Appartement 1 pièce à vendre à Brax (31490)

Iad france - julie lanza (06 38 84 48 93) vous propose : nouveauté – t1 neuf à brax – idéal investissement ou 1er achat vivez ou investissez dans une résidence moderne et élégante, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité pour un cadre de vie agréable, durable et économe en énergie. Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien pratique. Votre futur appartement : ce t1 fonctionnel et optimisé se compose de : une entrée un séjour lumineux une salle de bains avec wc une place de parking en sous-sol les + qui font la différence : - résidence neuve conforme à la réglementation environnementale re 2020 - excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - faibles charges option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en lli avec tva réduite à 10 % photo non contractuelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie lanza ei (id 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Les travaux sont en cours. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 3 pièces à partir de 797euros / mois * + propriétaire de votre 4 pièces à partir de 980euros / mois * . Éligible au lli * . À deux pas du centre-ville de colomiers, soyez les premiers à découvrir une opportunité rare : un programme immobilier neuf éligible à la tva à 5,5 % ! Ce programme les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de qualité, mise en valeur par l'omniprésence d'un matériau noble et naturel : la brique. Il propose des appartements du studio au 4 pièces avec jardin individuel, balcon ou terrasse. Double orientation pour la majorité des grands logements avec des volumes permettant de très belles terrasses sur certains étages. Résidence close et sécurisée avec locaux vélos et parking privatif en sous-sol. Commodités rapidement accessibles à distance piétonne (commerces et services du centre, marché, supermarché, crèche, groupe scolaire, collège, équipements culturels et sportifs. ). Nouvelle ligne de métro à 15min à pied dès 2028. Gare de colomiers à 1,1 km desservant la gare de toulouse les arènes en 16 min se préparant également à accueillir en 2028 la 3e ligne de métro, la ligne c. Proximité du parc aéronautique, de la zone industrielle en jacca, mais aussi des zones d'activités du perget et des ramassiers. * infos sur lnc. Fr.

Cornebarrieu, appartement t1 situé dans une résidence service tourisme sous bail commercial. Revenus mensuels assurés. Une vision claire de la rentabilité et tranquillité d'esprit ! Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 485.

Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Colomiers Devenez propriétaire dans une commune attractive, proche des emplois de l'Ouest toulousain dans un quartier déjà structuré, proche des écoles, des services et des grands axes. À Colomiers, découvrez la résidence Almaya, des logements neufs du 2 au 4 pièces éligibles à la TVA réduite (sous conditions). La résidence Almaya vous propose des appartements optimisés et adaptés aux usages actuels, avec un extérieur et un stationnement. Un logement clé en main, sans surprise budgétaire. Profitez d'un cadre pratique au quotidien et d'une accessibilité renforcée avec l'arrivée de la ligne C du métro à l'horizon 2028. Une opportunité idéale pour votre résidence principale. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité de toutes les commodités, des berges du Touch, de la base verte de la Ramée, de l'accès rocade et du centre de Tournefeuille, dans une résidence  sécurisée avec tennis et piscine, bel appartement meublé très fonctionnel, entièrement carrelé avec placards, cuisine équipée (rangements, lave linge, réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante), terrasse et grand jardin privatif. Alarme individuelle, vidéosurveillance. Beaux espaces verts, calme, piscine et tennis; Parking privatif. Loué meublé : 442 € hors charges depuis le 01 / 09 / 2017  .

Au cœur de Tournefeuille, dans un environnement central et recherché, découvrez ce studio de 27 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, avec ascenseur. Toutes les commodités (commerces, transports, services) sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Atout majeur du bien : une spacieuse terrasse de 12 m², rare pour ce type de logement. Véritable extension de l'espace intérieur, elle permet d'imaginer un coin repas, un espace détente ou un aménagement végétalisé pour profiter pleinement de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en centre-ville. Classé DPE C, ce studio offre une bonne performance énergétique, gage de confort et de maîtrise des consommations. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique, son agencement optimisé et sa terrasse exceptionnelle. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1126.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon et terrasse, d'une salle de bains avec wc. Loyer annuel de 4 129.32 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1371.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur un salon, d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 3 522 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : A visiter sans plus attendre ! Référence agence : 1393.

