Maison à vendre à Vauvenargues (13126)

Aix-en-provence – maison 286 m² – 6 chambres – piscine – vue panoramique – jardin 3 500 m² exclusivite. Située dans le village de vauvenargues, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette propriété de charme en pierre de 286 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un environnement naturel protégé classé natura 2000. Elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la montagne sainte-victoire et le château de picasso. Implantée sur un terrain en restanques de 3 500 m², à pied du centre du village, cette maison familiale se compose d’un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de six chambres dont plusieurs suites avec salles de bains, d’une salle de jeux ou bureau, ainsi que de plusieurs dépendances : cabanon indépendant, pool house avec cuisine d’été, terrain de pétanque et nombreuses terrasses ombragées. Cette demeure authentique, construite en pierre, marie avec élégance le cachet provençal et le confort moderne, tout en offrant un fort potentiel d’optimisation énergétique. La propriété se trouve à 32 km de la gare tgv d’aix-en-provence et à 43 km de l’aéroport marseille provence. Un cadre de vie rare, alliant nature, patrimoine, et accessibilité. Un bien d’exception, en exclusivité chez barnes. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Puyloubier, cette vaste maison de village en R + 2 de 225 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un potentiel rare. Composée de 29 pièces dont 7 chambres, elle est actuellement divisée en deux habitations distinctes, ce qui permet d’envisager différents projets. résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial. La maison, libre de toute occupation, dispose d’une cheminée dans la première partie, de deux accès (avant et arrière), et d’une configuration traversante. Idéalement située dans un secteur calme de Puyloubier, cette propriété atypique séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. DPE C (coûts annuels estimé entre 3170€ et 4340€). Travaux à prévoir. Pour tous renseignements 04 42 27 00 00 Prix de vente 397500€ frais d'agence inclus.

En exclusivité avec nos agence AMEPI, votre agence LES 4 CHEMINS de l’immobilier vous présente en exclusivité une maison traditionnelle de type 4 d’environ 100 m², accompagnée d’un appartement indépendant T2 d’environ 40 m², le tout édifié sur une belle parcelle clôturée et arborée de plus de 1 000 m². Construite au début des années 90, cette maison familiale offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre ouverte sur un séjour lumineux de 36 m² agrémenté d’une superbe cheminée ouverte. •À l’étage : deux chambres d’environ 10 m², un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une chambre parentale de 15 m² avec dressing et accès à un balcon. L’ensemble est habitable immédiatement, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour le mettre au goût du jour. - En complément, attenant à la maison et offrant la possibilité d’être relié à l’habitation principale, se trouve un appartement T2 indépendant d’environ 40 m² à rénover, composé d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. - À noter : cette partie présente des fissures structurelles sur un angle du bâti, apparues il y a plusieurs années et demeurées stables depuis. À l’extérieur, vous profiterez du calme d’un environnement en bordure de zone agricole, ainsi que de l’ombre agréable des chênes qui ornent l’ensemble du terrain. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 499 000 €Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 700 € et 3 720 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre, à 15mins d' Aix en Provence, villa très récente 2023 nichée au coeur de la Sainte Victoire, avec une vue panoramique au Sud sur le Mont Aurelien et la Provence. Puyloubier, charmant village typiquement provençale au pied de la Montagne Sainte Victoire, superbe villa moderne d’environ 200 m² sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² offrant une vue époustouflante sur les plus beaux paysages Provençaux de notre belle région. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 200 m² - 4 chambres spacieuses dont 2 suites parentales - Studio indépendant d’environ 40 m², idéal pour recevoir ou pour une activité libérale ou location saisonnière très recherché sur ce secteur. Piscine au sel de 10 x 4 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Mode de chauffage pompe à chaleur Sous-sol permettant le rangement Calme absolu, environnement privilégié, prestations haut de gamme, grandes baies vitrées offrant une luminosité optimale, magnifique cuisine moderne équipée, salle de bain avec baignoire jacuzzi, douches à l'italienne et de beaux matériaux de qualité dans toute la maison. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à quelques minutes seulement des commodités. Prix de vente : 1 119000 €, honoraires agence à charge vendeur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! 04 42 27 00 00 Mandat No 2869 DPE A (Estimation des coûts de l'énergie annuels entre 600 Euros et 870Euros) Les informations sur les risques du secteur sont disponibles sur le site géorisques .

