Immobilier à Argelès-sur-Mer (66700)

Situé à argelès-sur-mer (66700) sur une avenue animée à proximité de la plage, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un secteur recherché. La ville balnéaire jouit d'une forte affluence touristique tout au long de l'année. Possibilité toutes activité (restauration, vente prêt a porter, glacier. ) sa localisation stratégique et son attractivité touristique constituent des atouts majeurs, d'une forte visibilité et d'un flux de clientèle constant. N'hésitez pas me contacter ! Au 06 34 07 45 09 ribeiro camille la proximité immédiate de la plage et son emplacement sur une avenue passante offrent un potentiel commercial incontestable. Cette opportunité représente un investissement attractif pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et touristique, bénéficiant d'une forte fréquentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € ht + 1 400 € tva, soit 93 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € ht + 0 € tva, soit 85 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (9.88 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : camille ribeiro, tél. : 06 34 07 45 09, e-mail : camille.ribeiro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 991578287.

Nous vous proposons l'achat d'une maison disposant de deux appartements de type 3 dans la commune d'argelès-sur-mer proche du centre ville. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port. Maison d'une surface de 153 m² constituée de 4 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, le domicile s'accompagne d'une salle d'eau par étage. Dehors, le logement dispose d'un jardin plat, pourquoi pas entretenir un petit potager. Le bien donne accès à une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 417 300 €.

" EL MAGNIFICO " Situé à Argelès-sur-Mer (66700), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement enviable au cœur du pittoresque quartier du Racou. Connue pour son atmosphère conviviale et son cadre idyllique, cette localité offre un cadre de vie agréable toute l'année. À proximité immédiate de la plage et des commodités, c'est un lieu prisé par les amateurs de tranquillité, de douceur de vivre et de belle promenades. L'extérieur de ce bien comprend une place de parking privée, un atout considérable dans cette zone prisée, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. La rénovation récente a permis de mettre en avant des prestations de qualité, offrant à cet appartement T2 bis une touche de modernité qui séduira les amateurs de confort et de style. À l'intérieur, ce T2 bis offre, un agencement optimisé avec 2 chambres dont une en mezzanine, une pièce vie bien optimisée avec un coin loggia chaleureux très charmant, une cuisine équipée et meublée et une salle d eau avec toilette. Plusieurs rangements sont mis à disposition. La luminosité des lieux met en valeur les rénovations de bon goût réalisées. Idéal comme pied-à-terre ou pour une activité locative, cet appartement allie charme ancien et confort contemporain, offrant un espace fonctionnel à quelques pas de la mer, dans un cadre privilégié. Faites vite et contactez-moi pour une visite ! 06 85 75 69 53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome immobilier vous proposent ce superbe appartement 3 pièces traversant, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec piscine. Luminosité, confort et fonctionnalité se conjuguent parfaitement : • Cuisine ouverte et séjour lumineux donnant sur une loggia disposant de baies vitrées pour la fermer et parfaite pour savourer des moments conviviaux et offrant une vue unique sur la belle piscine de la Résidence • chambre et 1 mezzanine confortable pouvant accueillir 2 lits, parfait pour recevoir famille ou amis • Salle d'eau et WC indépendant pour plus de confort • Appartement d'angle, traversant et offrant une belle vue sur la piscine Les plus : Climatisation Garage indépendant et fermé Local commun à vélos. Situé à quelques pas de la plage et à proximité des commerces, cet appartement est un véritable pied-à-terre ou investissement de choix au bord de la mer. La résidence ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'un entretien irréprochable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement et offrez-vous le charme du bord de mer. Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 597707 ).

