Maison à vendre Vaucluse (84)

Située à Saint-Saturnin-lès-Apt (84490), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commodités de ce village de charme. Idéal pour les amoureux de la nature, ce bien s'inscrit dans un cadre paisible et bucolique, offrant la possibilité d'installer une piscine pour profiter pleinement de la douceur du climat provençal. Érigée sur un terrain de 546 m², cette maison de caractère du XIXe siècle dispose d'un extérieur soigné avec un potentiel d'aménagement sur deux lots distincts. Une place de parking privative complète le confort des lieux. La demeure de 100 m² se déploie sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante avec accès à une cave saine, et un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un bureau (pouvant faire office de quatrième chambre), d'une salle de bain et d'un second WC. Combles : Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement supplémentaire. Points forts techniques : Toiture entièrement refaite, façade neuve, cuisine et salle de bain récemment rénovées. Un bien alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

Isabelle cavalier safti présente : située dans la charmante commune de morières-lès-avignon (84310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité de toutes les commodités de la ville. La localité, réputée pour sa tranquillité, séduit par ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux. D'une surface habitable de 110 m², ce bien se compose au rdc d'un t2 rénové de 40 m² avec climatisation, cuisine aménagée, et salle de bains récente. À l'étage un t3 d'environ 70 m², offrant un pallier desservant toute les pièces de vie, un séjour de 25 m², 2 chambres de 12 m² avec placards d'une cuisine indépendante à rénover et d'une salle de bain à rénover. La maison comprend deux garages fermés un de 14 m² de un16 m². Les plus : climatisation, un double vitrage performant, une toiture révisée et un forage. L'ensemble est agrémenté d'un jardin avec un réel potentiel pour installer piscine ou pergola. Potentiel locatif avec bonne rentabilité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle cavalier, tél. : 06 58 35 22 54, e-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 539 465 211.

Exclusivité – Avignon à 500 m de la gare Véritable opportunité à fort potentiel ! Maison de ville années 50, lumineuse et saine, développant env. 90 m² : séjour spacieux, cuisine indépendante ouvrable, 2 grandes chambres, possibilité 3,2 salles de bains, chauffage gaz de ville. Grands volumes sous toiture à exploiter ! Idéal bricoleurs, artisans ou investisseurs : bien habitable avec fort potentiel de modernisation et de valorisation. Atout exceptionnel : 2 garages totalisant 90 m² offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, extension, création de logement ou projet locatif. Gare à pied, centre-ville accessible par piste cyclable. Base solide, volumes rares, dépendances : une affaire à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705.

Cette jolie maison de plain-pied de 85 m², mitoyenne d'un coté est située à quelques minutes à pied du coeur de ville. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et une arrière cuisine à aménager, de deux chambres, d'une grande salle de bains avec wc. Avec quelques travaux d'aménagement elle répondra à tous vos critères. Ses atouts : son grand jardin arboré et sa terrasse confortable de 45 m² vous permettrons de profiter pleinement des beaux jours. Rare sur velleron, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 20.00 euros. Stephanie alyanakian (ei) agent commercial - numéro rsac : 885132969 - avignon.

Venez découvrir cette charmante petite maison à étage, idéalement placée sur le secteur de l'avenue pierre sémard. Très bien agencée, des travaux ont été réalisés pour que la maison soit habitable sans gros travaux ! La maison dispose de climatisations réversibles dans toutes les pièces. La première photo de l'annonce à été réalisée via homestaging, la photo originale est la suivante, simplement pour donner un aperçu une fois meublée pour aider dans votre projection ! Pour plus d'informations sur le bien, je vous invite à nous joindre au 04 32 74 00 10 ou via notre adresse mail : avignon@guyhoquet.com a bientôt ! Agence guy hoquet avignon.

84240 Cabrières d'Aigues  : Au coeur du village, dans une petite impasse au calme, découvrez ce coquet appartement T3 en maison de village. Il se compose de trois pièces, dont un espace de vie avec cuisine ouverte équipée et d'une salle d'eau avec wc. Modulable, son agencement s'adapte à vos besoins : deux chambres avec séjour / cuisine, ou une chambre avec séjour, cuisine et salle à manger. Lumineux et sans vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'une quadruple exposition offrant une agréable vue dominante. Fonctionnel, il dispose de rangements astucieux, d'un stationnement et de toutes les commodités à proximité. Le bien séduit par son atmosphère chaleureuse, alliant modernité et charme de l'ancien, tout en restant économe en énergie grâce à la climatisation et les menuiseries en double vitrage. À 5mn d'une baignade à l'étang de la Bonde, 10mn des supermarchés de Pertuis, 20mn de l'ambiance de Lourmarin, 35mn de l'incontournable ville d'Aix en Provence, 50mn du TGV et ancré dans la magnifique région du pays d'Aix et du Sud du Luberon, ce bien n'attend que vous. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce logement réunit confort, sérénité et faibles coûts d'investissement et de fonctionnement. L'entrée indépendante profite également d'une petite terrasse communale discrète, utilisable ponctuellement (non cadastrée à la vente). Visite virtuelle 360° interactive disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 437926DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 -.

