Immobilier à Bias (47300)

Située à Bias (47300), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche de toutes les commodités, elle se trouve à quelques pas des commerces, écoles et services essentiels. Son environnement résidentiel constitue un atout pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité, tout en restant connectées. Cette charmante maison de 100 m², construite en 2002 sur un terrain de 1116 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte. Elle compte trois chambres avec placard, une salle d'eau, WC indépendant, et une buanderie donnant sur le garage. Avec une taxe foncière de 1433 €, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien entretenus, offrant un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

Dans une zone pavillonaire très calme, à proximité de tous les commerces; maison de plain-pied comprenant quatre chambres, séjour, cuisine séparée, salle de bain, wc et garage attenant sur un jardin clos arboré de 550 m² sans vis-à-vis. Les menuiseries sont en double vitrage et il y a un insert à bois. Idéal famille. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Vendre – Belle Maison T5 Spacieuse et Lumineuse dans un Quartier Résidentiel Découvrez cette maison T5 de 148 m², située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et serein. Proche de toutes les commodités, vous trouverez à quelques minutes seulement des écoles et des commerces. Un intérieur spacieux et confortable, cette maison se distingue par ses grands volumes et sa luminosité. Son vaste séjour baigné de lumière est idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, fonctionnelle et généreuse en espace, ravira les amateurs de gastronomie. Des chambres spacieuses pour toute la famille, avec quatre chambres, dont une de 23 m², chacun disposera de son propre espace pour un confort optimal. Une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Un sous-sol aux multiples possibilités, avec ses 164 m², le sous-sol offre un fort potentiel d'aménagement. Vous pourrez y créer de nouvelles pièces habitables, telles que des chambres supplémentaires, une salle de bain, un bureau, ou encore un espace de loisirs, selon vos besoins et envies. Un confort en toutes saisons, grâce à la climatisation et à la pompe à chaleur, vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. Un extérieur agréable et apaisant, le jardin est idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air. Les + Grands volumes Pompe à chaleur récente Grand sous sol aménageable Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 218 283 - Greffe de VILLENEUVE SUR LOT) Khadija MOUMENI Entrepreneur Individuel 06 45 03 59 87 - Réf. 932681.

Située dans la paisible commune de Bias (47300), cette charmante maison de style basque en pierre crépie bénéficie d'un excellent état général et d'emplacement idéal limitrophe avec Villeneuve-sur-Lot. Proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré avec puits de 965 m² offrant une terrasse, un jardin soigné, ainsi que 4 places de parking dont une couverte dans le garage. L'intérieur de 131 m² se compose de 6 pièces lumineuses, dont 4 à 5 chambres spacieuses équipées de parquet, 3 toilettes et 3 salles de bain. La cuisine aménagée et fermée offre des espaces fonctionnels, tandis que des cheminées d'agrément présentes dans presque toutes les chambres et le séjour apportent une touche chaleureuse. Les double vitrages assurent une isolation optimale, créant ainsi un cocon confortable pour ses résidents. En sous sol une grande cave de 54 m². Les bricoleurs apprécieront. Chauffage mixte gaz / électricité + chauffe-eau solaire récent. EXCLUSIVITÉ SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RAMOS, Tél. : 06 85 85 21 29, E-mail : daniel.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 431509611.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison rénovée de 85 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement du double, dans un secteur très prisé, au calme, sans nuisances, à 3 mn de la rocade et des commodités. Vous pouvez accéder par le garage ou par un escalier extérieur, et par ce dernier, vous arrivez sur un balcon avec un hall d'entrée, porte pvc neuve. Sur main gauche, une cuisine semi équipée spacieuse et fonctionnelle, puis une salle d'eau avec sa douche italienne de charme. Sur main droite une vaste pièce de vie lumineuse avec son insert, offrant une vue degagée. sur l'extérieur et une ouverture sur le balcon latéral. Côté nuit, un petit couloir design avec ses placards de rangements coulissants, vous propose 3 belles chambres, avec vue jardin, et un wc indépendant. Une de ces chambres reste néanmoins à finir de rénover par peu de travaux, et dont le prix de vente tient compte. Aussi, et par un escalier intérieur, vous arrivez au rez de chaussée de 85 m² de surface potentiellement aménageable. En l'état, vous avez la possibilité d'avoir un garage 6 voitures, d'un grand atelier avec surface de stockage, idéal pour un autoentrepreneur ou une profession libérale, avec une multitude de projets envisageables. Côté extérieur, le jardin de 549 m² est arboré et clôturé, avec peu d'entretien, et la toiture est neuve, facture à l'appui. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et avec une excellente isolation du bien et l'apport de l'insert qui diffuse dans la pièce de vie, ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique C, avec des consommations très faibles en énergie. Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lot et garonne située dans le bourg de bias à proximité de villeneue sur lot, maison de ville sur deux niveau actuellement louée meublée pour 450 euros par mois, présentant un volume habitable de 71 m² environ est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, salon, salle à manger, une cuisine non équipée, une salle de bains et wc séparé.  a l'étage, le pallier distribue une chambre de 15 m² et un bureau (6 m² de surface carrez).  a l'extérieur, terrasse, abris voiture, portail.  pour le confort : double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville, isolation des combles.  (rentabilité brute potentielle : 6,94% rentabilite nette potentielle : 6% avec revalorisation du loyer ).