PUYLOUBIER - 13114 - Maison traditionnelle de de type 4 d'environ 100 m² + un appartement t2 indépendant de 40 m² sur une parcelle de terrain clos et arbore de plus de 1000 m². construite au début des années 90, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine avec plan de travail en pierre donnant sur un séjour de 36 m² avec cheminée ouverte magnifique. a l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et une chambre avec dressing de 15 m² avec accès a un balcon. l'ensemble est a rafraichir mais reste habitable en l'état. également attenant a la maison, et avec la possibilité de le raccorder a l'habitation principale, se trouve un appartement t2 d'environ 40 m² a rénover, compose d'un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. attention, cette partie de la construction contient des fissures structurelles sur un angle du bati. elles sont apparues il a plusieurs annees et n'ont pas evoluees. enfin, vous apprecierez le calme qu'offre l'environnement de cette parcelle en bordure de zone agricole, et l'ombre des chenes presents sur la totalite du terrain. a visiter sans tarder ! mandat 6458 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

JOUQUES, entre SAINTE-VICTOIRE et LUBERON, sur un site protégé et classé, voici une propriété constituée d'une bâtisse principale de 220 m² et d'une maison indépendante de 88 m², en position dominante, sur plus de 4 hectares de terrain, parfaitement au calme et d'un charme indéniable. Construite en pierres de Rognes et de Fontvieille, la maison se vit essentiellement de plain-pied et s'articule ainsi : l'entrée mène au séjour d'environ 50 m² avec accès à la grande terrasse, à la cuisine spacieuse et son cellier attenant. Le couloir dessert 4 chambres dont 3 donnent directement sur la terrasse exposée plein sud et 2 salles de bains, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie de 26 m² parfaite pour les rangements et d'usage pratique dans le prolongement d'un garage fermé. L'étage est composé d'un grand bureau et d'une chambre mansardée équipée d'un point d'eau. La maison indépendante comporte un séjour cuisine de 33 m², une grande chambre et une salle de bains, une buanderie. Une mezzanine de bonne taille permet d'autres couchages. Une grande terrasse couverte et un jardin complètent le lieu. L'ensemble atypique est posé sur une parcelle de plus de 4 hectares, agrémentée d'une piscine (11x5.5) au liner récent, et d'une végétation typique de la région. On retiendra : la belle hauteur sous plafond, la construction faite de matériaux de qualité et adaptée aux chaleurs de la Provence, la terre cuite artisanale au sol, la cheminée toute en harmonie avec l'authenticité régnante, la cave et le vide sanitaire sous toute la maison. Cette propriété de famille, rare à la vente, séduira les férus de pierres naturelles, des belles poutres aux parefeuilles réguliers, dans un cadre bucolique, à quelques minutes du cœur du village et de l'axe direct pour rejoindre Aix en Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf. 898690.

