Maisons à vendre en France

Maison à construire de 100 m² à cérons, 4 pièces, proche de talencefaîtes construire votre future maison dans la commune de cérons, idéalement située à proximité de talence. Ce projet vous offre un terrain de 900 m² pour créer un espace de vie adapté à vos envies. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, avec également 2 salles de bains et une cuisine. Cette maison à réaliser propose un cadre pour organiser votre quotidien selon vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui favorise un accès simple à tous les espaces. Elle vous permettra de profiter pleinement de son agencement. Le terrain offre une belle superficie de 900 m², permettant d'aménager un jardin ou des espaces extérieurs selon vos projets. Environnementsituée à cérons, cette commune bénéficie de la proximité de talence, grande ville accessible à 28 km. La mer se trouve à environ 37 km. Une gare est située à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Aux alentours, vous trouverez une école primaire à proximité, ainsi que des restaurants, un terrain de tennis et divers commerces. L'autoroute a62 est accessible à 4 km pour vos trajets en voiture. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 253 514 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. N'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous apporter tous les renseignements nécessaires et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 5 pièces d'une surface de 100 m² à cerons, proche de talence. Faites construire votre maison à cérons, dans un secteur idéalement situé à proximité de l'océan atlantique. Vous disposerez d'un terrain de 900 m² pour imaginer et aménager votre extérieur selon vos envies. Cette maison à bâtir offre 5 pièces, dont 4 chambres, pour un espace de vie agréable. Elle comprend également une cuisine et deux salles de bains. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite les déplacements et optimise l'aménagement. Elle bénéficie d'un terrain de 900 m², un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementcérons est une commune à proximité de talence, grande ville située à 28 km. La mer se trouve à environ 37 km. La gare de cérons est accessible à pied en quelques minutes, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 est à 4 km, offrant un accès rapide aux axes routiers. Pour les familles, l'école primaire yves fourthon est située à seulement quelques minutes à pied. Autour du bien, vous trouverez des commerces et plusieurs restaurants, ainsi qu'un club de tennis situé à moins d'un kilomètre. Nous contacterle bien est proposé à la vente au prix de 251 720 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus de renseignements et envisager votre futur projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et répondre à vos questions. N'hésitez pas à la solliciter pour en savoir davantage. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à rénover avec véranda, dépendance et terrain de 1 064 m² – saint-jean-sur-veyle (01) située sur la commune de saint-jean-sur-veyle, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation, sur un terrain de 1 064 m². Elle dispose d'une surface habitable d'environ 61 m², répartie ainsi : - un salon de 24 m² - une salle à manger de 11,5 m² et une cuisine séparée - deux chambres d'environ 10 m² chacune - une salle d'eau une véranda de 26,57 m² vient compléter les espaces de vie. La maison dispose également de deux espaces en mezzanine, d'une cave et d'une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de rangement et d'aménagement selon les projets. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 064 m², permettant de profiter d'un bel espace extérieur. * informations complémentaires : * - chauffage individuel au gaz - assainissement individuel - travaux de rénovation à prévoir - bien libre de toute occupation cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover une maison ancienne et l'aménager selon leurs envies. N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marceau vitteaut entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°934 079 138 greffe de macon) 07 86 26 79 08 (réf. 614289 ).