Charmante maison de 77 m² avec jardin située dans un quartier résidentiel calme proche des commodités et des transports, elle est composée de : À l'étage : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger, 3 chambres, salle de bains, wc. Au rez-de-chaussée : garage et dépendances avec atelier. Opportunité parfaite pour une famille : contactez-nous pour une visite. Référence agence : 25.

À 5 minutes de Vaison-la-Romaine, venez découvrir cette villa de 150 m² habitables répartis en deux logements. À l'étage se trouve un appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine indépendante avec terrasse, cellier, séjour en L avec cheminée insert et terrasse couverte, deux chambres, salle de bains et wc. Garage. Il est actuellement loué 800 €. L'appartement du rez-de-jardin, d'environ 64 m², se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, salon en alcôve, terrasse couverte, deux chambres, salle d'eau avec wc. Petit jardinet et place de parking. Référence agence : 3168.

Près d'Aix-en-Provence, nous mettons en vente une charmante maison bénéficiant de 3 chambres et d'une terrasse ensoleillée. Une villa offrant à chaque membre de la famille son intimité. Dans 88.26 m², l'habitation possède 3 chambres, un salon de 32.37 m² avec un espace cuisine aménagé, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. La construction s'est achevée en 2022, donc selon des normes relativement récentes. La propriété est dans un état proche du neuf. Est conforme aux normes des bâtiments label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour déjeuner au soleil, vous disposerez d'un jardin et une terrasse. Accès facile aux axes routiers et à la gare, dans une résidence fermée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Jonathan Llamas vous propose : Située à proximité immédiate du centre du village de Villars, au sein d'un environnement résidentiel calme, je vous propose cette maison de 110 m² construite en 2008, alliant confort moderne et architecture singulière. D’une conception sur trois niveaux, cette habitation se distingue par son escalier central en métal et bois massif, véritable colonne vertébrale donnant un esprit loft industriel à l'ensemble. Un bien sain et entretenu, prêt à être habité. Composition détaillée : Niveau Rue (Accès principal) : Une entrée traversante dessert une pièce polyvalente de près de 10 m², idéale pour une activité libérale, un bureau de télétravail ou une chambre d'appoint. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec point d'eau et l'accès direct au garage de 20 m². Ce dernier est un atout technique majeur : isolé, communicant et équipé d'un point d'eau. Niveau Rez-de-jardin (Espace de vie) : En descendant, vous découvrez une vaste pièce de vie ouverte d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. L'espace s'ouvre sur une terrasse de 38 m² avec pergola, prolongée par un jardinet nécessitant peu d'entretien, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'un bassin de détente (4,2 m²). Niveau Supérieur (Espace nuit) : L'étage propose trois chambres dont deux avec dressing (11,7 m², 12,6 m² et 9,6 m²), ainsi qu'une salle de bain complète (douche et baignoire) avec WC, meuble double vasque et sèche-serviette. Points techniques et confort : Climatisation réversible Raccordement à la fibre optique Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Menuiseries double vitrage PVC et coulissants en aluminium. Faibles charges de lotissement (ASL) : 60 € / an. Mon avis : La maison est saine, prête à vivre et sans aucun travaux à prévoir. Le diagnostic est rassurant et la modularité de la pièce d'entrée est un vrai plus. Le stationnement facile pour les invités et la proximité immédiate de l'école (50 m) sont des atouts majeurs pour le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Llamas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 840117733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : À CAROMB, Charmante Maison avec Jardin et Piscine - Idéal pour Famille - Quartier Calme Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² nichée dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1985, cette maison a été méticuleusement entretenue et est en très bon état général. Avec 3 belles chambres, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque chambre bénéficie d'une surface généreuse, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. La cuisine séparée, entièrement équipée a un plafond cathedrale offrant un beau volume. La salle de bains et les WC ajoutent une touche de praticité à cette charmante maison. Le véritable atout de ce bien est son jardin de 600 m², où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et profiter du beau temps. La piscine chauffée, vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, tandis que la terrasse sera parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. L'exposition plein sud de la maison apporte une luminosité naturelle à l'intérieur et offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison vous offre la tranquillité tout en étant proche des commodités et des transports en commun. Magnifique vue sur le village. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison où confort et sérénité sont au rendez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Goult (84220), cette propriété offre une vue panoramique sur le Luberon et les ocres de Roussillon. Nichée au cœur du Luberon, elle bénéficie d'un environnement intimiste et magique sur un terrain d'environ 6000 m². Proche des villages avec commerces et à seulement 1 heure de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille Provence, cette propriété allie calme et proximité des commodités. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant, d'un atelier de jardin, d'une piscine coque avec sa plage, et d'un local technique. Les 2 places de parking couvertes, le jardin bien entretenu et la vue imprenable sur la région font de cette propriété un véritable havre de paix. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 137 m² comprend un vaste séjour lumineux de 36 m², une grande cuisine équipée de 26 m², 3 chambres, 2 toilettes, une buanderie, un cellier et une cave. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un confort absolu avec une chaudière au fuel moderne, une fosse septique aux normes, l'eau du canal du Provence, un portail et un interphone automatisé, une cave à vin en sous-sol, et un chauffe-eau solaire. À visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON, Tél. : 06 59 97 92 22, E-mail : julien.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162.

