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Studio avec terrasse - pas de travaux - salle d'eau - cuisine - calme studio à ramonville-saint-agne, venez découvrir ce studio vendu, idéalement situé à ramonville-saint-agne, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. D'une surface d'environ 22 m², cet appartement lumineux, propre et bien entretenu, se situe au rez-de-chaussée avec terrasse d'une résidence étudiante sécurisée, bien entretenue, avec de nombreux services : gardien, laverie, salle de sport, terrain extérieur, salle commune. Un cadre pratique et recherché, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes et l'accès aux services de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou pour loger un enfant en toute sécurité dans un environnement fonctionnel et bien situé. Vendu libre. Référence agence : 2852.
RAMONVILLE-SAINT-AGNE Studio meublé vendu libre, dernier étage. Découvrez ce studio, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et verdoyante. La résidence offre de beaux espaces extérieurs ainsi que plusieurs équipements collectifs appréciables : gardien, laverie, salle de sport, salle commune et terrain de sport extérieur. Le studio propose une pièce de vie lumineuse, agréable et fonctionnelle, idéale pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Charges annuelles de copropriété : 883 €. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 514.
Appartement libre de toute occupation en mars 2026 - Rentabilité de 7%. Residence ravalée et parties communes refaites. Le bien se situe à 50 mètres de la ligne de bus menant à l'université paul sabatier. Grand appartement T1 bis de 32 m² avec coin nuit démarqué, balcon et 2 places de parkings. Résidence sécurisée avec gardien. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.
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Bénéficiez de tous les avantages d’un investissement dans une résidence gérée mgel logement, un gestionnaire reconnu dans le secteur du logement étudiant. La résidence campus tolosan offre un emplacement stratégique à 5 minutes à pied ou à vélo des écoles d'enseignement supérieur telles que toulouse inp-ensat, esma, ou encore ensfea. Les étudiants bénéficient également d’une connexion rapide au pôle universitaire de toulouse rangueil : 20 minutes en transport ou 16 minutes à vélo. La ville voisine de labège ajoute à l’attractivité de la résidence avec ses 17 établissements d’enseignement supérieur accueillant plus de 4 500 étudiants. En plus de cette proximité avec les pôles d’enseignement, campus tolosan permet de profiter des commerces et équipements de loisirs au quotidien. La résidence a été conçue autour d’un vaste espace paysager pour offrir un cœur d’îlot propice à la détente et au partage. À l’intérieur, les espaces de vie sont également mis à l’honneur : salle de détente, espace de coworking, salle de sport, cuisine et laverie partagées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Découvrez ce charmant studio de 19,75 m², niché au cœur d'une résidence moderne à Auzeville-Tolosane. Construit en 2019, ce bien séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à ses grandes fenêtres qui baignent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur les espaces verts environnants. L'ambiance y est paisible, idéale pour se détendre après une journée bien remplie. Ce studio représente une opportunité unique pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour étudiant. Actuellement loué à 365 € par mois, charges comprises, il garantit un revenu locatif stable jusqu'en octobre 2026. Une place de stationnement extérieure est incluse, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun. La ligne de bus Linéo 6 vous conduit directement au terminus de la ligne B à Ramonville. Les arrêts de bus, tels que le Complexe Agricole à moins de 200 mètres et le Moulin Armand à environ 300 mètres, renforcent l'accessibilité de ce bien. Caractéristiques techniques : - Surface : 19,75 m² - Étage : 2 sur 3 avec ascenseur - Mode de chauffage : Électrique individuel - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique - DPE : À (consommation énergétique de 44 kWh / m². an) - Émissions de gaz à effet de serre : À (2 kg CO2 / m². an) - Charges de copropriété : 125 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont communiquées à titre indicatif. Elles visent à informer les personnes intéressées mais ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires, ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôle des diagnostics, etc.). Ces informations peuvent évoluer en fonction des mises à jour des sources; Zefir s'attache à actualiser les éléments dont il a connaissance afin d'assurer une information la plus fidèle possible. Pour consulter les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque étape du projet avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des compléments d'information ou préciser les documents consultables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
