Terrains à vendre en Nouvelle-Aquitaine

Présentation du foncier : D'une superficie d'environ 14 000 m², ce terrain présente de nombreux atouts pour le développement d'une opération d'aménagement à vocation résidentielle. Sa configuration globalement plane facilite les études et les travaux d'aménagement tout en permettant une implantation optimisée des futures habitations. Son exposition constitue également un élément favorable pour la création d'un ensemble résidentiel de qualité. Le site bénéficie d'un environnement attractif, à proximité immédiate d'Orthez, du centre commercial E. Leclerc et des principaux services du secteur. La réalisation du demi-échangeur de La Virginie viendra renforcer l'accessibilité et l'attractivité de cette localisation. Les réseaux d'eau potable et d'électricité sont situés à proximité immédiate du terrain. Le raccordement à l'assainissement collectif est également envisageable. Le foncier est situé dans un environnement mêlant habitations, équipements communaux et parcelles agricoles, et offre ainsi un équilibre recherché entre qualité de vie et proximité des services. Cette situation permet d'envisager un aménagement cohérent et harmonieusement intégré dans son environnement. Classé en zone à urbaniser et bénéficiant d'une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP), le terrain s'inscrit dans un cadre favorable à la réalisation d'un aménagement d'ensemble en cohérence avec les orientations définies par la collectivité. Compte tenu de sa superficie, de sa configuration et du cadre réglementaire applicable, ce site apparaît particulièrement adapté à une opération portée par un aménageur dans le cadre de la création de terrains destinés à l'habitat individuel. Il peut également intéresser un opérateur immobilier souhaitant développer un ensemble résidentiel associant habitations individuelles et, le cas échéant, un bâtiment collectif de faible densité parfaitement intégré au tissu urbain existant. L'ensemble constitue une réserve foncière de qualité et offre un potentiel de valorisation intéressant dans un secteur bénéficiant d'une dynamique résidentielle soutenue et d'infrastructures en constante amélioration. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de respecter la relation de confiance établie avec les propriétaires. Chers vendeurs et acquéreurs, échangeons ensemble sur vos besoins immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 960022.

En exclusivité prairie non éligible à la pac, situé dans un environnement naturel et paisible. Ce terrain dispose d'un atout rare : une source naturelle, idéale pour un projet de loisir, de détente ou d'usage agricole non subventionné (chevaux, verger, prairie naturelle, permaculture de loisir, etc.). Caractéristiques principales : terrain non pacable (ne donnant pas droit aux aides agricoles) présence d'une source sur la parcelle environnement calme et préservé terrain naturel, idéal pour un usage de loisir ou de passion accès existant pour voiture, tracteur, van. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 071 771 - greffe de agen) laetitia rouve entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 35 53 85 31 - réf. 937729.

À seulement quelques minutes du centre-ville de Gujan-Mestras et à 2 minutes à vélo de la place de La Claire, découvrez ce terrain de 810 m² idéalement situé en seconde ligne, offrant un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Le terrain comprend une surface utile de 631 m² située en zone UB du PLU, permettant la réalisation d'une maison individuelle, ainsi qu'un chemin d'accès de 179 m², garantissant confort et tranquillité. Non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité de concevoir un projet sur mesure, dans un environnement recherché du Bassin d'Arcachon. Ses atouts : Surface totale : 810 m² Surface (zone UB) : 631 m² Chemin d'accès privatif : 179 m² Terrain en seconde ligne, au calme Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Emplacement recherché sur la commune Pourquoi choisir Gujan-Mestras ? Idéalement située entre Arcachon et Bordeaux (à environ 40 minutes), Gujan-Mestras séduit par son cadre de vie exceptionnel entre forêt, ports ostréicoles et océan. Vous profiterez : D'un environnement naturel préservé (forêts, littoral, lacs) D'activités variées : voile, kayak, balades, pêche D'un riche patrimoine local typique du Bassin Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain représente une opportunité rare pour votre projet de vie dans un secteur très prisé. Une visite s'impose. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 709 640 - Greffe de BORDEAUX) Vincent DEBREGEAS Entrepreneur Individuel 06 03 86 36 30 - Réf. 960563.

Situé sur la commune de saint cier du taillon, ce terrain de 1465 m² bénéficie d'un environnement calme. Il est accessible directement depuis la rue, avec une parcelle bornée et une exposition favorable. Les réseaux d'électricité et d'eau passent devant le terrain, ce qui facilite les raccordements. Les premières commodités se trouvent à saint cier du taillon, à moins de 1 min en voiture et seulement 7km d'une ville ou vous aurez tout ce que vous avez besoin. L'échangeur avec l'autoroute a10 est à 5km, facilitant les trajets vers bordeaux, saintes, la rochelle ou angoulême, la gare sncf est également accessible à 20km. Proposé au prix de 28 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des services essentiels et des accès routiers. Ce terrain séduira les personnes en quête d'un lieu paisible à la campagne, tout en restant proche des services essentiels et des axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°342 314 408 - greffe de saintes) nicole robin entrepreneur individuel 07 62 80 91 70 - réf. 960966.

