Appartement 3 pièces à vendre à Brax (31490)

Bel appartement lumineux de 68 m² habitables, idéalement situé en centre-ville de Brax., cette résidence de type 3 en très bon état offre 2 chambres, un séjour convivial avec sa cuisine ouverte, une salle de bains, WC séparé et une belle terrasse de 14 m². Place de parking en sous-sol incluse. À deux pas d'une école et proche des transports en commun, emplacement pratique au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 534.

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie de découvrir le charme de la ville rose ? Voici un programme immobilier neuf situé dans une commune prisée, à seulement 10 kilomètres de Toulouse. Pibrac, un emplacement de choix qui marie à la perfection la proximité de la campagne et l'effervescence économique et culturelle, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie professionnelle et familiale. Cette résidence vous propose des maisons individuelles de 4 pièces, modulables en 5 pièces, à la toiture en tuiles rose pâle caractéristiques de la région. Profitez de logements spacieux et lumineux bénéficiant d'une triple exposition, avec des pièces de vie orientées côté Sud-Ouest ou Sud-Est. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine et une pièce de vie ouverte sur une terrasse en bois. À l'étage, vous trouverez les chambres, un espace bureau et une salle de bain. Un agréable jardin privatif bordé d'une haie végétale vous invite à profiter de l'air frais, avec même la possibilité d'y installer une future piscine ! Mais ce n'est pas tout ! Dans cette résidence moderne, vous trouverez également des appartements neufs de 2 à 4 pièces répartis dans des bâtiments de trois niveaux. Chaque logement dispose d'une généreuse loggia, tandis que les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d'une belle terrasse. Les chanceux pourront même profiter d'un rooftop ouvert. Les maisons individuelles offrent deux places de stationnement en extérieur, tandis que les appartements bénéficient d'au moins une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un accès au local vélo. Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez également nos 133 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Leguevin rue monplaisir. Au 2ème étage d'une résidence de 2018, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² m² et orienté sud ouest. Il est composé d'une entrée, séjour de 20 m², une cuisine semi ouverte de 6 m², un dégagement qui dessert les deux chambres de 10 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking extérieur complète la prestation. Chauffage individuel électrique. Dpe c. Prix : 169 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Leguevin - pour investissement locatif - au sein d'une résidence de 2017 proche du centre ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage et exposé sud est. Très lumineux, il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un balcon couvert de 10 m². Il est loué depuis juin 2017 au même occupant qui est à jour du paiement de ses loyers. Loyer annuel hc 6156 euros. Classe énergie c. Charges annuelles de copropriété 1100 euros dont 621 euros récupérables auprès du locataire. Prix : 136 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

À La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez ce logement professionnel de 79 m² lumineux, moderne et prêt à accueillir vos collaborateurs ou partenaires dans les meilleures conditions. Construit en 2006 et toujours en excellent état, ce bien allie confort et praticité — parfait pour les professionnels en déplacement ou les entreprises recherchant un logement de qualité pour leur équipe. Ce que vous allez aimer : Un grand séjour convivial pour se détendre après une journée de travail. Deux chambres confortables, idéales pour héberger vos salariés ou collaborateurs. Une salle de bain récente et fonctionnelle. Des rangements optimisés pour un espace toujours bien organisé. Atout majeur : un très grand garage, pratique pour garer plusieurs véhicules ou stocker du matériel professionnel. Un bien clé en main, idéal pour un usage professionnel ou un investissement locatif dédié aux entreprises. / Contactez nous vite pour planifier une visite avant qu'il ne soit réservé ! Référence agence : 500.

Copropriété sécurisée construite en 2011 avec ascenseur, disposant d'un bel espace vert et de parcelles disponibles au jardin partagé au pied de la résidence pour créer son potager. Après une entrée avec placard de 7 m², la pièce de vie de 20 m² est composée d'une cuisine aménagée et d'un agréable séjour donnant sur une belle terrasse de 9 m² couverte avec vue arborée sans vis-à-vis, orientée Ouest. L'espace nuit propose des WC indépendants, une salle de bain de 5,5 m² et deux chambres (9,8 m² et 12 m²) avec placards intégrés. Cet appartement possède le confort recherché : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, espaces de rangements, DPE "C". À cela s'ajoute deux places de parking, l'une souterraine et l'autre aérienne. Idéalement situé : Vous accédez en 3min en voiture au centre ville de Plaisance-du-Touch, et à la rocade en moins de 5min. La ligne de bus est à 100m de la résidence ainsi que le ramassage scolaire. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 584398 ).

