Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Nicolas Colnat vous propose : Ancien hôtel de village réhabilité en habitation familiale.

Sur l'axe Reims / Châlons en Champagne, sur le charmant village de Trépail situé au pied du vignoble champenois et de la montagne de Reims, se trouve cet ancien hôtel rénové en une habitation pleine charme.

Générosité, confort et espaces pour chacun, sont les caractéristiques propres à ce bien.

Vous découvrez d'abord un espace de vie très spacieux avec un grand salon séjour de 55 m² ouvert sur une très belle véranda récente et lumineuse, véritable point central de la maison.

Dans le prolongement, à l'abri des regards, vous profitez d'une terrasse / patio avec accès à un espace de stockage / atelier.

La cuisine équipée, fonctionnelle et dinatoire, s'adosse à une arrière cuisine.

En passant sur l'aile droite de la maison, vous avancez vers un premier dégagement avec accès à l'étage, à la véranda, et qui vous mène aussi vers un espace bureau ou dressing, suivi d'un toilette indépendant et d'une buanderie.

À l'étage, les volumes ne manquent pas non plus.

Le palier dessert une salle de douches, un toilette et une première chambre.

À la suite, une seconde chambre puis un dégagement vers une troisième, accolée à un grand espace dressing (ou chambre).

Le palier suivant dessert lui aussi, une très belle chambre et un autre espace avec double dressing.

Vous arrivez ensuite sur une très vaste salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo.

Un grand grenier offre encore au 2ème étage un potentiel supplémentaire.

La configuration est atypique mais fonctionnelle, et reste modulable en fonction de vos envies.

L'esprit de générosité qui définit cette maison chaleureuse est bien sûr complété par une cave qui accueillera vos meilleurs flacons en vue de vos soirées conviviales.

Famille nombreuse, projet de chambres d'hôtes ou de gîte, cette maison au caractère historique mérite tout votre attention.

Venez la découvrir sans tardez !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Colnat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 813414463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.