Maison à construire de 90 m² proche de talencesituée à cérons, cette maison à bâtir de 90 m² s'implante sur un terrain de 900 m², offrant un cadre agréable pour un futur projet immobilier. Vous trouverez dans cette maison à réaliser un ensemble de quatre pièces comprenant trois chambres et une cuisine ainsi qu'une salle de bains, permettant une organisation adaptée à vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement sur un seul niveau. Le terrain de 900 m² constitue un espace extérieur offrant des possibilités d'aménagements variés autour de la maison. Environnementcérons est une commune à proximité de talence, située à moins de 30 km et proche de l'océan atlantique, idéal pour les activités de loisirs. La gare de cérons se trouve à environ 5 minutes à pied. L'autoroute a62 est accessible à 4 km, facilitant les déplacements. L'école primaire yves fourthon est située à seulement quelques minutes à pied du bien. Autour du bien, on trouve également des commerces à proximité ainsi que des restaurants et un tennis, accessibles en quelques minutes. Nous contactercette maison est en vente au prix de 240 636 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces 85 m² idéalement située à cerons, proches de talencecette maison à construire est implantée sur un terrain de 900 m² dans la commune de cérons, à proximité de l'océan atlantique. Idéalement située, elle offre un cadre propice à un projet de vie paisible. Elle comprend quatre pièces dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Cette maison à réaliser propose une surface habitable de 85 m², offrant un espace suffisant pour un aménagement personnalisé. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à l'ensemble des pièces et simplifiant les déplacements intérieurs. La parcelle dispose d'une superficie de 900 m², offrant un espace extérieur permettant différentes possibilités d'aménagement selon vos envies. Environnementcérons est une commune calme située à 28 km de talence. La gare de cérons se trouve à environ 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est accessible à 4 km. À proximité, se trouve l'école primaire yves fourthon à seulement quelques minutes. Des commerces et deux restaurants sont situés à moins de 5 minutes en voiture. Un terrain de tennis se trouve aussi à environ 700 mètres. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 247 233 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets, constructeur de maisons spécialisé dans ce type de projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 80 m² à cerons idéalement située, proche de talence. Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à cérons, sur un terrain de 900 m². Cette demeure à bâtir vous offre l'opportunité de créer un cadre de vie adapté à vos envies, avec un extérieur spacieux proche de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente une surface habitable de 80 m², offrant un cadre agréable et propice à l'aménagement selon vos besoins. Elle est conçue sur un seul niveau, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et assure un confort au quotidien. Le terrain autour de cette maison à réaliser s'étend sur 900 m², offrant un espace extérieur important, idéal pour vos projets de jardin ou d'aménagements extérieurs. Environnementsituée à cérons, cette maison se trouve à proximité de talence, grande ville à 28 km, et à environ 37 km de l'océan atlantique. La gare de cérons est accessible à pied en moins de 5 minutes, facilitant vos déplacements. Vous bénéficierez également de commerces et de restaurants à moins de 10 minutes à pied. Pour les sportifs, un terrain de tennis se trouve à moins de 15 minutes à pied. L'autoroute a62 est à seulement 4 km, facilitant vos trajets en voiture. Une école primaire se situe également à proximité, à environ une minute de marche. Nous contactercette maison est en vente au prix de 230766 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter pamela audineau chez maisons de la côte atlantique portets. Elle saura vous accompagner et répondre à toutes vos questions sur ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Un investissement locatif déjà sécurisé et immédiatement rentable Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Argenteuil, entre le centre-ville et le quartier des Coteaux, cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs immédiats et d'un patrimoine sans travaux à prévoir. L'ensemble se compose de 3 logements indépendants de type 2 pièces, tous actuellement loués et bénéficiant chacun d'une place de stationnement privative. 3 logements indépendants, déjà loués Les 3 appartements sont sans travaux à prévoir et vendus occupés, permettant à l'acquéreur de percevoir les revenus locatifs dès l'acquisition. Chaque logement dispose : - d'une entrée et d'une organisation indépendantes ; - d'une place de stationnement privative ; - d'un bail d'habitation en location nue ; - d'une garantie Visale valide. La situation locative est saine : aucun impayé et aucun litige. Autre avantage pour un investisseur : aucune copropriété n'est créée, permettant de conserver la pleine maîtrise de l'ensemble immobilier et d'éviter les contraintes liées à une copropriété. 8,6 % DE RENDEMENT BRUT Prix de vente : 365 000 € Loyers mensuels cumulés : 2 603 € Revenus locatifs annuels : 31 236 € Rendement locatif brut : 8,56 %, soit 8,6 % Un niveau de rendement particulièrement intéressant pour un investissement en Île-de-France, avec 3 logements déjà loués, des revenus locatifs en place, aucun impayé et aucun travaux à prévoir. Un potentiel supplémentaire à proximité L'opération peut également être envisagée avec l'acquisition complémentaire d'une maisonnette indépendante située à proximité immédiate, elle aussi actuellement louée. Cette possibilité permettrait à un investisseur de développer davantage ses revenus locatifs et son patrimoine immobilier, sous réserve des conditions de vente du bien concerné. Un emplacement stratégique pour la location Le bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché et d'une proximité immédiate avec les commodités : - Commerces de proximité : 3–5 min - Écoles et collège du quartier Champagne : 5–7 min - Parc des Coteaux : 8 min - Marché d'Argenteuil : 10 min - Centre-ville : 12 min - Centre commercial Côté Seine : 15 min Transports : - Gare d'Argenteuil : environ 10 min à pied ou 4 min en bus - Paris Saint-Lazare : environ 12 min par la ligne J - Bus vers Bezons, Colombes et Sannois à proximité LES POINTS FORTS POUR UN INVESTISSEUR 3 T2 indépendants déjà loués 31 236 € de revenus locatifs annuels 8,6 % de rendement brut Location nue Aucun travaux à prévoir 3 places de stationnement privatives Garantie Visale pour les 3 locataires Aucun impayé, aucun litige Pas de copropriété créée Revenus locatifs immédiats Secteur recherché et demande locative Possibilité d'acquérir en complément une maisonnette indépendante déjà louée Une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier déjà loué et générant 31 236 € de revenus locatifs annuels, avec une rentabilité brute de 8,6 % et une situation locative saine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 615733 ).