Situé sur la commune de Plassac, ce terrain de 1259 m² bénéficie d'un environnement calme. Il est accessible directement depuis la rue, avec une parcelle bornée et une exposition favorable. Tous les réseaux – électricité, eau, télécommunications sont présents et le raccordement au tout‑à‑l'égout est possible. Les premières commodités se trouvent à Saint‑Genis‑de‑Saintonge, à moins de 1 minute en voiture. Cette petite ville dispose d'un supermarché (Carrefour Express), trois boulangeries, d'un café, d'une station‑service, d'une poste et d'une banque, restaurants. Une école maternelle et une école élémentaire publiques et collège sont également accessibles à 2 minutes. L'échangeur avec l'autoroute A10 est à environ 10 minutes, facilitant les trajets vers Bordeaux, Saintes ou Angoulême. Proposé au prix de 31 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des services essentiels et des accès routiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 960968.

Situé dans la charmante commune de Saint-Rogatien (17220), ce terrain constructible et viabilisé offre un cadre de vie paisible et familial. Environnement calme et verdoyan sans vis à vis, des champs à perte de vue ! , idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces locaux. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. D'une surface de 876 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser votre projet résidentiel. Avec la possibilité de créer une habitation à votre image, bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires, cette parcelle représente une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour façonner la maison de vos rêves sur ce terrain bien situé et offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 442 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 415 480 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

À seulement quelques minutes de Saintes, venez découvrir ce nouveau lotissement idéalement situé sur la commune d'Écoyeux (17770), un village apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Plusieurs terrains à bâtir sont encore disponibles, offrant des surfaces adaptées à tous les projets : résidence principale, maison familiale ou investissement. Ce que vous allez apprécier : ? Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) ? Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ? Environnement calme et verdoyant ? Vue dégagée sur la campagne environnante ? Accès aménagés avec allée privative ? Places de stationnement prévues ? École et services à proximité Profitez d'un cadre de vie privilégié où tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. - Plusieurs lots sont déjà réservés : ne manquez pas cette opportunité de construire votre chez-vous dans un secteur recherché. (ici lot n°11). - Une visite sur place vaut mieux que mille mots ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les lots encore disponibles et trouver celui qui accueillera votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

À seulement quelques minutes de Saintes, venez découvrir ce nouveau lotissement idéalement situé sur la commune d'Écoyeux (17770), un village apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Plusieurs terrains à bâtir sont encore disponibles, offrant des surfaces adaptées à tous les projets : résidence principale, maison familiale ou investissement. Ce que vous allez apprécier : ? Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) ? Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ? Environnement calme et verdoyant ? Vue dégagée sur la campagne environnante ? Accès aménagés avec allée privative ? Places de stationnement prévues ? École et services à proximité Profitez d'un cadre de vie privilégié où tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. - Plusieurs lots sont déjà réservés : ne manquez pas cette opportunité de construire votre chez-vous dans un secteur recherché. (ici lot n°6). - Une visite sur place vaut mieux que mille mots ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les lots encore disponibles et trouver celui qui accueillera votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

À seulement quelques minutes de Saintes, venez découvrir ce nouveau lotissement idéalement situé sur la commune d'Écoyeux (17770), un village apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités. Plusieurs terrains à bâtir sont encore disponibles, offrant des surfaces adaptées à tous les projets : résidence principale, maison familiale ou investissement. Ce que vous allez apprécier : ? Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, tout à l'égout, fibre) ? Libre de constructeur : imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ? Environnement calme et verdoyant ? Vue dégagée sur la campagne environnante ? Accès aménagés avec allée privative ? Places de stationnement prévues ? École et services à proximité Profitez d'un cadre de vie privilégié où tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien, tout en restant proche des grands axes et des bassins d'emploi. - Plusieurs lots sont déjà réservés : ne manquez pas cette opportunité de construire votre chez-vous dans un secteur recherché. (ici lot n°10). - Une visite sur place vaut mieux que mille mots ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les lots encore disponibles et trouver celui qui accueillera votre futur projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 33 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEFOY, Tél. : 06 37 37 99 88, E-mail : aurelie.defoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 983136052.

