Maison à vendre à Ludes (51500)

Exclusivité dans votre agence, ORPI venteoulocation Jaurès, Maison de 115 m² au sol, 85 m² habitable située sur le secteur convoité de Ludes, proche de Cormontreuil, maison comprenant : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine cellier, une salle eau avec wc. Au premier étage, palier, une chambre 12.49 m², placard, un séjour 25 m², possibilité de faire une troisième chambre. Au deuxième étage, palier, une chambre, placards. Vous pourrez profiter également une cour. N'hésitez plus et contactez nous pour visiter ! Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur www. géorisques. gouv. fr Réf EA 1499. Référence agence : 1499.

Nous vous proposons cette maison divisée en deux appartements indépendants, tous deux actuellement loués. Chaque appartement dispose d’une surface d’environ 63 m². Ils se composent d’une entrée avec rangement, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et de toilettes séparées. L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage. Celui du 1er étage bénéficie d’une terrasse de 27 m² et d’un garage. La maison est située sur une parcelle de 338 m². Des travaux sont à prévoir. Prix : 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06 / 02 / 2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh / m² / an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh / m² / an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur du village viticole recherché de Chigny-les-Roses, à seulement 15 minutes de Reims, cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et verdoyant. La maison développe une superficie au sol d'environ 260 m² avec 2 greniers aménageables sur une parcelle d'environ 750 m² avec terrasse et jardin accessible directement depuis les pièces de vie, permettant une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin • une spacieuse cuisine indépendante • Trois chambres • un petit salon pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou un bureau. • une grande salle de bain • un WC indépendant • une buanderie. À l'étage : • une chambre avec point d'eau • un grand pallier • Deux grenier à aménager Un sous-sol total d'environ 160 m² complète le bien avec un espace cave et la place pour garer plusieurs véhicules et stocker. La maison est structurellement saine avec une toiture en bon état et offre un fort potentiel de valorisation après travaux. Son emplacement dans la Montagne de Reims, la taille du terrain et les volumes en font une maison idéale pour une famille souhaitant profiter du calme d'un village tout en restant proche de Reims. Ref : 1595 BF Référence agence : 1595.

- Exclusivité ORPI Boulevard Foch - Charmante maison lumineuse – Secteur Mailly-Champagne Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du vignoble champenois, cette agréable maison de 95 m² saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux avec poêle à granulé, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine donnant directement accès à la terrasse pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage dessert une grande chambre confortable ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace parfait pour une famille, un bureau ou chambres d'amis. La maison dispose également d'une cave ainsi que d'un grand garage avec une dépendance, pouvant être aménagée selon vos envies : espace de stockage, atelier, bureau ou futur projet d'aménagement. Les + : • Maison très lumineuse • Au coeur des vignes • Secteur calme et agréable • Terrasse • Grand garage et espace aménageable Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : REF1746CR Référence agence : 1746.