L’office notarial sas aubanot, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 2383 route d'entraigues 84700 sorgues - une maison à usage d'habitation à rénover entièrement située sur la commune de sorgues (84700), route d'entraigues, composée, savoir : hall, dégagement, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains et wc séparé, véranda, avec des dépendances, deux garages et jardin attenant. Ce bien est vendu en immo-intéractif sur le site immo. Interactif (vente aux encheres en ligne). Vous pouvez vous rendre sur le site afin de trouver nos coordonnées. Une visite unique et obligatoire et sans rendez-vous est organisée sur place (à l'adresse du bien vendu) le mardi 17 mars 2026 entre 11h00 et 12h00. Un agrement vous sera remis en mains propres le jour de la visite. Cet agrement vous permettra de participer à l'enchère se déroulant en ligne 7 jours après la date de visite. L'ensemble des éléments du dossier en notre possession sera uniquement consultable sur place lors de la visite. Pour des raisons de confidentialité aucun élément du dossier ne pourra être transmis en amont de la visite. Nous vous remercions de bien vouloir vous inscrire par mail 48h avant la date de la visite, à défaut l'étude se réserve le droit d'annuler la visite. Pas de photos supplémentaires. Les demandes de renseignements adressées via les messageries privés des sites d'annonces ne seront pas traitées les demandes de renseignements devant se faire par mail (martin. Fayssat @aubanot. Notaires. Fr). - visites : visite unique et obligatoire le mardi 17 mars 2026 entre 11h00 et 12h00. Confirmation de la visite obligatoire 48 heures avant par ecrit (mail ou sms). Contact : 06 26 81 03 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 234 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 500 euros. - réception des offres du 24 / 03 / 2026 à 14 : 00 au 25 / 03 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas aubanot - notaires à aubagne - n° siret : 88089214600023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur de Venasque, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison de village d'environ 180 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel face à une superbe place pavée et sa fontaine emblématique. Un bien rare au charme provençal authentique. Actuellement aménagée en restaurant avec appartement de fonction, la propriété offre un fort potentiel de transformation en maison de caractère. Le premier étage accueille une cuisine professionnelle, une pièce pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux avec vue directe sur la fontaine. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée, ancien espace commercial, laisse libre cours à vos projets d'aménagement. Confort : poêle à granulés, climatisation réversible, toiture refaite en 2017, électricité rénovée en 2010. Une opportunité unique de créer une résidence d'exception au cœur d'un village provençal prisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise JURGENS, Tél. : 06 22 67 93 26, E-mail : lise.jurgens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 922 671 730.

