Maison à vendre à Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490)

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Sarah Joguet vous propose : À vendre à Mézières sur Couesnon : Moulin sur domaine de 4.5 Hectares. Niché dans un écrin de verdure, ce bien rare sur le marché, datant de 1870, offre un cadre de vie unique alliant le charme de l'ancien à des équipements modernes. Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre un total de 10 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une véranda, 2 salles de bain, 3 toilettes, une salle d'eau et une mezzanine. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine entièrement équipée, de deux salons spacieux, d'une véranda donnant directement sur le cour d'eau et d'un grand bureau. Les étages supérieurs accueillent les chambres, dont deux possèdent leur propre salle de bain, offrant à chacun son espace personnel, dont une grande suite parentale de plus de 25 m². L'extérieur de cette propriété est tout aussi remarquable, avec un vaste terrain, une partie jardin bien entretenue, un garage, et de multiples espaces de stationnement. La présence du cour d'eau longeant la propriété ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. Cet ancien moulin bénéficie de la tranquillité de la vallée alliée à la proximité immédiate du Couesnon pour créer un cadre de vie véritablement apaisant. Quelques travaux sont à prévoir notamment pour améliorer l'empreinte énergétique du lieu. Potentiel et Évolutivité : Vie familiale, accueil touristique, maison de vacance de charme, activité agricole. les possibilité s sont multiples pour profiter au mieux de cette propriété. Le système hydraulique partiellement présent (absence de roue) permet d'envisager une quasi autonomie énergétique. À noter la présence d'un grenier de plus de 60 m² inutilisé aujourd'hui. Le plus : le droit d'eau 'Fondé en Titre'. Reconnu sur la carte de Cassini (XVIIIe), garantissant un droit d'usage perpétuel et un plan d'eau permanent. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un bien chargé d'histoire à25 minutes de Rennes où le calme et la nature se conjuguent pour offrir un cadre de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Joguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 533330890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valerie tanguy vous propose : bourg de sens de bretagne, longère mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée. D'une surface de 108 m², cette maison en pierres est 'comme neuve' puisque les travaux viennent de s'achever. En rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée (plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, four), chambre parentale avec salle d'eau privative, wc. À l'étage 3 belles chambres, une grande salle de bains et wc séparé. Maison reliée au tout à l'égoût, chauffage électrique petit jardin de 260 m², à deux pas des écoles et des commerces, cette maison de ville offre tout le confort pour s'installer dès demain ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, Sens de Bretagne, très belle maison en pierres, entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité. D'une surface totale de 174 m², cette maison propose une entrée avec de nombreux placards de rangements, un salon de 40 m² chaleureux avec poêle à bois, un coin bureau, une grande chambre avec dressing, et une salle d'eau indépendante. Une extension bois a été faite en 2014, offrant à cette maison un très bel espace cuisine et séjour. Beaucoup de luminosité pour cette pièce grâce à de grandes baies vitrées accédant à la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée est attenante à une arrière cuisine / buanderie. À l'étage un espace mezzanine, une salle d'eau, wc et 3 chambres avec placards. Le terrain clos de 800 m² dispose d'un garage avec prise de recharge pour véhicule électrique, d'un petit jardin verdoyant avec une serre et réserve d'eau de pluie. Chauffage au sol (PAC) et radiateurs électriques dans l'extension, assainissement individuel, très bonne isolation thermique et phonique. Cette maison cosy et fonctionnelle propose un espace de vie familial très agréable. La proximité de la route ne doit pas vous empêcher de venir la découvrir. vous serez surpris et séduits ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de 2025, avec chambre parentale au rez-de-chaussée et pièce de vie traversante, située en lotissement proche du centre de Vieux-Vy-sur-Couesnon. La commune propose un cadre de vie résidentiel avec les services du quotidien accessibles rapidement, écoles à proximité et connexion vers les axes principaux facilitant les déplacements vers le bassin rennais. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée en L s'intègre de manière fonctionnelle et permet de structurer les espaces sans cloisonner. L'ensemble est fluide, facile à aménager et adapté à un usage quotidien. La configuration comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied si besoin. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'organisation, adaptée à une vie de famille. Le confort technique est cohérent avec une construction récente : pompe à chaleur, planchers chauffants sur les deux niveaux, bonne performance énergétique et consommation maîtrisée. Le bien s'inscrit dans les standards actuels, sans travaux à prévoir à court terme. Le garage toute hauteur apporte un vrai volume de stockage ou un espace complémentaire selon les besoins. Le terrain clos permet un usage simple au quotidien, que ce soit pour les enfants, les animaux ou l'aménagement extérieur. Cette maison s'adresse à différents profils : famille avec enfants, primo-accédants souhaitant un bien récent, couple en télétravail ou projet anticipant un usage évolutif dans le temps. Un bien cohérent, lisible et facile à vivre, dans un environnement résidentiel. Je suis disponible pour en échanger et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 950013.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Opportunité Rare : À 1km du bourg de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités et située à seulement 20 minutes de Betton, 25 minutes de Rennes et 40 minutes de la plage, Un bel emplacement permettant d'être à mi-chemin entre Vitré et Dinan. Retrouvez sur ce terrain de 1000 m² environ une ancienne longère à reconstruire avec de la magnifique pierre sur place ainsi que des ardoises de l'ancien toit qui était neuf. La rénovation de cette longère vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de construire une maison de caractère avec un magnifique jardin à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 56000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sur la commune de Sens-de-Bretagne, commune dynamique avec toutes les commodités, située à moins de 20 minutes de Betton et 25 minutes environ de Rennes et seulement 40 minutes de la plage. Un bel emplacement à mi-chemin entre Vitré et Dinan Située dans un hameau proche du bourg, découvrez cette authentique longère en pierre à rénover et son grand jardin de plus de 1000 m². Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination en créant, une à deux maisons dans cette bâtisse. Un rez-de-chaussée de plus de 85 m² habitable divisé en 2 pièces de vie de 30 et 45 m² environ avec une grande cheminée centrale, 1 troisième pièce avec four à pain ainsi qu'un espace salle d'eau, un chauffe-eau récent et des wcs. L'étage représente la surface entière de la maison avec une hauteur sous poutre de d'1m85 environ. À l'extérieur, découvrez un grand jardin de plus de 1000 m² attenant à la maison Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 95500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Heslan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Charmante Maison en Pierre à Réhabiliter sur un vaste Terrain à Mézières-sur-Couesnon Vous recherchez un projet authentique et plein de potentiel ? Cette belle maison en pierre construite en 1800 sur un terrain spacieux de 2540 m² est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité. La maison, d'une surface habitable de 38.73 m², possède actuellement une chambre, une cuisine, et un espace de vie à réaménager selon vos envies. Les beaux volumes et le cachet de l'ancien offrent un cadre idéal pour créer votre cocon personnalisé. Dotée d'une exposition sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré pour vous détendre, cultiver un potager ou installer une terrasse pour de délicieux repas en extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Cette opportunité vous permettra de façonner la maison de vos rêves et de créer un lieu de vie unique, à votre image. La localisation paisible offre un cadre de vie verdoyant, propice à la détente et à la tranquillité. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en restant proche des commodités indispensables au quotidien. Cette maison pleine de charme et d'histoire n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette propriété unique. À vos projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison traditionnelle à étage, familiale et spacieuse avec garage RDC : Cuisine ouverte sur Salon-Séjour (35 m²) donnant sur le jardin. 1 suite parentale (placard intégré + salle d’eau privative), 1 chambre ou bureau, WC séparés et cellier pour la machine à laver + rangement donnant accès au garage. Etage : 3 grandes chambres avec placard intégré, salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison de plain-pied avec garage intégré lumineuse et fonctionnelle. Cuisine ouverte sur Salon-Séjour donnant sur le jardin. 1 suite parentale (douche + dressing), 2 autres chambres avec placards intégrés, salle de bain, WC séparés et cellier (machine à laver + stockage). Espace extérieur : jardin + Garage + 2 places de stationnements A 10min de SENS DE BRETAGNE, Centre-ville accessible à pied, cadre verdoyant et ensoleillé avec un bel espace jardin. Commune disposant de tous les commerces et services nécessaire au quotidien : pharmacie, écoles, boulangerie, magasin / épicerie, bar / tabac, coiffeur, service de santé,… Prix hors frais / Maison neuve avec jardin - éligible au Prêt à taux 0% / photos non-contractuelles.