Iad france - agnès bessou vous propose : résidence étudiante artémisia : situé à proximité immédiate de l’école supérieure des métiers artistiques : esma et des établissements d’enseignement supérieur agricole et agro-alimentaire : l’inp agro-toulouse, cfaah-cfppa, lycée agricole… ce studio meublé de 18 m²environ offre une rentabilité nette de 5 % environ. Loué dans le cadre d’un bail commercial conclu avec le gestionnaire de la résidence, les loyers sont garantis. Un investissement immobilier sans gestion quotidienne. Informations et autres photos disponibles sur i@d france. C – référence 2001012 - agnès bessou, conseillère immobilier indépendante la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès bessou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 752835967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Ideal investisseurs : studio en lmnp avec une rentabilité annuelle brute de 6,26 % et des loyers annuels garantis (3.785 eur ttc / 3.441 eur ht). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (esma, etpa, agrobiopole, legta, inp / ensat, enfa, médecine, pharmacie, sciences, spatial, ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut lmnp), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 228 eur ttc / an - taxe foncière : 467 eur) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar. ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne b, terminus ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, tv écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 1er étage (sur 4) avec ascenseur. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Ideal investisseurs : studio en lmnp avec une rentabilité annuelle brute de 6,56 % et des loyers annuels garantis (3.899 eur ttc / 3.544 eur ht). Constituez votre patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion avec ce studio situé dans une résidence étudiante idéalement localisée dans le sud-est de toulouse, à proximité de multiples établissements d'enseignement supérieur (esma, etpa, agrobiopole, legta, inp / ensat, enfa, médecine, pharmacie, sciences, spatial, ingénierie). Si vous recherchez une rente ou un complément de revenus sans payer d'impôts (statut lmnp), la gestion déléguée est la solution la plus sécurisée ! Les plus : - fiscalité très avantageuse, faibles charges (charges de copropriété : 283 eur ttc / an - taxe foncière : 467 eur) - emplacement central, à proximité de toutes les commodités (supermarché, restaurants, bar. ) dans un quartier vivant et accueillant. Le métro (ligne b, terminus ramonville) est à quelques minutes et un arrêt de bus est présent juste devant la résidence, ce qui met le centre-ville de toulouse à seulement 20 minutes. - studio spacieux et entièrement équipé : 18 m² comprenant une entrée, une grande pièce de vie (lit, bureau, table, chaises, étagères, placards de rangement, tv écran plat) avec coin cuisine ( évier, plaques vitrocéramiques, placard bas, réfrigérateur, micro-ondes, kit vaisselle) et une salle d'eau spacieuse avec toilette. Il est situé au 3ème étage (sur 4) avec ascenseur. Visite virtuelle disponible sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Toulouse rangueil prox facultes - appartement t1 libre de toutes occupation de 20 m² en situé dans une petite résidence calme et sécurisée en plein coeur de rangueil. Venez découvrir sans plus attendre cet appartement. Il se compose d'un hall, une salle d'eau avec w. C, un séjour avec kitchenette équipée en annexe : un parking extérieur il se situe à proximité de toutes commodités : au pieds des facultés, commerces, bus et métro.
Au coeur d'un réseau de centres de formation, du pôle universitaire Paul Sabatier et de 11 grandes écoles, Alpha Student réinvente la résidence étudiante par sa qualité de prestations. Alpha Student dévoile des espaces de qualité pour les 60 appartements étudiants entièrement meublés, du T1 au T2, pour que chaque résident puisse s'épanouir à travers une expérience proche de la conciergerie. Les espaces communs seront meublés et décorés pour répondre aux tendances actuelles : le fil rouge décoratif choisi étant celui de l'aéronautique, emblème toulousain par excellence. Une terrasse commune de 120 m² avec mobilier extérieur, un espace de coworking offrant une connexion internet, une salle de détente meublée avec TV et baby-foot répondent aux tendances actuelles des résidences actuelles, afin que "chacun se sente comme chez lui". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Iad france - valérie schmitz vous propose : toulouse 31400 – campus rangueil / aerospace, dans l’une des résidences les plus qualitatives du secteur, découvrez ce t1 meublé situé au coeur du site paul sabatier, reconnue pour son standing, son excellent entretien et la qualité de ses prestations. La résidence se distingue par des espaces communs haut de gamme comme la salle de sport et les espaces partagés, ainsi qu’une copropriété moderne, sécurisée et parfaitement tenue. L’appartement, situé au premier étage, propose une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d’eau moderne et un aménagement optimisé, loué. Emplacement stratégique à montaudran, à proximité des pôles d’activités, des transports et des établissements d’enseignement, avec une forte demande locative. Un bien idéal pour un investissement serein dans un cadre premium. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie schmitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 988540589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Toulouse, Rangueil, proche toutes les commodités (commerces, secteur universitaire, rocade) et à deux pas du métro. Résidence étudiante, Bail commercial, assurance de loger votre enfant pour la rentré scolaire 2025. Découvrez les appartements de la résidence « Aristote » à Toulouse, disponibles en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) Amortissable et LMNP Bouvard-Censi. Le statut LMNP permet aux investisseurs de louer des biens meublés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, tels que l'amortissement du bien et des revenus non imposables sous certaines conditions. Prestations et équipements de la résidence : Bureau d'accueil, Espace pour le petit-déjeuner, Espace de travail Office, Salle de sport, Buanderie (laverie), Espaces techniques et de Nettoyage (ménage, ordures ménagères, baie informatique, etc.) et Sanitaires. Référence agence : 69.
