Appartement 3 pièces à vendre à Brax (31490)

Iad france - julie lanza (06 38 84 48 93) vous propose : nouveauté – t3 neuf à brax – confort & modernité découvrez une résidence contemporaine à taille humaine, alliant élégance architecturale, matériaux de qualité et performance énergétique re 2020, pour un cadre de vie confortable et durable. Un environnement privilégié : seulement 37 logements répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement t3 : spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : une entrée accueillante un séjour lumineux une cuisine ouverte aménagée 2 chambres avec placards intégrés une salle de bains des toilettes indépendantes un cellier pratique une place de parking en sous-sol les + qui font la différence : - résidence neuve aux dernières normes re 2020 - confort thermique et acoustique optimal - fonctionnalité et optimisation des espaces - idéal résidence principale ou investissement locatif avantage fiscal possible : acquisition en lli avec tva réduite à 10 % photo non contractuelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie lanza ei (id 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé au cœur de la dynamique commune de Léguevin, à deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel et lumineux appartement T3 de 68,58 m², niché au premier étage et dernier d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest donnant sur la terrasse de 8,41 m², sans vis-à-vis L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux belles chambres avec rangements dont une avec une pièce bureau ou dressing, une salle de bains et de nombreux espaces de rangement pensés pour un confort de vie optimal avec notamment un cellier. Les atouts qui font la différence : -Résidence récente et sécurisée -Appartement lumineux exposé Ouest -Terrasse sans vis-à-vis de 8,41 m² -Deux places de stationnement privatives, dont une place PMR -Emplacement privilégié au centre de Léguevin -Proximité immédiate des commerces, transports et écoles Référence agence : 2501.

Coup de cœur au centre de Léguevin : Superbe T3 baigné de lumière, dernier étage et grande terrasse plein sud Description : Au cœur de la charmante et dynamique commune de Léguevin, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T3 qui combine à la perfection le confort d'une résidence récente et sécurisée et le privilège rare d'habiter au premier et dernier étage, vous garantissant ainsi une tranquillité absolue au quotidien, sans aucun voisin au-dessus de votre tête. Dès le seuil franchi, vous serez immédiatement enveloppé par la douceur et la clarté d'une pièce de vie baignée d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à une exposition plein sud, un véritable havre de paix qui se prolonge harmonieusement vers l'extérieur sur une agréable terrasse privative, l'endroit idéal pour savourer votre café matinal au soleil, partager des déjeuners conviviaux en famille ou simplement vous détendre en fin de journée. L'espace nuit, chaleureux et parfaitement agencé, se compose de deux belles chambres accueillantes avec rangements intégrés, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, ainsi que d'une salle de bains contemporaine et soignée. Pour parfaire les prestations, vous bénéficiez également de deux places de parking privatives au sein de la copropriété, vous offrant un confort de stationnement inégalé et une sérénité totale lors de vos retours à la maison. Situé à deux pas de toutes les commodités du centre-ville, ce logement vous permettra de tout faire à pied, qu'il s'agisse d'aller chercher vos croissants le matin, de flâner sur le marché, d'accompagner les enfants à l'école ou de rejoindre les transports en commun, tout en restant à proximité immédiate des grands axes et du bassin aéronautique. Référence agence : 119.

Appartement T3 en rez-de-chaussée au calme – Idéal confort et praticité ! Situé au sein d'un immeuble dédié aux professions de santé, cet agréable appartement T3 de 77 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son environnement calme et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie bien agencé avec une cuisine entièrement équipée, parfaite pour un quotidien pratique et convivial. L'appartement se compose de deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés offrant un bel espace de rangement. L'une des chambres bénéficie de sa propre salle d'eau privative, apportant un vrai confort supplémentaire. À cela s'ajoutent deux places de stationnement, un atout rare et appréciable pour faciliter votre quotidien. Surface : 77 m² Rez-de-chaussée Environnement calme Cuisine entièrement équipée 2 chambres avec placards 1 salle d'eau privative 2 places de stationnement Immeuble à vocation médicale Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOURDEAU, Tél. : 06 49 55 56 21, E-mail : laure.bourdeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 518476395.