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 localisation stratégique ! À 25 minutes de rennes via la d175 et l'a84 à proximité de saint-aubin-du-cormier, liffré et fougères accès rapide aux grands axes rennes – caen intégrée à la dynamique du territoire liffré-cormier communauté belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, bourg de GAHARD, longère rénovée avec double mitoyenneté. La maison d'une surface totale de 110 m² propose une pièce de vie avec lumière traversante, un coin cuisine qui sera à aménager à votre convenance, une chambre, une salle d'eau et un wc. À l'étage, un vaste pallier distribue 3 chambres sur parquet en chêne, une salle de bains, mais aussi un espace dressing aménagé et un wc. Des combles seraient aménageables. La maison dispose d'un très grand garage fermé et de stationnements. Chauffage au sol en rdc et radiateurs à l'étage, VMC double flux, Huisseries double vitrage en bois, assainissement relié au tout à l'égoût. Cette longère très fonctionnelle et impeccable a un petit jardin clos avec une vue dégagée sur la campagne. Beaucoup de charme et de tranquillité pour cette maison au coeur du village ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, centre bourg de Gahard, maison de 85 m², rénovée. Sur un terrain de 550 m² environ, cette charmante maison propose une pièce de vie avec coin cuisine équipée et aménagée, un salon, un grand placard de rangement. Une jolie petite cheminée complète le charme de la pièce, actuellement hors service, elle peut être tubée pour installer un poêle. Toujours en rez de chaussée, une chambre avec grand rangement dressing, et une vaste salle d'eau avec douche, vasque, wc et espace buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses. La maison propose un jardin clos avec une terrasse plein Sud, mais aussi une terrasse couverte et ombragée. Un grand préau permet le stationnement d'une voiture et le rangement de votre matériel de jardinage ou autre. Un petit grenier de stockage, non isolé, se situe au dessus de la chambre du rez de chaussée. La maison est reliée au tout à l'égoût, huisseries en double vitrage et radiateurs électriques à inertie sèche. Beaucoup d'atouts pour cette petite maison cosy prête à vous accueillir ! Ne tardez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Bourg de GAHARD, magnifique maison en bois de 2017. Outre sa très grande luminosité, cette maison saura vous charmer avec ses 142 m² répartis sur 2 niveaux. L'entrée a été aménagée avec un espace vestiaire, la pièce de vie propose un coin salon semi fermé et un vaste séjour baigné de soleil. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée et donne accès à une buanderie / arrière cuisine. Toujours au rez de chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Grenier de stockage de 40 m². La maison est équipée d'un poêle à granules et de radiateurs électriques, ballon thermodynamique. Les volets du rez de chaussée sont des BSO et volets électriques à l'étage. Assainissement relié au tout à l'égoût. Le terrain d'une surface de 1000 m², offre un joli jardin paysagé et arboré, avec terrasse, coin pergola, petit potager, et le tout avec vue dégagée sur la campagne et aucun vis à vis ! Sur le devant de la maison, un carport et de la place pour stationner. Dans le bourg, mais à l'écart de la route, cette maison chaleureuse et soignée risque d'être un coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un projet de rénovation ? -Vous recherchez le calme de la campagne ? Venez découvrir cette maison de 1857 située en campagne de Mézières-sur-couesnon, à quelques kilomètres d'un accès à l'autoroute A84, des écoles ainsi que des commerces de grandes distributions. Au rez de chaussée nous pouvons distinguer un salon séjour de grande superficie, chauffé par une grande cheminée à foyer ouvert, nous avons accès à la cuisine mais aussi à la salle de bain, équipée d'un lavabo et d'un WC. L'accès au trois chambres se fait par deux escaliers différents. Le bien est munis d'un garage partiellement rénové, d'un car-port pouvant abriter votre véhicule, mais aussi d'un grand abris de jardin, une pergola et un terrain boisé attenant a la propriétée. Des travaux de rénovation ont été entreprient comme par exemple le changement de menuiseries ainsi qu'une isolation des combles et l'installation de chauffage électrique. La toiture est en bonne état et habillée d'une couverture faite en ardoises naturelles. assainissement par fosse septique. Fermée et sécurisée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle 5 pièces de 190 m², sur une parcelle de 5125 m² avec piscine et garage double, située au calme en pleine campagne à Saint-Ouen-des-Alleux, à 15min de Saint-Aubin-du-Cormier, 25min de Fougères et 25min de Rennes. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 60 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres (13 et 15 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et WC, un espace détente et une pièce supplémentaire de 30 m² (4 ? chambre, salle de sport, espace loisirs…) A l'extérieur, une piscine tubulaire semi-enterrée, un espace barbecue, un garage double de 30 m² avec porte motorisée, un carport et un hangar de 64 m² complètent l'ensemble. Plancher chauffant à eau avec chaudière électrique au rez-de-chaussée, poêle à granulés et radiateurs électriques à l'étage. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les familles ou les projets nécessitant de l'espace. Contactez-moi au 06 23 26 38 91 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Aurélie votre conseillère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 06 23 26 38 91, E-mail : aurelie.bourouaha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663.

