Vente terrain 940 m² Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Côte ouest - a deux pas de l'océan et des pistes cyclables, au calme, dans un lotissement de 4 lots, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 908 m² avec une emprise au sol autorisée de 302 m² - construction de plain-pied obligatoire pour éviter le vis à vis (4.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Côte ouest - a 400 m de l'océan, au calme, dans un lotissement de trois lots, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 864 m² - emprise au sol de 345 m² - construction de plain-pied obligatoire afin d'éviter les vis-à-vis (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Côte Ouest. À 500 m de la mer, belle parcelle de terrain à construire d'une surfacec de 864 m², entièrement viabilisée, permettant d'édifier une maison de plain pied. Emprise au sol de 345 m². Bel environnement, très calme. Référence agence : 312.

Côte ouest - a deux pas de l'océan et des pistes cyclables, au calme, dans un lotissement de 4 lots, terrain à bâtir entièrement viabilisé de 908 m² avec une emprise au sol autorisée de 302 m² - construction de plain-pied obligatoire pour éviter le vis à vis (4.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Centre ville de saint pierre d oleron - beau terrain à bâtir d'une surface de 1053 m², en partie cloturé, zone ua, offrant de belles possibilités de construction, tous commerces à pied, écoles. Pistes cyclables. Viabilisé. Emplacement exceptionnel, rare. Référence agence : 497.

Terrain 13 821 m² – Projet architectural validé Sur la côte ouest d'Oléron, au cœur du secteur recherché des Sables-Vignier, ce vaste terrain boisé de 13 821 m² offre un cadre naturel rare à seulement quelques minutes des plages. Niché dans un environnement préservé, entre pinède et lumière atlantique, il accueille un ancien bâti autorisant la rénovation et la surélévation selon un permis de construire purgé de tout recours. Le projet, signé CASE Architectes (Saint-Pierre-d'Oléron), prévoit la création d'une élégante maison contemporaine de 119 m² habitables sur sous-sol complet de 98 m², comprenant : Une pièce de vie traversante avec terrasse plein sud, Quatre chambres dont une suite parentale, Deux salles d'eau, balcon et espaces extérieurs pensés pour la douceur de vie oléronnaise. Les fondations reposent sur micropieux métalliques HEB 160, selon l'étude de sol Apogea Atlantique (25 / 07 / 2024) et le devis technique Kheops Structure du 15 / 10 / 2024, garantissant une construction solide et pérenne. Ce bien unique séduit par : Sa localisation privilégiée, entre nature et océan Son calme absolu et la beauté du site classé Un dossier complet et prêt à construire (plans, études, permis purgé) Le potentiel de valorisation rare sur le marché oléronnais Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 033 529 Greffe de LA ROCHELLE) 06 49 35 97 92 (réf. 595397 ).

À 500 m de la plage, c'est dans le village de l'Ileau (côte Ouest) que se situe cette opportunité exceptionnelle : un terrain de 1277 m² est à présent disponible à la vente. Ce vaste espace offre un potentiel fantastique pour tout projet immobilier. Situé à Saint Pierre d'Oléron, ce terrain offre l'avantage d'être au sur de l'île d'Oléron, connue pour sa tranquillité et son cadre naturel apaisant. Ce terrain n'est pas viabilisé, tous les réseaux se trouvent à proximité. Le terrain est situé dans une zone inondable faible dans le Plan des préventions des risques Naturels. Cette occasion unique est une excellente opportunité, que vous cherchiez à établir votre résidence principale ou à réaliser un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette proposition alléchante. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Jacky AUTHIER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Rochelle sous le numéro 32261388600041 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84810.