À VENDRE – Ensemble immobilier au cœur du Luberon, au pied de Gordes Idéalement située dans un environnement exceptionnel, cette propriété rare offre un ensemble de trois maisons avec vue imprenable sur le Luberon, sur un terrain de 7 750 m² arboré. Composition du bien : 1er ensemble bâti de 277 m², composé de deux maisons mitoyennes : Chacune dispose d'une piscine de 4 chambres, 2 salles d'eau, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée. Un studio indépendant avec salle d'eau complètent l'ensemble. Une troisième maison de 50 m² à rénover, avec une grande piscine de 50 m², offrant un fort potentiel d'aménagement (résidence secondaire, location saisonnière, gîte… ? Nombreuses possibilités : Que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif, un gîte touristique ou une résidence principale de caractère, ce bien offre un fort potentiel dans un cadre d'exception. ? Situation géographique idéale : À 10 min de l'Isle-sur-la-Sorgue À 45 min de la gare TGV d'Avignon À 1h de l'aéroport international de Marseille Au pied de Gordes, l'un des plus beaux villages de France Un bien rare dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 999 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie France MICHEL, Tél. : 06 10 03 71 13, E-mail : mariefrance.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 517946547.

Elégante maison contemporaine aux prestations de qualité sur les hauteurs du charmant village de Beaumes de Venise. Cette maison déploie une surface de 180 m² habitables dans un environnement paisible offrant une vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et sur les ruines du château de Beaumes-de-Venise. Elle dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un cellier, une buanderie, un garage. Prestations : Plancher chauffant et rafraichissant, eau de ville, tout à l'égout, double vitrage, terrasses, portail électrique, alarme. À 15 minutes de Carpentras, 40 minutes d'Avignon, 20 minutes des axes autoroute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'environ 70 m² sur avignon à vendre. Sur un terrain de 143 m², cette maison comprend : en rez-de-chaussée une cuisine donnant sur la cour de 27 m², une salle à manger, un salon, une salle de bains et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec nombreux rangements et deux petites chambres. Un terrain attenant de 104 m² sur lequel est posé une piscine hors sol fait partie de ce bien. La maison est chauffée au gaz, les fenêtres sont en double vitrage, double isolation des combles. Ce bien est en vente au prix de 197 000 euros, frais d'honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d consommation énergie primaire : 218 kwh / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436752. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un lotissement résidentiel recherché, doté d'un agréable parc paysager et situé à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue offrant environ 150 m² habitables. Elle propose, de plain-pied, une véranda lumineuse et son entrée donnant accès à une pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, un second salon ainsi qu'une buanderie communiquant directement avec le garage, un bureau, une chambre confortable ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau privative et baignoire balnéo. À l'étage, deux chambres récemment rénovées ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter l'espace nuit. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent un cadre de vie privilégié : piscine sécurisée 8×4, terrasse couverte, forage et local technique. La maison bénéficie de belles prestations : poêle à granulés, climatisation réversible, alarme, portail électrique. À découvrir sans tarder dans votre agence ORPI. Référence agence : 148.

Exclusivité orpi a vendre villa grambois 84240, proche la tour d'aigues, proche pertuis 84120, proche cea / iter parc régional du luberon maison de construction traditionnelle de 180 m² offrant un hall d'entrée, un séjour-salon de 57 m² avec une cheminée donnant sur une cuisine d'été de 29 m², une cuisine séparée de 14 m², une suite parentale (20 m² avec une cheminée + une salle d'eau de 5,30 m²), à l'étage une chambre de 20 m² avec dressing, une salle d'eau / wc et une mezzanine de 11,83 m² pouvant être fermée facilement pour une 3ème chambre. Vous apprécierez on jardin clos et arboré de plus de 3430 m² avec sa piscine 12x6, son garage, son appartement indépendant de 15 m². - pour le chauffage : - cheminée + pompe à chaleur + chauffage central air / eau - chauffe-eau thermodynamique + panneaux solaires - matériaux de qualités : terre cuite, pierres, plan de travail de la cuisine en pierres de lave, belle construction. Dpe et ges en cours estimation annuelle du coût de consommation entre 000 € et 000 € 598 500 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°125 référence agence : 125.

