Une belle terrasse de 15 m² accompagne le tout. Le bien est en cours de rénovation. Les travaux sont à finaliser.