Propriété viticole avec habitation et dépendances Au cœur d'un village réputé de la Montagne de Reims, cette propriété viticole offre un cadre de vie privilégié et des infrastructures adaptées à une activité professionnelle. La partie habitation se compose d'une spacieuse maison rénovée de 340 m², alliant charme et confort moderne. Côté exploitation, plusieurs bâtiments viennent compléter l'ensemble : Un vaste espace de travail avec pressoir, cuverie et stockage en sous-sol, idéal pour une activité viticole. Une annexe de 90 m², actuellement dédiée à l'habillage des bouteilles, avec un étage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un grand jardin vient compléter ce bien. Une opportunité rare à saisir dans ce secteur prisé ! Contactez nous pour organiser une visite, agence Redouté Immobilier by Kw au 03 26 09 83 83Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, sur une parcelle totale de 1491 m², dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette propriété viticole d'une surface de 900 m², répartie entre une vaste maison entièrement rénovée d'environ 304 m² et ses bâtiments équipés, prêts pour les prochaines vendanges ! Les volumes généreux des salon / séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, sont baignés de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une cour et un toit terrasse. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et salle de bains privatives. 3 autres chambres dont 1 parentale complètent l'espace nuit, avec un accès à une grande salle de bains. L'immense cave et son puits de lumière depuis le séjour, vous permettra de profiter de jolies dégustations. Concernant la partie exploitation viticole : l'ensemble est composé d'un bâtiment d'environ 190 m², muni d'un pressoir, de la partie cuverie, d'un bureau. Un autre bâtiment de 90 m² servant à la dégustation et à l'habillage. Une partie habitation à l'étage est possible. Le jardin d'environ 500 m², arboré et piscinable, vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 952000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 47000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune recherchée de Mailly- Champagne venez découvrir sans tarder, cette charmante maison de type loft d'environ 107 m² habitables offrant des espaces fonctionnels et agréables à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par son placard de rangement intégré ainsi que par un espace pratique comprenant un WC et une buanderie. La visite se poursuit avec une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée semi- équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de douche avec WC, pensée pour le confort du quotidien. Une dépendance actuellement utilisée comme espace de stockage vient compléter ce bien et offre un véritable atout supplémentaire. Vous profiterez également d'une cave, d'un extérieur agréable et d'une place de parking aérienne. Un bien complet, alliant praticité et confort, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité * , au cOEur des vignes, à Mailly-Champagne, découvrez cette magnifique maison de 342 m², entièrement rénovée, alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez émerveillés par les volumes généreux de près de 90 m² des salon / séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée. La plaque de verre située au milieu des 2 pièces, éclairée, vous donnera une vue plongeante sur la superbe cave voutée, parfaite pour y mettre vos bouteilles et y faire vos dégustations. Le couloir vous mènera à une vaste pièce pouvant faire office de bureau ou salle de sport. Dans le prolongement de celle-ci, vous trouverez un espace buanderie. La baie vitrée, baignant de lumière les pièces de vie, vous donnera accès à une cour intérieure : vous y trouverez une dépendance et un escalier en colimaçon menant à un vaste toit terrasse parfait pour vos futurs bains de soleil. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et leur salle de bains privatives. 2 autres chambres ont un accès à une grande salle d'eau avec une vaste douche et un wc. Enfin, un bel escalier vous mènera au dernier étage à la 5ème chambre pleine de charme avec ses poutres apparentes, complétant l'espace nuit et d'une surface de plus de 40 m². À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 471000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,94% du prix du bien hors honoraires) : 28000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Rilly-la-Montagne, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la boulangerie et de la pharmacie, cette maison d'environ 114 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez une seconde cuisine, un second salon-séjour, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille deux chambres ainsi qu'un grenier. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour, offrant ainsi l'opportunité aux futurs propriétaires de l'aménager selon leurs envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 165 m² ainsi que de deux grands espaces de rangement. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sacha DESCHILDRE, Tél. : 06 29 30 22 90, E-mail : sacha.deschildre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 909 569 147.