Je vous invite à la découverte d'une propriété d'exception située dans un cadre naturel enchanteur. Nichée sur les hauteurs de Rousset, elle conjugue harmonieusement confort, performance énergétique et potentiel résidentiel rare. Vous serez immédiatement séduit par la richesse de son environnement : un terrain de plus de 10 000 m² aux formes variées, alternant prairies ouvertes, restanques boisées, bosquets d'essences méditerranéennes et zones ensoleillées propices à la détente ou à la culture. Ce vaste domaine compose un écosystème vivant et préservé, rythmé par le calme ambiant et le chant des oiseaux. Depuis plusieurs points, on profite d'un aperçu sur les reliefs caractéristiques de la Sainte-Victoire, emblème du territoire aixois. La conception architecturale a été pensée pour réduire au maximum l'empreinte écologique, avec l'emploi de matériaux durables et de systèmes thermiques de dernière génération : VMC double flux, géothermie, puits provençal, chaudière à granulés. Ce dispositif garantit un confort optimal et une consommation énergétique particulièrement maîtrisée. Côté volumes, plus de 315 m² habitables sont répartis entre une maison principale, un appartement indépendant et un chalet. À cela s'ajoutent de nombreuses annexes et aménagements extérieurs. L'ensemble offre un potentiel rare pour accueillir plusieurs foyers ou développer une activité d'hébergement. Le bien comprend trois logements indépendants avec la possibilité d'un quatrième. La maison principale, construite en 2012, développe 206 m². Le rez-de-jardin accueille deux chambres, un petit salon avec cuisine ouverte, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant, et une grande terrasse. À l'étage : séjour traversant de 80 m² avec cuisine ouverte, une grande chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une vaste terrasse surplombant le jardin. Attenant, un T2 de 55 m² avec jardin indépendant comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Sur la partie sud, un chalet en bois de type 3 propose un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un jardin et une petite piscine chauffée. Les extérieurs alternent restanques, prairies, terrasses et bois. La parcelle d'un hectare constitue un cadre paysager remarquable, baigné de lumière et ponctué de pins, chênes, oliviers et plantes aromatiques. Le calme y est constant, offrant une ambiance sereine et immersive. Plusieurs zones planes permettent l'aménagement d'un potager, d'un verger ou de nouvelles implantations. Rousset se distingue par sa situation privilégiée entre les massifs de la Sainte-Victoire et de la Sainte-Baume, sites protégés offrant sentiers de randonnée, panoramas remarquables et biodiversité. Le village, calme et résidentiel, est à 15 min d'Aix-en-Provence, 30 min de Marseille. L'autoroute A8 est à moins de 10 min, l'aéroport Marseille-Provence à 30 min, et la gare TGV d'Aix à 25 min. À savoir : propriété située Avenue de la Bégude; surface habitable de 316 m²; terrain de 10 170 m²; 3 logements indépendants; maison principale de 2012; chalet de 2015; système thermique combiné (VMC double flux, chaudière à granulés, géothermie, chauffage au sol, puits provençal) ; climatisation réversible dans le chalet; petite piscine chauffée; propriété en excellent état; potentiel pour projet familial, regroupement intergénérationnel, location saisonnière ou chambres d'hôtes; taxe foncière : 4 851 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 912684.

Aix en Provence à 25 km. Villa de plain-pied 200 m² habitables sur 5000 m² de terrain clos avec garage plus un atelier de 60 m², 4 chambres 5 chambres possible, dressing, buanderie, pièce de vie 70 m² avec cuisine contemporaine et ilot central. Environnement exceptionnel à 10 minutes du seulement du village de Jouques et de toutes ses commodités; écoles, poste et tous les commerces de proximités, bus pour le collège et Aix en Provence. Grande surface et gare pour Marseille à 15 mn environ, Cadarache et Iter 25 minutes. Construite en 2008 sur vide sanitaire avec sur son terrain de 5000 m² une piscine de 8x4 et plage dallée sans aucun vis-à-vis. Cette villa comprend de superbes prestations : Menuiseries PVC et alu avec double vitrage thermique renforcé et volets électriques, plancher chauffant, poêle à bois, 20 m² de hall d ? entrée traversant, Eau par forage à 80 m débit et pression assurés, Fosse septique normalisé et validée par le SPANC, une jolie suitée parentale. Villa très lumineuse. Aucune nuisance sonore, visuelle ou olfactive pour cette villa en position dominante dans un secteur résidentiel recherché pour son calme en environnement protégé et naturel. MDT 1710.

