
Immobilier dans le Loir-et-Cher (41) : prix et tendances 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Blois, Vendôme, Romorantin… Repères pour acheter ou investir dans le Loir-et-Cher (41).
197 résultats
Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : À seulement quelques minutes de Blois, sur la commune recherchée de Cellettes, venez découvrir ce beau terrain constructible de 1 667 m², idéalement situé dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. À proximité immédiate du cOEur du village et de son célèbre château, ce terrain vous offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement naturel et paisible. Les raccordements sont déjà prévus (terrain viabilisé), l’étude de sol est faite, et vous bénéficiez d’une surface constructible de 400 m² au sol. Un bel équilibre entre vie au vert et proximité des commodités, parfait pour imaginer une maison familiale sur mesure, au sein d’un secteur authentique et plein de charme. N'hésitez plus, contactez-moi vite pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Souesmes, commune de sologne bénéficiant de tous les commerces de proximité, corinne lasserre vous propose de construire sur ce terrain de 900 m² entièrement clos, situé dans un environnement calme, hors lotissement. Zone uba du plu en vigueur. Desservit par le tout à l'égout et l'électricité. Vous envisagez d'installer un chalet en bois, une tiny-house pour venir vous ressourcer au coeur de la sologne, ce terrain est fait pour vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne lasserre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 014 431 greffe de orleans) 06 68 90 41 45 (réf. 588099 ).
Vous rêvez d'un espace au vert, sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente ? Ce terrain de 12 560 m², situé directement en bordure du cher, offre un environnement champêtre privilégié, idéal pour les amoureux de nature, de pêche ou d'activités de plein air. Ses atouts : -cadre campagne & village -accès direct au cher -accessible en véhicule -proche des commerces et des animations du village -parfait pour verger, apiculture, loisirs nature ou détente -situé dans une zone riche en biodiversité -à proximité d'une aire de détente, d'une base nautique (canoë, voile, pédalo) et de zones de pêche localisation : à châtres-sur-cher, charmante commune du loir-et-cher, à seulement 10 minutes de vierzon. Le terrain se trouve à deux pas du canal de berry et de la voie verte, lieux idéaux pour la randonnée et les balades à vélo. Renseignements & visites : contactez nous pour en savoir plus ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 006 742 - greffe de bourges) maxime tharaud entrepreneur individuel 07 87 11 18 16 - réf. 912856.
Iad France - Charly Monnereau vous propose : Superbe terrain de loisirs à Pontlevoy - Idéal pour les amateurs de nature ! Découvrez ce magnifique terrain de loisirs situé à Pontlevoy, offrant un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Ce terrain est idéal pour créer un espace de détente en plein air, un potager, un verger ou tout autre projet en harmonie avec la nature. Bénéficiant d'un environnement préservé, ce terrain offre une belle opportunité d'échapper au stress de la vie quotidienne et de profiter de moments de calme et de sérénité en pleine nature. Imaginez-vous entouré de verdure, écoutant le chant des oiseaux et sentant l'air pur de la campagne. À proximité des commodités de Pontlevoy et des sentiers de randonnée, ce terrain de loisirs représente un investissement pour votre bien-être et votre qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre oasis de verdure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charly Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 524142585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain de 1357 m² environ à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364 m² environ à 1445 m² environ, viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrains de foot et de basket, pétanques et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Terrain à Bâtir de 5690 m² à Beauce la Romaine Grand terrain à bâtir de 5690 m² offre une rare opportunité pour concrétiser vos projets de construction. Ce terrain, idéalement situé, est prêt à accueillir la maison de vos rêves. Avec une surface généreuse, vous aurez la liberté de concevoir un espace de vie à votre image, entouré par la nature et le calme. La configuration du terrain permet différentes options d'aménagement, que ce soit pour une maison principale, une maison secondaire ou même un projet d'investissement locatif. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers faciliteront votre quotidien et celui de votre famille. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain à bâtir d'exception à Beauce la Romaine. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier et bâtir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,16% du prix du bien hors honoraires) : 4900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 527 m² situé au cœur de Sennely. Avec une façade de 13,45 m et une profondeur de 31, m, ce terrain offre de belles perspectives pour votre projet de construction. Terrain plat et est idéalement placé au centre du village. Arbres fruitiers (cerisiers). Prix attractif à 37 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 3554.
Dans la belle vallée d'asnières à lunay, ce terrain clos et arboré possède une vue privilégiée sur la campagne environnante. D'un superficie totale de 1110 m², il est constructible, borné et non viabilisé. Les installations de viabilisation se trouvent en bordure. Libre de constructeur. Commerces à 5 mn - vendôme à 13 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence filloux, tél. : 06 89 81 28 27, e-mail : laurence.filloux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 830 145 546.
Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 601 m² situé au cœur de Sennely. Avec une façade de 13,49 m et une profondeur de 40 m, ce terrain offre de belles perspectives pour votre projet de construction. En excellent état, il est idéalement placé au centre du village. Prix attractif à 41 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000.
Iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364 m² environ à 1445 m² environ, viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrain de foot et de basket, pétanques, et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - samira galy vous propose : en exclusivité terrain à vendre à la marolle en sologne, village du loir-et-cher situé au centre de la sologne, à 20 min de lamotte-beuvron, 45 min d'orléans et 2h20 de paris. La commune dispose d'une épicerie - restaurant, et d'un garagiste. Belle surface pour ce terrain à bâtir proche du centre ville, hors lotissement non viabilisé de 2744 m² environs. Les réseaux sont disponibles à proximité du terrain. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - samira galy vous propose : en exclusivité. À vendre, terrain constructible d’environ 1342 m², situé dans un environnement calme et verdoyant à vouzon, charmante commune de sologne. Situation idéale : à 10 minutes de lamotte-beuvron (gare sncf, commerces, a71) à 1h40 de paris via l’a71 + a10 à 25 minutes d’orléans terrain plat, bien exposé façade large – nombreuses possibilités d’implantation viabilités en bordure (eau, électricité – assainissement à vérifier) secteur recherché pour résidence principale ou projet secondaire cadre de vie paisible, au coeur de la nature, tout en restant proche des accès et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme samira galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À vendre, terrain à bâtir d'une superficie de 1 677 m², idéalement situé pour votre projet de construction. Ce terrain bénéficie d'une façade de 27m. Les réseaux, eau, électricité, télécommunications et TAE sont situés en bordure. Vous profiterez également de la proximité des commodités tout en étant dans un environnement agréable. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Iad France - Hervé Fares (06 85 22 47 96) vous propose : Beau terrain de 545 m² environ à vendre dans un lotissement comprenant plusieurs superbes terrains de 364 m² environ à 1445 m² environ, viabilisés, à 50m de la forêt pour les adeptes de promenades, terrains de foot et de basket, pétanques et proche du centre ville avec ses commerces, médecins, écoles, bus pour le collège et lycée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Fares EI (ID 14951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de blois sous le numéro 487772584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Terrain constructible d'environ 976 m², réseaux à proximité; entrée possible sur deux rues. Référence agence : 0000.
Terrain à bâtir d'une superficie de 2 240 m² avec une façade de 21m. Les réseaux sont en bordure (eau, électricité et télécom). Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.
Sur la commune de couffy, en retrait de la route, terrain à bâtir de 2345 m². Un grand garage de plus de 35 m² est déjà construit. Les fourreaux sont passés pour l'électricité, il faut prévoir un assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien denis, tél. : 06 07 61 04 95, e-mail : fabien.denis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de blois sous le numéro 483 295 259.
Proche st aignan, terrain à bâtir de 4277 m² - eau-électricité et tout à l'égout à raccorder aux frais de l'acquéreur - réf : b-e1vll2 / 6136 référence agence : 6136.
Iad france - charly chenot vous propose : terrain à bâtir viabilisé sur la commune de billy parcelles d'une surface totale de 2710 m² viabilisé en eau et en électricité. Prévoir assainissement individuel. Bourg de billy à 3 min, contres à 15 min, selles sur cher à 5 min, zoo parc de beauval à 20 min et l'autoroute a85 à 3 min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly chenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 929006807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À Lamotte-Beuvron, proche de tous commerces, terrain constructible non viabilisé, facilement raccordable de 1304 m², arboré et dans un quartier calme, borné avec un puits existant. Une construction de type T6 est envisageable d'après le plan parcellaire. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.
Theillay 41 - A saisir : Terrain constructible - 4 000 m² Proche des écoles, commerces, boulangerie, route principale. Terrain constructible, viabilisé. Quartier calme et sans nuisances sonores. Terrain adapté pour multiples constructions.
Exclusivité - saint denis sur loire - terrain à bâtir 1000 m² hors lotissement non viabilisé. Situé sur la commune de saint denis sur loire, dans le quartier de macé, ce terrain à bâtir d'environ 1000 m² est hors lotissement et libre de constructeur. Il est vendu non viabilisé, les canalisations d'eau et de tout à l'égout sont au bord du terrain. Hors zone soumise aux abf. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 4101 2017 000 022 059.
Iad france - sabrina copit vous propose : iad france - sandrine ameline %phone_number% vous propose : terrain boisé de 860 m² avec un ancien bâtiment agricole en belles pierres d'une surface au sol de 100 m², idéalement situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant non isolé. Un compteur edf est installé bien que le raccordement reste à prévoir, ainsi que l'eau. La charpente est bon état, un véritable atout pour un projet de transformation en maison d'habitation pleine de caractère. La proximité de la voie du tgv à 500 mètres n'altère pas le charme du lieu. Ce bien est idéal pour un artisan ou un bricoleur, prêt à écrire un nouveau chapitre et redonner une âme à cette bâtisse authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sandrine ameline ei (id 74773), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Terrain de loisirs de plus de 1.7Ha avec un plan d'eau d'environ 4000 m². Acces facilité par un chemin communal, Situé sur la commune de Noyers sur cher, cet espace de détente sera le lieu idéal pour vos dimanches en famille ou entre amis. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.
Terrain à bâtir de 1579 m² sur une parcelle de 2460 m². Environnement privilégié grâce à la proximité des commodités de Noyers, situé dans un quartier calme, ce terrain dispose de tous les réseaux en bordure et d'une façade de 19m. Possibilité d'acquérir deux parcelles pour différents projets. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Blois, Vendôme, Romorantin… Repères pour acheter ou investir dans le Loir-et-Cher (41).

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Acheter maintenant ou attendre encore ? En 2026, cette hésitation peut coûter plus cher qu’une décision imparfaite. Marché plus rationnel, crédit sélectif, prix segmentés : pourquoi l’attentisme devient parfois la vraie erreur immobilière.