Opération Urbis Réalisations commercialisée par Bouygues Immobilier. Pibrac, commune prisée de l’ouest toulousain au cœur du pôle aéronautique Airbus, offre un cadre de vie agréable entre patrimoine et nature, à proximité de la forêt de Bouconne. La résidence PASEO, située dans le quartier de l’Escalette, bénéficie d’un accès rapide à Toulouse, à l’aéroport et aux gares TER. Elle propose des appartements du 3 au 4 pièces avec surfaces généreuses, terrasses jusqu’à 80 m² en rooftop et deux places de parking par logement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Scala au concept architectural bien pensé propose 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d'une rue intérieure distribuant l'ensemble des logements, le projet s'inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l'honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. Le point fort de La Scala réside dans la singularité d'un projet intimiste au coeur d'un quartier vivant. Les logements bien pensés - de leur esthétique à leur fonctionnalité - assurent un quotidien dénué de vis-à-vis. Les appartements 2 pièces viennent en superposition des logements 3 pièces en rez-de-jardin avec entrée indépendante pour chacun. Créée pour procurer bien-être et confort incomparables à ses habitants, la résidence offre à chacun d'entre eux un espace extérieur, terrasse ou jardin. Intelligemment agencée pour durer, La Scala s'insère parfaitement dans son décor et propose des habitations s'imbriquant entre elles, pour une harmonie et une pérennité optimales. PRESTATIONS : Peinture lisse aux murs Carrelage grès 45x45 Parquet stratifié dans les chambres Placards aménagés Salles de bains équipées Sèches-serviettes Cuisines équipées pour les T2 et T3 Volets roulants électriques pour les menuiseries en PVC Persiennes ou volets battants métalliques manuels Jardins privatif engazonné et clôturé Terrain piscinable sous réserve d'autorisation de l'urbanisme POINTS FORTS : Un concept original avec une conscience écologique omniprésente Une situation géographique idéale Une architecture remarquable et pensée pour l'intimité de chacun Des volumes généreux De vastes et riches espaces communs De grands jardins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julie Delalonde vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT - T3 66 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Découvrez à Léguevin cet appartement qui allie luminosité, confort moderne et équipements au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce T3 de 66 m² exposé plein sud a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie agréable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un agencement fluide et fonctionnel. Le salon / séjour forment un espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine toute équipée complète bien cet ensemble. Le logement dispose de 2 chambres confortables avec placards ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon de 13 m² prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le confort est renforcé par une climatisation réversible, des radiateurs électriques, la fibre optique. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Un garage fermé en sous-sol avec possibilité de rajouter un compteur pour les véhicules électriques et une place de parking complètent ce bien, tandis que les résidents profitent d'une piscine et d'un parc paysager au sein de la résidence. L'appartement se trouve à proximité des axes rapides blagnac / auch, des commerces, des médecins, de la crèche, des écoles ainsi qu'une ligne de bus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.41€ par mois (soit 1780.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 525206058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Leguevin rue monplaisir. Au 2ème étage d'une résidence de 2018, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² m² et orienté sud ouest. Il est composé d'une entrée, séjour de 20 m², une cuisine semi ouverte de 6 m², un dégagement qui dessert les deux chambres de 10 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un emplacement de parking extérieur complète la prestation. Chauffage individuel électrique. Dpe c. Prix : 169 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Idéalement implanté au cœur de Léguevin, en résidence sécurisée cet appartement T3 de 65 m² jouit d'un environnement privilégié à proximité directe de tous les services et commerces. Dès l'entrée, un espace convivial comprenant un séjour bien agencé avec son salon, son coin repas ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, mais aussi un accès direct donnant sur le balcon. L'espace nuit se compose de : - 2 chambres - une salle de bains - un toilette séparé - une buanderie Cet appartement comprend des améliorations récentes comme la cuisine, la climatisation, une connexion fibre avec un réseau internet câblé. Vous disposerez également de deux places de stationnement en sous-sol. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël LAHOZ, Tél. : 06 47 42 87 97, E-mail : mikael.lahoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847690864.

Leguevin - pour investissement locatif - au sein d'une résidence de 2017 proche du centre ville, nous vous proposons cet appartement 3 pièces de 60 m² situé au 1er étage et exposé sud est. Très lumineux, il est composé d'un séjour avec cuisine semi ouverte, deux chambres avec placards, salle de bains et wc séparés. Un balcon couvert de 10 m². Il est loué depuis juin 2017 au même occupant qui est à jour du paiement de ses loyers. Loyer annuel hc 6156 euros. Classe énergie c. Charges annuelles de copropriété 1100 euros dont 621 euros récupérables auprès du locataire. Prix : 136 000 euros honoraires agence inclus charge vendeur. Agence lamy colomiers tel 05 31 54 77 38.