Grand site ste victoire - maison de charme avec piscine et vaste terrain arboré aux portes d'aix-en-provence, dans le prestigieux site de la montagne sainte-victoire, cette maison saura séduire les amoureux des belles pierres. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée surplombée par une mezzanine, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et une lumineuse véranda. Un studio indépendant de 30 m² environ complète l'ensemble, relié à la maison par un local à usage de serre. Deux terrasses : une au nord pour les chaleurs d'été, une au sud qui ouvre sur le jardin plat et la piscine. Aucun vis-à-vis, position dominante mais pas isolée. Le calme de la pinède, à quelques minutes d'aix. Façade en pierre, terre cuite au sol, poutres apparentes, cheminée en bâti, la maison propose des éléments architecturaux provençaux typiques mais également des éléments plus contemporains comme les nombreuses ouvertures de différentes dimensions qui apportent une très belle luminosité et d'agréables points de vue sur l'extérieur. Stationnements aisés sur la propriété. Cette maison demande des travaux mais ses proportions sont justes, ses espaces généreux, son emplacement rare. Pour qui sait regarder au-delà de la rénovation nécessaire, c'est l'opportunité de composer sa propre version de l'art de vivre en provence. Honoraires de 4,73% à la charges des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires : 950 000euros bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez julien paliard 06 95 03 66 23.

Rare à la vente ! Maison t6 avec grand terrain a vendre sur beaurecueil, en pleine campagne aixoise au pied de la ste victoire, à 10 min du centre-ville d'aix en provence. Cette maison t6 d'env 125 m², a vendre proche du charmant village de beaurecueil, se compose : - au rdc : d'une cuisine indépendante communiquant sur 2 séjours dont un avec cheminée en pierre de rognes, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un wc, - au 1er : d'un grand palier desservant 2 chambres (dont une avec un point d'eau) et un bureau. Terrain de 16 948 m² dont 5 000 m² env sont clos et 12 000 m² env de colline. Une belle terrasse avec coin barbecue, une cave voutée en pierre, un abri de jardin ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien. Beaucoup de cachet pour cette maison de construction traditionnelle dans un environnement privilégié et extrêmement recherché proche du château de beaurecueil. Prévoir travaux de rafraîchissement. Classe energie : f et classe climat : f. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat 2021375cz. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 5,02%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nichée au coeur de la Provence Verte, cette ancienne ferme est une occasion unique, idéale pour un investissement locatif ou une grande famille. La propriété est située sur un vaste terrain plat de 13 322 m² et se compose de deux logements indépendants ainsi que d'environ 500 m² de dépendances (remises, granges et garages). Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble du bien. Logement principal au Rez-de-chaussée : Il comprend une cuisine, un bureau, un salon, un séjour, et un coin salle d'eau avec WC. L'ensemble donne sur une cour, agrémentée d'un bassin et d'un jardin avec une piscine hors sol, au 1er étage : Vous y trouverez une grande cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée, une chambre avec placards, une salle d'eau et une grande terrasse, au 2ème étage une chambre et d'une grande pièce avec cheminée, qui communique avec les remises. Logement secondaire (Le pigeonnier) ce bastidon indépendant de 60 m² est réparti sur trois niveaux au Rez-de-chaussée : une chambre, une buanderie, un coin salle d'eau et des toilettes, au 1er étage : une cuisine-salle à manger et un salon, au 2ème étage : une chambre avec un coin salle d'eau et des toilettes. Prix de vente : 388000 euros VISITE 360° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Aix-en-provence – bastide prestige – 306 m² – piscine – constructible exclusivité barnes ! À saint‑marc de jaumegarde, à seulement dix minutes du centre historique d’aix‑en‑provence, sur un parc d’environ 2 800 m², cette bastide en pierre de taille de 306 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez‑de‑chaussée comprend un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par un double salon aux volumes généreux, ainsi qu’une cuisine à réinventer agrémentée d’une arrière‑cuisine indépendante desservie par une entrée de service. Côté nuit, deux chambres confortables desservies par une salle de bain offrent un cadre intimiste, tandis que la master‑suite se distingue par sa salle de bain privative, son dressing et