
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce terrain de 741 m² sur la commune de Saugnac et Cambran. Idéalement situé à 15 minutes de Dax, dans un futur lotissement de 25 lots. Le terrain sera entièrement viabilisé en eau, électricité, téléphone et tout à l'égout. Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAUT à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Cécile PÉNICAUT des maisons MCA, vous propose de découvrir ce beau terrain plat 755 m² sur la commune de Gamarde les Bains. Ce petit village est situé à 17 kms de Dax, et 8 kms de Pomarez et 10 kms Pontonx sur l'adour. Vous serez donc très proche de la double voie et de tous les commerces et services de proximité. De plus, ce village a ses propres écoles maternelles et primaire, son groupe médical avec médecin, infirmiers, kiné., ses associations sportives, son tabac presse, son restaurant, et bientôt une superette. donc tout pour nous satisfaireLotissement prêt à construire de suite ! Pour vous accompagner dans votre projet de construction personnalisé, contactez vite Cécile PÉNICAU à l'agence MCA Saint Paul Lès Dax, afin qu'elle vous accompagne et vous guide dans les démarches ? Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 555 m², sur la commune de Benesse Maremne. Situé dans un quartier calme, en impasse, à proximité du centre ville, de ses commerces, et de l'école. Vous serez également à proximité de la plage de Capbreton et à 15 minutes de Bayonne par l'autoroute. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Amélie DABA des Maisons MCA à Capbreton, vous propose de découvrir ce beau terrain d'environ 519 m², sur la commune de Saubrigues. Situé à 25 minutes de Bayonne, dans un quartier prisé, à proximité du centre ville, de ses commerces, et de l'école. Vous pourrez également profiter de la plage de Capbreton à moins de 10 minutes. Contactez vite votre conseillère Amélie DABA, à l'agence MCA de Capbreton, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Terrain sur salignac charente venez découvrir ce terrain de 1 074 m² non viabilisé sur la commune de salignac sur charente ! Dans une impasse au calme avec proximité des commerces. Libre de constructeur ! Prix : 53 000euros * dont honoraires 10.42 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 48 000euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Terrain à bâtir plat viabilisé 1104 m² construction libre emprise 40% a decouvrir proche du centre prix 225 000 euros frais à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick flageollet, au 06 12 22 96 56 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick flageollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 438913956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 418 820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrick flageollet (ei) agent commercial - numéro rsac : 438913956 -.
Exclusivite villefranque, a seulement 10 minutes de bayonne, venez découvrir cet agréable terrain viabilise de 892 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bourg. Vous apprécierez la surface généreuse constructible de ce terrain permettant la construction de la maison de vos rêves. Plans et informations en agence. Rapport qualité / prix très intéressant ! Référence agence : 858.
Exclu – saint-georges-du-bois (17700) grand terrain à bâtir – 1660 m² de liberté à la campagne et si votre futur projet de vie commençait ici, au cœur d'un petit coin de paradis ? À seulement quelques minutes de la 2x2 voies qui vous mènera aussi bien vers niort que vers la rochelle, ce terrain d'environ 1660 m² vous offre l'espace, le calme et la nature. Un écrin de verdure, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les champs… le chant des oiseaux en bonus ! Un cadre bucolique pour imaginer la maison qui vous ressemble une superficie généreuse pour vos envies les plus folles (ou les plus sages) un environnement paisible, sans être isolé une accessibilité idéale pour conjuguer campagne et connexions maison familiale, pied-à-terre au vert, projet atypique ou 100% vous… tout est possible ici. Un terrain à bâtir, oui. Mais surtout, une belle page blanche à écrire. Envie de le découvrir de vos propres yeux ? Appelez-nous, on vous y emmène ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 278 439 - greffe de la rochelle) emilie sarcy entrepreneur individuel 07 68 28 98 42 - réf. 906185.