Maison à construire de 90 m² idéalement située à ceronsavec une surface de 90 m², cette maison à bâtir est idéalement située à cérons, à proximité de talence. Cette maison à réaliser comporte cinq pièces, dont quatre chambres. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace de vie équilibré pour toute la famille. Elle se développe sur un seul niveau, offrant une configuration de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de 900 m², parfait pour envisager un espace extérieur adapté à vos envies. Environnementla commune de cérons est proche de la ville de talence, située à 28 km. Vous profiterez de la proximité de la mer à environ 37 km. La gare de cérons est accessible à pied en moins de 5 minutes. L'autoroute a62 se trouve à seulement 4 km, facilitant vos déplacements. Pour l'éducation, l'école primaire yves fourthon est située à 71 mètres. Des commerces, des restaurants et un terrain de tennis se trouvent également à proximité. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 247 497 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à cérons, proche de talenceconstruisez votre maison idéalement située à cérons, sur un terrain de 900 m². Cette maison à bâtir propose une surface habitable de 85 m² dans un cadre privilégié. Elle comprend 4 pièces, dont 3 chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains. Ce plan vous offre un espace de vie adapté à vos besoins. La maison est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise votre confort. Le terrain de 900 m² offre un espace extérieur intéressant pour profiter pleinement de l'environnement. Environnementla commune de cérons est proche de l'océan atlantique, à 37 km environ. Talence, grande ville à 28 km, est facilement accessible. La gare de cérons se trouve à seulement 5 minutes à pied du bien. L'autoroute a62 est située à 4 km. À proximité, l'école primaire yves fourthon se situe à moins de 100 mètres. Des commerces et des restaurants sont présents dans les environs, ainsi qu'un terrain de tennis à environ 700 mètres. Nous contactercette vente est proposée à 232 772 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et avancer dans votre projet, prenez contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 84 m² avec 4 pièces, idéalement située à cerons, proche de talence. Avec une surface de 84 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 900 m² situé à cérons. Idéalement placée, elle permet de profiter d'un cadre naturel à seulement quelques kilomètres de la mer et proche de talence. Cette maison à réaliser dispose de 4 pièces, dont 3 chambres pour accueillir toute la famille. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, favorisant un accès simple et un aménagement adapté. Le terrain de 900 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Environnementle bien se trouve à cérons, commune aux portes de talence, à 28 km de cette grande ville. La gare de cérons est accessible en moins de 5 minutes à pied, facilitant les déplacements. L'autoroute a62 est située à 4 km, offrant une bonne desserte routière. Une école primaire se trouve à proximité, tout comme plusieurs commerces et restaurants dans les environs. Un terrain de tennis est également accessible à moins de 10 minutes à pied. Nous contactercette vente est proposée par un partenaire de maisons de la côte atlantique. Le prix affiché est de 234988 euros. Pour en savoir plus et organiser votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² idéalement située à cerons, proche de talencesituée à cerons, cette maison à bâtir bénéficie d'un emplacement idéal dans un cadre calme. Profitez d'un terrain de 900 m² qui offre de belles possibilités pour aménager les espaces extérieurs selon vos envies. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres pour accueillir votre famille. Vous y trouverez également une cuisine et une salle de bains pour un confort au quotidien. Cette maison de plain-pied facilite votre organisation et favorise un accès simple à toutes les pièces. Elle s'adapte parfaitement à un mode de vie de plain-pied. Le terrain d'une surface de 900 m² permet de profiter d'un espace extérieur conséquent, parfait pour un jardin ou des aménagements extérieurs selon vos projets. Environnementla commune de cerons se trouve à seulement 28 km de talence, une grande ville offrant de nombreux services. La mer est également accessible à moins de 37 km, idéale pour vos sorties et activités. La gare de cerons est située à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. L'autoroute a62 se trouve à 4 km, offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L'école primaire yves fourthon est accessible en quelques minutes à pied. Autour du bien, il y a des commerces et plusieurs restaurants à moins de 400 mètres ainsi qu'un club de tennis à proximité. Nous contactercette maison est en vente au prix de 236361 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec maisons de la côte atlantique portets. Pamela audineau se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – LAROQUE TIMBAUT charmant village situé entre Bordeaux et Toulouse, à 30 min au nord d'Agen et une heure de Cahors Grande propriété 420 m² sur 1,3 hectare – Idéal grande famille ou activité touristique Située aux abords d'un axe passant, dans un environnement paisible et verdoyant cette propriété de caractère de 420 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son cadre naturel et son fort potentiel d'exploitation. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1,3 hectare traversé par un ruisseau, elle est parfaite pour une grande famille, une activité de gîte, chambres d'hôtes, camping à la ferme ou pour l'organisation d'événements. Maison principale – 320 m² 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès à une terrasse couverte donnant sur le jardin 2 chambres avec salle d'eau privative, dont une avec accès direct à une terrasse extérieure Une vaste pièce de vie de 65 m² lumineuse et chaleureuse Cuisine équipée, ouverte sur une terrasse idéale pour les repas en plein air Appartement indépendant Accès séparé Idéal pour héberger des invités, développer un gîte ou un logement locatif Extérieurs & dépendances superbe terrain clos de 1ha3 traversé par un ruisseau garantissante une source d'eau constante idéale pour la détente, l'élevage d'animaux ou de nombreux aménagement extérieurs. Le jardin bénéficie également de récupérateur d'eau de pluie assurant un approvisionnement en eau optimal Garage double de 60 m² avec une hauteur permettant rue stationner un camping-car Divers dépendances Vidéo sur demande n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile FAVARETTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) 06 81 82 63 13 (réf. 618114 ).