Iad France - Dominique Merelle vous propose : En exclusivité à Rilly la montagne, village situé à 5 mn des zones commerciales de Champfleury et Cormontreuil, venez découvrir ce bien confortable et spacieux composé au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, WC, buanderie, garage et cave. Aux étages, dressing, salle de bain avec WC, quatre chambres dont une suite parentale proposant un espace salon, une chambre, salle de bain ainsi qu'une terrasse privative de 15 m². Les + : Localisation recherchée proche de Reims, Volumes habitables, DPE : D, taxe foncière : 571 €. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour que je puisse vous communiquer d'autres renseignements et / ou organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la Montagne de Reims, cette maison au charme de l'ancien est à découvrir. L'entrée se fait par un porche. Au bout du porche, vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec un hangar permettant de stationner plusieurs véhicules. Une cave typique du secteur avec une grande cour ainsi qu"un coin terrasse en hauteur complète l'extérieur sans vis à vis. Un escalier en béton vous mènera sur une terrasse en hauteur sans vis à vis avec une petite dépendance. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée et d'une grande pièce. L'étage compte quand à elle 5 grandes chambres en parquet chêne, et une salle de bain avec baignoire et douche. Le grenier offre une belle surface supplémentaire qui peut être aménagé. Il peut déjà servir de stockage et il est accessible par un escalier identique à celui de la maison. La surface habitable est de 177 m². Maison très bien entretenue. Une dernière pièce est disponible par le porche de l'entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Tombez sous le charme de cette adorable maison rénovée, au cœur d'un charmant village à 30 minutes du centre ville de REIMS. Comprenant une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un premier jardin clos, 3 chambres, bureau, dressing, salle de bains, magnifique cave voutée, dépendances (atelier, buanderie, grenier) et chartil. Maison 'coup de cœur' pour les amoureux de nature et d'authenticité. Un jardin sur l'arrière et un verger de 600 m² à proximité complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Iad france - dominique merelle vous propose : * maison d'habitation, cour, terrasse, garage, atelier, dependances et jardin * je vous invite à venir découvrir ce bien en exclusivité à verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 10 mn au sud de reims sur l'axe rapide menant à chalons en champagne. Après avoir franchi le portail puis le chartil d'entrée, vous accèderez à une maison d'habitation accueillant au rez-de-chaussée une cuisine dinatoire, salon, douche et wc et trouverez à l'étage trois chambres avec possibilité d'en créer une quatrième, wc, rangements. Une cour fermée, deux caves, un vaste garage, de grandes dépendances et un jardin clôturé complèteront ce bien idéal pour une famille ou une entreprise. Les + : dpe : d, tf : 608 €, panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, fenêtres double vitrage pvc. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone pour que je vous la fasse découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce charmant pavillon lumineux d'environ 107 m², propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec insert et 2 fenêtres donnant accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres de belle taille, un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire, un bureau. À l'étage une pièce palière, un bureau, une pièce à aménager en fonction de vos envies, une chambre et une pièce d'eau avec lavabo et douche à créer. Il est possible d'aménager une 4è chambre en réunissant 2 pièces. À l'extérieur, un jardin dont vous pourrez profiter aux beaux jours et un appentis. La maison est très bien entretenue, agréable et sans mitoyenneté. Elle est située dans un village recherché, calme et verdoyant aux abords de Reims. N'hésitez pas à me contacter pour toute question et oragnisation de visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 817 997 - Greffe de REIMS) Sophie HARDY Entrepreneur Individuel 06 76 87 54 57 - Réf. 951205.