Situé dans la charmante commune de Montpouillan (47200), ce terrain constructible de 671 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité champêtre et proximité des commodités. Niché au cœur du bourg, à proximité immédiate de la mairie, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des services essentiels et d'une école, offrant ainsi un quotidien pratique et fonctionnel pour une famille en quête de sérénité. D'une superficie de 671 m², ce terrain vierge représente une toile vierge pour concrétiser tous les projets de construction envisagés. Sa disposition et son ampleur offrent un large éventail de possibilités pour laisser libre cours à l'imagination et créer la résidence idéale. Avec une telle surface habitable à exploiter, ce terrain offre un potentiel certain pour édifier un véritable havre de paix au cœur de Montpouillan, alliant confort urbain et sérénité rurale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 27 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980661599.

Terrain à bâtir de 800 m² dans un petit lotissement de 4 lots : quartier résidentiel très recherché, arboré et au calme absolu. Plu zone 1aud, cos à 25% soit une emprise au sol autorisée de 200 m² et r + 1 autorisé soit une surface plancher totale de 400 m² en deux niveaux pour votre construction et annexes. Et 200 m² de plain-pied. Terrain viabilisé, piscinable et non divisible. "libre de tout constructeur" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887603199.

Terrain à bâtir de 1533 m² dans un petit lotissement de 4 lots : quartier résidentiel prenium, arboré et au calme absolu. Plu zone 1aud, cos à 25% soit une emprise au sol autorisée de 383 m² et r + 1 autorisé soit une surface plancher totale de 766 m² en deux niveaux pour votre construction et annexes. Et 383 m² de plain-pied. Terrain viabilisé, piscinable et non divisible. "libre de tout constructeur" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887603199.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un terrain à bâtir plat sans contrainte de végétation borné et viabilisé eau / elec / tae situé dans un environnement habité à l'année à proximité des commerces (900 m), plage à 4 kms et marché central à 2kms idéal pour y aller à vèlo. 570 m² de zone de construction disponible pour votre projet avec vue sur végétation. Un garage double de 52 m² est deja bâtie. - zone ud du plu - 35 % emprise au sol - 7m au faitage - chemin d'accés privatif de 140 m² avec 5 m de largeur - orientation sud-ouest possibilité d'obtenir un plan et d'autres informations.

L'agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente un terrain à bâtir plat sans contrainte de végétation borné et viabilisé eau / elec / tae situé dans un environnement habité à l'année à proximité des commerces (900 m), plage à 4 kms et marché central à 2kms idéal pour y aller à vèlo.   - zone ud du plu - 35 % emprise au sol - 7m au faitage  - orientation sud-ouest possibilité d'obtenir un plan et d'autres informations. .