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Achat - argeles plage - appartement 3 pieces- rez de jardin - 66700 - pyrenees orientales - region occitanie achat - argeles plage - appartement 3 pieces- rez de jardin - 66700 - pyrenees orientales - region occitanie appartement lumineux à argelès plage à deux pas de la mer ! Vendu entièrement meublé ! Découvrez cet appartement traversant, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage. Composé de deux chambres confortables et d'une cuisine séparée, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez sa luminosité naturelle et la proximité immédiate avec la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Taxe foncière : 931euros charge de copropriété : 700 euros / an nb de lots : 48. Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant : sandrine / dana / ei au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 - mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (19093) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 sandrine dana - ei honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite emplacement coeur de village. Rendement locatif de 7,5 % brut. Immeuble sain, locataires sérieux en place, loyers stables. ________________________________________ jouxtant argelès-sur-mer, à palau-del-vidre, charmante commune des pyrénées-orientales, petit immeuble de rapport en très bon état, idéalement situé en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. L'ensemble se compose de : -un rez-de-chaussée commercial avec une boutique (épicerie) louée 400 euros / mois + une remise non exploitée (potentiel supplémentaire) -deux appartements de type f3, d'environ 55 m² chacun, loués 500 euros et 550 euros / mois à des locataires sérieux en place depuis très longtemps -taxe foncière : 1 680 euros, surface globale d'environ 220 m² -immeuble élevé de deux étages, bien entretenu, aucun travaux à prévoir revenu locatif actuel de 1 450 euros / mois, soit 17 400 euros / an, pour un prix de vente de 235 000 euros : => rentabilité brute : 7,4 %, sans compter le potentiel de la remise ou une éventuelle revalorisation des loyers à terme. ________________________________________ un placement patrimonial, sûr et sans souci. Dans une région où la demande locative reste soutenue, cet immeuble incarne le parfait placement à l'ancienne : pierre, stabilité et tranquillité. Pas de vacances locatives, pas de gestion lourde. Juste un actif solide, des loyers réguliers, des locataires fiables, un bien entretenu, un village dynamique et vivant. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet, les plans, les baux, et visiter. Ce genre de bien ne reste pas longtemps sur le marché. Dpe en cours selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Iad France - Alexandre Augier vous propose : Appartement T3 avec Balcon à Argelès-sur-Mer, IDEALEMENT SITUE ! À proximité immédiate des Transports, Ecoles et Centre Ville, Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein cOEur d'Argelès-sur-Mer, à seulement 1 minute à pied des transports en commun, du centre-ville animé et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 57 m² ancien mais plein de cachet dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans ce bien. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Les équipements de cet appartement comprennent un chauffage individuel par radiateurs électriques pour une chaleur douillette tout au long de l'année, un espace de rangement pour plus d'organisation et une résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit optimale. En termes d'annexes, une chambre de bonne, une cave ou un jardin ne sont pas présents mais l'appartement bénéficie d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours en extérieur. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser et moderniser cet espace à votre goût. Ne laissez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement idéalement situé à Argelès-sur-Mer, à proximité de tous les points d'intérêt essentiels de la ville. Une visite s'impose, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Augier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 891588220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Argelès sur Mer, situé à 150 mètres de la plage, venez découvrir cet exceptionnel appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue, avec des commerces au pied de l'immeuble. Dès l'entrée dans l'appartement et son séjour vous serez automatiquement attiré par la superbe terrasse de 25 m² avec sa petite vue mer, l'espace Kitchenette quand à lui ouvre sur une seconde terrasse de 17 m² avec une vue dégagée sur les montagnes et couverte par une grande pergola bio climatique avec un coin barbecue et ilot central. La chambre n'est pas laissé pour compte avec une ouverture par baie vitrée sur la terrasse. La salle de bains dispose d'une baignoire avec toilette intégré et fenêtre pour plus de lumière. Le confort a été bien pensé : volets roulants motorisés, baies vitrées coulissantes modernes, électricité refaite, climatisation réversible. parking privé dans la résidence. Un bien extrêmement rare sur le marché ! à découvrir sans plus attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

À argelès-sur-mer, la résidence-club "les arbousiers", implantée au coeur d'un parc arboré de 10 hectares, avec piscine extérieure, clubs enfants, multiples équipements et services, à seulement 4km des plages, vous invite à séjourner dans une villa 3 pièces, au style catalan, entièrement meublée et équipée, d'une surface de 63.4 m² avec 2 terrasses + jardin et parking -"fiscalité lmnp. Spécial investissement locatif par bail de 9 ans", comprenant : la possibilité de vous réserver jusqu'à 21 semaines d'occupation / an et de percevoir un revenu locatif de 65% du chiffre d'affaires net pour les semaines louées par le gestionnaire goelia. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire », grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement) & d'une gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.