Maison à vendre à Villers-Marmery (51380)

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de redonner vie à une authentique maison champenoise de 140 m² ? Venez découvrir, avec votre agent local Frédéric Louette – Capifrance, cette grande longère à rafraîchir, pleine de charme et de potentiel. Idéalement située au cœur d'Ambonnay, cette maison de village se développe sur deux niveaux avec combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable cour d'environ 30 m² donnant accès à une entrée desservant une petite cuisine, un salon et un séjour. Une seconde cuisine d'été avec espace salle à manger se prolonge par une véranda lumineuse ouvrant sur une cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, un vaste couloir distribue quatre chambres confortables. Les combles, d'environ 60 m² au sol, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : suite parentale, espace jeux ou bureau. Le plus : une cave voûtée d'environ 25 m², idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus champenois. Une maison champenoise pleine de cachet, à personnaliser selon vos goûts ! Contactez-moi dès maintenant pour la découvrir — Frédéric Louette, Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 924028.

Exclusivité dans votre Agence, ORPI venteoulocation, Jaurès, Maison située à Verzy comprenant : au rez-de-chaussée : un sas entrée, entrée, séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, wc, une véranda, une terrasse, une remise, une cave. Au premier étage, une chambre, une deuxième chambres avec placard et accès sur une terrasse, une troisième chambres avec placard et wc, une quatrième chambres avec placard. Vous disposerez également une parcelle environ 1342 m², un Jardin, deux Terrasses, piscine, 2 garages, et atelier. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Ref : 1528 EA Référence agence : 1528.

Maison à vendre à Trépail, 26 Rue Saint-Vincent : coup de cœur pour cette maison impeccable de 104.64 m², construite en 1968, entièrement rénovée. Elle offre 3 chambres confortables, un séjour lumineux, sous-sol pratique, terrasse et jardin privatifs. Stationnement facilité avec places intérieures et extérieures. Emplacement calme et charmant au cœur du village. Prix demandé : 230 050 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1718.

À vendre : charmante maison à verzy venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison idéalement située au coeur du village de verzy. Elle offre un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, deux salles de bain équipée chacune d'une douche et une baignoire et deux wc indépendants. Une belle cave voûtée séduira les amateurs de vin. Vous pourrez profiter de moments de détente et de bains de soleil dans sa cour privative. Elle dispose d'un garage qui facilitera votre stationnement et servira également d'un espace de stockage supplémentaire. Dpe b ref : 12572-2116 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact avec notre delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Centre village de verzy dans une rue calme, proche de la mairie. Maison de village en excellent état avec une grande pièce de vie. À l'étage 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau, et une buanderie. En sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage accessible par une ruelle à l'arrière de la maison. Pas d'extérieur ni de jardin pour ce bien. Sans travaux à prévoir, vous posez vos meubles et c'est tout. Ce cocon douillet proche de toutes les commodités est très agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 933904.