Iad France - Mathilde Macias Y Fernandez vous propose : LÉGUEVIN - APPARTEMENT T3 70 m² - GARAGE - TERRASSE - LUMINEUX À Léguevin, découvrez cet agréable appartement T3 de 70 m², idéalement situé à seulement 50 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au premier étage d'une résidence construite en 2000, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. L'entrée dessert un vaste séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre d'environ 13 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier offrant un espace de rangement appréciable. Vous profiterez également d'une terrasse privative et d'un espace jardin  ainsi que d'un garage individuel, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, de la fibre optique et d'un interphone. Le chauffage est individuel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre cet appartement à votre goût et de révéler tout son potentiel. Léguevin bénéficie d'un accès rapide à la N124, permettant de rejoindre facilement Toulouse ainsi que les principaux sites aéronautiques de l'agglomération toulousaine. La commune est également proche de Pibrac, Brax, La Salvetat-Saint-Gilles et Colomiers, permettant de profiter facilement des commerces, services et infrastructures des communes voisines. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services, cet appartement offre un cadre de vie pratique au quotidien et peut également convenir à un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Macias Y Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 919715623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement T3 à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles offrant confort et qualité de vie. Construit en 2014, ce logement de 62,23 m² en parfait état vous séduira par son agencement moderne et lumineux. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une terrasse agréable et un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposez également d'un emplacement de parking extérieur. Livré sans travaux, ce bien permet une installation immédiate. Situé à proximité des commerces et des transports, il allie tranquillité résidentielle et excellente accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 608.

Iad France - Mathieu Maginot vous propose : Découvrez cet agréable appartement 3 pièces libre de toute occupation, situé en rez-de-chaussée d’une résidence composé d'un étage et construite en 2015. Son principal atout : un jardin privatif clôturé d’environ 120 m², complété par une terrasse couverte de 8 m² environ, ainsi que deux places de parking en aérien. Un ensemble offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement propose une pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une kitchenette ouverte sur le séjour. Cette pièce bénéficie de deux portes-fenêtres permettant un accès direct vers l’extérieur ainsi que d’un placard intégrant la chaudière gaz. Un dégagement avec placard dessert deux chambres d’environ 12 et 13 m², chacune disposant de son propre placard, offrant ainsi de beaux espaces de rangement. Cet espace se compose également d'un toilette séparé et d'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un meuble double vasque. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée d’environ 120 m², aménageable selon vos envies, ainsi que d’une terrasse carrelée et couverte d’environ 8 m², idéale pour installer un espace repas ou un coin détente. La résidence dispose également d’un local à vélos commun. Côté confort, l’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, d'un volet roulant électrique complété par des volets bois, ainsi que d’une chaudière gaz assurant le chauffage par radiateurs et la production d’eau chaude sanitaire. La fibre optique et un visiophone viennent compléter les prestations. Un appartement fonctionnel et agréable, avec un extérieur rare en résidence, qui pourra aussi bien convenir à un couple, une petite famille ou constituer un investissement locatif. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maginot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 lumineux avec balcon dans résidence sécurisée Vous recherchez un appartement T3 confortable, prêt à vivre et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité naturelle et son agencement pensé pour le confort quotidien. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir un jeune couple, une petite famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement facile à vivre. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie également de la climatisation. Un espace nuit préservé L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa distribution intelligente. Un couloir fermé sépare les pièces de vie de l'espace nuit afin de préserver calme et intimité. Vous y découvrirez : Deux belles chambres Une chambre équipée d'un placard intégré Une salle de bain fonctionnelle Des toilettes indépendantes Un balcon pour profiter des beaux jours Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon permet d'installer confortablement une table pour quatre personnes. Un espace idéal pour partager un repas en extérieur, prendre son café au soleil ou profiter des soirées estivales. La baie vitrée est équipée d'un volet roulant électrique apportant confort et sécurité au quotidien. Les atouts qui feront la différence Résidence sécurisée Appartement lumineux Cuisine équipée Climatisation Deux chambres Balcon convivial Salle de bain et WC séparés Volet roulant électrique Agencement idéal pour une jeune famille Excellent choix pour un premier achat Potentiel intéressant pour un investissement locatif Idéal pour : Primo-accédants souhaitant devenir propriétaires Jeunes couples ou jeunes familles Investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer Personnes souhaitant un logement confortable avec peu d'entretien Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de son nouveau chez-soi. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1764€ soit 147€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 281 118 - Greffe de CASTRES) Pascal LALLART Entrepreneur Individuel 06 14 71 94 09 - Réf. 962825.