Les travaux sont en cours ! [villas 4 et 5 pièces en accession à prix maîtrisés] la résidence faubourg belle vue séduit pour son emplacement privilégié dans les faubourgs sud-est de le ville rose, un quartier en pleine évolution, qui a su conjuguer nature et modernité. Tout est accessible en moins de quinze minutes pour un quotidien facilité : commerces et services, transports (3ème ligne de métro entre labège et colomiers), établissements scolaires et sportifs, le faubourg malepère est un quartier conçu pour tous ! Les actifs apprécient la proximité des bassins d'emplois majeurs de toulouse (labège innopole, airbus défence&space, parc techonogique du canal, campus de rangueil, secteur montaudran. ), mais les amoureux de nature ne sont pas en reste avec la proximité immédiate du parc de la marcaissonne et du bois de l'hers. La résidence faubourg belle vue propose des appartements neufs du 2 aux 5 pièces avec d'incroyables duplex dans un ensemble aéré, familial et largement paysager. Elle propose également de magnifiques villas 4 et 5 pièces avec jardin privatif. En bordure de l'espace naturel de la marcaissonne, les résidents profitent de vues dégagées sur la vallée et d'un environnement végétalisé recherché. Outre les prestations et équipements de belle qualité et les grands espaces extérieurs (terrasses, loggias ou rooftops pour les derniers étages), la résidence propose un très haut niveau de certifications et labelisations : re2025, effinature, nf habitat hqe éligible ptz + . Voir conditions auprès de nos conseillers : 05 61 61 61 61 .
Appartement à vendre situé dans le quartier animé de Toulouse (31400), Cet appartement bénéficie d'une localisation prisée à proximité d'écoles et des facultés en transport. Doté de commodités modernes telles qu'un système de sécurité, un interphone et un digicode, l'appartement offre un cadre de vie sécurisé et confortable. La résidence date de 2018 ce qui implique une garantie décennale de la résidence qui couvre toujours la copropriété. Ce bien est situé au premier étage de la résidence, et est actuellement loué en meublé pour un loyer de 580€ charges comprises. La surface de 26 m² en fait un studio spacieux agréable à vivre. Il se compose d'une pièce lumineuse offrant un espace de vie polyvalent. L'agencement réfléchi de cet appartement en fait un investissement idéal et bien situé à Toulouse avec la nouvelle ligne de métro à venir, et une belle rentabilité. À l'extérieur, une place de parking couverte ajoute une dimension pratique en assurant un stationnement sécurisé pour les résidents, répondant ainsi aux besoins de mobilité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris ALET, Tél. : 06 72 34 10 18, E-mail : joris.alet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984422436.
Toulouse-Rangueil - Studio vendu loué en LMNP et meublé en résidence étudiante. À proximité de la faculté de médecine, des commerces et des transports, studio au deuxième étage d'une résidence accompagné d'une place de stationnement en sous-sol. Opportunité à saisir pour investisseur recherchant un placement sûr et sans gestion particulière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 06 64 86 90 51, E-mail : b.aznar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599.
Dans le secteur de Saint-Exupery, dans une résidence sécurisée, appartement T1 d'environ 26 m² au 3ème étage / 4 avec ascenseur et cave. L'appartement se compose : une entrée, une agréable pièce de vie d'environ 19 m² Nord-ouest, une cuisine équipe séparée, une salle de bains avec wc. Idéal investisseur. Appartement vendu libre.
Toulouse 31400, Quartier Jardin des Plantes, À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.55 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme avec vue dégagée. La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement. Le double vitrage assure confort et isolation. Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 139 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.30%, prix de vente hors honoraires 132 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.56 euros.
Au sein d'une résidence étudiante récente, ce studio situé en rez-de-chaussée du bâtiment intérieur bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Le logement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier neuf, il permet une occupation immédiate ou une mise en location sans délai, sans travaux ni aménagement à prévoir. La résidence se distingue par son cachet architectural remarquable. Issue de la réhabilitation soignée d'un ancien bâtiment du XIXᵉ siècle, elle a su conserver l'identité et le caractère de l'existant tout en intégrant des prestations contemporaines de qualité. Calme et sécurisée, elle met à disposition de ses occupants de nombreux services : une cafétéria, deux salles de coworking, des espaces communs de détente, un jardin ainsi que deux laveries, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement adapté aux besoins des étudiants. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun (métro Saint-Michel et tramway Palais de Justice) et de l'ensemble des commerces, la résidence bénéficie également de la présence d'un gardien du lundi au vendredi, assurant la surveillance, l'entretien des parties communes et la réception des colis. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée, au sein d'une résidence récente, qualitative et parfaitement entretenue. Référence agence : 913.