son espace bibliothèque, véritable cocon de raffinement. L’accès central est marqué par une entrée élégante dotée d’un bel escalier en pierre qui relie harmonieusement le rez‑de‑chaussée à l’étage supérieur. À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bain viennent compléter cette distribution, idéale pour une famille ou l’accueil d’hôtes privilégiés. Le parc, véritable écrin de tranquillité, se pare d’arbres centenaires majestueux et d’espaces extérieurs préservés. La piscine, nichée au cœur de ce paysage, devient le point central des après‑midi d’été, invitant à la douceur de vivre et offrant un cadre convivial pour vos réceptions. La rareté de ce bien tient à son environnement privilégié  : calme absolu, adresse prisée réservée aux propriétés de même standing, à deux pas de la ville d’aix‑en‑provence et de son centre historique. Ce positionnement premium associé à la possibilité de développer encore d'environ 300 m² d’annexes (garage, pool‑house, logement indépendant) en font une opportunité unique sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

Aix-en-provence – maison d’architecte 570 m² – 7 chambres – parc 9 877 m² – piscine située dans un parc paysager exceptionnel de 9 877 m², à seulement 5 minutes du centre-ville d’aix-en-provence, cette maison unique s’étend sur trois niveaux pour une superficie totale d’environ 570 m². Édifiée par un architecte renommé, elle se distingue par ses beaux volumes et sa capacité d’accueil généreuse. La propriété comprend 15 pièces principales, dont 7 chambres spacieuses et 6 salles de bains, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. À l’extérieur : grande piscine, bassin suspendu et nombreuses terrasses pour profiter pleinement de la beauté naturelle du parc. Une cave à vin et un grand garage complètent les nombreux atouts de cette demeure d’exception. Idéalement située au cœur d’un parc verdoyant, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité, calme et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur.

Luxury story - villa t9 de 300 m² dont 6 suites - terrain 4000 m² - piscine + double garage - 13100 saint marc jaumegarde - aix en provence llinares immobilier vous propose de découvrir : luxury story, située à saint-marc-jaumegarde, à seulement dix minutes du centre d’aix-en-provence, cette propriété d’exception développe 300 m² de surface totale au cœur d’un terrain paysager de 4 000 m², dans un environnement boisé d’une rare quiétude, à l’abri de toute nuisance. Pensée dans les moindres détails, cette villa à l’architecture contemporaine séduit par la qualité irréprochable de ses prestations haut de gamme, son sens aigu du design et son confort absolu. Entièrement équipée d’une domotique de dernière génération, elle permet un pilotage intelligent des éclairages, des ambiances, des ouvrants, du chauffage et de la climatisation, offrant un art de vivre moderne, fluide et intuitif. Un système de sécurité et de vidéosurveillance de dernière technologie, vient compléter l’ensemble pour une sérénité totale. Répartis sur deux niveaux, les volumes s’ouvrent dès l’entrée par une porte majestueuse qui annonce le ton. Les espaces de réception, généreux et baignés de lumière, se tournent naturellement vers les extérieurs et la piscine. Le séjour aux lignes épurées et aux teintes claires s’articule autour de larges baies vitrées et se prolonge par une cuisine ouverte d’exception, sublimée par un îlot central en pierre patagonia. Le niveau principal accueille également une somptueuse master bedroom, ainsi que trois chambres en suite, toutes donnant sur la vaste terrasse ceinturée d’un élégant garde-corps vitré. En rez-de-jardin, deux suites supplémentaires bénéficient d’une belle luminosité. Ce niveau comprend également une buanderie-dressing entièrement équipée, un bureau et une salle de jeux. À l’extérieur, la piscine chauffée, le terrain de pétanque et les espaces de détente s’intègrent harmonieusement dans la nature environnante, signature recherchée de saint-marc-jaumegarde. Un double garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Achevée en 2023, cette réalisation rare sur le marché s’adresse aux amateurs de design contemporain, de technologie maîtrisée et d’emplacements privilégiés, en quête d’un bien d’exception aux standards les plus élevés. Dl / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 3846euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie a et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1150euros et 1620euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : villa d'architecte à vendre 13100 - t9 de 300 m² dont 6 suites + terrain 4000 m² + piscine + double garage - 13100 aix en provence- saint marc jaumegarde.