Aux portes de Toulouse, Tournefeuille allie douceur de vivre et dynamisme urbain. Proche des grands pôles d'emploi et du lac de la Ramée, elle offre un cadre privilégié où commerces, écoles et loisirs se rejoignent à quelques minutes à pied ou à vélo. Au cœur de ce cadre verdoyant, la résidence Les Rives du Lac s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Entourée d'espaces paysagers et d'un bois classé, elle offre un lieu de vie paisible et agréable, idéal pour conjuguer nature et confort au quotidien. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, baignés de lumière, et s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs. Matériaux durables, isolation performante et finitions soignées assurent un confort optimal tout au long de l'année. Grâce au service de conception participative Stradim, chaque logement peut être personnalisé selon vos envies, pour créer un intérieur qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIF - TOULOUSE - Saint-Martin-du-Touch Votre agence a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 33,7 m². Situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété récente, de bon standing, cet appartement vendu libre est composé d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle de bain avec wc, ainsi qu'un dressing. Une place de parking en sous sol vient également compléter ce lot. Situation idéale, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch, à proximité de la rocade et 10 minutes du centre ville de Toulouse proche de toutes les commodités. Idéal investissement, premier achat ou pied à terre. Visite virtuelle sur demande.

Exclusivite studio de 24 m² au 1er étge sur 3 d'une petite résidence des années 90 fermée par portail automatique, avec un garage fermé en sous sol et interphone. Une pièce principale avec coin cuisine, une sdo, et wc séparés. Chauff élec.

Situé dans une résidence sécurisée, proche des transports et des commodités. Ce studio de 35 m² est idéal pour un premier investissement locatif ! Il offre un bel espace de vie avec cuisine et salle de bain aux normes PMR avec WC. Une agréable terrasse avec jardin complète le tout et permet de profiter des beaux jours. Vendu loué Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Situé au 3ème étage et dernier d'une résidence sécurisée au cœur du quartier de Beauzelle, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé. L'appartement dispose d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et s'ouvre sur un balcon privatif. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, il offre un accès immédiat au Tramway (Ligne T1), aux commerces de proximité et aux pôles aéronautiques. Contactez-nous pour tout renseignement ! Référence agence : 1411.

Exclusivité - BLAGNAC - Secteur IUT - Georges Brassens Agréable appartement T1BIS de 33 m², au 2ème et dernier étage d'une copropriété idéalement située. Il comprend un séjour donnant sur un balcon, une kitchenette, un coin nuit avec placard et une salle de bain avec toilettes. Une place de parking en extérieur complète ce bien. À proximité immédiate des commodités : centre commercial Leclerc, restaurants, accès périphérique, écoles et transports en communs (bus et Tram). Vendu libre, idéal investisseur ou étudiant. Copropriété de 116 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858.48 euros.

Appartement T1 bis parking - Blagnac proche CENTRE Votre agence Immo de France a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T1 bis en excellent état, composé d'une entrée avec rangements, une salle d'eau, une kitchenette ainsi qu' une pièce de vie aménagée en coin nuit donnant sur une belle terrasse à vivre. Chauffage individuel Vous bénéficierez d'un emplacement de parking en sous-sol. Actuellement loué 407 euros hc / mois avec locataire sérieuse en place. L'ensemble est situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence récente sécurisée, trés bien entretenue, A proximité immédiate du centre de Blagnac, du TRAM arrêt Servanty Airbus, de la future station de métro, des accés routiers et des écoles. Honoraires TTC charge vendeur.

Bel appartement t1 bis à vendre à blagnac haute-garonne, quartier du ritouret, avec balcon, parking intérieur et ascenseur. Livraison en 2026, neuf, en frais de notaire reduits. Situé dans un quartier calme. Une chambre à coucher, lumineux et spacieux. Arrêt de tram a proximité immédiate ! Ne manquez pas cette opportunité!