Maison de caractère à nesles-la-vallée — lumière, jardin et charme de l'ancien un séjour vitré ouvert sur le jardin, des repas en terrasse et une suite parentale sous une charpente apparente… au cœur de nesles-la-vallée, cette maison de village rénovée offre un cadre chaleureux, à deux pas des commerces et de l'école. Organisée sur trois niveaux, elle dévoile des espaces aux ambiances complémentaires, avec trois chambres et un bureau, pour se retrouver en famille comme pour préserver son intimité. Dès l'entrée indépendante, un espace accueillant avec dressing dessert une première chambre et une salle de bains avec wc. À l'écart des pièces de vie, cet ensemble permet de recevoir ses proches en leur offrant un espace à eux. En rez-de-jardin, la maison s'ouvre sur ses extérieurs. La salle à manger, réchauffée par un poêle, se prolonge par un séjour entièrement vitré : un bel espace pour profiter de la lumière et de la vue sur le jardin au fil des saisons. La cuisine familiale, pourvue de nombreux rangements, bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Du petit-déjeuner aux grandes tablées d'été, les repas se prolongent naturellement dehors. Une deuxième chambre, un bureau et des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale révèle tout le caractère de la maison. La charpente apparente dessine un espace intime et chaleureux, accompagné d'une grande salle d'eau avec rangements et d'un dressing réalisé sur mesure. Le jardin réserve lui aussi plusieurs ambiances. Les terrasses en bois accueillent les moments de détente et les repas en plein air, tandis que deux pergolas, dont une bioclimatique, offrent des espaces abrités. Un potager et des rangements extérieurs complètent cet ensemble au charme champêtre. Deux places de stationnement extérieures, un garage, une cave et une buanderie facilitent le quotidien. Une maison pour celles et ceux qui aiment le caractère de l'ancien, la lumière et la vie de village, avec le plaisir de retrouver leur jardin en rentrant chez eux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien oriot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°898 219 779 greffe de pontoise) 06 61 08 87 27 (réf. 618208 ).

