Immobilier à Port-Vendres (66660)

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement cinq minutes des quais, cette maison traversante orientée nord / sud de T5 est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand garage, une cave attenante et une cour privative. Au premier étage se trouvent une entrée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable avec vue arborée. Au demi-niveau suivant se situent un bureau (initialement la quatrième chambre), un WC indépendant avec lave-mains et une spacieuse suite parentale. Ces deux pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée avec BBQ et coin buanderie. Au dernier demi-niveau, un palier avec rangements et petit espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau moderne. La maison a été entièrement rénovée en 2023 : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique. Elle peut également être vendue meublée et équipée. Si vous recherchez une maison sans travaux, bien entretenue et en parfait état, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 27 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : droit au bail – local commercial – secteur port prix : 31 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du port, dans une rue passante, bénéficiant d’un gain de flux en période estivale. Caractéristiques du local : •vitrine linéaire : 4,5 mètres •tous commerces sauf restauration •possibilité de créer une réserve •arrivée d’eau existante •place de parking devant + grand parking à proximité immédiate environnement & atouts : •zone à affluence en été •marché de noël à quelques mètres •grand marché annuel du samedi •marché estival du mardi juste en face •emplacement compatible pour une activité à l’année, selon le projet conditions financières : •loyer annuel : 6 600 € ttc •charges : 23 € / mois un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan beaufils (id 87121), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 941499899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anthony Pages (06 50 90 83 52) vous propose : Restaurant sur le port de Port-Vendres À vendre fonds de commerce d’un restaurant idéalement situé sur le port de Port-Vendres établissement reconnu pour sa cuisine gastronomique et apprécié pour son cadre chaleureux face aux bateaux ce lieu bénéficie d’une très bonne réputation et d’une clientèle fidèle tout au long de l’année. Sur une surface fonctionnelle le restaurant offre une salle agréable permettant de travailler dans de bonnes conditions la cuisine est bien équipée et entretenue offrant un outil opérationnel pour une reprise immédiate, la localisation en bord de quai assure un passage constant et une visibilité naturelle auprès des habitants comme des visiteurs. Avec un chiffre d’affaires de 557 00 euros et un loyer attractif de 1 000 euros par mois ce commerce représente une opportunité rare et sécurisée une adresse parfaite pour un couple souhaitant s’installer dans le sud de la France et développer une activité déjà bien ancrée dans le paysage local La qualité de l’emplacement et la renommée de la maison en font un établissement prêt à poursuivre son évolution entre les mains de nouveaux propriétaires motivés Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Pages (ID 80488), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 483766721 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 3 faces avec terrasse et jardin - proche commerces et place castellane, 126 m² hab. Sur un terrain de 191 m² / julie monich : 06 50 49 97 94 / proprietes privees 66 idéalement située à port-vendres, à proximité immédiate des commerces et de la place castellane, cette maison 3 faces développe une surface habitable d'environ 126 m² sur une parcelle de 191 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un agencement confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à une résidence secondaire de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie spacieux d'environ 50 m², comprenant un salon, séjour et une cuisine attenante, donnant directement sur l'extérieur. L'espace nuit propose trois chambres, complétées par un bureau ou pièce polyvalente. Deux des chambres donnent accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, chaque étage dispose de sa propre salle d'eau avec wc. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux terrasses et d'un jardin agréable, parfaits pour profiter des belles journées méditerranéennes. Une cave complète ce bien. Prix : 396.000 euros dont 18.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 378.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 990 et 1390 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 430534 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Iad france - jordan beaufils (06 88 95 37 64) vous propose : restaurant 80 m² environ – port-vendres iad france – jordan beaufils fonds de commerce : 172 000 € vente fonds de commerce – restaurant traditionnel situé sur un emplacement premium au coeur du port de port-vendres. Afflux estival très important et clientèle locale fidèle à l’année. Capacité 100 couverts dont 50 en terrasse. Cuisine et salle équipées, partie du matériel renouvelée en 2021. Moyenne de 36 couverts / jour, ticket moyen 32,95 €, activité régulière sur 266 jours / an. Bail 3 / 6/9 au loyer attractif. Logement à l’étage prochainement disponible, pouvant devenir un logement de fonction ou une extension commerciale offrant une vue rare sur le port. Normes pmr, hygiène et sécurité validées. Affaire saine tenue par un couple, accompagnée d’un salarié annuel et d’une équipe saisonnière. Reprise idéale pour un couple ou un duo de professionnels. Ville labellisée station classée de tourisme, assurant une fréquentation