Iad france - benoit charon vous propose : * coup de cœur ! Maison de charme * bénéficiant d'une rénovation intégrale ( * ) cette maison de village située au coeur d’un village classé premier cru du parc naturel régional de la montagne de reims, allie le charme de l’ancien à l’élégance du contemporain, dans un environnement calme, authentique et recherché. Un cadre de vie rare, à proximité immédiate de reims (51100), épernay (51200) et châlons-en-champagne (51000), idéal pour ceux qui souhaitent concilier nature, confort et sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Le village, vivant et convivial, dispose de toutes les commodités — crèche, école, collège, commerces et transports — permettant aux enfants de grandir en toute tranquillité, à pied, dans une atmosphère paisible et sécurisante. L’entrée s’effectue par un chartil donnant sur une cour intime, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec rangements et toilettes, un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central, s’ouvrant par de grandes baies vitrées sur la cour. De plain-pied, une suite parentale avec salle d’eau et portes-fenêtres sur l’extérieur complète ce niveau. À l’étage, un palier en surplomb dévoile la pièce de vie et donne accès à une superbe terrasse suspendue plein sud, véritable rooftop à ciel ouvert, sans vis-à-vis, baignée de lumière. Deux chambres supplémentaires, avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, partagent une salle de douche contemporaine. L’agencement offre un confort de vie idéal pour accueillir famille, amis ou pour imaginer un espace à part selon les besoins de chacun. Sans oublier sa cave voûtée en craie, typique des maisons de vignerons champenois. L’ensemble a été rénové intégralement ( * ), toiture et couverture comprises, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, privilégiant confort, esthétisme et intimité. Chaque détail a été pensé pour créer une ambiance douce, harmonieuse et lumineuse, dans un cadre privilégié au sein du vignoble champenois. Une adresse rare, parfaite pour les amoureux du calme, de la nature et de l’authenticité, à quelques minutes seulement des grandes villes, de la d944 et du célèbre site naturel des faux de verzy. À noter également la proximité des camps militaires de mourmelon-le-grand et de suippes, facilitant le quotidien des personnels civils et militaires en affectation sur le secteur. Le camp de mourmelon (94e régiment d’infanterie, 40e régiment d’artillerie) et le camp de suippes (132e régiment d’infanterie cynotechnique) comptent parmi les sites majeurs de la région champagne. Cette localisation privilégiée, au coeur du vignoble, offre donc un cadre de vie serein, familial et facile d’accès pour ceux qui souhaitent concilier leur activité professionnelle et la qualité de vie champenoise. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations détaillées ( * ) et la visite privée seront proposées après étude de votre dossier, afin d’assurer un accompagnement personnalisé et une démarche sérieuse. ( * ) je vous fais parvenir une fiche technique complète de la rénovation effectuée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit charon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 822108916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de reims, 10 mn de la gare tgv découvrez un bien rare conjuguant qualité de vie, volumes et potentiel professionnel immédiat. Cette maison familiale d'environ 190 m² offre luminosité et confort de vie. La maison propose 5 chambres, 3 salles de bain, idéales pour accueillir une famille, les espaces de vie sont généreux, séjour 34 m² ouvert sur un jardin intimiste, propice à la détente. Les prestations actuelles (pompe à chaleur, double vitrage) assurent un confort thermique optimal au quotidien. Prix 475 000 euros honoraires acquéreur inclus de 25 000 euros dpe c 114 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441862 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Vous recherchez un bien d'exception, je vous invite à venir découvrir l'élégance intemporelle de ce somptueux Château du début du 19ème siècle, rénové avec soin en 2020. Cette demeure de caractère est idéalement située aux pieds des vignobles de Champagne, à 20 min du centre de Reims. La gare de Reims dessert, notamment, Paris en 45 min et Roissy-Charles de Gaulle en 35 min. Le Château comporte deux étages desservant 18 pièces, dont deux salons de réception, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 4 Suites (dont 3 Royales) et 6 grandes chambres. Il dispose aussi d’une très belle cave voûtée, d’une terrasse extérieure au rez-de-chaussée et d’une terrasse au premier étage de 70 m² environ. Un vaste plateau à aménager de 100 m² environ est disponible au 3ème étage. La rénovation a su préserver les volumes et les hauteurs de plafonds, les sols et cheminées en marbre, les parquets et boiseries d’origine et respecter le caractère des lieux. La propriété comprend également une Maison de gardien de 88 m² environ entièrement rénovée avec 2 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une terrasse privée. Le tout ouvrant sur un parc de 7 hectares, clos de murs avec des arbres centenaires et bordé par une rivière. Le parc est composé d’un jardin paysagé, d’un verger et d’un bois. Cet ensemble constitue un cadre de vie privilégié et vous offre l'opportunité d'organiser des réceptions luxueuses et bien d’autres évènements. Il peut aussi être au centre d’un projet touristique d’envergure. Un bien chargé d'histoire dont je serai ravie de vous faire visiter. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dominique merelle vous propose : * maison familiale * en exclusivité à verzenay, village disposant des commerces et services essentiels situé à 10 minutes au sud de reims sur l'axe rapide menant à chalons en champagne. Venez découvrir cette maison très bien entretenue disposant d'une vaste cour entièrement close de hauts murs, terrasse, sous-sol et cave. Dès l'entrée franchie, vous accéderez à une cuisine récente avec coin repas, un double séjour en enfilade chauffé par un poêle à granules. À l'étage, trois belles chambres vous attendent dont une suite parentale privative avec douche et wc ainsi qu'un bureau pouvant devenir votre quatrième chambre, salle de bain, wc. Les + : toiture et écran de sous-toiture, parquet et sa sous-couche, douche, wc et cuisine équipée ont été changés en 2025. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Verzenay, village bénéficiant d'un environnement tranquille ainsi que des commerces et services essentiels à 10 mn du sud de Reims sur l'axe rapide menant à Chalons en champagne. Disposant de 177 m² au sol, d'un jardin et d'une cour clôturée, ce bien est composé au rez de chaussée d'un double garage ainsi qu'une pièce de loisirs, cellier de rangement, douche, WC et caves. Aux étages supérieurs avec vue sur le moulin et le phare, vous trouverez une entrée desservant une vaste pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert à bois, cuisine équipée pouvant être ouverte, WC, douche, quatre belles chambres et bureau pouvant devenir une cinquième chambre. DPE récent : C, aucune anomalie amiante, plomb et gaz. Si cette description correspond à ce que vous recherchez, je vous invite à prendre contact avec moi de préférence par téléphone pour obtenir davantage de renseignements et / ou votre rendez-vous de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison avec terrasse et garage verzenay (51360), nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur du village. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon et d'une salle à manger. Toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Le bien offre également un garage, une cour, deux greniers et un atelier. Rafraichissements à prévoir. Ecole primaire et structure d'accueil pour les tout-petits. Gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière redouté immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à verzenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad france - dominique merelle vous propose : * idéal investisseurs avec rentabilite existante * a verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 12 mn au sud de reims sur l'axe rapide menant à chalons en champagne. Bien composé au rez de chaussée d'un garage de 83 m² puis au premier étage d'une entrée desservant une cuisine, salon et salle à manger, deux chambres, salle de bain, wc et grenier. Travaux de peinture en cours, loué actuellement 750 € (hors charges) avec bail signé jusqu'en septembre 2027, rentabilité brute : 6%. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : À VENDRE : Moulin du XIIᵉ siècle – Propriété de caractère à fort potentiel d’exploitation À proximité immédiate des vignobles et dans un environnement recherché, ce moulin du XIIᵉ siècle développe un ensemble immobilier rare, composé de deux bâtiments attenants élevés sur deux niveaux. Chargé d’histoire, ce bien offre des volumes remarquables et un fort potentiel pour un projet résidentiel ou professionnel. D’une surface habitable d’environ 360 m², la propriété est implantée sur un terrain paysager d’environ 3 500 m², offrant un cadre de vie privilégié. La propriété propose actuellement 5 chambres avec salles de bain et sanitaires, permettant une exploitation en activité d’accueil. Les chambres situées en rez-de-chaussée bénéficient d’un accès à une terrasse offrant une vue dominante sur la rivière, apportant un cadre particulièrement recherché. Les espaces de vie se composent d’une vaste cuisine et de son coin repas, d’un salon, d’une salle de billard, d’un bureau, ainsi que de dépendances incluant un atelier, une buanderie et un local technique. Les prestations intègrent notamment des salles d’eau et salles de bain en granit. Le système de chauffage est assuré par un poêle à bois complété par des convecteurs. L’ensemble dispose également de deux plateaux d’environ 200 m² chacun, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires importantes selon les projets envisagés. Ce bien se prête idéalement à une activité de chambres d’hôtes, de location meublée de courte durée, d’organisation de séminaires ou d’événements, tout en conservant la possibilité d’une résidence principale de caractère. La roue du moulin, élément emblématique du lieu, offre la possibilité d’être remise en fonction et étudiée pour un projet de production d’énergie hydraulique. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une grande terrasse, d’un cabanon de jardin et d’un terrain de tennis à rénover, ainsi que d’une cour intérieure offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, un atout rare pour ce type de propriété. Sa situation, à seulement quelques minutes des vignobles, confère à ce bien une attractivité touristique certaine et renforce son potentiel d’exploitation. Visites privées sur rendez-vous – disponibilité 7 jours sur 7. Dossier confidentiel sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marie Chevalier vous propose : Maison rénovée 149 m² – 4 chambres – Sous-sol aménageable – Terrain 629 m² – Sept-Saulx Sept-Saulx – secteur calme et recherché, à proximité de Reims ⭐ Une maison qui coche toutes les cases : 149 m² entièrement rénovés Grande pièce de vie lumineuse 4 chambres Sous-sol complet isolé et chauffé Exposition plein sud Panneaux photovoltaïques (économies) Prise pour véhicule électrique Terrain de 629 m² Quartier calme et résidentiel Un intérieur moderne et prêt à vivre Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, idéale pour recevoir. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés. Un énorme potentiel en + (rare sur le secteur) Le sous-sol complet isolé et chauffé, avec accès direct au jardin, vous permet de créer : un studio indépendant un revenu locatif (Airbnb) un bureau / activité pro une salle de loisirs ou espace détente Un vrai levier de valorisation du bien. Extérieurs agréables Terrain de 629 m² Terrasse plein sud (ensoleillement optimal) Jardin facile à entretenir Stationnement privatif Pourquoi il ne faut pas passer à côté : ️ Maison clé en main + potentiel évolutif ️ Bien rare sur le secteur ️ Idéal famille ou projet mixte (habitation + locatif) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marie Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean marie chevalier vous propose : nouveau prix – à saisir rapidement restaurant le cheval blanc – sept-saulx (axe reims / châlons-en-champagne) situé au coeur de la commune dynamique de sept-saulx, sur un axe passant entre reims et châlons-en-champagne, découvrez le cheval blanc, un bien rare offrant un fort potentiel de développement. un bien aux multiples possibilités ensemble immobilier d’environ 1580 m² de terrain bâtisse avec activité de restauration existante grand parc arboré au pied de l’église, cadre exceptionnel possibilité de créer logements / gîte / chambres d’hôtes potentiel pour événementiel, séminaires, restauration à thème ️ travaux à prévoir – fort potentiel de valorisation ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base idéale pour un projet ambitieux avec forte rentabilité à la clé. idéal investisseur / professionnel projet de restaurant nouvelle génération division en logements locatifs création d’un complexe touristique (gîte, chambres d’hôtes) valorisation patrimoniale sur secteur recherché emplacement stratégique entre reims et châlons-en-champagne à proximité des maisons de champagne secteur en développement avec demande touristique et locale honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean marie chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 948848635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du porche, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner 2 véhicules, l'accès à une cave typique du secteur, une grande cour avec un coin terrasse. Un escalier en béton vous mènera sur une terrasse en hauteur sans vis à vis avec une petite dépendance. Au rez de chaussée, la maison se décompose en 2 parties : d'un côté du porche une cuisine équipée et d'une grande pièce servant de buanderie. De l'autre côté, la partie salon, salle à manger. L'étage en une seule partie se compose quand à elle de 5 grandes chambres en parquet, et d'une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage et il est accessible par un escalier identique à ceux de la maison. La surface habitable est de 177 m². Maison très bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

À vendre moulin, sept-saulx, marne (51),un ensemble immobilier comprenant un espace cuisine avec coin repas, un salon de 30 m², un 2 ème salon de 40 m², une chambre avec sa salle de bains, à l 'étage un grand espace brut de 200 m² avec un grenier, une 2 ème partie avec une entrée et une buanderie, 4 chambres spacieuses avec leurs salles de bains., un grand jardin avec un ancien tennis. Classe energie : d.

Dans le village de Sept-Saulx, en exclusivité avec SAFTI, venez visiter cette charmante maison de 3 chambres construite en 2013. Une allée en gravier vous permet de stationner jusqu'à 2 véhicules. Puis, vous accéder à la maison et au jardin par un portillon. Le jardin est entièrement clôturé avec un espace terrasse en dalle béton. Un petit cabanon complète le jardin pour le rangement. Au rez de chaussée, un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée, un placard dans l'entrée, un WC et l'espace salon-salle à manger. L'escalier moderne vous mène à l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain, et un placard aménagé dans le couloir. Tableau électrique récent. Peinture du rdc refaite à neuve. La maison est sur vide sanitaire, elle est récente et propose des matériaux énergétique efficace qui classe ce bien en C. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad france - brigitte derlique vous propose : belle maison traditionnelle de 209 m² habitables avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et garage comprenant : entrée, séjour de 47 m² avec accès jardin, grande cuisine équipée de 16 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 35 m², salle d'eau, lingerie, et cave. La parcelle est de 509 m². La maison a été rénovée récemment et offre de belles prestations, la facture d'énergie est d'environ 2500 euros sur l'année. Le village est doté de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 153 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison entièrement rénovée avec terrasse couverte vendue louée ! Découvrez cette adorable maison, récemment rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété allie charme et modernité. Caractéristiques de la maison : 90 m² Habitable 2 chambres idéales pour accueillir famille ou amis. 1 grand palier aménageable qui pourrait facilement être transformé en une troisième chambre ou un espace de bureau selon vos besoins. 1 Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 1 salle de douche et 1 WC indépendant 1 Terrasse couverte de 25 m², parfaite pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente, quelle que soit la météo. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès à present au 06 11 72 47 51 organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante habitation ! Référence agence : 6737.