Maison de 1990, de construction traditionnelle sur sous-sol intégral. Idéalement située en campagne de gahard, proche de l'axe sens de bretagne / saint aubin du cormier, cette jolie maison propose une surface habitable de 88 m² sur un seul niveau composé comme suit : - entrée sur la pièce de vie principale avec cuisine aménagée en chêne clair, cheminée centrale avec foyer fermé ( qu'il est possible remplacer par un poêle à bois ou granulés) - pièce très lumineuse de part sa triple exposition est / sud / ouest. Cette pièce à elle seule représente une surface de 45 m². - trois chambres de 10 à 12 m² environ - une jolie salle de douche moderne refaite en 2020 - wc séparés. Une grande véranda de 32 m² exposée ouest, prolongée d'un préau de 15 m² environ viennent compléter cet ensemble. Au sous-sol, grande arrière -cuisine / buanderie de plus de 22 m², une cave de 20 m², ainsi qu'une surface de stationnement de plus de 50 m² avec porte de garage motorisée, permettant le stationnement aisé de deux véhicules. Le tout sur un terrain de 2018 m² entièrement clos et sécurisé avec portail d'entrée motorisé. Les points forts de ce bien : - construction traditionnelle - chauffage insert + appoint électrique - véranda + préau exposés ouest - sous-sol intégral - très beau terrain de 2018 m² rafraichissement des peintures intérieures à prévoir. Cette maison correspond à votre recherche ? N'hésitez pas à me contacter rapidement afin de programmer ensemble une visite. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 560 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hubert boivin, tél. : 06 17 73 34 11, e-mail : hubert.boivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 508 357 365.

Idéalement située à seulement 3 minutes de l'accès l'A84 soit à 20 des portes de Rennes et 15 minutes de Fougères ou encore 20 minutes de Vitré, cette superbe propriété de plus d'1 hectare comprenant une jolie partie boisée et une prairie qui pourra vous permettre d' accueillir des animaux tels que chevaux ou moutons. est un bien rare sur le marché actuel à Mézières sur Couesnon ! La partie habitation, entièrement construite en pierre de tailles et couverte en ardoises se compose de deux habitations reliées entre elles permettant d'en faire une seule grande ou de conserver en l'état pour en louer une partie. Composée au total de 9 pièces dont 2 cuisines (l'une avec cheminée à pellets) et l'autre avec cheminée ouverte, d'une véranda avec également un poêle à pellets, puis, de 4 chambres en totalité et d'une salle de douche adaptée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), cet ensemble représente une surface habitable totale de 167 m² environ. Des travaux de remises aux Normes électriques, de rénovation intérieure sont à prévoir ainsi que l'assainissement qui n'est plus aux Normes actuelles. Le potentiel de cette maison et ses aménagements extérieurs (cour goudronnée, portail électrique. ) ainsi que son bâtiment annexe de 150 m² environ ajoute des atouts supplémentaires. Ce Bien vous interpelle ? vous souhaitez en savoir plus, voire le visiter rapidement ? Alors soyez réactifs et contactez-moi rapidement. À très bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365.