Découvrez ce superbe terrain viabilisé, situé dans un cadre exceptionnel à seulement quelques minutes du bord de mer. Son emplacement privilégié offre une vue dégagée et un environnement calme, idéal pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement. Caractéristiques : Terrain viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout) Superficie : 1437 m² Vue dégagée et cadre naturel. Proximité des plages, commerces et commodités Quartier recherché et à fort potentiel Un emplacement rare réunissant qualité de vie, accessibilité et valorisation future. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3231.
À 2 km du centre ville, beau terrain à bâtir à viabiliser, situé dans un endroit au calme, d'une surface d'environ 700 m² (division parcellaire en cours). Zone Ub du PLU, 60 % d'emprise au sol. À voir rapidement ! Référence agence : 440.
Dans un environnement calme, à 2 km des commerces, agréable terrain à bâtir d'une surface d'environ 849 m² comprenant un chemin d'accès de 4 m de large. Prévoir la viabilité. Division en cours. Zone Ub de PLU (60% d'emprise au sol ). Beau projet à prévoir. Référence agence : 439.
Sur les hauts de st astier, à 5mns de st astier centre et de ses commodités, venez découvrir ce terrain plat constructible de 1386 m². Référence agence : 10324.
Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 498 m² situé sur la commune d'Aureilhan. Idéalement situé, à 5 minutes de Mimizan, dans un environnement calme. Le terrain sera vendu viabilisé. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! À saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Carine VIENAT des Maisons MCA à Biscarrosse, vous propose de découvrir ce terrain de 528 m² situé sur la commune de Parentis en Born. Idéalement situé, à proximité des commerces et écoles, mais également à 10 minutes de la gare d'Ychoux. Idéal pour votre résidence principale ou de vacances ! À saisir rapidement ! N'hésitez pas à contacter Carine VIENAT à l'agence MCA de Biscarrosse, afin qu'elle vous guide dans les démarches, et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur en vue de construire une maison neuve avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10 / 12 / 1990. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé proche de Salies de Béarn, joli terrain constructible de 2560 m² dans un environnement calme proche de la gare de Puyoo, de l'accès autoroute, à moins d'une heure de la côte basque. Ce terrain vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves ! N'attendez plus pour venir le visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Iad France - Ludovic Seguy vous propose : Ref 1850541-LS - Ligugé (86240), 5 min de Poitiers SUD et Autoroute, sortie Iteuil et Visibilité N10. Terrain plat constructible principalement destiné aux activités industrielles, artisanales, tertiaires et commerciales, non viabilisé d'une contenance totale cadastrée de 20 080 m² environ (15 080 m² à aménager et 5 000 m² d'espace végétalisé). Possibilité d'étudier la mise en place d'un champ de panneaux photovoltaïques. L'ensemble des réseaux sont disponibles sur la voirie devant la parcelle. Il est très bien placé avec une belle visibilité sur un grand axe routier à fort passage et dispose d'un accès rapide à la nationale N10, l'autoroute A10 et à Poitiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé à saint-romain-de-benet (17600), entre royan et saintes, ce terrain constructible non viabilisé de 644 m² représente une opportunité intéressante pour réaliser un projet résidentiel sur mesure. Idéalement placé à proximité des grands axes, il offre une excellente accessibilité et un cadre pratique pour la vie quotidienne. Son potentiel d'aménagement permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse, avec jardin, selon vos envies. Un emplacement stratégique, au cœur d'une commune dynamique, pour donner vie à votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 51 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ligia collet, tél. : 06 21 68 31 00, e-mail : ligia.collet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 478618861.
Terrain viabilisé eau / élec de 1471 m² libre de constructeur, choisissez votre maison et édifiez la rapidement. Le chemin d'accès est fait. 10 minutes de montendre, baignes ou chevanceaux. 20 minutes de jonzac. (19.23 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anaïs raud (ei) agent commercial - numéro rsac : 988690624 - saintes.
