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AcheterRéf. 86231226

Maison

Saint-Marc-Jaumegarde – Propriété d’Exception 250 m² – Parc de 1

Aix-en-Provence (13100)

  • 9 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 245 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ClimatisationCheminéeEnsoleilléJardinPiscineBeaux volumesCalmeBelle vue

Description du bien

Saint-Marc-Jaumegarde – Propriété d’Exception 250 m² – Parc de 1 ha – 4 Chambres + Bureau – Piscine et Pool House – Vue Sainte-Victoire À seulement 10 minutes d’Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez un domaine rare de plus d’un hectare clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire.

La maison principale d’environ 250 m² allie charme provençal et beaux volumes : double séjour lumineux, salon avec cheminée et terrasse couverte, cuisine équipée, deux chambres en rez-de-jardin avec salle de bain, deux chambres à l’étage avec salle de bains, bureau et terrasse panoramique.

Une élégante extension contemporaine réalisée en 2014 propose un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit et une salle d’eau : l’espace idéal pour accueillir vos invités.

À l’extérieur, un pool house vitré de 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 m, avec cuisine d’été, sauna, spa, douche et toilettes – un véritable espace bien-être.

Le parc paysager abrite une oliveraie produisant 350 L d’huile par an, un verger, un potager en permaculture bio, plus de 250 rosiers et 2600 m² de pelouse irriguée.

Un bien rare, alliance parfaite de sérénité, nature et art de vivre provençal.

Honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 22 septembre 2025

Caractéristiques

  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Détails des coûts

Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 730 € et 3 710 € par an

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Barnes Pays d'Aix en Provence

Agence immobilière

1 Rue du 4 Septembre, 13100 Aix-en-Provence

BARNES Provence

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