Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Mathilde Petit vous propose : Ludes – Ensemble immobilier avec deux maisons, grande cour et dépendances Au cOEur du village recherché de Ludes, découvrez cet ensemble immobilier d’environ 271 m² habitables, composé de deux maisons aux accès indépendants, organisées autour d’une grande cour.

La maison principale d’environ 200 m², habitable et à remettre au goût du jour, propose un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la cuisine et une pièce de vie supplémentaire avec de grandes baies vitrées.

Une entrée, un bureau et une chaufferie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une salle de bains.

Un WC est présent à chaque niveau.

La seconde maison d’environ 71 m², de plain-pied et à rénover, comprend un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.

Ses combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire.

Un garage d’environ 80 m², de nombreuses dépendances et une cave d’époque complètent cet ensemble au caractère champenois.

Un ensemble qui se prête à de nombreux projets : réunir plusieurs générations, accueillir vos proches, envisager une location saisonnière de type Airbnb ou installer votre activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.

Vous avez des idées ?

Venez découvrir les espaces qui pourraient leur donner vie.

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi : je serai ravie de vous faire découvrir les lieux et d’échanger sur votre projet.

Une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur avant toute visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.