Maison à vendre à Bouzy (51150)

Iad France - Arthur Pype vous propose : Située dans un environnement agréable à Bouzy, cette maison d’habitation d’environ 90 m² habitables, construite en 1984 et entièrement rénovée avec goût, vous séduira par la qualité de ses prestations, ses matériaux soignés et son agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine Cuisinella, moderne et fonctionnelle, offre un espace parfaitement adapté au quotidien. Un bureau, idéal notamment pour le télétravail, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie aménagée vient compléter cet espace et apporte un réel confort au quotidien. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 64 m². Autre véritable atout de cette maison : elle est équipée de panneaux solaires avec revente de l’électricité, générant actuellement un revenu annuel d’environ 1 500 €, permettant de bénéficier d’un complément de revenus intéressant. Une maison rénovée, fonctionnelle et confortable, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dans un secteur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir pleinement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrice willot vous présente en exclusivité cette agréable maison de type 6 de 149 m² avec jardin en cœur de village à tauxiere mutry (val de livre). La cour et le jardin sont clos et facilement accessibles du salon-séjour. 3 chambres et un bureau pouvant faire office de 4ème chambre. Un grenier de plus de 35 m² pour créer un nouvel espace. Du rafraîchissement à prévoir mais beaucoup de potentiel pour cette maison. Une note énergétique plutôt favorable surtout pour obtenir un financement. Je suis a votre disposition pour vous faire visiter ce bien et vous accompagner dans vos démarches futures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 953595.

Située à AMBONNAY, dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Peggy Tran vous propose : 'Un bien qui vous permet à la fois d'habiter, de travailler ou de générer un revenu : les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur' Au centre d'Ambonnay-MAISON DE BOURG avec 3 chambres et local commercial. LA MAISON, sans jardin, développe 103 m² habitables avec des surfaces complémentaires sous combles. Elle se compose au rez-de-chaussé d’un salon spacieux de 37 m² équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une salle de bain et d'un cellier. Au 1er étage, trois chambres (de 9 m² à 15 m²). Un grenier vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires. On apprécie les volumes, notamment la belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, comprise entre 2,70 m et 3 m, ainsi que le parquet à l’étage. La maison bénéficie d’une orientation Est, apportant une belle luminosité dès le matin. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, radiateurs électriques, assainissement aux normes, installation électrique rénovée en 1998. En complément, le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’une belle cave, des atouts recherchés et pratiques au quotidien. LE PLUS DE CETTE MAISON une annexe ou local commercial indépendant attenant de 68 m² qui offre une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et de grand rideaux métalliques électriques pour la sécurité et praticité. Il conviendra parfaitement à une activité indépendante, à un bureau, à une profession libérale, un lieu de stockage, ou bien, exploité en location il pourra générer un revenu complémentaire. Situé au cOEur du village d'Ambonnay, cette annexe bénéficie d’une visibilité intéressante pour une activité avec stationnement. Le logement est classé en DPE F. Il est toutefois entretenu et constitue une base saine pour envisager des travaux d'amélioration énergétique. Des dispositifs d’aides de l’État peuvent accompagner ces travaux, permettant d’optimiser le budget et d’améliorer significativement la performance énergétique. Ce bien s’adresse autant à une famille souhaitant un espace de vie avec un projet professionnel, qu’à un indépendant ou un investisseur en quête d’un ensemble immobilier évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison entièrement rénovée avec terrasse couverte vendue louée ! Découvrez cette adorable maison, récemment rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, cette propriété allie charme et modernité. Caractéristiques de la maison : 90 m² Habitable 2 chambres idéales pour accueillir famille ou amis. 1 grand palier aménageable qui pourrait facilement être transformé en une troisième chambre ou un espace de bureau selon vos besoins. 1 Cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 1 salle de douche et 1 WC indépendant 1 Terrasse couverte de 25 m², parfaite pour profiter des repas en plein air ou des moments de détente, quelle que soit la météo. Située dans un quartier calme, vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès à present au 06 11 72 47 51 organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante habitation ! Référence agence : 6737.

