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Terrain  571 m² à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente terrain 571 m² Gujan-Mestras (33470)

258 500 €

Terrain viabilisé de 570 m² – Opportunité à Gujan-Mestras (Bassin d’Arcachon)

Terrain viabilisé de 570 m² – Opportunité à Gujan-Mestras (Bassin d'Arcachon) Située à Gujan-Mestras, commune en pleine croissance au cœur du Bassin d'Arcachon, cette parcelle entièrement viabilisée de 570 m² constitue une opportunité idéale pour tout type de projet (résidence principale, secondaire, location annuelle ou saisonnière). Potentiel immobilier : Surface maximale 170 m² au sol Possibilité de réaliser un plain-pied ou un R + 1 selon votre stratégie (valeur locative, optimisation de surface, revente) Terrain libre de constructeur, permettant un contrôle optimal du budget et du planning de construction Atouts : Secteur recherché du Bassin d'Arcachon, forte demande locative toute l'année Environnement calme, idéal pour valoriser un bien de standing Exposition Est – Sud – Ouest permettant un excellent ensoleillement, atout majeur pour la revente ou les locations Proximité des commodités : commerces à 1 km (12 min à pied) Gare SNCF accessible en 4 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux Un emplacement porteur Gujan-Mestras bénéficie d'un dynamisme économique et touristique important, offrant de très bonnes perspectives de valorisation à moyen et long terme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 603556 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Standing
  • Calme
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  • Lotissement

A propos du prix de ce terrain

  • Prix : 258 500 € (soit 453 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

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Référence de l'annonce: 830036110886
Optimhome agence immobilière à Montpellier (34)
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