Immeuble de village à fort potentiel avec local commercial loué – Revenus existants – Caromb, proche de Carpentras Situé au cœur du village de Caromb, à proximité immédiate de Carpentras, cet immeuble de village représente une opportunité rare pour un investisseur, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant conjuguer rendement locatif, projet de rénovation et valorisation patrimoniale. Le bien se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, actuellement loué, générant des revenus locatifs réguliers (loyers perçus trimestriellement), correspondant à 687 € par mois. Cette rentabilité immédiate constitue un véritable atout : elle permet de financer une partie des travaux, de réduire l'effort financier global et de sécuriser le projet dès l'acquisition. Le local dispose de son compteur électrique indépendant. Les étages d'habitation, accessibles par une entrée séparée, offrent un fort potentiel d'aménagement : Premier étage : trois pièces, une cuisine, une salle de bains, avec un balcon filant sur toute la façade, exposé sud-est. Deuxième étage : trois pièces supplémentaires avec couloir, ainsi qu'un grenier entièrement aménageable, idéal pour créer de la surface habitable complémentaire. Les menuiseries sont en double vitrage. L'immeuble dispose actuellement de deux compteurs (commerce et parties habitables). La surface des niveaux habitables existants est d'environ 50 m². Des travaux sont à prévoir : révision de la toiture, isolation, redistribution des espaces intérieurs, électricté, plomberie,. Plusieurs scénarios sont envisageables selon votre projet : création d'un grand appartement de caractère, ou division en deux logements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâti permet une réflexion cohérente sur la séparation des volumes. L'immeuble offre également un avantage pratique très recherché : il est possible de rentrer facilement des vélos à l'intérieur, en toute sécurité, un atout majeur pour un usage résidentiel, locatif ou touristique. Environnement et situation : Caromb est un village prisé, situé dans un secteur recherché du Vaucluse, à quelques minutes de Carpentras et proche du Mont Ventoux. Apprécié pour son cadre de vie, son authenticité et sa proximité avec les axes principaux, il attire une clientèle touristique et amateurs de nature. Le secteur est particulièrement propice aux activités de randonnée, de vélo et de cyclotourisme, avec de nombreux itinéraires accessibles directement depuis le village. Ce bien s'adresse à tout acquéreur recherchant un immeuble avec revenus, un investissement locatif sécurisé, un projet de rénovation à fort potentiel, ou un mix commerce / habitation, dans un environnement dynamique et attractif. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 436 383 - Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel 06 11 61 32 15 - Réf. 938009.

Dans un quartier très calme et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis, est à vendre clé en main. Dans le luberon à lauris, à 8 mn de lourmarin et 30 mn d'aix-en-provence, elle se situe sur le chemin de la marquette, (cadière). Elle a été construite en 2011, sur une parcelle de 400 m². Econome en dépense énergétique, elle répond aux normes rt 2012. À environ 1 km vous disposez d'un arrêt de bus (zou 909), de nombreux commerces, du marché, et d'une école primaire. Au rez-de-chaussée : • un salon très spacieux vous accueil : 45 m² exposé sud et ouest, avec poêle à bois. • cuisine ouverte moderne, électroménager récent, volet roulant solaire. • cellier / buanderie pratique avec chauffe-eau récent (2023). À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • 2 salles de bain (douche + baignoire), 2 wc séparés. Extérieurs : • piscine tryba et terrasse harmonieuse. • garage de 18 m² + cellier 8 m² avec accès direct à la maison, portail électrique. • 3 places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique. Prestations complémentaires : - rt2012, combles isolées, dpe b, radiateurs électriques et poêle à bois - alarme, fibre, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, panneau solaire taxe foncière : 1 600 € le centre du village de lauris est à environ 4 km, un bus vous conduit à aix en provence. Film et plans disponibles sur demande. Exclusivité nadine ferrier. Confrères, appelez-moi si vous souhaitez présenter des clients. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 909448.

Le Pontet À seulement quelques minutes d'Avignon, venez découvrir cette superbe maison de 2014 alliant confort moderne et sérénité. Édifiée aux normes RT 2012, cette villa offre des prestations de haute qualité pour une vie de famille épanouie. L’intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée (four, four micro-ondes, plaque induction, lave vaisselle) 4 chambres, dont une est située au rez-de-chaussée. 2 salles de bains et 2 WC indépendants à chaque niveau. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainable, d'une VMC et repose sur un vide sanitaire. Aucun travaux n'est à prévoir : l'état est irréprochable. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte d'une pergola bioclimatique haut de gamme, et d'un espace détente avec spa, niché au milieu de jasmins odorants. Enfin, un parking sécurisé par un portail automatique peut accueillir deux véhicules.

