Immobilier à Algrange (57440)

Christian Dillmann Conseiller en Immobilier Optimhome vous propose ce coquet appartement en rez de chaussée situé sur la commune d'Algrange, dans un quartier calme, sans passage de voitures, proche de la zone commerciale du Super U et surtout à 50mètres des écoles Wilson. Il est édifié dans un copropriété de deux appartements avec syndic bénévole. Il dispose actuellement dune grande chambre, un salon séjour d'environ 20 m², d'une cuisine toute équipée, d'une salle d'eau, d'une cave et d'un jardinet avec terrasse et parking aménagé. Autre points importants : Double vitrage Chaudière murale au gaz Cave entièrement rénovée avec point d'eau Place de stationnement Proximité de la foret et des pelouses calcaires Pas de gros travaux à prévoir Idéal pour une personne seule ou Investisseur Alors n'hésitez pas, venir découvrir ce bien rare sur ce secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés) Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance copro) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 597287 ).

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose en exclusité cette coquette maison sur plusieurs niveaux sans gros travaux à prévoir sur la commune d'Algrange. Elle se situe proche du complexe du Batzenthal, de ses écoles maternelles, primaires et du collège ainsi que de nombreuses activités sportives (Tennis, Foot, Skate, Judo. ) Au niveau de sa situation, elle est proche de l'A30 et A31, des zones commerciales (Linkling, Green. ) et à 10minutes de Thionville et 14km du Luxembourg. Actuellement elle dispose en rez de chaussée d'un bel espace de vie avec cuisine toute équipée le tout agencé avec gout. Au 1er niveau l'espace nuit accueille 2 belles chambres avec un wc indépendant. Au sous on y trouvera encore de nombreux rangements, une buanderie, un autre wc, une salle d'eau et une pièce hybride pouvant être aménagée en bureau si besoin. Autre points importants : Double vitrage Double terrasse Garage à l'arrière du bu bien Possibilité d'aménager les combles Jardinet devant la maison mis à disposition par la commune Taxe foncière 871 euros comprenant les ordures ménagères. Alors n'hésitez pas à venir de bien rare sur le secteur ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 597089 ).

