Vente maison 4 pièces 125 m² Chigny-les-Roses (51500)

CHIGNY-LES-ROSES (51500) - Maison divisée en 2 appartements

Située à Chigny-les-Roses, cette maison divisée en deux appartements indépendants constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Les deux logements sont actuellement occupés, offrant un revenu immédiat. Appartement au rez-de-chaussée : Ce logement de plain-pied se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’extérieur, il bénéficie d’un jardin clôturé ainsi que d’un garage box fermé. Appartement au 1er étage : L’appartement à l’étage reprend une configuration similaire à celui du rez-de-chaussée. Il profite en plus d’un sas d’entrée et d’une terrasse de 27 m². Informations complémentaires : • Surface habitable de chaque appartement : environ 63 m² • Surface de chaque garage : environ 13 m² • Surface totale de la parcelle : 338 m² Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique du bien. Prix : 173.200 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite : Aurélie PAPIER au O6.83. 84.85. 95. Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06 / 02 / 2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh / m² / an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh / m² / an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Terrasse
• Belle vue

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel
• Double vitrage

Pièces

• 4 pièces

Superficies

• Surface habitable : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr