Terrain viabilisé à vendre de 1 259 m² PLASSAC (17)

Situé sur la commune de Plassac, ce terrain de 1259 m² bénéficie d'un environnement calme.

Il est accessible directement depuis la rue, avec une parcelle bornée et une exposition favorable.

Tous les réseaux – électricité, eau, télécommunications sont présents et le raccordement au tout‑à‑l'égout est possible.

Les premières commodités se trouvent à Saint‑Genis‑de‑Saintonge, à moins de 1 minute en voiture.

Cette petite ville dispose d'un supermarché (Carrefour Express), trois boulangeries, d'un café, d'une station‑service, d'une poste et d'une banque, restaurants.

Une école maternelle et une école élémentaire publiques et collège sont également accessibles à 2 minutes.

L'échangeur avec l'autoroute A10 est à environ 10 minutes, facilitant les trajets vers Bordeaux, Saintes ou Angoulême.

Proposé au prix de 31 000 €, ce terrain représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre paisible, tout en restant à proximité des services essentiels et des accès routiers.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf.

960968.