L'Adresse COLOMIERS a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant appartement T3, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, récente (2016) et au calme. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement entretenu, bénéficiant d'une exposition plein SUD, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur un agréable séjour baigné de lumière avec un accès direct à une terrasse couverte de 9 m², idéale pour vos moments de détente ! Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables de 13 m² et 11 m², toutes deux avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Les + : - Place de parking aérienne - Chauffage au gaz avec chaudière à condensation - Visiophone - Très bon état général - Résidence récente et sécurisée - Proximité immédiate du Collège Galilée et des commodités Excellent DPE 2025 : C / C Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement serein. À découvrir sans tarder ? contactez-nous pour organiser une visite Copropriété de 96 lots - dont 42 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Exclusivité, au centre de Lévignac, si vous aimez les biens de caractère venez visiter ce coquet appartement dans un immeuble classé. Cet appartement rénové T2 bis de 57 m² avec terrasse se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Nombreux rangements. Un grand balcon de 23 m² couvert permet de profiter de la vue sur le parc. Idéal investisseur actuellement loué 710 euros cc Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Iad france - isabelle simon vous propose : .

Situé à Mondonville, au cœur d'une résidence arborée et paisible proche des commerces, cet appartement de 64 m², construit en 2008 et entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et conviviale comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres avec placards intégrés, une grande salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives attenantes à l'appartement, ainsi que d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir Cet appartement n'attend plus que vous ! Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Lucie Fabre, votre conseillère en immobilier SAFTI. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : 06 09 74 44 49, E-mail : lucie.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866.

Venez découvrir cet appartement T3 traversant de 63 m² ainsi que son jardin privatif exposé SUD. Vous serez au cœur d'une résidence à taille humaine, au calme absolu tout en étant à quelques pas de la forêt de Bouconne, des écoles et des commerces de Mondonville. De plus, deux places de parking privatives et local à vélo commun. Honoraires inclus dans le prix : 6.02%.

Ce bel appartement T3 de 59,90 m² se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2017). Il offre une vie facile au quotidien, à deux pas des transports, des commerces et du futur métro de Colomiers, prévu pour desservir la ville à l'horizon 2028, renforçant l'attractivité du secteur. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon-terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte est conviviale et bien intégrée à l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Points forts : Résidence récente et sécurisée Dernier étage, luminosité optimale Balcon-terrasse Vendu libre Proximité écoles : plusieurs établissements publics (maternelles et élémentaires) se trouvent à courte distance à pied ou en quelques minutes en voiture, dont écoles maternelles et élémentaires à Colomiers. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Prix : 195 000 € FAI Charges : 1 480 € / an (eau comprise) Taxe foncière : 1 274 € / an Idéal résidence principale ou investissement dans l'Ouest Toulousain. Contactez Gabrielle au 06 06 80 02 80 pour visite et infos. #Colomiers #T3AVendre #MetroColomiers #AppartementLuminuex #OccitanieImmo Référence agence : 491.

Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : Appartement T3 avec belle TERRASSE et JARDIN de 50 m² ! Idéalement situé dans la charmante commune de MONDONVILLE, à proximité de Toulouse, cet appartement lumineux de 63 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec une terrasse de 10 m², parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif, vous bénéficierez d'un espace extérieur rare. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et un jardin privatif de 50 m² exposé plein Sud. Ici, l’extérieur devient une vraie pièce en plus. Luminosité, confort et fluidité des espaces sont au rendez-vous. Deux chambres avec rangements, entrée avec placard et salle de bain fonctionnelle complètent ce bien rare avec extérieur. Situé dans une résidence rénovée de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les + de cet appartement : - La luminosité - La proximité des commerces et des écoles - 2 places de stationnement aériennes - La fibre - Pôle aéronautique à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec terrasse et jardin proche de toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant, après il sera trop tard. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.02€ par mois (soit 1296.19 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 892007212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de type 3 situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Dès la porte d'entrée, vous découvriez une belle pièce à vivre baignée de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition, un espace cuisine ouvert. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès au balcon ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et des toilettes séparées. La pièce à vivre ainsi que les chambres sont équipées de climatiseurs. L'appartement est pourvu de deux balcons exposés Est et Ouest. L'appartement a été entièrement rénové en 2024. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Venez visiter ce bien rare sur le marché sans tarder Référence agence : 5965.

Appartement t3 de standing avec terrasse et 2 places de stationnement. Une exclusivité belotti immobilier - contact véronique monge : o6 25 57 35 91 situé, sur la commune de colomiers, proche saint martin du touch, dans une petite résidence sécurisée, très récente (2020) et moderne, cet appartement vous propose une surface habitable de 67 m². Il se caractérise par son charme, ses volumes avec son plafond cathédrale et, ses matériaux de qualité avec sa charpente traditionnelle et ses briques foraines apparentes, typiques de la région toulousaine. Ses points forts : petite résidence (seulement 11 propriétaires), environnement calme, très faibles charges de copropriété (500euros / an), appartement en excellent état, prestations de qualité, belles hauteurs sous plafonds, menuiseries et vr élec. En aluminium, pac air / air réversible, grande cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte aspirante, four et lave-vaisselle. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Commodités : 1er commerces : 300 m, accès voie rapide (rocade arc-en-ciel) : 600 m, saint-martin-du-touch : 3 km, ter : 1.5 km, aéroport toulouse blagnac : 7 km cet appartement vous est présenté par véronique monge agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706 à joindre pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réservé investisseurs - Vendu loué - Bail en cours Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 À Colomiers, à deux pas du lycée international, bel appartement T3 de 63,5 m² Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, au calme et sans vis à vis dans une résidence de 2007 sécurisée avec parking en sous-sol Il offre une belle luminosité en double exposition, avec une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'ensemble est prolongé par une terrasse exposée Ouest de plus de 10 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le logement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec deux places de parking boxées en Sous-sol, un atout très appréciable sur le secteur. Belle opportunité d'investissement, actuellement loué 903 € / mois charges comprises, faibles charges de copropriété, Il vous offrira un excellent rendement locatif Proximité immédiate des commerces, du lycée et collège Inter, écoles, des transports bus et RER et axe N124 pour Blagnac aéroport Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1117.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

À Colomiers, dans le quartier recherché de Bascule Oratoire, un appartement de 68 m² attend ses futurs propriétaires. Situé au 2 ? étage d'une résidence bien entretenue, ce T3 lumineux offre un espace de vie agréable, complété par un balcon idéal pour profiter des douces soirées toulousaines. Son agencement fonctionnel, ses deux chambres confortables, et sa proximité avec les commodités en font un bien rare sur le marché, d'autant plus avec l'arrivée prochaine du métro, qui renforcera encore l'attractivité du secteur. Bascule Oratoire, ce nom intriguant résonne comme un témoin du passé de Colomiers. Autrefois, ce carrefour était un point de passage stratégique entre la ville et la campagne environnante. On raconte que les voyageurs, avant de poursuivre leur route, avaient pour habitude de s'arrêter devant un petit oratoire, une chapelle de fortune, pour une prière ou un moment de recueillement. Avec le temps, le lieu est devenu un repère pour les habitants, un point de jonction où les chemins se croisent, et aujourd'hui, un quartier vivant où la ville moderne s'épanouit sans renier son histoire. Ce T3 exclusif est une occasion à ne pas manquer pour qui cherche à s'installer dans un cadre agréable, à la fois connecté à l'histoire de Colomiers et tourné vers l'avenir avec l'arrivée du futur métro. Une visite s'impose ! Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros. Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.