Un emplacement de choix pour ce spacieux T1 au centre de Blagnac. Petite copropriété, bien entretenue. Idéal investisseurs et 1 achat en quête d'un placement serein et rentable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Toulouse lardenne - appartement t1 de 30,09 m² avec grande terrasse de 55 m² - parking - résidence sécurisée et verdoyante. Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement t1 comprenant une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte et équipée, un grand placard de rangement, une salle de bains avec wc ainsi qu'une agréable terrasse de 55 m² idéalement exposée (sud-ouest). Côté annexes, cet appartement dispose d'une place de stationnement libre dans la résidence, sécurisée par un portail. Appartement vendu entièrement meublé. Les + : travaux récents (peintures, climatisation, tableau électrique), mobilier et électroménager neufs, appartement sain et bien entretenu, arrêt de bus à proximité immédiate (lignes 46,67, l3), commerces à 10min à pied, au calme, environnement résidentiel. Prix de vente : 125 400 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6,81%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 400 euros dpe c, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 81 lots. Charges annuelles : 600 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard deodat de severac - croix de pierre idéal investisseurs, appartement t 1 de 26 m² dans uné résidence étudiante. Loué via un bail commercial, loyer mensuel de 421 €. Loué ou pas vous percevrez vos loyers. Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Quartier Toulouse / Saint Cyprien, découvrez ce studio de 15 m² rénové et entièrement meublé au rez-de-chaussée surélevé, et situé à 50 mètres de la place du Ravelin et à 3 minutes à pied du métro Saint Cyprien. Aucun travaux n'est à prévoir Rue très calme, à saisir ! Copropriété de 140 lots d'habitation pour un total de 291 lots. pas de procédure en cours. Charges courantes trimestrielles hors travaux : 152 € incluant le chauffage. Copropriété de 291 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 928.00 euros.

Daily immobilier 'père&fille' Cabinet conseil en immobilier, + de 20 ans d'expérience, propose : Toulouse Fer à cheval (plaça al fer de caval. en occitan), au sein d'un immeuble de 1975, style 'post moderne' ( architecte Jacques Villemur). L'appartement d'excellent standing, (renové 2019,) est vendu meublé, il offre de belles prestations et une vue degagée. Il comprend une cave, le chauffage et l'eau sont collectifs (inclus dans les charges de copropriété). Ascenseur (accessibilité PMR) La cuisine est entierement équipée (meubles et éléctroménager) Idealement situé, convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied à terre. Pret à vivre. TRAM 1 à 2 pas, à 5 mn du Stadium. Accès A 620 10 mn.

Toulouse - dans résidence de tourisme située à proximité de l'aéroport toulouse blagnac, du zénith et du centre commercial purpan, studio meublé d'environ 22 m² avec terrasse de 3,82 m², investissement lmnp sous bail commercial avec la société appart'city permettant de bénéficier d'un loyer garanti de 2269,56 € ht / an. Résidence qui propose piscine extérieure, sauna, salle de fitness, laverie et parking sécurisé. Photos non contractuelles. Mandat no1180 - dpe / c - copropriété de 108 lots - quote part annuelle charges : 256 € - honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4000 € ttc - procédure en cours.

L'agence Avant-Garde Transaction a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement rénové situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 2013 bien entretenue dans le quartier Bourrassol. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m² donnant sur un balcon exposé plein Ouest. Vous trouverez également une salle de bain avec toilettes. Idéalement situé proche du quartier Saint Cyprien, vous bénéficierez de tous les avantages de ce quartier animé. Idéal investisseur ou premier achat. Copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 101 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ideal investisseur ! Nous vous invitons à venir découvrir ce joli studio en parfait état avec sa belle terrasse. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, vous le trouverez agréable et bénéficie d'un grand confort. Le tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces et de l'hyper-centre toulousain. N'attendez-pas plus longtemps et organisons une visite ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 148 dont 65 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 560 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Stéphane plaza immobilier de tournefeuille à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce studio cosy situé au rdc d'une résidence toulousaine dans le quartier purpan. Vendu loué (début du bail de 3ans le 01 / 12 / 2024) 415€ dont 35€ de charges. Ce t1 se compose d'une dégagement d'entrée distribuant dans un premier temps la sdb + wc puis la pièce principale. 1 parking en sous-sol vient compléter ce bien. Il est également possible de se garer sur le parking aérien de la résidence (places non attitrées). Idéal investisseurs amateurs de petites superficies faciles à entretenir ! À savoir : le dpe passe en d en changeant le cumulus par un cumulus de 2025 vertical. Rentabilité locative brute à 6%. Vous souhaitez programmer une visite, recevoir plus de photos et / ou d'informations sur cet appartement ? N'hésitez pas à contacter bérangère robert au o6 64 38 85 01 contact possible via appel, sms ou whatsapp) pour plus de renseignements. Copropriété de 359 lots - dont 124 lots habitation. (procédure en cours). Bérangère robert (ei) agent commercial - numéro rsac : 881 924 336 - toulouse.