Iad France - Helene Roy vous propose : Au 2ième étage d’une résidence arborée et sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 de 61 m². Il se compose d’une d’entrée avec placards, d’un séjour avec une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m². L’espace nuit comprend deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain avec un espace buanderie et des toilettes séparées. Une place de parking aérienne complète ce bien. Accès à un jardin commun à l’arrière de la résidence. À proximité des commerces et des services, ligne de bus 55, CFA des Compagnons du tour de France et nouveau collège… Appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2086673 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante. Certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.14€ par mois (soit 925.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 529423808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8660 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7.5% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Situé dans une copropriété sécurisée construite en 2011, cet agréable appartement rénové situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les habitants profitent d'un bel espace vert ainsi que de parcelles disponibles au jardin partagé, idéal pour créer son propre potager. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale qui comprend une cuisine ouverte et un agréable séjour. Cet espace donne sur une belle terrasse semi-couverte de 10 m², exposée Est, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, bien distinct du séjour, se compose de deux chambres de 13 m² et 10 m², dont l'une dispose d'un placard intégré, d'une salle de bains neuve ainsi que de WC indépendants avec espace de rangement. Côté confort, l'appartement répond à toutes les attentes : double vitrage, volets roulants électrique et manuel, rangements, chauffage électrique, climatisation réversible dans le séjour et un excellent classement énergétique (DPE C). Deux places de parking complètent le tout, l'une aérienne et la seconde en garage fermé accessible directement par l'ascenseur. Le centre-ville de Plaisance-du-Touch est accessible en seulement 3 minutes en voiture, la rocade en moins de 5 minutes, tandis qu'un arrêt de bus et le ramassage scolaire se trouvent à seulement 100 mètres de la résidence. En 2027, il sera possible de se rendre au nouveau collège de Plaisance en moins de 5min à pied. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 611385 ).

À vendre 31770 colomiers perget - appartement t3 d'environ 75 m² avec 1 place de parking sous-sol et 1 place aerienne : n'attendez plus pour venir visiter ce spacieux t3, situé au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon d'environ 29 m² puis d'une cuisine séparée. L'appartement est traversant : il dispose donc de 2 balcons : l'un de 13 m² et l'autre de 7 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres (10,5 m² et 10,21 m²) avec placards puis une salle de bains avec wc séparés. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Exclusivité, au centre de Lévignac, si vous aimez les biens de caractère venez visiter ce coquet appartement dans un immeuble classé. Cet appartement rénové T2 bis de 57 m² avec terrasse se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle de bain. Nombreux rangements. Un grand balcon de 23 m² couvert permet de profiter de la vue sur le parc. Idéal investisseur actuellement loué 710 euros cc Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

59,90 m² | 2 chambres | Balcon-terrasse | 2 parkings sous-sol Un appartement qui coche toutes les cases, que ce soit pour habiter ou investir ! Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée (2017), ce T3 lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie recherché, alliant calme, confort et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière, avec cuisine ouverte moderne, prolongé par un balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente Côté nuit, l'appartement propose 2 chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, pour un quotidien pratique et bien pensé. Un vrai plus sur le secteur : 2 places de parking en sous-sol sécurisé Un emplacement stratégique à Colomiers Commerces, écoles et services accessibles rapidement Transports à proximité immédiate Future ligne de métro à quelques minutes fort potentiel de valorisation Un investissement solide Ancien loyer : 927 € / mois CC Rentabilité brute ≈ 5,7 % Parfait pour un investisseur sécurisé ou un premier achat malin Les + qui font la différence Dernier étage = calme & luminosité Résidence récente (2017) = pas de gros travaux Vendu libre de toute occupation Double stationnement (rare) Prix : 195 000 € FAI Charges : 1 480 € / an (eau comprise) Taxe foncière : 1 274 € / an Une opportunité rare sur Colomiers Référence agence : 491.