Iad france - dominique merelle vous propose : * idéal investisseurs avec rentabilite existante * a verzenay, village disposant des services et commerces essentiels à 12 mn au sud de reims sur l'axe rapide menant à chalons en champagne. Bien composé au rez de chaussée d'un garage de 83 m² puis au premier étage d'une entrée desservant une cuisine, salon et salle à manger, deux chambres, salle de bain, wc et grenier. Travaux de peinture en cours, loué actuellement 750 € (hors charges) avec bail signé jusqu'en septembre 2027, rentabilité brute : 6%. Si cette description correspond à vos critères de recherche, prenez contact avec moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 333 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire del din vous propose : * amoureux de nature vous cherchez un cadre de vie privilégié à l'abri des regards ? * entre reims et epernay * a 5 minutes de la gare de rilly-la_montagne * belle rénovation * charme et déco actuelle * jardin en bordure de forêt * à villers-allerand, cette maison de 1969 sur 3 niveaux, entièrement rénovée, offrant 105 m² habitables, est pensée pour le confort d'aujourd'hui, au coeur du parc régional de la montagne de reims et son environnement naturel exceptionnel ! Beaucoup de charme, décoration moderne, prestations de qualité… un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. * entrée fonctionnelle avec rangements intégrés * jolie pièce de vie de 35 m², chaleureuse et lumineuse avec cuisine équipée smeg * espaces de nuit bien pensés : 2 chambres confortables et 1 espace bureau idéal pour le télétravail * confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 wc et une buanderie indépendante * équipements récents : portail et volets électriques, adoucisseur, chaudière à condensation, connexion fibre, dpe : d * extérieur privilégié : un joli jardin en bordure directe de forêt pour une déconnexion totale * stationnement & stockage : un garage double pratique au quotidien, un grand cabanon pour donner libre cours à vos passions ! Un bien rare qui allie parfaitement le cachet d'une décoration actuelle et la sérénité d'un environnement verdoyant, avec un potentiel de developpement. Vous souhaitez la visiter ? Soyez les premiers ! Appelez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 165 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire del din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - maison avec terrasse et garage verzenay (51360), nous sommes ravis de vous présenter cette maison située au coeur du village. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon et d'une salle à manger. Toilettes. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains avec wc. Le bien offre également un garage, une cour, deux greniers et un atelier. Rafraichissements à prévoir. Ecole primaire et structure d'accueil pour les tout-petits. Gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière redouté immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à verzenay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Iad france - dominique merelle vous propose : * maison avec beaux volumes, jardin cloturé et garage * en recherche de volumes et de rangements tant intérieurs qu'extérieurs, je vous invite à venir découvrir en exclusivité ce bien de 185 m² au sol qui ravira votre famille à verzenay, village disposant des services et commerces essentiels situé à 12 mn du sud de reims sur l'axe rapide menant à chalons en champagne. Après avoir franchi le portail, vous pénètrerez dans un cour aménagée puis un garage pouvant accueillir deux véhicules, deux pièces pour y effectuer vos rangements, une cave et en partie arrière un jardin arboré, le tout clos de hauts murs garantissant l'indépendance de votre famille. Aux étages, une entrée vous permettra d'accéder à un grand espace de vie de 56 m² équipé d'une cheminée, cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte, rangements, quatre belles chambres (12.5, 13.2, 18 et 24.5 m²), deux salles d'eau, trois wc et une pièce pouvant se transformer en cinquième chambre. Les + : bien peu énergivore grâce à sa chaudière gaz à condensation et son dpe c, aucune anomalie technique sur les rapports de diagnostics gaz, amiante et plomb, fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques télécommandés. Si ce bien correspond à vos critères de recherche ainsi qu'à votre enveloppe budgétaire et que vous voulez en savoir plus, prenez contact avec moi pour que je vous le fasse découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique merelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 834172132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique longère de plus de 230 m² habitables, idéale pour une grande famille. Cette maison peut accueillir jusqu'à 12 personnes grâce à ses 6 chambres. Un bureau pourrait éventuellement être transformé en une 7ème chambre. Cette longère offre une belle chambre avec sa salle de douches privative et ses WC qui vous permettront de profiter du confort du plain-pied. Une magnifique pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec son poele à granulés vous permettra de réunir cette belle famille. À l'étage, vous retrouverez 5 belles chambres confortables. Vous profiterez d'un bel extérieur ensoleillé et sans vis à vis. Garage, terrasse et jardin clos de mur. À visiter sans tarder !   1.

Sur la commune recherchée de Montbré, une longère composée de huit pièces sur une parcelle de 557 m² située au calme et dans un environnement paisible se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, un dégagement desservant les pièces principales : une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale donnant accès à une terrasse et un jardin entièrement clos et sans vis à vis, une cuisine familiale avec buanderie et arrière-cuisine attenantes. Un dégagement distribue un bureau avec un WC attenant si vous souhaitez vous isoler, idéal pour le télétravail. Une chambre et une salle de douches pour un confort de plain pied. À l'étage, un couloir distribue cinq chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Pour compléter le tout : un grenier, une cave, un atelier et un garage actuellement utilisé comme espace de stockage. Cette propriété propose une surface habitable généreuse, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou une résidence secondaire au calme. Amoureux des grands espaces et du charme de l'ancien, cette spacieuse longère située sur la commune de Montbré n'attend que vous ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Taxe foncière : 1061€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIZION, Tél. : 06 19 04 36 95, E-mail : marion.brizion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 881 195 861.