Iad france - brigitte derlique vous propose : belle maison traditionnelle de 209 m² habitables avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et garage comprenant : entrée, séjour de 47 m² avec accès jardin, grande cuisine équipée de 16 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 35 m², salle d'eau, lingerie, et cave. La parcelle est de 509 m². La maison a été rénovée récemment et offre de belles prestations, la facture d'énergie est d'environ 2500 euros sur l'année. Le village est doté de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Trépail, charmant village viticole au cœur de la Montagne de Reims, cet ensemble immobilier de caractère se distingue par son potentiel rare. Composé d'une maison principale et d'un appartement indépendant de type studio, il offre environ 224 m² habitables sur un terrain de 795 m². L'intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes, une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de détente. Une mezzanine, un espace bien-être avec jacuzzi et des volumes généreux viennent renforcer le confort du lieu. L'extérieur, soigneusement agencé, propose plusieurs espaces propices à la détente ou à la création d'aménagements supplémentaires. La parcelle permet d'imaginer des terrasses, un jardin d'agrément ou même des coins privatifs dédiés à de futurs hôtes. Côté technique, la maison est équipée pour répondre aux enjeux actuels : panneaux solaires, ballon thermodynamique, et un classement énergétique favorable (DPE en C). Mais ce bien se démarque surtout par ses nombreuses possibilités d'exploitation : • Le studio indépendant est prêt à accueillir des voyageurs, idéal pour une activité de gîte ou de location saisonnière type Airbnb. • Les nombreuses dépendances (trois ateliers, deux garages, cave) peuvent être transformées en espaces d'accueil supplémentaires. • Les greniers restent aménageables pour agrandir encore les capacités d'hébergement. Une maison qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel de chambres d'hôtes ou à un investisseur à la recherche d'un bien à forte valeur ajoutée dans une région touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce qu'il est possible de créer ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 306 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MADRUGA, Tél. : 06 31 23 23 67, E-mail : carole.madruga@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 847 616 000.

Venez découvrir avec votre agent local, frédéric louette – capifrance, cette magnifique maison située à tours-sur-marne, village recherché et paisible offrant tous les services à proximité. Construite en 2014, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 35 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et prolongée par un agréable jardin. La maison est implantée sur un terrain de 773 m². Pour votre confort, elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 962131.

Iad France - Marie-Christine Pinto Bernardo vous propose : TOURS-SUR-MARNE - MAISON -de 79 m² - sous-sol semi- enterré - lumineuse. Cette maison datant de 1964, située à Tours-sur-Marne, propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 397 m² avec jardin, dans un environnement calme et bien exposé, bénéficiant d'une belle luminosité. D'une surface habitable de 79 m², ce plain-pied de 4 pièces s'organise de manière fonctionnelle autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour, bien orienté, profite d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, offre un espace dédié à part entière. Le logement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement facilite la circulation entre les pièces et convient à une grande variété de profils. Le bien est complété par un sous-sol, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Le jardin, privatif, constitue un atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. À noter que le bien nécessite un rafraîchissement, ce qui représente une belle possibilité pour personnaliser l'ensemble selon ses goûts et moderniser les équipements à sa convenance. Certaines photos sont contractuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Pinto Bernardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 442531455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dissimulée derrière une élégante grille avec vaste cour intérieure, découvrez cette propriété d'exception composée d'une demeure principale de 255 m², nichée au coeur d'un parc arboré avec étang et piscine. Elle offre 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour recevoir famille, amis ou exercer une activité professionnelle. Vous serez séduits par le spacieux séjour de 55 m², agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur une terrasse dominant le parc et l'étang, créant un cadre de vie paisible et privilégié. Ancien corps de ferme entièrement rénové, le bien bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, garantissant d'excellentes performances énergétiques. La piscine intérieure chauffée, bordée de larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur le parc et permet d'en profiter toute l'année. Un carport pouvant accueillir trois véhicules est équipé de bornes de recharge électriques. Une annexe de 80 m², actuellement aménagée en salle de sport avec cuisine, peut facilement être transformée en salle de réception, espace bien-être, bureaux ou logement complémentaire selon vos besoins. Le parc, d'une superficie de plus de 3 000 m², est un véritable havre de paix : nombreuses essences d'arbres, végétation luxuriante, barbecue en dur, poulailler et étang particulièrement poissonneux raviront les amoureux de nature et de pêche. Des dépendances aménagées en appartements, avec accès totalement indépendant et sans aucune nuisance pour la maison principale, génèrent des revenus locatifs d'environ 20 000 EUR par an. En complément, il est possible d'acquérir deux parcelles constructibles de 2 123 m² : l'une comprend un bâtiment professionnel pouvant également servir de grand garage double pour camions, l'autre est libre de toute construction. Cette propriété rare conjugue charme, confort, volumes généreux et potentiel de développement. Elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil haut de gamme, de chambres d'hôtes, d'oenotourisme, d'événementiel ou d'activité professionnelle. Un bien unique dans un environnement naturel préservé, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bisseuil, patrice willot vous présente en exclusivité au cœur du village, un corps de ferme entièrement rénové et aménagé en 4 gîtes avec un total de 12 chambres. Une salle avec un bar peu servir d'accueil à la clientèle. Chaque gîte est complètement équipé et autonome, avec de 2 à 3 chambres chacun, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et sanitaires. Ils pourraient aussi être loués en appartements individuels meublés. La chaudière principale à condensation est neuve. Les bâtiments ont toujours été entretenus et sans cesse améliorés. Des plans récents de l'ensemble sont disponibles (ils sont adaptés si besoin en prévision un aménagement pmr à coût réduit car le principal est déjà là) ayant mobilisé leur énergie dans un autre projet, les propriétaires se séparent de cet ensemble immobilier en vous laissant le choix de créer de belles opportunités. Une visite s'impose, contactez moi par téléphone et je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 943859.