Iad france - alexis benouville vous propose : exclusivité iad, à colomiers - appartement t3 de 66 m² - 2 balcons + 2 parkings dont 1 place couverte. Proche future ligne de metro et gare sncf. Commerces au pied de la résidence et supermarché proche. Au 1er étage d'un immeuble construit en 2002, il offre un cadre de vie soigné, au sein d'une copropriété fermée. 3 pièces principales, 2 chambres, wc separes, salle d'eau renovee. Le séjour constitue le coeur du logement, lumineux et prolongé par un balcon. La cuisine ouvertes, est fonctionnelle et bien intégrée à la distribution de l'appartement. Les finitions témoignent d'une rénovation soignée. Le chauffage individuel électrique, assuré par des radiateurs à inertie garantit un confort thermique maîtrisé. Commande à distance possible par téléphone. La vmc, fibre optique qui répondent aux exigences actuelles. Des rangements intégrés viennent optimiser l'espace disponible. Cumulus neuf ! La résidence est dotée d'un interphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[lancement commercial à colomiers] appartements neufs du 2 au 4 pièces à partir de 185 000 € et si votre prochain logement vous permettait de tout avoir à proximité ? À quelques pas de la place du val d'aran, cette nouvelle résidence s'installe dans un quartier vivant et en pleine expansion, avec écoles, commerces, services, transports et équipements de loisirs accessibles à pied. Crèche au pied de la résidence, salle de sport au sein du programme neuf, groupe scolaire jules ferry à 1 minute à pied, commerces et services à quelques minutes, transports en commun à proximité : tout est réuni pour faciliter le quotidien, que vous prépariez un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif. La ligne linéo l2 à 3 minutes à pied, la gare de colomiers et la future ligne c du métro facilitent également les déplacements vers toulouse et les principaux pôles d'emploi de l'ouest toulousain. Un emplacement particulièrement pratique pour les actifs du bassin aéronautique, avec airbus à environ 7 minutes en voiture, mais aussi pour les familles à la recherche d'un environnement fonctionnel au quotidien. Cette résidence neuve, conçue selon la re2020, propose des logements neufs en vefa (vente en l'état de futur achèvement), avec des appartements du t2 au t4. Le programme est éligible au ptz et à la tva réduite * . - t2 au t4 - à partir de 185 000 € - appartement neuf en vefa - ptz et tva réduite * - colomiers - val d'aran contactez sporting promotion pour découvrir les logements disponibles et consulter les plans ! *sous conditions de ressources. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques kilomètres seulement de Toulouse, Colomiers séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Espaces verts, commerces, quartiers résidentiels et nombreuses solutions de mobilité rythment le quotidien des habitants. C’est dans cet environnement agréable que prend place ce programme immobilier neuf, à proximité de la place du Val d’Aran et de ses nombreuses commodités accessibles à pied. La commune bénéficie également d’une bonne desserte en transports en commun, prochainement renforcée par la future ligne de métro C, facilitant encore davantage les déplacements vers Toulouse et les principaux pôles de la métropole. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes élégantes, subtilement associée à des éléments plus traditionnels comme la briquette, emblématique de la région toulousaine. Intimiste, elle propose des appartements neufs de 2,3 et 4 pièces adaptés à différents projets de vie. À l’intérieur, les volumes ont été pensés pour offrir des espaces fonctionnels et évolutifs. Les grandes ouvertures prolongent les pièces de vie vers l’extérieur tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les logements bénéficient également de prestations soignées et de finitions pensées pour favoriser le confort au quotidien. De belles terrasses viennent compléter les appartements et offrent un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement se détendre. Une nouvelle adresse idéale pour devenir propriétaire à Colomiers tout en restant proche de Toulouse. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions * Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement t3 de standing avec terrasse et 2 places de stationnement. Une exclusivité belotti immobilier - contact véronique monge : o6 25 57 35 91 situé, sur la commune de colomiers, proche saint martin du touch, dans une petite résidence sécurisée, très récente (2020) et moderne, cet appartement vous propose une surface habitable de 67 m². Il se caractérise par son charme, ses volumes avec son plafond cathédrale et, ses matériaux de qualité avec sa charpente traditionnelle et ses briques foraines apparentes, typiques de la région toulousaine. Ses points forts : petite résidence (seulement 11 propriétaires), environnement calme, très faibles charges de copropriété (500euros / an), appartement en excellent état, prestations de qualité, belles hauteurs sous plafonds, menuiseries et vr élec. En aluminium, pac air / air réversible, grande cuisine aménagée et équipée : plaque induction, hotte aspirante, four et lave-vaisselle. Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Commodités : 1er commerces : 300 m, accès voie rapide (rocade arc-en-ciel) : 600 m, saint-martin-du-touch : 3 km, ter : 1.5 km, aéroport toulouse blagnac : 7 km cet appartement vous est présenté par véronique monge agent commercial enregistré au rsac de toulouse sous le n° 842 698 706 à joindre pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier Garroussal Vendu loué. bail en cours jusqu'au 31 / 08 / 2028 Appartement de T3 de 64 m² au coeur d'un environnement calme dans une copropriété récente de 2010. Situé au 1er sur 4 avec ascenseur cet appartement vous offre une luminosité maximale. Une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée offrant ainsi une pièce de vie de plus de 25 m² avec un accès sur un balcon de 10 m² avec une vue complètement dégagée. Pour la partie nuit un dégagement avec deux chambres de 13 m² et 10 m² dont une avec placard, une salle de bain spacieuse et un toilette séparé. Viendront s'ajouter à ce bien une places de parking en sous-sol Copropriété de 162 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1305.00 euros.