Au cœur du parc naturel régional de la Montage de Reims, une maison de construction traditionnelle sur trois niveaux, une parcelle de plus de 1000 m² arborée composée d'une maison principale, deux logements indépendants. Cette maison sur élevée, quelques marches pour arriver à l'entrée principale, comprenant : une entrée et rangements, une pièce de vie et ses nombreuses fenêtres, une porte fenêtre et l'accès au balcon, un poêle, une vue imprenable sans vis à vis; une cuisine semi ouverte, équipée et aménagée, un piano de professionnel et sa hotte, un accès au jardin, à la cuisine d'été; un wc et lave mains; une salle de douche, une vasque; deux chambres parquetées, avec rangements; À l'étage, un palier aménagé en salle de jeux dessert : une salle de douche, une buanderie, un wc; une chambre sous mansarde parquetée, un dressing et / ou chambre mansardé(e), une chambre et rangement. En rez de chaussée, ou en sous sol de la pièce de vie, un palier amène à un atelier, un local technique, une pièce dédiée à un spa; Deux appartements de plain pied, équipés, aménagés, prêts à s'installer; logements indépendants : un premier logement de 55 m² comprend une cuisine ouverte sur une pièce de vie, la chambre et sa baignoire balnéo; le second logement de 35 m² comprend une pièce de vie et son coin cuisine, une chambre, une salle de douche et wc. Cette maison principale sur deux niveaux et deux logements indépendants en rez de chaussée, un environnement verdoyant au calme, proche de tous commerces, gare tgv, centre de Reims; une vue exceptionnelle de tous côtés, une rénovation de qualité aussi bien pensée que réalisée, les espaces optimisés, chacun y trouve sa place, la pièce de vie et sa cuisine ouverte, la chaleur du poêle, seront appréciés; Comme vous le constaterez lors d'une visite que rien ne remplace, autant la qualité, que des détails plus techniques, mais encore d'autres critères qui sauront vous convaincre. À votre disposition pour vous recevoir, vous présenter cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 937894.

Découvrez cette charmante maison de 189,4 m², construite en 1920, située au cœur de Villers-Allerand Montchenot, complété par un local commercial actuellement, possibilité d'une activité bureau ou commerce. Ce bien offre un bel espace de vie, salon spacieux, séjour cuisine équipée donnant sur un jardin joliment arboré et terrasse, idéal pour une grande famille. avec ces 5 chambres, deux salle de douche. Vous apprécierez sa proximité avec une école et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Comptoir Champenois 03 26 78 10 10 Référence agence : 7479.

Au cœur du parc régional de la Montagne de Reims, à moins de 8km de la gare de Bezannes, 12km du centre de Reims, une maison sur trois niveaux, rénover, aménagée, équipée, prête à s'installer. Cette maison se compose d'une entrée qui dessert le rez de chaussée de la maison, quatre marches a descendre pour arriver à ce palier qui amène à une chambre, une salle de bains et wc, deux vasques, une fenêtre; puis, la pièce de vie de plus de 45 m², sa cheminée en pierre et ses récupérateurs de chaleur, des portes fenêtres et fenêtres offrent cette vue imprenable sur la campagne, la ville de Reims, celles ci laissent entrer un maximum de lumière naturelle, un accès à ce balcon, au jardin; une cuisine équipée et aménagée et sa porte fenêtre qui permet l'accès à ce balcon. À l'étage, le palier parqueté chêne dessert la salle de bains et douche, wc, un velux, une fenêtre, et trois chambres; En sous-sol de la maison, ou, un accès en rez de jardin offre un logement indépendant composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée, un coin bureau et son wifi, deux espaces chambres et son coin détente, télévision câblée, équipements sportif, une salle de douche, un meuble bas et deux vasques, et wc. Cette maison sur une parcelle de plus de 865 m² close, une piscine, une terrasse, un jardin, mais aussi une borne de recharge, des panneaux solaires, sont des vraies atouts, pour cette maison qui séduira autant un investisseur qu'une famille, prête à vivre à s'installer, comme vous le constaterez lors d'une visite indispensable pour apprécier cette maison mais aussi ses extérieures, sa vue, la qualité des matériaux, des équipements (borne de recharge voiture, tv cablée. ), de la réalisation, tout est pensé pour chacun y trouve sa place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Réf. 938395.

Reims Sud, au coeur d'un village idéalement situé. En exclusivité. Au cœur d'un superbe jardin arboré de plus de 2000 m²avec piscine, découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec piscine et un superbe jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une lingerie pratique. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire; À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement verdoyant. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 957646.

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Dans un secteur prisé et un environnement calme et verdoyant cette charmante maison à la typologie idéale. Poussez la porte et découvrez en rdc, une vaste entrée desservant une cuisine fermée avec arrière cuisine, un séjour avec accès direct à la terrasse et un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit se voit doté de trois chambres et une salle de bain. Forte de sa luminosité et de son emplacement cette maison dispose d’un bel extérieur idéal pour les journées estivales, ainsi qu’un garage de type box et une cave. Une exclusivité Iad France à visiter sans attendre… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.