SOUS OFFRE Située dans la plaisante ville de Mézières-sur-Couesnon (35140), cette propriété d'une surface de 95 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison, construite en 2012, est composée au rez-de-chaussée d'un salon et salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un toilette, d'une chambre parentale avec salle d'eau, et à l'étage de 3 chambres et 1 salle de bains. Son jardin clos de 670 m², agrémenté d'une terrasse offre un espace extérieur propice à la détente et à des bons moments en famille. Un garage et un cabanon complètent cet ensemble. Cette propriété représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meggy LONGET, Tél. : 07 81 38 42 95, E-mail : meggy.longet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931.

Iad France - Damien Loré vous propose : À vendre – Maison mitoyenne rénovée en partie avec grand terrain et dépendances Découvrez cette maison mitoyenne d’environ 124 m² habitables, offrant un beau potentiel, située sur un terrain généreux de 1 042 m², idéal pour les amoureux d’espace et de projets. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux Cuisine Buanderie Salle de bains WC À l’étage : Palier desservant 2 chambres Dont une avec dressing et salle d’eau attenante WC Grenier Les atouts du bien : Plusieurs dépendances : cave, grenier, étables, hangar Terrasse pour profiter des beaux jours Équipements récents et performants : Pompe à chaleur avec climatisation réversible Ballon thermodynamique (2023) Isolation améliorée Menuiseries PVC double vitrage Électricité refaite Assainissement fosse épandage (en attente contrôle OK en 2021 et refaite en 2019) Travaux à prévoir : Rénovation de la salle de bains du rez-de-chaussée Aménagement / modernisation de la cuisine Idéal pour : une famille ou un projet avec dépendances (stockage, activité, aménagement supplémentaire…). Maison offrant un bon compromis entre confort déjà rénové et potentiel d’aménagement selon vos envies. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Charmante Maison de 5 pièces avec jardin à Saint-Rémy-du-Plain Une opportunité rare à Saint-Rémy-du-Plain, cette maison de 93 m² datant de 1950 offre un potentiel incroyable pour devenir le foyer de vos rêves. Située sur un terrain de 497 m², cette propriété propose 3 chambres confortables, a l étage une 1 salle de bain, 1 toilettes, RDC 1 salle d'eau, L'entrée de la maison donne sur une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse et fonctionnelle, où vous pourrez accueillir famille et amis en toute convivialité. Les différentes pièces offrent des possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Une terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Vous pourrez également laisser libre cours à votre imagination pour aménager le jardin selon vos envies, que ce soit pour y cultiver un potager, installer une aire de jeux pour enfants, ou simplement pour créer un espace de détente et de convivialité. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de transformer cet espace en un lieu qui vous ressemble. Cela en fait un véritable projet personnalisable pour les amateurs de rénovation et de décoration. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de 3 places de stationnement pour garer facilement vos véhicules. À proximité des commodités locales, des écoles et des espaces verts, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover et personnaliser cette charmante maison pour en faire votre cocon douillet à Saint-Rémy-du-Plain. Schedule a visit today and let your imagination run wild ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aude Condette vous propose : Charmante Maison de Campagne à Gahard, à 20 minutes au Nord de Rennes Amoureux de la nature et des chevaux, venez découvrir cette belle propriété équestre implantée sur environ 4 hectares de terrain. Cette propriété de caractère entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure à Gahard, offre un cadre de vie exceptionnel et unique, idéal pour les passionnés de chevaux. Cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme, son confort, son authenticité. Le domaine comprend une écurie pouvant accueillir des boxes, ainsi que plusieurs abris extérieurs permettant d’héberger les chevaux en paddock ou au pré. Vous serez submergés par ce cadre, les vastes parcelles offrent un environnement calme et verdoyant, parfait pour la détente et la pratique de l’équitation. La maison d'environ 110 m² entièrement rénovée, dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace double : une entrée spacieuse avec placard et buanderie. Puis, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée donnant accès à un séjour lumineux d'environ 35 m² doté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et cocooning. Un patio vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. Enfin, un WC séparé complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un pallier desservant trois belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et un wc séparé. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité agréable et d'une atmosphère chaleureuse, propice à la détente et avec un confort optimum. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son parking, sa cour et son grand garage. Une grande terrasse en bois vous garantit des moments conviviaux et de partage en famille ou entre amis et un magnifique jardin arboré vous comblera. On y trouvera également un ancien four à pain et un puits. La qualité des matériaux et de l'ensemble des rénovations réalisées vous séduira d'emblée. Les équipements de cette propriété sont complets : volets et vélux électriques, chauffage par convecteurs électriques performants et poêle à bois, fibre optique, système de ventilation mécanique, assainissement individuel à remettre en conformité. Bénéficiant d'une exposition sud, cette maison vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Si vous recherchez le calme, le confort et une rénovation réussie, cette maison de campagne est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Condette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 890431034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Verger vous propose : Très rare ! . Magnifique longère d'avant 1900, de 20 m x 7,50 m, d'origine, à restaurer entièrement suivant l'inspiration. Très agréable environnement, le tout sur un terrain de plus de 2300 m². Beau potentiel de restauration pour des acquéreurs sensibles au bâti rural ancien. De beaux projets possibles. Gros OEuvre en très bon état, toiture en ardoise naturelle (sans amiante). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Percheron vous propose : Opportunité à saisir - Maison à rénover sur beau terrain à Saint-Rémy-du-Plain Bienvenue à Saint-Rémy-du-Plain, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et des axes routiers. Une maison pleine de potentiel vous attend sur un vaste terrain de 1130 m², offrant de nombreuses possibilités pour réaliser votre projet immobilier. Construite en 1900, cette maison de plain-pied d'une superficie de 100 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Avec aucune pièce aménagée pour l'instant, vous avez la liberté totale de concevoir l'espace selon vos besoins et vos goûts. Vous pourrez créer un espace de vie lumineux, des chambres accueillantes, une cuisine moderne, et une salle de bains contemporaine. L'orientation sud de la maison permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et offre un accès privilégié à un magnifique jardin où vous pourrez aménager un espace extérieur de rêve, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Cette propriété représente une réelle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. Avec un peu d'imagination et de travail, cette maison peut devenir un véritable bijou offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et agréable. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre créativité pour faire de cette maison un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d'aménagement de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nils Chabirand vous propose : Grande maison de village T5 en campagne Nichée dans le pittoresque bourg de Rimou, cette ancienne forge entièrement rénovée en maison familiale a conservé son charme et propose une vaste surface habitable de 140 m² environ à aménager selon vos envies. Sa silhouette et ses pierres d'antan sauront séduire les amateurs d'architecture au cachet authentique. Au rez-de-chaussée, vous accédez par une entrée à la cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un vaste salon séjour salle à manger. Ce grand volume lumineux et spacieux permettra de partager des moments en famille ou entre amis. En extension à cet espace, une grande terrasse balcon offre une vue dégagée sur la nature et le jardin en contre-bas, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Le poêle à granulés programmable situé dans la partie salon vous fournira une chaleur réconfortante lors des soirées d'hiver. Dans le prolongement de l'espace de vie, une extension propose deux chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. Le sous-sol accessible depuis l'extension propose un grand garage avec une pièce bureau attenante transformable selon vos inspirations ainsi qu'une cave cellier sous la terrasse pour disposer d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une grande cours close donne accès au garage et au jardin dont une partie est entièrement clôturée. L'ensemble de la maison bénéficie d'une belle exposition Est et Ouest garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Equipée de tout le confort requis, cette maison est dotée d'une VMC simple flux pour l'assainissement de l'air, est raccordée au tout-à-l'égout pour l'assainissement ainsi que la fibre optique pour la connectivité. Les système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à pellets vous offriront un confort moderne dans un cadre traditionnel. Situé à 5 min des commodités de Bazouges-la-Pérouse, Rimou est un charmant petit village sur les rives du Couesnon. Au cOEur d'un environnement dynamique et riche en patrimoine, vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en disposant de Combourg à 20min, Fougères à 30min ainsi que Saint-Malo et Rennes à 40min. Vos invités pourront se rendre dans la baie du Mont Saint-Michel en moins de 30min. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi afin de que je vous guide dans la visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nils Chabirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948071006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.