Iad France - David Doizon vous propose : Situé rue de la Colline, entre Bonnac-la-Côte et Chaptelat, ce terrain libre de constructeur, bénéficie d’un emplacement stratégique : à 4 min des commerces de Bonnac, 6 min de Chaptelat, 5 min de l’autoroute et 12 min de la zone nord de Limoges. LOT H Plusieurs lots sont disponibles, de 1300 à 5000 m², (une seule construction possible par terrain) dans un environnement résidentiel et verdoyant. Terrain en zone AUa. CU opérationnel et déclaration préalable validés. Topographies variées : plat, pente douce ou adapté à une construction sur sous-sol. Assainissement individuel à prévoir. Viabilisation à réaliser. Études techniques déjà effectuées (eaux pluviales, ANC, zones humides). Zone non constructible en fond de parcelle, sans incidence sur les projets. Contactez-moi pour choisir la parcelle qui correspond à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit159155 : a deux pas de cadillac, idéal pour un projet familial. Beau terrain d'une surface de 1398 m², constructible sur 1083 m², sur la commune de béguey, avec son chemin d'accès, hors lotissement et libre de constructeur, à 5 mn de la gare de cérons ou podensac, 10 mn de l' a62 et proche de toutes commodités (commerces, écoles). Très bien exposé (sud-est) plat, dans un endroit calme et charmant, réseaux à proximité (eau, élec, fibre, tout à l'égout). Non inondable. - mentions légales : proposé à la vente à 107000 euros (dont 7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 euros) - affaire suivie par mme christelle gerbeaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion villandraut - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Sur la commune de saint genes de lombaud, à 5 minutes de creon. Terrain à bâtir d'une surface de 2750 m². Terrain non viabilisé avec assainissement individuel à prévoir. Bonne emprise au sol. Très bel environnement. Référence agence : 727.
En première ligne, hors lotissement, ce terrain à viabiliser est déjà clôturé sur trois côtés, dont un avec murette. - zonage um16-3l25 : jusqu'à 40% d'emprise au sol, possibilité de construction en plain-pied ou avec étage partiel. - terrain libre de constructeur. Les atouts de la localisation : - proximité immédiate du bus (ligne 15) - tram à environ 800 m - accès rapide à la rocade - écoles maternelle et primaire à 600 m une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier à bègles ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 897 776 - greffe de bordeaux) estelle sardin entrepreneur individuel 06 22 70 40 87 - réf. 922115.
Terrain neuville, 1425 m² romain bonnin, agence gourdon immobilier vous propose ce terrain rare constructible dans neuville d'environ 1425 m², vendu non viabilisé. Réseaux présents en bordure du terrain. Libre de constructeurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : romain bonnin : 06 87 06 54 13. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur : 71 000euros net vendeur et 5000euros d'honoraires d'agence soit, 7,04%. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr bonnin romain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 443 146 014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Sur la commune d'ARCES-sur-Gironde, Joli terrain d'environ 655 m² non viabilisé à quelques minutes des premières plages de Meschers. L'eau, l'électricité et le tout à l'égout en bordure de route. Le terrain est en partie clôturé sur deux côtés par un mur en parpaing. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information. Référence agence : 3404.
Pranzac, village très agréable, je vous propose ce charmant terrain de 1393 m², plat, borné et arboré avec un cu à jour, est idéal pour votre projet de construction pour du locatif ou pour votre résidence principale. Proche commerces à pied et écoles, sans vis-à-vis, l'assainissement sera individuel. Exposition sud-ouest. À 8 minutes de mornac, à 10 minutes de la rochefoucauld avec tous commerces et 20 minutes de la gare d'angoulême, ce terrain peut être divisé en 2 lots et offre de belles possibilités. Nous pouvons effectués les rendez-vous avec les constructeurs. Pour une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 49 26 77 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine beduit entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°423 569 177 greffe de angouleme) 06 84 49 26 77 (réf. 593011 ).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

Le marché immobilier débute 2026 dans une phase d’équilibre. Taux de crédit autour de 3 %, stabilisation des prix, pouvoir d’achat en reconstruction et comparatif de départements : découvrez notre baromètre bimestriel Janvier–Février 2026 pour comprendre où et comment acheter intelligemment.

Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]