Lagnes (84) - Bastide de caractère avec gîtes – Vue panoramique - Calme absolu et fort potentiel locatif Située sur la commune de Lagnes, dans le Vaucluse, entre L'Isle-sur-la-Sorgue, Gordes et Cavaillon, cette bastide de caractère est nichée au cœur de la garrigue provençale, dans un environnement exceptionnellement calme, sans vis-à-vis. Implantée sur un parc arboré de 6 250 m², entièrement clos, la propriété bénéficie d'une vue panoramique à 360° sur la nature et les montagnes. Sur le plateau, seuls trois voisins, chacun à bonne distance, garantissent une tranquillité absolue. À l'étage : L'espace de vie d'environ 70 m², comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, dispose d'une cheminée avec insert, apportant un confort supplémentaire. Il s'ouvre sur une terrasse d'environ 30 m², prolongée par une véranda climatisée de 25 m², offrant une vue panoramique et permettant de profiter de l'extérieur tout au long de l'année. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec baignoire, ainsi que de WC indépendants. De plain-pied : La propriété dispose de deux gîtes attenants, totalement indépendants, chacun comprenant : Une pièce de vie avec cuisine équipée et ses 2 chambres avec une salle de bain et des WC. Une pièce de vie avec sa cuisine équipée et sa chambre avec une salle d'eau et des WC. Un troisième gîte indépendant, le Petit Mazet, complète l'ensemble composé : D'une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bain et des WC et à l'étage, une chambre pleine de charme. La bastide a accueilli une activité reconnue sous l'enseigne « Les Gîtes du Rocher Pieïl ». Chaque gîte générait environ 20 000 € par saison, soit jusqu'à 60 000 € de revenus annuels, offrant un complément de revenu immédiat et solide. - Extérieurs et équipements : Piscine 10 x 5 m au chlore avec vaste terrasse Parc paysager, boulodrome Forage + arrosage par le canal de Carpentras Climatisation réversible Portail automatique, alarme Places de stationnement dans la propriété Garage fermé (1 voiture) Lagnes est un authentique village provençal, apprécié pour sa qualité de vie, disposant de toutes les commodités : commerces, école, médecins, pharmacie… - L'Isle-sur-la-Sorgue à 7 km. - Le Coustellet à 8 km. - Gordes à 5 km. Lieu à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) 06 22 86 25 59 (réf. 601220 ).

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Magnifique Mas Provençal et Parc Arboré à La Roque-sur-Pernes Coup de cOEur pour cette bâtisse en pleine nature et en partie rénovée, découvrez ce superbe mas provençal datant de 1850, dans un environnement calme et préservé, offrant une surface de 266 m² sur un terrain de 9162 m². Ce bien d'exception se déploie sur 2 niveaux et vous séduira par son charme authentique. La surface habitable rénové est de 165 m², une partie dépendance entièrement à rénové de 101 m² et une grange de 92 m². Commençons par la pièce de vie, spacieuse de 52 m² baignée de lumière, vous trouverez une espace salon, salle à manger convivial autour du poêle en hiver, la cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un WC, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Poursuivons par l'étage avec un escalier en bois sur mesure, le pallier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Les chambres sont lumineuses et confortables, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. Une porte vous mènera vers le grenier de 38 m². L'extérieur est tout aussi remarquable avec un magnifique parc arboré et paisible laissant une possibilité d'aménagement à votre goût. Aux normes électrique ainsi qu'une fosse septique entièrement refaite en 2025, la maison bénéficie de l'eau de ville et l'eau du forage, la fibre optique est en cours de raccordement. La situation géographique de cette propriété est idéale, offrant une exposition plein sud qui baigne les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. N'attendez plus et venez visiter ce bijou de l'immobilier provençal à La Roque-sur-Pernes. Un véritable havre de paix vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans Découvrez cette maison de ville en cours de construction, issue d'une rénovation haut de gamme alliant style industriel et confort moderne. Située au cOEur du village, elle sera livrée au 3ème trimestre 2026 et répondra aux dernières normes en vigueur. Caractéristiques principales : • Volume d'exception : Séjour baigné de lumière avec 4m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée type atelier. • Agencement : Cuisine ouverte, 2 chambres (dont une en RDC), un bureau en mezzanine surplombant le séjour, et une salle d'eau avec douche à l'italienne et Wc. • Extérieurs & Parking : Jardinet privatif de ~30 m² et 2 places de parking privatives. • Confort : Climatisation réversible Potentiel & Opportunités : • Évolutivité : Possibilité d'étendre la surface à 78 m² (attentes structurelles déjà prévues pour un plancher supplémentaire en R + 1). • Choix : Deux autres biens similaires sont également disponibles dans ce projet. Livraison prévue : T3 2026. Garanties constructeur et respect des normes thermiques inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.