Maison années 60 - 3 chambres - Sous-sol intégral - Cuisine - Pièce de vie Sud - Centre-ville - Proche commerces - 15 minutes de Limoges - Jardin 400 m². Dans la commune animée d'Ambazac, entre Limoges et la nature exaltante des Monts d'Ambazac, découvrez cette maison semi-mitoyenne de 65 m², à rénover, proche des commerces, école, collège et animations, tout cela accessible à pied. Sur sous-sol intégral, découvrez au 1er étage : - une pièce de vie de 18 m², orientée sud, avec un balcon ; - une cuisine ; - une salle d'eau ; - un wc indépendant ; - 3 chambres. Un garage se trouve au rez-de-chausée. Le bien dispose d'une chaudière fioul et d'huisseries en bois simple vitrage. Le tout accompagné d'un jardin d'environ 400 m², avec une dépendance sur deux niveaux, pouvant faire office d'atelier, d'espace de jeux pour les enfants, ou de stockage pour un éventuel potager. Le changement des huisseries, l'ajout d'isolation et changement de la chaudière fioul, ainsi qu'une remise aux normes de l'installation électrique seront les bienvenus. Taxe foncière : env. 900€ / an. À votre disposition pour échanger sur ce bien, et prévoir une visite ! Pensez à me laisser un message si je suis indisponible par téléphone ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien LALAIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 732 644 Greffe de LIMOGES) 07 49 91 00 00 (réf. 616836 ).

Vous recherchez une maison de village spacieuse en haute-saône, offrant de beaux volumes, du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 180 m² habitables, située au cœur de champlitte (70600), dans un environnement de village disposant de commerces et de services de proximité. Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison en pierre séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'espace, de dépendances et d'un bien à adapter à leurs envies. Une maison ancienne aux beaux volumes au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un séjour d'environ 29 m² avec cheminée à bois, pour créer un espace de vie chaleureux. Une cuisine indépendante d'environ 19 m². Une véranda d'environ 10 m². Une terrasse pour profiter de l'extérieur. Trois chambres et des espaces complémentaires le premier étage comprend : deux chambres d'environ 13 m² et 19 m². Une salle d'eau. Un wc indépendant. Au deuxième étage, vous trouverez : une chambre mansardée d'environ 21 m². Une mezzanine d'environ 27 m², offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins et la configuration des lieux. Un grenier sous toiture complète les espaces de rangement. Un sous-sol complet et de nombreuses dépendances cette maison à vendre à champlitte dispose également : d'une double cave voûtée. D'une buanderie. D'une pièce de stockage. D'une salle d'eau. D'une chaufferie. À l'extérieur, deux garages et un atelier non attenants, d'environ 50 m² au total, sont implantés sur une parcelle de 98 m². Un véritable atout pour stationner vos véhicules, bricoler, stocker du matériel ou disposer d'un espace dédié à vos activités. Équipements et caractéristiques surface habitable : environ 180 m². Maison mitoyenne d'un côté. Chauffage au fioul. Cheminée à bois. Fibre optique disponible. Toiture refaite à neuf. Deux garages et un atelier non attenants. Maison répartie sur plusieurs niveaux. Champlitte : un cadre de vie avec des services de proximité située en haute-saône, en région bourgogne-franche-comté, champlitte est une commune appréciée pour son patrimoine, son environnement rural et sa vie locale. Vous pourrez profiter sur la commune de plusieurs services utiles au quotidien : une structure d'accueil de type micro-crèche. Une école regroupant les niveaux maternelle et élémentaire. Des commerces de proximité, dont supermarché, épiceries et boulangeries. Des professionnels de santé, une maison de santé et une pharmacie. Des restaurants, une bibliothèque et des équipements de proximité. Champlitte bénéficie d'une situation géographique entre gray et langres, permettant de rejoindre les communes environnantes pour les déplacements professionnels, familiaux ou les besoins complémentaires du quotidien. Une maison à découvrir pour votre projet immobilier que vous recherchiez une grande maison familiale, une maison ancienne avec dépendances ou un bien offrant des possibilités d'aménagement, cette propriété mérite votre attention. Vous souhaitez acheter une maison de village à champlitte ou recherchez un bien immobilier en haute-saône ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie champonnois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 685 316 greffe de dijon) 06 52 78 89 67 (réf. 618013 ).