Iad France - Habib Rahim vous propose : Charmante Maison Rénovée de 100 m² sur un Vaste Terrain à Algrange Cette superbe maison individuelle de 100 m², située à Algrange, est une véritable perle rare qui saura vous offrir le confort et le bien-être que vous recherchez. Construite en 1988 et entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. L'espace de vie se compose de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable. Vous disposerez également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'entrée est accueillante et le séjour offre un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison est orientée sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Deux terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour des repas en plein air ou pour vous détendre au soleil. Le vaste terrain de 679 m² offre un jardin aménagé et arboré, idéal pour les enfants ou pour créer un espace de détente. Les équipements sont au rendez-vous avec un accès à la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel avec distribution par convecteurs. La résidence, non fermée, assure une tranquillité sans pareille. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que de deux places de parking. La maison est de plain-pied, offrant une accessibilité parfaite pour tous. Ne tardez pas à venir visiter cette maison d'exception à Algrange, un havre de paix où il fait bon vivre. Une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un cadre de vie de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : Superbe appartement rénové de 97 m² à Algrange - A découvrir sans tarder ! Situé dans la charmante ville d'Algrange, cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocs. Entièrement rénové, cet appartement de caractère datant de 1945 a été modernisé pour offrir confort et élégance. L'entrée vous mène vers un vaste séjour chaleureux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau pratique et des toilettes séparées. Deux belles chambres offrent des espaces douillets pour se reposer après une longue journée. La particularité de cet appartement réside dans sa rénovation soignée qui a su conserver son cachet d'antan tout en intégrant des éléments modernes et fonctionnels. Les étiquettes des différentes pièces vous guideront efficacement dans votre quotidien. Situé proche des commodités et des écoles, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant à proximité des avantages de la vie urbaine. Les équipements proposés incluent la connexion TV et téléphone câblée ainsi qu'un système d'assainissement. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, une cave est disponible pour optimiser le rangement et répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique appartement rénové à Algrange. Un véritable bijou à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17€ par mois (soit 170 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marina belle vous propose : petit budget / idéal premier achat & investisseur à algrange rue clémenceau, venez découvrir ce t1 bis, proche de toutes les commodités. Vous y trouverez : * une entrée avec placard. * une cuisine séparé dînatoire de presque 10 m². * une salle d'eau avec douche, lavabo, vmc, sèche-serviette et wc. * un grand séjour de plus de 14 m². * un espace chambre séparé par une cloison semi-ouverte. * en lots annexes, une cave, une remise et un petit jardinet non attenant. Point technique : * dpe e / b (projeté en d au 1er janvier 2026 selon le site de l'ademe). * chauffage électrique individuel * toiture copropriété 2020 * vmc 2021 * double vitrage 2009 * volets roulants manuels * ballon d'eau * syndic professionnel * charges de copropriété : 160,16 € trimestrielle * quelques petits travaux et rafraîchissement à prévoir stationnement dans la rue et parking publique à proximité. Idéalement situé proche des autoroutes a30 & a31, proche de thionville, metz et luxembourg, ce bien auparavant loué 600 € charges comprises, offrira une rentabilité brute estimée à 9,50 %. Il ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi sans tarder pour visiter ! Pour un meilleur traitement de votre demande, merci de privilégier un premier contact par mail ou sms. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.59€ par mois (soit 643.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina belle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 987839586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Houari Djait vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * Appartement T3 Rénové situé au coeur de la commune de Algrange. Rare sur le marché en ce moment, cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 1948, récemment rénové avec soin et toujours entretenu, est une véritable opportunité à découvrir sans plus tarder. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 57 m², offrant un agencement optimal pour une vie confortable au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC. La cuisine, équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte neuves), a été pensée pour offrir un espace pratique et fonctionnel. Le parquet au sol est en parfait état et apporte une touche moderne à cet appartement au charme indéniable. Situé au cOEur d'Algrange, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. La localisation de cet appartement est idéale pour une vie citadine agréable desservant les axes Luxembourg - Metz, tout en étant dans un environnement calme et résidentiel. Pour compléter ce bien, une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Pour votre confort : fenêtres double vitrage assurent une bonne isolation thermique garantissant un confort optimal, isolation intérieure, plafonds avec spots neufs, meuble de salle de bain neuf également. Vous n'avez plus qu'à emménager sans travaux ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien rare et contactez-nous pour une visite sans plus attendre ! Une exclusivité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.5€ par mois (soit 702 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Houari Djait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839048667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location appartement algrange - 2 pièces - meublé adresse : 12 rue jeanne d'arc 57440 algrange surface : 38,20 m² etage : rez-de-chaussée dpe : e (consommation : 321kwhm2 / an émissions : 69kg co2 / m2 / an) description du logement : situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, cet appartement meublé se compose de : un séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Conditions financières : loyer : 650 eur / mois provisions sur charges : 40 eur / mois honoraires de location : 285,46 eur dont 122,34 eur d'état des lieux dépôt de garantie : 650 eur points forts : appartement meublé à proximité du lycée saint vincent de paul ainsi que de la marie d'algrange. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Sous offre sous offre bel immeuble de rapport situé au cœur d'algrange présenté par christian dillmann conseiller en immobilier optimhome cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : accès aux autoroutes a30 et a31, commerces, écoles, transports en commun, et parking gratuit. Il est actuellement composé de 5 appartements, 4 garages et d'un plateau à rénover entièrement. Parmi les appartements, 3 sont loués tandis que les 2 autres sont vacants, nécessitant des travaux de rafraîchissement et de rénovation. Ces derniers peuvent offrir un avantage fiscal intéressant pour la création d'un déficit foncier. Au rez-de-chaussée, un plateau d'environ 100 m², ouvrant sur une terrasse à l'arrière du bâtiment, offre un potentiel d'investissement attrayant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Attention : les offres ne seront étudiées par les propriétaires que si elles sont accompagnées de justificatifs de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds – apport ou placements actualisés). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 595788 ).

Christian Dillmann Conseiller Immobilier Optimhome vous propose cet Appartement T3 lumineux en centre-ville d'Algrange, idéal familles ou investisseurs Vous recherchez un bien central, dans une impasse, pratique et agréable à vivre ? Cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété offre une belle superficie d'environ 63 m² et se compose comme suit : Entrée spacieuse donnant accès à toutes les pièces Grand séjour avec cuisine équipée (26,42 m²), parfait pour créer un espace convivial ​ Deux vraies chambres lumineuses (12,36 m² et 10,41 m²) ​ Dégagement (3,9 m²) et débarras (2,74 m²) pour optimiser le rangement ​ Grande Terrasse Salle de bains avec WC (5,89 m²) ​ Points forts de l'appartement En plein cœur d'Algrange, à quelques pas des commerces, écoles, et transports : praticité au quotidien garantie Disposition des pièces idéale pour une vie familiale ou la colocation Bon potentiel locatif pour un investisseur cherchant un rendement sécurisé, grâce à la demande locale et à la proximité immédiate des infrastructures scolaires et services ​ Petite copropriété avec faibles charges Opportunité rare sur Algrange, contactez-nous rapidement pour une visite et laissez-vous séduire par son emplacement et son potentiel ! Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente actuellement, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 595310 ).

À découvrir à Algrange, dans un immeuble calme composé de seulement deux logements, au premier étage un bel appartement spacieux de 98 m². Ce bien offre un salon-salle à manger de 28,40 m², une cuisine séparée de 8,5 m², une salle de bains de 3,70 m² ainsi que trois chambres confortables de 20 m², 13,86 m² et 9 m². Un couloir de 7 m² complète l'ensemble. L'appartement dispose d'un chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, ainsi que de fenêtres en triple vitrage assurant un bon confort thermique et phonique. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie, d'une cave, ainsi que d'un jardin et de places de stationnement. Faible charge de copropriété. (électricité des communs uniquement). Le bien est en bon état général mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour. Prix de vente : 178 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Laure MACIAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 278 370 Greffe de THIONVILLE) 06 63 13 42 80 (réf. 595021 ).