Située dans la charmante commune de Bisseuil (51150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces. Idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Sur un terrain de 345 m², cette propriété comprend deux places de parking et un jardin, offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la maison offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose une surface habitable optimisée avec confort de plain pied, composée de 5 pièces dont 4 chambres. Avec 2 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un dressing et un sous-sol aménagé en appartement (garage récupérable), cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L'intérieur spacieux et bien agencé saura satisfaire les besoins des futurs propriétaires en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533 411 310.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Ensemble immobilier avec résidence principale, étang et potentiel locatif Bienvenue à Fontaine-sur-Aÿ, au cOEur d’une propriété d’exception offrant un cadre de vie unique. Propriété entièrement close avec deux accès, sans vis-à-vis, elle garantit calme, intimité et sérénité. Idéale pour un projet de gîtes, de lieu de réception ou d’activité viticole. Après avoir franchi le portail, vous pénétrez dans une cour magistrale autour de laquelle s’articule cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée aux volumes généreux, ainsi que d’un vaste salon de 55 m² alliant confort et modernité, avec un accès direct au jardin et une vue imprenable sur l’étang. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé. Côté détente, vous profiterez d’un espace bien-être avec piscine intérieure, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille, pour recevoir dans un cadre privilégié ou encore pour un projet de création de maison de Champagne. La maison est en excellent état, rénovée avec soin pour offrir un confort optimal. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une température agréable et une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin spacieux et parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang et sublimé par la présence d’un majestueux séquoia. Un carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et un atelier sur deux niveaux ravira les amateurs de bricolage. Une salle de sport de 65 m² a également été aménagée dans une dépendance. Dans la cour, une dépendance a été aménagée en deux appartements d’environ 60 m² chacun, actuellement loués meublés. Vous trouverez également un espace dédié à un professionnel, lui aussi loué à un professionnel de santé, ainsi qu’une seconde dépendance de type maisonnette d’environ 60 m², également louée. L’ensemble bénéficie d’un revenu locatif intéressant et évolutif, offrant de belles perspectives de valorisation, notamment en location courte durée ou en événementiel. En complément, un ensemble immobilier attenant à la propriété peut être acquis. Il comprend un terrain constructible (zone UB) de 2 123 m², un bâtiment professionnel ou double garage de 320 m² avec une hauteur de 5,5 m, ainsi qu’un permis de construire purgé pour l’édification d’une maison sur une parcelle de 968 m². Un verger de 348 m², également situé en zone UB, complète cet ensemble. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un projet viticole ou de développement. Cette demeure rare, située dans un environnement calme et préservé, constitue une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Fontaine-sur-Aÿ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de reims, 10 mn de la gare tgv découvrez un bien rare conjuguant qualité de vie, volumes et potentiel professionnel immédiat. Cette maison familiale d'environ 190 m² offre luminosité et confort de vie. La maison propose 5 chambres, 3 salles de bain, idéales pour accueillir une famille, les espaces de vie sont généreux, séjour 34 m² ouvert sur un jardin intimiste, propice à la détente. Les prestations actuelles (pompe à chaleur, double vitrage) assurent un confort thermique optimal au quotidien. Prix 475 000 euros honoraires acquéreur inclus de 25 000 euros dpe c 114 ges a 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine gomes, au 06 98 92 22 00 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine gomes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 418 147 435 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441862 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francine gomes (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 418 147 435 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison spacieuse dans un village de la montagne de reims, idéalement situé proche de chalons en champagne et épernay (dans le triangle) et à proximité de reims. Petit espace jardin devant avec une descente de garage en sous-sol. Il propose 4 espaces distinct dont une salle de sport avec un sauna. 2 caves terrasse au dessus du soul sol d'environ 30 m² carrelée. Au rdc de cette maison de 215 m² habitable, vous découvriez une entrée spacieuse donnant sur une grand espace de vie avec cheminée de 40 m² et un accès directe à la terrasse. À la suite, une salle à manger spacieuse avec accès sur la cuisine aménagée vous ait proposé. Un second salon est disponible. Le confort de plain pied est présent avec une chambre de 14 m² et une salle de bain au rdc. À l'étage : un pallier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. Une de des chambre dispose d'une mezzanine. L'étage est chauffé par un poêle à granulé. Le tout avec une bonne classe énergétique en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533 411 310.