Saint marc jaumegarde - maison 240 m² - 5 chambres - piscine - parc 4000 m² - vue sainte victoire en co - exclusivité, à seulement 5 minutes d’aix-en-provence, dans un calme absolu, cette superbe maison traditionnelle développe environ 240 m² habitables sur un terrain paysager d’environ 4 200 m² avec piscine. Exposée sud-ouest, la maison principale s’articule autour d’un salon / salle à manger chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée au style classique, et d’une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un grand bureau / chambre, une suite parentale avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une troisième chambre avec salle de douche indépendante. Un vaste espace actuellement non attribué pourra aisément être transformé en suite supplémentaire. À l’étage, une dernière suite avec salle de douche bénéficie d’une terrasse privative surplombant le parc arboré de la propriété. L’espace piscine offre un panorama apaisant avec vue sur la sainte-victoire, véritable invitation à la détente. Une chambre d’amis indépendante avec salle d’eau ainsi qu’un abri de jardin en bois complètent l’ensemble. Un bien rare dans un environnement préservé, à proximité immédiate d’aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint-Marc-Jaumegarde – Propriété d’Exception 250 m² – Parc de 1 ha – 4 Chambres + Bureau – Piscine et Pool House – Vue Sainte-Victoire À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez un domaine rare de plus d’un hectare clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. La maison principale d’environ 250 m² allie charme provençal et beaux volumes : double séjour lumineux, salon avec cheminée et terrasse couverte, cuisine équipée, deux chambres en rez-de-jardin avec salle de bain, deux chambres à l’étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique. Une élégante extension contemporaine réalisée en 2014 propose un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit et une salle d’eau : l’espace idéal pour accueillir vos invités. À l’extérieur, un pool house vitré de 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 m, avec cuisine d’été, sauna, spa, douche et toilettes – un véritable espace bien-être. Le parc paysager abrite une oliveraie produisant 350 L d’huile par an, un verger, un potager en permaculture bio, plus de 250 rosiers et 2600 m² de pelouse irriguée. Un bien rare, alliance parfaite de sérénité, nature et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Saint-Marc-Jaumegarde, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, elle incarne à merveille l'art de vivre provençal. Implantée au cœur d'un terrain paysager de 9 635 m², elle offre un cadre rare, intime et ouvert sur la nature. La maison principale offre environ 376 m² habitables, où volumes généreux et charme authentique se conjuguent harmonieusement. Ses intérieurs, ne demandant qu'à être rafraîchis, présentent de vastes espaces de réception baignés de lumière, une suite parentale élégante, un bureau et plusieurs chambres confortables. Le sous-sol aménagé accueille un espace détente avec sauna, une cave et des locaux techniques. Une maison de gardien indépendante, deux garages et un abri couvert complètent l'ensemble. Nichée au pied de la Sainte-Victoire, cette demeure allie authenticité, élégance et potentiel, dans un environnement préservé et recherché. Un bien rare, conjuguant confort, élégance et authenticité, au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DA COSTA, Tél. : 06 26 01 81 11, E-mail : nathalie.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 881964605.