Exclusivité – maison en pierre à antoingt, dépendances et grange indépendante vous cherchez une maison avec du charme et de la place pour vos projets ? À antoingt, près d'issoire et de saint-germain-lembron, cet ensemble associe une habitation de 75,91 m², une petite terrasse et d'importants volumes annexes. Le plaisir de vivre dans une maison de village en pierre, avec les commerces et commodités à environ 10 à 15 minutes en voiture selon la destination, dans un environnement situé à environ 496 m d'altitude. Une maison à personnaliser une cuisine équipée d'environ 14 m², un séjour de 28 m², une salle d'eau et un wc séparé composent les espaces du quotidien. Sous les combles, trois chambres mansardées permettent d'imaginer chambre parentale, chambre d'enfant ou bureau selon vos besoins. Cette maison mitoyenne s'organise sur plusieurs niveaux, avec un monte-escalier dans la partie habitable pour accèder aux chambres. Elle bénéficie de radiateurs électriques, d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de la fibre optique. Dpe d. Aux beaux jours, au rez de chaussée, la terrasse devient le prolongement de la maison : un déjeuner dehors, un café ou un moment de détente. Des volumes pour voir plus loin au rez de chaussée, environ 105 m² de dépendances accueillent un espace de type grange, un cuvage et deux caves. De quoi donner une place à vos outils, votre matériel et vos passions ! Le cuvage fait l'objet d'une suggestion d'aménagement virtuel en séjour pour illustrer une possibilité de transformation après travaux. Une grange indépendante et non attenante d'environ 67 m² complète la propriété. Artisan, bricoleur ou acquéreur avec un projet d'aménagement : ce bâtiment peut répondre à plusieurs envies, du garage à l'atelier, jusqu'à l'étude d'un logement distinct, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Stationnement extérieur devant la maison ou couvert dans la grange annexe. Tout-à-l'égout. Une maison à vendre à antoingt qui se découvre autant pour son habitation que pour les possibilités offertes par ses annexes. Contactez nicole chauveau et yves demolie pour une visite en exclusivité. Certaines photos sont des suggestions d'aménagement virtuel, non contractuelles, illustrant des possibilités après travaux et non l'état actuel. * information concernant les visites une copie d'une pièce d'identité sera demandée à chaque visiteur majeur présent les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicole chauveau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°798 262 572 greffe de clermont ferrand) 07 67 67 75 96 (réf. 617331 ).

Exclusivité, coup de coeur absolu pour cette villa plain pied t5 récente sur 773 m² avec piscine et garage en impasse au calme. Prestations modernes et soignées, portail automatique, visiophone, grand parking intérieur idéal camping-car + grand garage avec mezzanine (potentiel appartement), piscine au sel type bali avec cuisine d'été. Boulodrome, espace arbres fruitiers, fibre, dv et fermeture centralisée, alarme, climatisation, chauffe-eau thermodynamique. Vaste séjour lumineux et traversant avec poële à granules et cuisine ouverte et équipée + buanderie, salle d'eau double vasque avec double receveur. 4 grandes chambres avec rangement. Villa sous décennale, dpe aa. Beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 618169 ).

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige et bord de mer, vous présente " Azur", somptueuse propriété d'exception face à l'océan. Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, cette propriété d'une architecture contemporaine aux lignes modernes et épurées, vous offre une vue à couper le souffle. Lumière et océan prédominent les lieux et vous offrent incontestablement la plus belle vue panoramique de la région. Des baies vitrées généreuses offrent une clarté naturelle à chaque instant de la journée. Azur, c'est aussi une majestueuse pièce à vivre de 80 m², avec cuisine haut de gamme toute équipée, offrant un accès direct à la terrasse et au jacuzzi. Cet étage se complète d'une grande suite parentale, avec balcon et vue sur le jardin, et grande salle d'eau attenante. L'étage offre trois grandes chambres dont une suite avec vue panoramique sur l'océan, une grande mezzanine pleine vue mer, salle de bain et un dressing. Au rez de chaussée, un grand garage avec portail électrique peut accueillir deux véhicules, complété par une place de parking extérieur. Une douche est disponible au rez de chaussée pour le retour de plage, ainsi qu'une pièce complémentaire à personnaliser. Prestations hauts de gammes pour ce bien. Chauffage au sol au gaz, Stores télécommandés, volets roulants motorisés, portail motorisé, alarme, cheminée gaz décorative et fonctionnelle, cave à vin intégrée dans la cuisine, revêtements haut de gamme,. Me contacter pour plus d'information. Confidentialité assurée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 618227 ).