croissante. Affaire clé en main – fort potentiel d’évolution. Informations essentielles localisation : port-vendres – emplacement premium sur le port type : restaurant traditionnel surface : 80 m² environ + terrasse (50 places) capacité totale : 100 couverts (50 intérieur / 50 terrasse) ticket moyen : 32,95 € couverts / jour : 36 en moyenne – 266 jours d’ouverture / an ressources humaines : • affaire tenue par un couple • 1 salarié cdi 30 h / semaine bail : 3/6 / 9 – échéance fin 2029 loyer : 13 949 € / an ht charges : 1 420 € / an taxe foncière : 1 529 € / an terrasse : redevance municipale au mètre linéaire (1800euros / an) matériel : partie renouvelée en 2021 – agencement et mobilier de qualité normes : pmr / hygiène / sécurité conformes volumes bière : 14 hl / an atout : logement à l’étage (disponible prochainement) – idéal logement de fonction ou extension commerciale (vue port) état général : établissement entretenu – clé en main données business chiffre d’affaires : 246 000 € ebe retraité : 52 351 € modèle économique : service midi & soir / forte saisonnalité maîtrisée potentiel de développement : • augmentation jours d’ouverture • élargissement des horaires • extension terrasse (projet évoqué par la mairie) • optimisation rh information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jordan beaufils (id 87121), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 941499899 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche commerces et place Castellane Ne manquez pas cette rare opportunité : une villa spacieuse de 121 m², idéalement située dans un quartier prisé de Port-Vendres, à deux pas des commerces et de la place Castellane. Un cadre de vie privilégié où confort, calme et praticité se rencontrent. Atouts majeurs Séjour lumineux de 37 m² : un vaste espace où partager de beaux moments. 3 chambres + 1 bureau : parfait pour une famille et le télétravail. 2 salles d'eau : un vrai plus pour le quotidien ! Double vitrage : tranquillité assurée. Extérieurs irrésistibles Un jardin accueillant, idéal pour vos loisirs et repas en plein air. Deux terrasses pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. Infos clés 121 m² habitables 396 000 € Un bien rare dans le secteur, offrant espace, confort et emplacement premium. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre agence SARL Agence Immobilière du Port est à votre écoute et prête à vous accompagner dans votre projet.

Très bel appartement T3 de 55,65 m² dans une résidence calme a Port-Vendres - A louer ! Bel appartement T3 de 55,65 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée dans la commune de Port-Vendres. Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC et de deux balcons. L'appartement dispose d'un garage privatif. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : ". Le bien est à louer par l'intermédiaire de l'agent commercial Marie ARMANGAU. Loyer de 716,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 500,85 euros (soit 9,00 euros / m²) dont 166,95 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 791 et 1 071 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Iad france - ahmed ben taleb vous propose : port-vendres – appartement t3 de 64 m² – vendu loué – vue mer à proximité immédiate de la place belieu, découvrez cet appartement t3 de 64 m² en bon état, bénéficiant d’une belle vue mer. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place et un loyer d’environ 500 € par mois, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Caractéristiques principales : •surface : 64 m² •typologie : t3 •état général : bon état •vue : vue mer •situation : quartier recherché, proche du port et des commodités •location : bail en cours, revenu locatif immédiat cet appartement offre une disposition fonctionnelle, une bonne luminosité et un emplacement privilégié au coeur de port-vendres. Ahmed ben taleb iad france, conseiller manager immobilier sur port-vendres et ses alentours honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ahmed ben taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : RARE – Situé à Port-Vendres, dans un quartier calme et très recherché, ce terrain constructible de 727 m², de forme rectangulaire et aménageable sur deux niveaux, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du port, des plages et des sentiers du littoral. Il offre également une très belle vue sur l’entrée du port et la mer, ainsi qu’un excellent ensoleillement grâce à son exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez y réaliser la maison de vos rêves, moderne, lumineuse et parfaitement adaptée à votre mode de vie. Le certificat d’urbanisme, délivré par la commune en mai 2025, confirme la possibilité de construire une villa 4 faces en RDC + 1 étage, l’accès direct à une voirie existante, ainsi que la disponibilité des réseaux d’eau, d’assainissement, de l’éclairage public et du service de collecte des ordures ménagères. Terrain piscineable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laisser votre imagination donner forme à un projet unique dans un cadre exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PORT-VENDRES : calme absolu et situé au dernier étage d’une résidence récente (2000), découvrez ce superbe appartement familial de 100,30 m² loi Carrez offrant espace, luminosité et confort. L’appartement se compose d’un vaste salon de 21,85 m², d’une cuisine, de 3 chambres, ainsi qu’une salle d’eau À l’extérieur, laissez-vous séduire par une magnifique terrasse plein soleil de 16,63 m², face au port et à la mer, idéale pour vos repas d’été ou vos moments de détente. Vous bénéficierez également d’un garage sécurisé et d’un espace de stockage en sous-sol, des atouts rares dans le secteur. Prix : 387 000 € HAI.