Je vous propose cette grande maison de 171 m² habitables sur un terrain de 825 m², à 5mn à pied du centre commercial "les portes de pujols", dans un secteur résidentiel très calme. Composition : pièce de vie de 50 m² donnant sur le balcon, 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2wc, buanderie de 36 m², garage 30 m². À noter la hauteur sous plafond de 2.50 m au rez de chaussée ce qui est rare et justifie une surface habitable importante sur ce type de produit. Equipements : huisseries double vitrage, volets roulants électriques partout avec centralisation, chauffage central pac, tout à l'égout, alarme. Toiture neuve. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse couverte, d'un barbecue et d'un puits pour l'arrosage. Toiture ok, tout à l'égoût mis en conformité, taxe foncière 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations o6-33-33-o7-23. Stéphane passard mandataire immobilier indépendant newdeal immobilier enregistré au rsac n° 502915960.

Situé à proximité de la voie verte et de la zone d'activités (à 2 km), le bien bénéficie d'un environnement attractif mêlant dynamisme économique et nature environnante. Venez découvrir dans la commune de Bias, une maison comprenant : - Au sous-sol : un garage - Au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, - Au 1er étage : trois chambres, une salle de bains et un WC - Un jardin.

À vendre – charmante maison avec pigeonnier, piscine et vue imprenable située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de caractère avec pigeonnier offre une surface habitable de 138 m². Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale unique aménagée dans le pigeonnier, à l'étage, avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux, ainsi que trois chambres confortables, le. Tout implanté sur une parcelle de 1200 m². Vous serez séduit par sa piscine de 12 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que par la vue dégagée et l'ambiance calme qui règnent autour de la propriété. Un lieu parfait pour vivre en famille ou accueillir vos proches en toute sérénité. À noter : le crépi de la maison sera refait avant la vente, ce qui apportera un cachet supplémentaire à cette propriété déjà pleine de charme. Les + - vue dégagée - piscine avec local technique - pompe à chaleur air / eau les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°980 218 283 - greffe de villeneuve sur lot) khadija moumeni entrepreneur individuel 06 45 03 59 87 - réf. 927052.

Iad France - Christelle Jarry vous propose : Maison traditionnelle avec piscine coup de cOEur de 160 m² offrant confort moderne et prestations complètes ! Son entretien irréprochable, sa décoration et ses équipements récents en font un bien clé en main ! Située dans une impasse calme à proximité des commerces et des écoles, cette maison de plain-pied comprenant 3 CHAMBRES dont 2 suites avec salle d'eau et wc avec accés à une terrasse indépendante fera le bonheur de ces futurs propriétaires ! La pièce de vie confortable est équipée d'une cuisine ouverte de 57 m², une véranda lumineuse pouvant servir de bureau et une mezzanine actuellement atelier pouvant servir de 4 ème CHAMBRE En complément une salle d’eau confortable avec buanderie, un cellier et salle de sport pouvant très simplement devenir une 5 ème CHAMBRE Le terrain clos et arboré dispose d’une piscine au sel en 5X4 sans vis à vis et d’une cuisine d’été. Prestations + chauffage au sol par une chaudière gaz (2023) poêle à granulés panneaux solaires (2024) pour l'auto consommation atelier de 19 m² abris de jardin Maison familiale ou projet touristique, ce bien allie rentabilité, charme et confort, prêt à accueillir vos clients ou votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.