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Terrains à vendre en Nouvelle-Aquitaine

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Grande parcelle à Créon – potentiel de division — photo 1
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Optimhome

Terrain à vendre

Grande parcelle à Créon – potentiel de division

400 000 €133 € / m²

3006 m²

Créon (33670)

JardinCalme

Terrain à Créon – 3006 m² À vendre sur la commune de Créon, une belle parcelle de 3006 m² située dans un environnement calme et recherché. Ce terrain bénéficie d'une localisation idéale, à proximité du centre, des commerces, des écoles et des services, tout en offrant un cadre de vie agréable. Une étude préliminaire indique la possibilité de créer plusieurs surfaces indépendantes comprises entre 500 m² et 700 m². L'une d'elles dispose déjà d'un petit abri de jardin. Cette configuration laisse envisager différents projets, que ce soit pour une construction individuelle ou une opération de partage entre plusieurs acquéreurs. Le secteur est couvert par le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal, classé en zones UD et UC selon les certificats disponibles. Aucune contrainte d'alignement n'est signalée. Ce terrain constitue une opportunité rare sur le marché de Créon pour les personnes souhaitant investir dans un cadre verdoyant, proche des commodités et facilement accessible. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mikaël DULEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°803 561 315 Greffe de BORDEAUX) 06 64 12 22 79 (réf. 593878 ).

Terrain LE TEICH (33) — photo 1
1/1

Capifrance

Terrain à vendre

Terrain LE TEICH (33)

229 900 €315 € / m²

730 m²

Le Teich (33470)

Jardin

Terrain le teich superficie : 730 m² localisation : le teich, gironde (33) position : terrain en première ligne zonage : ucp description : découvrez un terrain en première ligne, niché au cœur du bassin d'arcachon, dans la charmante commune du teich. Cette parcelle de 730 m² offre une opportunité de réaliser votre projet immobilier dans un emplacement recherché. Atouts : terrain plat avec une belle exposition et un excellent ensoleillement orientation optimale offrant des perspectives lumineuses et énergétiquement avantageuses accessibilité : proximité des voies rapides desserte rapide vers arcachon (15 min) et bordeaux (40 min) zonage ucp permettant diverses possibilités de construction situation géographique recherchée, proche des commodités, à 4 minutes en voitures du centre ville, de la gare et du collège proximité du bassin d'arcachon et de ses attraits naturels informations complémentaires viabilisation à prévoir le teich : un cadre de vie exceptionnel le teich est une commune emblématique du bassin d'arcachon, reconnue pour son environnement préservé et sa qualité de vie unique. Située au cœur du parc naturel régional des landes de gascogne, la commune offre un équilibre parfait entre nature et modernité. Points clés : environnement : commune bordée par le bassin d'arcachon, offrant des paysages naturels remarquables patrimoine naturel : réputée pour sa réserve ornithologique et ses espaces naturels protégés infrastructures : équipements modernes, écoles, commerces de proximité lifestyle : commune prisée alliant tranquillité, nature et proximité des services activités : nautisme, pistes cyclables, activités de plein air, marchés locaux. Un cadre de vie qui conjugue harmonie, nature et qualité de vie, idéal pour un projet immobilier d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 709 640 - greffe de bordeaux) vincent debregeas entrepreneur individuel 06 03 86 36 30 - réf. 924393.

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Questions fréquentes sur l’achat de terrain à Nouvelle-Aquitaine

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.