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain de plus d'un hectare avec partie constructible et vue dominante – Plazac (Périgord Noir) Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec ce magnifique terrain de 10 107 m², idéalement situé à Plazac, au cOEur du Périgord Noir. Vous profitez d'une vue dégagée sur la vallée, d'une excellente exposition et d'un environnement naturel préservé, tout en conservant la proximité des commerces et services du village. Le terrain comprend 2 000 m² constructibles, offrant un espace idéal pour réaliser votre projet de construction, tandis que le reste de la parcelle vous garantit calme, intimité et un vaste espace naturel à préserver selon vos envies. Les atouts du terrain : - Terrain de 10 107 m² - 2 000 m² constructibles - Magnifique vue dominante sur la vallée - Belle exposition - Environnement calme et verdoyant - Assainissement individuel à prévoir À seulement quelques minutes à pied du centre de Plazac, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Montignac-Lascaux, la vallée de la Vézère, Les Eyzies, Sarlat et les nombreux sites emblématiques du Périgord Noir. Idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de vie au cOEur d'un environnement préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Terrain constructible de 2 172 m² avec vue dominante – Plazac (Périgord Noir) Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible ? Découvrez ce magnifique terrain constructible de 2 172 m², idéalement situé à Plazac, au cOEur du Périgord Noir. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée de Plazac et d'une excellente exposition, ce terrain offre un cadre privilégié pour concrétiser votre projet de vie. Un permis de construire est déjà accordé, vous laissant le choix de poursuivre ce projet ou de concevoir une maison entièrement personnalisée. Les atouts du terrain : - Entièrement constructible - Vue dominante sur la vallée - Belle exposition - Environnement calme et agréable - Eau et électricité en bordure de terrain - Assainissement individuel à prévoir Situé à quelques minutes à pied du cOEur du village, vous profitez des commerces de proximité, des services et de la qualité de vie recherchée à Plazac. Idéalement situé entre Montignac-Lascaux, Les Eyzies et Sarlat-la-Canéda, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur du Périgord Noir, à proximité des plus grands sites touristiques de la vallée de la Vézère. Une belle opportunité pour construire votre résidence principale, une maison secondaire ou réaliser un investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pémendrant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 914400684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine bertheux (07 67 21 89 72) vous propose : située à quelques kilomètres de mont-de-marsan, dans un cadre calme et verdoyant, terrain à bâtir d'environ 1 500 m² environ, entièrement plat et arboré, libre de toute construction. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amandine bertheux ei (id 90189), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 838979995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Le privilegié - smarves emplacement n°1 pour cette parcelle de terrain au pied des commerces à viabiliser. En angle de rue, il offre des proportions intéressantes (20mx21m). Aujourd'hui il est séparé en deux espaces par un mur et des dépendances à démolir. Opportunité rare sur le secteur, à saisir avec votre agence locale immovienne ligugé. (12.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : Terrain à vendre – Pessac Noès : Construisez votre projet de vie ! Vous recherchez un terrain prêt à bâtir dans un secteur recherché de Pessac ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le quartier prisé de Pessac Noès, à seulement quelques minutes du centre-ville, ce magnifique terrain viabilisé de 681 m² bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Zone UM16 - Emprise au sol de 40% - Construction R + 1 autorisée. Un emplacement de choix offrant un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïlys Cherel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 808764872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Libre de tout constructeur a pessac à seulement 1 km du centre ville, ce terrain de 681 m² offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, du collège noès à 400 mètres et du lycée pape-clément à 1 km. Niché dans le quartier prisé de pessac noès, ce terrain viabilisé bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. L'emplacement stratégique de cette parcelle permet un accès facile aux principaux services et établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie familial agréable et pratique. D'une surface habitable de 681 m², ce terrain propose une emprise au sol de 40 %, offrant ainsi de vastes possibilités d'extension et de surélévation, conformément au plu um 16 en vigueur. Sa configuration avantageuse laisse place à l'imagination pour la construction d'une résidence sur mesure, adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Opportunité rare sur le marché, ce terrain représente un investissement sûr pour la réalisation d'un projet immobilier d'exception, alliant confort, tranquillité et perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alan leger, tél. : 06 79 95 89 95, e-mail : alan.leger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 943606822.

Situé à angliers (86330),à proximité de loudun, ce terrain constructible viabilisé de 794 m² dans une impasse propose un cadre paisible et résidentiel. Ce terrain est une opportunité rare à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827507328.

Situé dans la charmante ville de Pessac (33600), ce terrain de 720 m² offre une opportunité rare pour la construction d'un projet immobilier. Pessac, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux, bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, de commodités locales telles que des écoles et des commerces, ainsi que de nombreux espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 255 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910.

Iad france - magali laumonier vous propose : terrain constructible non viabilisé de 1054 m² plusieurs lots à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali laumonier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 899411367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante commune de saint-rogatien (17220), ce terrain viabilisé de 439 m² est le second terrain vendu juste à coté d'un autre de 437 m². Il offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement placé, ce quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère calme tout en étant à proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux grands axes routiers, facilitant les déplacements vers la rochelle et chatelaillon. D'une surface de 439 m², ce terrain vierge représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé. Sa superficie généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une résidence sur mesure. Que ce soit pour y construire la maison de ses rêves ou pour investir, ce terrain saura séduire les acquéreurs en quête d'un espace propice à la concrétisation de leurs projets immobiliers. Pas de vis à vis en face un champ à perte de vue et un chemin derriere, zone historique de la seconde guerre mondiale. Nota bene les 2 terrains sont vendus aussi pour l ensemble soit 876 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 221 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 207 740 € honoraires : 6,38 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabien courtois, tél. : 06 50 19 07 52, e-mail : fabien.courtois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 445280670.

À Blanquefort, découvrez cette parcelle boisée de 2 559 m², située en zone naturelle forestière (Nf) du PLU de Bordeaux Métropole. D'une largeur d'environ 7 mètres pour 320 mètres de longueur, ce terrain non constructible constitue une belle opportunité pour un projet en lien avec la nature. Son environnement boisé et son caractère préservé en font un bien idéal pour une gestion ou exploitation forestière, la production de bois, un investissement patrimonial ou encore l'agrandissement d'une propriété voisine. Entièrement arborée et non entretenue, la parcelle bénéficie d'un cadre naturel calme et verdoyant. Aucun réseau n'est présent sur le terrain. Une opportunité rare pour les amoureux de nature ou les investisseurs recherchant un foncier naturel à proximité immédiate de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 19 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri HENRYE, Tél. : 07 61 51 64 38, E-mail : dimitri.henrye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833375512.