Maison t4 de plain-pied avec terrasse couverte, garage et jardin a vendre sur le charmant village de peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 117 m², a vendre très proche du centre du village de peyrolles en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante d'env 16 m² entièrement équipée, d'un séjour d'env 35 m² avec accès à une terrasse couverte et au jardin, de 3 grandes chambres (13 / 13 / 14 m² avec rangement), d'une salle de bain (baignoire et douche), d'une buanderie et de wc séparés. Un garage d'env 40 m² entièrement isolé complète ce bien. Terrain de 1 177 m² clos, paysager et piscinable, situé en zone ubb du plui permettant la construction d'une seconde maison ou d'une annexe. Beaux volumes et commodités à pied. À visiter rapidement ! Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021420cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Située dans un environnement naturel privilégié, cette maison vous séduira par son emplacement rare et sa vue sur la forêt de la Sainte-Victoire. À seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) elle offre calme, espace et modernité. Cette maison contemporaine orientée plein sud de 220 m² aux matériaux de qualité est implantée sur un terrain de 15000 m² en bordure du parc de la Sainte-Victoire. Cette villa offre un vaste espace de vie aux dimensions généreuses. La maison se décompose comme suit : Le rez de chaussée réunit salon, salle à manger et cuisine. Cette dernière est à concevoir selon les préférences du nouveau propriétaire. Le tout est pensé pour vous offrir confort et sensation d'ouverture. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privée. À l'étage l'espace nuit est composé de 4 chambres dont 2 avec salle d'eau. Un escalier vous mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. Cet espace est modulable selon vos envies. Vient compléter ce bien, une dépendance de type 3 comprenant salon / sam, cuisine ouverte ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Toute la maison est climatisée. Le terrain, piscinable, est situé en lisière d'une zone inconstructible. De nombreux projets sont envisageables pour cette propriété ( maison d'hôtes, détachement de parcelles, maison familiale). À VISITER sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COISINE, Tél. : 06 40 95 00 03, E-mail : laurent.coisine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 932510506.

M-OI Peyrolles-en-Provence vous propose à la vente référence 5276-DVI cette maison individuelle rénovée de 271 m² sur 4320 m² avec piscine, terrasse ombragée et un  terrain de pétanque.  Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familial, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence et des sites d'Iter et Cadarache. De nombreuses balades à pied ou à vélo sont possibles au départ de la maison. Description intérieure : S'étendant sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec un spacieux salon-séjour, une cuisine semi-ouverte, une buanderie et un accès direct au garage. Une zone bureau et une petite pièce de nuit sont accessibles depuis le salon au premier niveau sur l'aile droite.  La maison bénéficie d'une rénovation avec des matériaux de qualité entre 2019 et 2021, et une fosse septique entièrement remplacée selon les normes en vigueur. Coin nuit : Au rez-de-chaussée, deux chambres sont présentes, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire et douche). À l'étage, accessible par l'entrée ou un accès indépendant, se trouvent deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC, toutes deux s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Le bien dispose d'un grand jardin arboré avec une piscine entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Un garage fermé de plus de 30 m² avec mezzanine et de nombreux rangements complètent l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations complémentaires : La propriété offre une configuration flexible grâce à l'accès extérieur indépendant de l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite ! L'adresse du bien et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5276-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Peyrolles-en-Provence, la propriété offre un cadre paisible et familliale.  Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La propriété bénéficie d'une rénovation et de matériaux de qualité. Coin nuit : À l'étage, deux chambres supplémentaires sont proposées, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, s'ouvrant sur une terrasse orientée sud avec vue sur le jardin et la piscine. Avantages extérieurs : Un grand jardin avec piscine et un garage fermé complètent cette offre. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Prestations complémentaires : L'étage dispose d'un accès extérieur indépendant, permettant une configuration flexible de l'espace de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5276-DVI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Peyrolles en Provence A deux pas du village, bus, commerces et services, environnement résidentiel calme et soigné, villa de construction semi traditionnelle 4 pièces en duplex édifiée sur 413 m² de terrain clos arboré avec terrasse et pergola en fer forgé Elle se compose d'une cuisine semi équipée sur spacieuse pièce de vie, trois belles chambres, salle de bains, garage communiquant avec la maison et accès vers le jardin pour plus de praticité. Construction de qualité, chauffage central, exposition Sud, maison saine et sans travaux à prévoir. Très bonne performance énergétique. Rare à la vente sur le secteur à découvrir rapidement. M1054.