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : En exclusivité * , dans le village viticole de Verzy, découvrez cette maison de 168 m² à fort potentiel. La cour intérieure vous mènera soit par la cuisine et son arrière cuisine munie d'un point d'eau et wc, soit par les pièces de vie se composant d'un salon, avec une belle cheminée, et d'un vaste séjour vous donnant accès à un espace véranda et terrasse extérieure. Au rdc, vous trouverez une 1ère chambre avec un accès privatif à cette même terrasse et une salle d'eau. Après quelques marches, vous trouverez un 2nd espace de vie lui aussi complété par une 2nde salle d'eau et wc. À l'étage, le vaste palier dessert 2 autres chambres, un bureau et un espace dressing et un wc. Dans la continuité, vous trouverez un grenier aménageable de 48 m² laissant libre court à votre imagination. Un atout majeur concernant ce bien : 2 espaces garage de 38 m² et de plus de 100 m² vous permettront de garer plusieurs véhicules et d'aménager des espaces de stockage. Le bien est complété par une très grande cave. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose : * Grande Maison familiale atypique avec Terrain et Piscine à Verzy - idéal pour un gîte aussi * Bienvenue dans cette charmante maison située à Verzy, offrant un espace de vie spacieux et un grand jardin, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de charme. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses, offrant un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. - 1 Bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 Salle de bain et 2 toilettes pour plus de commodité. - Espace de vie ouvert comprenant un Salon lumineux, une Salle à manger et une Cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille et entre amis. - Terrasse offrant un espace extérieur pour se détendre ou organiser des repas en plein air. * Avantages de la Maison : * - Grand Jardin offrant un espace extérieur avec arbres fruitiers. - Très belle vue sur le village de Verzy et sur les vignes. - Piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. - Double Garage avec portes sectionnelles électriques attenant à un atelier. - Grande véranda disposant d'un barbecue en pierre accessible du salon. - Grande cave vouté en pierre. - Potentiel pour rénovation, idéal pour personnaliser la maison selon vos goûts et besoins. - Proximité des commodités, écoles de la crèche au collège, commerces, banques et transports. - Quartier calme et résidentiel pour une vie paisible. * Informations Complémentaires : * - Année de construction : 1930 - Surface habitable : 153.45 m² - Superficie du terrain : 1342 m² N'attendez plus pour visiter cette magnifique maison familiale à Verzy. Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : * Propriété pleine de charme au cOEur du vignoble * Située à Avenay-Val-d’Or, triangle d’or Epernay - Châlons - Reims, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et les différentes possibilités qu’elle pourra vous offrir grâce à sa configuration et ses deux entrées indépendantes : Maison familiale ou maison d’hôtes, à vous de choisir ! Dès que vous passerez la porte, vous découvrirez cette spacieuse entrée pouvant y accueillir de nombreux placards de rangements ou bien un coin bureau, s’en suivront des espaces de vie agréables et baignés de lumière avec cette cuisine ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée dispose en plus d’un confort de plain-pied grâce à une chambre, une salle de bain ainsi que des WC. À l’étage, vous retrouverez une chambre ainsi qu’un bel espace attenant pouvant faire office de chambre d’enfant, de bureau ou dressing. Depuis cette chambre, vous accéderez à la seconde partie de cette maison, entièrement pensé et aménagé en 3 suites dont deux bénéficient d’une salle de douche privative avec WC ainsi qu’une chambre d’enfant, bureau ou espace détente. Un escalier vous permettra ensuite de redescendre jusqu’à une pièce supplémentaire de 30 m² à rénover, attenante au séjour de la maison, qui après des travaux d’ouverture, permettrait d’agrandir la pièce à vivre par exemple. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin sans vis-à-vis, véritable cocon de tranquillité, idéal pour vos moments de détente. Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposerez d’un garage. Et pour clore cette visite, l’atout rare de ce bien : une longère indépendante de 25 m² à rénover, laissant place à de nombreux projets : - piscine intérieure - espace bien-être - espace dédié à la réception ou création d’un studio Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien, mais le gros OEuvre est déjà réalisé, vous permettant de vous projeter sereinement dans votre futur projet. Contactez-moi vite pour visiter cette propriété coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison à verzy venez découvrir en exclusivité, cette charmante maison idéalement située au coeur du village de verzy. Elle offre un grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour vos moments de convivialités. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite parentale, un espace bureau, deux salles de bain équipée chacune d'une douche et une baignoire et deux wc indépendants. Une belle cave voûtée séduira les amateurs de vin. Vous pourrez profiter de moments de détente et de bains de soleil dans sa cour privative. Elle dispose d'un garage qui facilitera votre stationnement et servira également d'un espace de stockage supplémentaire. Dpe b ref : 12572-2116 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison, prenez contact avec notre delphine harroué, notre agent commercial (n°rsac 750203630 ei) au 06 14 84 69 40 ou l'agence immobilière redouté immobilier by kw au 03 26 09 83 83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Au coeur du vignoble de la montagne de Reims, nous vous proposons cette belle bâtisse construite à la fin du XIX ème et son bâtiment viticole (Accès PL, cuve, palan. ) Le potentiel est à la hauteur des travaux à réaliser, pour sublimer cet ensemble. Maison d'hôte, maison de champagne, AirB'n'B et séminaire, maison de Maître pour grande famille. Vidéo et visite virtuelle à venir. l'ensemble de notre équipe vous attend pour faire naître votre projet ! Référence agence : 1790.