Toulouse 31400, Quartier Jardin des Plantes, À deux pas du centre-ville Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, du Port Saint-Sauveur et à quelques minutes à pied du coeur de ville, cet appartement T1 meublé de 19.89 m² est une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence principale. Installé au 2ème étage d'un petit immeuble très calme et bien entretenu (ravalement de façade fait dernièrement ), ce logement lumineux bénéficie d'un environnement paisible au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (lignes de bus menant directement au centre-ville), écoles et espaces culturels. L'appartement meublé se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie agréable et bien agencée entièrement meublée avec un canapé convertible type BZ, un bureau, une penderie, une table, des chaises. La grande porte-fenêtre offre un accès direct à un balcon parfait pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, séparée du séjour, est équipée d'une plaque vitrocéramique deux feux, d'un frigo, une machine à laver, Une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Le bien dispose également d'une place de parking extérieure sécurisée et d'un cellier dans les combles, idéal pour le rangement. Le double vitrage assure confort et isolation. Ce bien rare, situé au coeur d'un quartier résidentiel recherché pour son cadre de vie exceptionnel, Logement situé Rue Benjamin Constant 31400 Toulouse. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 143 000 euros incluant 7000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.15%, prix de vente hors honoraires 136 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 67 14 25 27 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 854.00 euros.
À vendre t1 refait à neuf idéal investisseur situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant t1 de 19,6 m², entièrement refait à neuf, constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué 496,87 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Prix : 94 000 € frais d'agence inclus tom derognard espace carnot immoibilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.
Toulouse, Rangueil, proche toutes les commodités (commerces, secteur universitaire, rocade) et à deux pas du métro. Résidence étudiante, Bail commercial, assurance de loger votre enfant pour la rentré scolaire 2025. Découvrez les appartements de la résidence « Aristote » à Toulouse, disponibles en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) Amortissable et LMNP Bouvard-Censi. Le statut LMNP permet aux investisseurs de louer des biens meublés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, tels que l'amortissement du bien et des revenus non imposables sous certaines conditions. Prestations et équipements de la résidence : Bureau d'accueil, Espace pour le petit-déjeuner, Espace de travail Office, Salle de sport, Buanderie (laverie), Espaces techniques et de Nettoyage (ménage, ordures ménagères, baie informatique, etc.) et Sanitaires. Référence agence : 67.
Toulouse Rangueil Idéal Investisseurs - Résidence étudiante LMNP Appartement de Type 1 avec ascenseur En parfait état, cet appartement se compose d'une entrée composée d'une pièce principale avec son espace cuisine, nuit et bureau, et d'une salle d'eau avec WC. Cette résidence moderne comprend également une laverie, une salle commune dédiée au petit déjeuner et un accès à un parking sécurisé. Tous les commerces et commodités sont à proximité immédiate. Loyer garanti actuel de 350 euros. Référence agence : 195.
En plein cœur du quartier très recherché du Busca, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 4 minutes à pied d'un arrêt de bus, à deux pas du Jardin des Plantes et à moins de 10 minutes de tous les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, relais colis, cabinets médicaux ). Situé au 3 ? étage d'une belle copropriété entièrement rénovée en 2022, ce bien sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable, calme et sécurisé. Entièrement refait à neuf, cet appartement se distingue par sa belle luminosité, ses prestations de qualité et une décoration moderne et soignée. Il est vendu loué meublé, ce qui en fait une solution idéale pour un investissement locatif clé en main. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 458 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.
Toulouse : studio, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 6.9 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.
Saouzelong - Situé dans une copropriété de standing et réputée, à moins de cinq minutes du métro et des commodités. Cet appartement entièrement rénové est idéal pour un investissement. Vous profiterez également d'une vue directe sur le Canal du Midi, complétée d'une place de stationnement en extérieur, ainsi que d'une cave. DPE C. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
À Ramonville-Saint-Agne, le marché immobilier profite pleinement de l’attractivité de Toulouse. Entre prix encore accessibles, forte croissance démographique et demande locative soutenue, la commune s’impose comme une valeur sûre pour les primo-accédants et les investisseurs.