Axe reims-chalons en champagne Située dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Située à Bouzy, cette propriété profite d'un emplacement recherché, mêlant calme rural et proximité immédiate des commodités. Le village offre un cadre de vie paisible, au cœur d'un environnement naturel remarquable et des vignobles réputés de la Champagne. Édifiée sur une parcelle de 1 128 m², la maison dispose de nombreuses places de stationnement et s'accompagne de deux dépendances ainsi que d'un hangar, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cour centrale apporte un esprit convivial à l'ensemble. En sous-sol, la propriété comprend deux caves, dont une grande cave vigneronne courant sur toute la longueur de la maison, anciennement utilisée pour le stockage des bouteilles de champagne. À l'intérieur, la maison développe une surface habitable d'environ 172 m² et propose un confort de plain-pied rare avec 7 pièces principales, dont 5 chambres. Spacieuse et fonctionnelle, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à des amateurs de beaux volumes, avec un fort potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny KREBS, Tél. : 07 59 67 17 40, E-mail : johnny.krebs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 750964769.

Venez visiter cette maison familiale d'envion 260 m² située sur l'axe Chalons en Champagne / Reims. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle avec son cellier attenant, 2 chambres, une salle de bains, et pour finir un grand salon-séjour d'environ 50 m² avec un poêle à bois Godin qui donne sur une magnifique terrasse exposée plein sud d'environ 80 m² offrant une vue imprenable sur le jardin. Au 1er étage, une grande mezzanine dessert 2 espaces bureaux, deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé dans les combles ainsi que des WC. Un incroyable sous-sol total vous permettra de garer 4 véhicules, d'entreposer votre bois, de ranger vos bouteilles dans une magnifique cave à vin et de réunir vos amis dans une salle prévue à cet effet. Jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis. Une touche de décoration est à prévoir pour rendre cette maison somptueuse ! À visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Mailly-Champagne, village situé au cOEur d'un terroir champenois réputé à seulement 15mn du sud de Reims, venez découvrir ce bien disposant d'un volume habitable à 90% en plain-pied, rare sur le marché immobilier actuel mais aussi souvent recherché. Après avoir franchi la porte de cette maison, vous découvrirez ses volumes généreux en empruntant un couloir qui vous permettra d'accéder à un vaste espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, trois belles chambres, WC, salle de douche et WC, rangements, cave, dépendance fermée ainsi qu'une terrasse pour recevoir famille et amis aux beaux jours. DPE : D, aucune anomalie due au plomb, volets roulants électriques télécommandés, taxe foncière : 1387 €. Si cette description correspond à vos critères de recherche, je vous invite à prendre contact avec moi pour que je puisse vous en faire découvrir ses nombreux avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.