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Peyrolles en Provence centre, Maison de 165 m² – 3 chambres (dont une de plain pied) + bureau - Jardin plein sud piscinable Au cOEur du village de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette maison de ville pleine de charme, aux beaux volumes et à l’authenticité préservée. L'entrée fermée s'ouvre sur un espace de vie spacieux de 60 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Cette dernière dotée d'un bar s’intègre parfaitement à cet espace convivial, avec un cellier attenant, Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle de bains et une salle d’eau, chacune équipée de Wc. Un bureau complète ce niveau. À l’étage, deux chambres mansardées de 23 m² et 20 m², toutes deux climatisées parfaites pour des enfants. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin de plus de 200 m² exposé plein sud au cadre bucolique. Totalement piscinable, il constitue un atout rare pour une maison de ville. Un abri bois et une buanderie annexée à la maison en sus. * Caractéristiques : Maison des années 60, rénovée. Toiture entretenue avec décennales Isolation refaite Fenêtre en double vitrage pvc Tout à l'égout et eau de ville Chauffage par climatisation réversible, convecteurs Ce bien se situe à pied proche de toutes les commodités du village sans aucune nuisance, à 20 minutes d'Aix en Provence et 20 minutes du CEA. Un bien intimiste, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Fayat vous propose : Située à seulement 17 km d'Aix-en-Provence, cette charmante maison de village, atypique T4 / 5, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une commune dynamique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, médecins, et bien plus encore. Avec une superficie généreuse de plus de 150 m², cette maison propose un grand volume idéal pour diverses configurations. L'accès se fait par une rue calme, bénéficiant de facilités de stationnement en plus de son GRAND GARAGE, et d'une belle terrasse de 25 m² avec une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en arrière saison ou journées ensoleillées de nos belles saisons et soirées. À l'intérieur, vous découvrirez un très grand salon de plus de 60 m² agrémenté d'un plafond cathédrale à la française, qui ajoute une touche d'élégance et de caractère à l'espace. La cuisine est jointe à un cellier / buanderie pratique d'une surface de 26 m² au total. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une vaste salle de bain avec WC de 14 m² et une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le charme de cette maison COUP DE COEUR réside également dans son potentiel : le vaste espace de vie permet des aménagements variés, notamment dans un 'style loft'. De plus, un accès aux combles est possible, dévoilant un plateau complet d'environ 90 m² sous toiture, offrant encore plus d'options pour personnaliser ce bien unique (devis de rénovation estimés disponibles) C'est une opportunité idéale pour ceux cherchant un lieu de vie original et sans contraintes où tout est accessible à pied ou pour un projet de rénovation destiné à du locatif. + un GRAND GARAGE qui peut également être loué indépendamment. À Découvrir Rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! Maison t7 avec cour, cave et garage a vendre sur peyrolles en provence, à 15 min d'aix en provence et 15 min du cea cadarache / iter, proche des commerces, écoles et bus. Cette maison t7 d'env 127 m², a vendre en plein centre de l'agréable village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'une chambre avec salle d'eau et de wc indépendant, d'un garage de 26 m², d'un accès à la cave en sous-sol et d'une cour de 23 m², - en r + 1 : d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'une salle à manger avec cuisine us, - en r + 2 : de deux chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un salon, - en r + 3 : d'une chambre et d'une mezzanine. Prévoir travaux de rénovation, possibilité de faire une seule habitation ou bien de faire 3 ou 4 studios ainsi qu'un appartement de type 3. Parking municipal à proximité. Beaux volumes. Commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Classe energie : d et classe climat : b. Mandat 2021416cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de village t4 a vendre sur peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cette maison t4 d'env 50 m², a vendre en plein centre du charmant village de peyrolles en provence, se compose : - au rdc : d'un séjour avec cuisine us aménagée, - au 1er étage : d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc, - au 2 ème étage : d'une chambre et d'un bureau. Une cave en sous sol complète ce bien. Rénovation récente, idéalement placée dans le centre du village avec toutes les commodités à pied et parking municipal gratuit à proximité. Quartier calme. Idéal 1er achat ou investisseur (valeur locative 750 eur / mois). Classe energie : e et classe climat : b. Mandat 2021427cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.