Stéphane Plaza Immobilier Colomiers a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T3 de 63 m², alliant confort et luminosité. Situé à la limite de Tournefeuille, au sein d'une copropriété récente, il se compose d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison, d'une cuisine semi-ouverte avec fenêtre, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards dont une de plus de 13 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement est climatisé et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous disposerez également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Un emplacement privilégié, au pied des lignes de bus, à proximité immédiate des écoles et des parcs, pour un quotidien pratique et agréable. Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

Situé à Colomiers (31770), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville propose également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable. Ce bien immobilier, érigé en 1998, se distingue par ses 2 places de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour les résidents. L'appartement, situé au premier étage dispose d'un balcon. À l'intérieur, cet appartement d'environ 60 m² (58,31 m² en carrez) se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine équipée avec placard, deux chambres avec rangements intégrés, et une salle de bains. Les espaces sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Ces caractéristiques font de ce bien un choix idéal pour une vie agréable à Colomiers. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs ORBELLO, Tél. : 06 86 57 19 56, E-mail : anais.orbello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 901 935 460.

Situé au cœur de Colomiers, Place du Marché, en plein centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien. Construit en 1977, cet appartement de 66 m² propose une configuration en 3 pièces offrant espace et confort. Il a bénéficié de rénovations soignées, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine fermée, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, séparées par une salle d'eau avec rangements. Les WC sont séparés. Un bien idéalement situé, à visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879 808 285.

Colomiers – hyper centre – place de la mairie t3 de 59 m² – vendu loué – investissement sécurisé idéalement situé en hyper centre de colomiers, sur la place de la mairie, proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce t3 de 59 m² vendu avec bail nu en cours depuis mai 2016. Locataire en place depuis 9 ans, sérieuse et soigneuse, sans aucun incident de paiement. Loyer actuel : 665 € hors charges. Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Charges de copropriété : 1 267 € / an dont 585 € récupérables locataire. Taxe foncière : 1 019 € dont 134 € récupérables (ordures ménagères). Copropriété saine et bien gérée. Aucun travaux à prévoir. Place de parking comprise dans le prix. Secteur locatif très dynamique, emplacement recherché. Renta brute 5.1 % un bien idéal pour un investisseur recherchant stabilité, sécurité et gestion simplifiée. Visite virtuelle disponible sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1267 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie barbier, tél. : 06 09 82 75 17, e-mail : stephanie.barbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 822 563 342.

Colomiers Lycée International, PERGET Venez découvrir dans une résidence récente de 2006 et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 65 m² entièrement climatisé (gainable). Il comprend, une entrée avec placard, une pièce exposée SUD de 31 m² avec séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec accès à son balcon, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des rangements. Une place de parking privative en sous-sol. DPE C / A Copropriété de 136 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Situé en plein hypercentre de Colomiers, au sein d'une résidence calme et recherchée, cet appartement T3 de 85 m² habitable (Loi Carrez : 71,12 m²) saura séduire par son emplacement idéal, ses volumes agréables et son excellente luminosité. Un cadre de vie confortable et pratique Au 3 ? étage sur 5, ce bien offre une vue dégagée, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC indépendant. Une loggia / véranda vient compléter l'espace de vie, apportant une vraie pièce supplémentaire pour profiter de la lumière toute l'année. L'intérieur comme l'extérieur sont en état rafraîchi, permettant une installation rapide et sereine. Atouts majeurs Plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports Calme, sans vis-à-vis Appartement refait Résidence bien entretenue et agréable Le logement présente un DPE classé C et GES C, garantissant des consommations maîtrisées et un bon confort thermique (pompe à chaleur, chauffage individuel) Un quartier dynamique et tout à portée de main Garage sous-sol, avec électricité. Tout se fait à pied : Bus à 61 m Boulangerie à 8 m Écoles et crèches à proximité immédiate Commerces essentiels, mairie, poste, services médicaux à quelques minutes Accès privilégié aux transports et infrastructures de la ville Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au : 06 20 04 69 59 Thibault Moulinneuf (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527595268 - Toulouse.