Laurence Raynaud et Catherine Gervason vous proposent en exclusivité un bien particulièrement rare sur la commune très recherchée de Pérignat-lès-Sarliève : deux maisons jumelées, récentes et parfaitement entretenues, offrant de belles possibilités, aussi bien pour louer que pour un projet familial. Ces deux maisons sont en très bon état et disposent chacune de leur propre garage et stationnement extérieur. Première maison Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour. Deux belles baies vitrées, exposées Sud et Ouest, apportent une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un garage avec espace buanderie et ballon thermodynamique, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire devant la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deuxième maison Parfaitement identique à la première, mais disposée en miroir, elle bénéficie quant à elle d'une exposition Sud et Est au niveau des baies vitrées du séjour. Elle propose les mêmes prestations : belle pièce de vie, 3 chambres, deux salles d'eau, WC, garage avec espace buanderie, ballon thermodynamique et stationnement extérieur. Une opportunité Actuellement louées, les deux maisons offrent une situation particulièrement intéressante : L'une sera bientôt libre, permettant une installation personnelle rapidement après la vente. La seconde est actuellement louée, offrant ainsi un revenu locatif dans la durée. Un bien qui pourra donc séduire un investisseur à la recherche d'un placement, mais également un particulier souhaitant acquérir une première maison tout en conservant la possibilité d'en faire profiter un parent à terme. À proximité des commodités, dans un secteur recherché et avec des maisons récentes, entretenues et fonctionnelles, l'ensemble est vraiment peu courant sur le marché. Un bien rare, à découvrir rapidement ! À VOIR TRÈS VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 615911 ).

Maison familiale de 2000 · Grand séjour de 50 m² · Garage de 45 m² · Terrain arboré de 975 m² sans vis-à-vis Cyril LOHU, conseiller Optimhome, vous présente cette belle maison familiale de 2000, calme et lumineuse, idéale pour une famille qui cherche de l'espace. Au rez-de-chaussée
Une entrée accueillante mène à un magnifique séjour d'environ 50 m² avec cuisine américaine et îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir et partager de bons moments. Un couloir dessert 3 chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage
Une chambre et une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC séparé, pour un vrai confort au quotidien. Les plus * Chauffage au gaz complété par un poêle à granulés, pour un confort optimal et des économies d'énergie * Grand garage d'environ 45 m² avec porte motorisée * Terrain de 975 m² arboré, sans aucun vis-à-vis * Environnement calme. Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir votre projet de vie. Visites 7j / 7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 618176 ).

Située à Bouc-Bel-Air, entre Aix-en-Provence et Marseille, cette confortable villa familiale développe 174 m² habitables et près de 284 m² de surface utile, sur un vaste terrain paysagé de 4 110 m². Le rez-de-chaussée offre près de 80 m² d'espaces de vie comprenant un salon, un séjour / salle à manger et une salle de télévision. Une cuisine indépendante de 16,5 m², pouvant être ouverte, est complétée par un cellier de 11 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau et peuvent permettre la création d'une suite parentale. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec dressing, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Un sous-sol chauffé de 107 m², actuellement aménagé en salle de jeux, salle de cinéma et espaces bureaux, apporte une surface annexe particulièrement appréciable, non comptabilisée dans la surface habitable. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours : quatre terrasses, une grande piscine chauffée de 11,50 × 5,50 m avec cascade, une cuisine d'été dans le pool house, avec sanitaires, deux paillotes dont une chauffée, ainsi qu'un terrain de pétanque. Le terrain, en partie aménagé en restanques, accueille également un garage double, deux chalets à usage d'atelier et plusieurs aménagements de jardin. La villa bénéficie de prestations de confort comprenant notamment une climatisation réversible gainable, des menuiseries à double vitrage, l'eau du Canal de Provence et un arrosage automatique. Une propriété familiale aux volumes généreux et aux équipements complets, offrant de multiples espaces de vie et de loisirs, dans une commune recherchée pour sa situation entre Aix-en-Provence et Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 616589 ).

Découvrez cette maison de 109 m² avec un espace extérieur. Au rez-de-chaussée, l'entrée-dégagement de 8,91 m² dessert les pièces de vie : une cuisine de 13,06 m² et un séjour de 26,88 m². Une chambre spacieuse de 21,81 m² complète ce niveau, avec une salle d'eau de 7,26 m², un wc indépendant avec lave mains et un cellier de 4 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires : l'une de 20,45 m², l'autre de 9,38 m² équipée d'un lavabo et de wc. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville plus un insert. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un espace extérieur vous permettra de profiter des beaux jours. Pour toutes informations complémentaires ou visites : 06 10 02 81 60 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christiane bouthinon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°419 432 802 greffe de angouleme) 06 10 02 81 60 (réf. 618173 ).