Centre village de verzy dans une rue calme, proche de la mairie. Maison de village en excellent état avec une grande pièce de vie. À l'étage 2 chambres, 1 wc, une salle d'eau, et une buanderie. En sous-sol, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage accessible par une ruelle à l'arrière de la maison. Pas d'extérieur ni de jardin pour ce bien. Mieux qu'un appartement, sans les charges. Sans travaux à prévoir, vous posez vos meubles et c'est tout. Ce cocon douillet proche de toutes les commodités est très agréable à vivre. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 965310.

À Verzy (51), Nathalie KRANYEZ vous propose en exclusivité un ensemble immobilier, rare opportunité au coeur du prestigieux village de Verzy, renommé pour son vignoble Grand Cru et son dynamisme touristique. Cet ensemble immobilier mixte de 223 m² de surface habitable entièrement rénové avec goût, vendu libre de toute activité, offrant une configuration idéale pour un projet professionnel (viticole, touristique, commercial) ou une superbe résidence principale avec local indépendant et cave. L'habitation (138 m² étage 1 et 2), idéale pour de l'accueil touristique ou une vie de famille. elle se compose d'une cuisine, d'un séjour chaleureux et de 3 belles chambres configurées en suite privatives, disposant chacune de sa propre salle de bains, de son WC et de la climatisation. Le rez de chaussée (85 m²), un ancien local commercial vide offrant un volume remarquable en plein centre-ville. Doté d'une belle visibilité, cet espace est une page blanche idéale pour la création d'un caveau de dégustation, d'une boutique d'artisanat, de bureau ou pour être habilité en un grand gîte ou un appartement indépendant ou un garage ou espace de stockage. Les atouts : Emplacement recherché au sein du parc naturel de la Montagne de Reims, fort flux touristique, configuration idéale pour de la location saisonnière à l'étage. Belle opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf. 954678.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque que la consommation réelle n'est que de 1200 euros à l'année. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace de verdure paisible pour se ressourcer avec une multitude d'arbres fruitiers. D'une grange spacieuse, qui accueille un studio de 47 m² pouvant être agrandi à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'authenticité à Aigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Au cOEur des vignes, sur une parcelle totale de 1491 m², dans le village de Mailly-Champagne, venez découvrir cette propriété viticole d'une surface de 900 m², répartie entre une vaste maison entièrement rénovée d'environ 304 m² et ses bâtiments équipés, prêts pour les prochaines vendanges ! Les volumes généreux des salon / séjour, ouverts sur une cuisine entièrement équipée, sont baignés de lumière grâce à la baie vitrée donnant sur une cour et un toit terrasse. À l'étage, le palier dessert 2 chambres avec leur mezzanine et salle de bains privatives. 3 autres chambres dont 1 parentale complètent l'espace nuit, avec un accès à une grande salle de bains. L'immense cave et son puits de lumière depuis le séjour, vous permettra de profiter de jolies dégustations. Concernant la partie exploitation viticole : l'ensemble est composé d'un bâtiment d'environ 190 m², muni d'un pressoir, de la partie cuverie, d'un bureau. Un autre bâtiment de 90 m² servant à la dégustation et à l'habillage. Une partie habitation à l'étage est possible. Le jardin d'environ 500 m², arboré et piscinable, vous donnera l'occasion de profiter pleinement des beaux jours. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 999000 euros. Prix hors honoraires : 952000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 47000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.