Entre rennes et brest, proche du lac de guerledan, des sites naturels et historiques du centre bretagne. Au calme, magnifique ensemble disposant d'une habitation principale au potentiel de 190 m² qui comprend -au rez de chaussée un séjour de 54 m² avec une grande cheminée et poêle à bois, cuisine aménagée équipée, une pièce à aménager en suite parentale, une pièce à aménager en salon, une buanderie, local technique et wc, -à l'étage, une salle d'eau avec wc, trois chambres. - au dessus grenier aménageable pouvant offrir deux pièces supplémentaires. Une terrasse couverte avez bassins à aménager. Les dépendances : un hangar bardé de 200 m² une grange en pierre de 160 m² une enfilade de bâtiments sur 200 m² environ maison de caractère à vendre 6 pièces bon repos sur blavet (22) un puits ancien, un four à pain face à la maison et un puits artésien. Les puits pourraient alimenter les dépendances et / ou la maison. Les travaux de rénovations, isolation, enduits chaux / chanvre, électricité refaite à neuf, poêle à bois, pompe à chaleur, chauffage au sol, ouvertures ont été finis en 2015. Sur le terrain de 9200 m², pouvant accueillir un cheval ou divers animaux, se trouve une serre et différents arbres fruitiers. Plusieurs accès possible à la propriété et au terrain. Idéal pour un artisan, bricoleur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 618148 ).

Vous rêvez de façonner votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins ? Ce bien à terminer est une toile blanche qui n'attend plus que votre projet ! Idéalement située au Pizou dans un environnement agréable avec les petites commodités accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un très beau potentiel. Les caractéristiques du bien : Emprise au sol : 89 m² Permis de construire déposé pour une surface habitable de 75 m² comprenant : une grande pièce à vivre, 2 chambres, Une salle d'eau, Un cellier / buanderie Un WC indépendant + garage attenant Intérieur : Plateau brut, tout reste à réaliser selon vos envies et vos finitions ! Extérieur : Parcelle de terrain d'environ 500 m², dont la délimitation exacte sera définie sur mesure avec le futur propriétaire. Les atouts majeurs : Emplacement idéal : Tout faire à pied au quotidien ! Sur-mesure : Évitez les contraintes du gros œuvre tout en conservant 100 % du choix des finitions (sols, peinture, cuisine, équipements). Projet déjà structuré : Permis de construire déposé pour poursuivre les travaux en toute sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 618027 ).

Garage double, cheminée, 785 m² de terrain et toutes les pièces sur un seul niveau : à Truyes, dans une rue calme à 20 minutes de Tours Sud, cette maison d'environ 80 m² sur sous-sol total est à rafraîchir pour la personnaliser entièrement. Au rez-de-chaussée Le séjour en L de 29,6 m² s'articule autour d'une cheminée en brique à insert, avec banquettes intégrées et niche à bois. Il se prolonge sur une terrasse surélevée abritée par deux stores bannes. La cuisine aligne de nombreux rangements face au jardin. À l'arrière, au calme : deux chambres, une grande salle d'eau avec douche et un WC indépendant. Maison traversante : soleil du matin côté jardin, lumière de l'après-midi dans le séjour. Au sous-sol On y descend par un escalier intérieur. Les 70 m² accueillent deux voitures grâce à la rampe d'accès, ainsi qu'un atelier avec établi, une cave et la chaufferie. Extérieurs et équipements - Terrain de 785 m² bordé de haies, jardin à l'écart de la rue - Portail électrique, grande allée gravillonnée - Volets roulants électriques partout, double vitrage PVC - Chauffage central fioul et insert bois - Assainissement collectif conforme Commodités - Boulangerie à 600 m - École élémentaire à 1,6 km - Gare de Cormery à 2,3 km, TER direct pour Tours - Commerces d'Esvres et de Cormery à 3 km - Chambray-lès-Tours (hôpital Trousseau, zone commerciale) à 15 minutes Travaux à prévoir : électricité, isolation et rafraîchissement. Inoccupée depuis deux ans mais restée chauffée. Audit énergétique chiffré disponible sur demande. Classe énergie F (320 kWh / m² / an), classe climat F (78 kg CO₂ / m² / an). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2340 € par an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emma PALIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 278 642 Greffe de TOURS) 06 66 48 07 18 (réf. 618007 ).