Maisons à vendre dans le Vaucluse

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 106 m² se situe à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un environnement de campagne particulièrement calme. Édifiée en 1986 sur un terrain généreux d'environ 1111 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin, une piscine récente et plusieurs espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. L'organisation intérieure se fait sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet une vie de plain-pied très confortable. L'étage accueille deux chambres supplémentaires disposant d'une salle d'eau. La pièce de vie bénéficie d'une cheminée avec insert, apportant chaleur et convivialité lors des saisons plus fraîches. La cuisine est équipée, permettant une utilisation immédiate, et les différents rangements, dont un dressing et des placards intégrés, optimisent le confort au quotidien. La maison est bien entretenue et se distingue par une qualité générale soignée. Le sol est en carrelage, l'isolation est renforcée par une combinaison de simple et double vitrage selon les ouvertures, et la climatisation vient compléter le système de chauffage par pompe à chaleur individuelle. L'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'accès à la fibre optique permet de concilier facilement vie personnelle et activité à distance. La distribution sur deux niveaux laisse la possibilité d'organiser les pièces selon les besoins de chacun. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le terrain d'environ 1111 m² laisse place à un vaste jardin agrémenté d'une piscine réalisée en 2020, pensée pour profiter des longues journées ensoleillées. Un terrain de pétanque crée un espace de convivialité supplémentaire, parfait pour recevoir famille et amis. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, formant un espace de détente privilégié aux beaux jours. Le forage et le système d'arrosage facilitent l'entretien des espaces verts. Plusieurs places de stationnement extérieures, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complètent enfin ce cadre de vie pratique et confortable. À environ 1,9 km, la gare L'Isle-sur-Sorgue - Fontaine-V facilite les déplacements en train, offrant un accès pratique aux communes voisines et aux grands axes de transport, tout en profitant du calme de la campagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1350 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le Pontet en exclusivité, Dans un lotissement calme, découvrez cette agréable villa de type 4 de 95 m² qui conjugue idéalement volumes généreux, luminosité et potentiel d'aménagement. Construite en 1982 et parfaitement entretenue, cette demeure fonctionnelle propose un cadre de vie chaleureux où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Ses trois belles chambres lumineuses offrent une belle intimité à chacun des occupants, tandis que le séjour central constitue le cœur convivial de la maison. Équipée d'un simple vitrage d'origine et affichant un très bon état général, la propriété dispose d'atouts extérieurs rares et recherchés. Vous bénéficierez de deux jardinets privatifs idéaux pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un garage fermé complété par une place de stationnement privative juste devant la villa. La maison profite d'un environnement résidentiel calme, familial et particulièrement vert. Ce quartier recherché du Pontet séduit immédiatement par sa qualité de vie au quotidien, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité immédiate de toutes les commodités, des établissements scolaires, des axes routiers majeurs et des transports en commun. Une opportunité rare d'acquérir une villa accueillante et parfaitement située. Référence agence : 2974.

Hôtel hôtel cavaillon centre — immeuble hôtelier 32 chambres, bar et appartement prive parking privé fermé • bar • salle de séminaire cession des murs d’un hôtel 2 étoiles idéalement situé en plein centre-ville de cavaillon. L’immeuble développe une capacité de 32 chambres et dispose notamment d’un bar qui génère un chiffre d'affaire, d’une salle de petit-déjeuner, d’une salle de séminaire et d’un parking privé fermé. Un actif à fort potentiel d’usage sa configuration, son volume et son emplacement central peuvent intéresser aussi bien un professionnel de l’hôtellerie qu’un investisseur recherchant un actif à exploiter, restructurer ou valoriser. Bail commercial pour l'hôtel : 63600 euros par an et bail commercial pour le bar : 18000 euros par an. Versés depuis 10 ans sans impayés. Selon la faisabilité technique, urbanistique et réglementaire, l’immeuble peut notamment faire l’objet d’une réflexion autour de différents projets : maintien de l’activité hôtelière, bureaux, logements, studios / appartements, résidence services ou autre projet immobilier adapté à la configuration du bâtiment. La présence d’un parking privé fermé en centre-ville constitue un atout supplémentaire pour tout projet de valorisation. Les atouts • cavaillon centre • 32 chambres • parking privé fermé • bar et salle de petit-déjeuner • salle de séminaire • commerces, restaurants et services à proximité • actif adapté à une stratégie d’exploitation ou de reconversion un immeuble à considérer pour un investisseur recherchant un actif central disposant d’une configuration existante et de plusieurs pistes de valorisation. Vente des murs uniquement. Dossier complet sur demande. Tout projet de changement de destination, transformation ou division devra être étudié au regard des règles d’urbanisme, des caractéristiques techniques de l’immeuble et des autorisations administratives applicables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

L'Office Immobilier de Vaugines vous présente à la vente cette maison de village en pierre de 130 m², datant de 1850, située dans le centre de Vaugines, avec terrasse plein sud et deux caves. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7497-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le centre de Vaugines, cette maison mitoyenne en pierre se développe sur trois niveaux. Construite en 1850, elle bénéficie d'une terrasse exposée plein sud et offre une surface habitable de 130 m². Description intérieure : Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur une pièce à vivre réunissant le salon et la salle à manger. Cet espace dispose d'une cheminée et s'ouvre directement sur la terrasse. La cuisine est complétée par une buanderie-cellier. Au premier étage, un second salon avec cheminée dessert une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes. Au deuxième et dernier étage, une pièce traversante peut être utilisée comme chambre, salle de jeux ou bureau. Elle donne accès à une autre chambre disposant de sa propre salle de bains. La maison est équipée d'un chauffage électrique. Les fenêtres et les volets sont en bois. Elle est en bon état général, avec de légers travaux à prévoir. Avantages extérieurs : Une terrasse de 16 m², exposée plein sud, prolonge directement la pièce de vie. Prestations complémentaires : Deux caves complètent la maison et constituent des espaces de rangement supplémentaires. - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7497-CCH Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mme Lajournade vous présente à Avignon une maison de 1900 de 100 m² * sur une parcelle de 158 m². Située dans un secteur recherché de Saint-Ruf, au calme, cette maison pleine de charme, avec ses carreaux de ciment et ses belles hauteurs sous plafond, se trouve à proximité des commerces, des commodités et des remparts. Vous découvrirez, en rez-de-jardin, un espace arboré et végétalisé donnant sur un sous-sol d'environ 50 m² avec un bureau, une buanderie et une pièce de stockage; au rez-de-chaussée, une belle entrée sous verrière, une salle à manger avec cuisine ouverte, un vaste salon avec cheminée, une salle d'eau et des WC séparés; à l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC. Côté technique : double vitrage, moustiquaires, chauffage au gaz de ville, possibilité de louer un box dans une copropriété à proximité pour 72 € / mois (avenue Saint-Ruf). * Les informations présentes dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Mme lajournade vous présente, Avignon extra-muros, secteur Saint Ruf, une maison de ville avec une agréable cour végétalisée vendue loué en bail classique à 940€ / mois. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger, une cuisine avec loggia attenante, d'un wc, et d'une cour végétalisée au calme. À l'étage, deux chambres en enfilades, une salle d'eau avec un wc et un espace dressing. Coté techniques : Climatisation réversible, menuiseries en double vitrage, volet roulant électrique. Idéal investisseurs : revenu locatif mensuel de 940€ / mois. ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Au coeur du luberon entre bonieux et apt, dans un écrin de nature préservée de 13000 m², safti vous propose cette propriété d'exception de 447 m² située à l'abri des regards. Entièrement rénovée avec un sens aigu du détail et un profond respect de son âme provençale, elle conjugue le charme d'une architecture d'inspiration traditionnelle à l'exigence du confort contemporain haut de gamme. Elle est constituée d'un bâtiment d'habitation principale qui dès l'entrée vous propose un espace de vie de 105 m² sur 2 niveaux où la lumière circule librement entre les espaces, sublimée par des matériaux nobles et un aménagement sur mesure. Une cuisine spacieuse, son cellier attenant ainsi que 3 grands espaces nuit avec salle de bains et dressing. Un bureau et une terrasse couverte complètent cet ensemble. Le second bâtiment adjacent s'articule autour d'un magnifique patio fleuri. Il vous offre : 1 espace de vie de 61 m² et sa cuisine semi-ouverte offrant une vue panoramique sur le massif du ventoux. Côté nuit : 5 chambres avec salle d'eau et wc, 1 studio et 1 salle de fitness. Côté confort : chaque espace possède sa climatisation, baies vitrées alu, station d'épuration autonome de 2022, système de purification d'eau, panneaux photovoltaïques, un garage de 51 m² et 2 abris de jardin. Des extérieurs conçus pour savourer chaque instant au cœur du parc paysager entièrement clos, vous profiterez de sa magnifique piscine et sa plage. L'équilibre parfait entre nature, architecture et sérénité entre le mont ventoux et le luberon, cette propriété séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux, la qualité remarquable de sa rénovation et la sérénité de son environnement. Un lieu rare, idéal en résidence principale comme pour un projet de prestige. Une visite virtuelle est disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 600 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe girard, tél. : 06 64 52 55 46, e-mail : christophe.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 835302134.

L’office notarial scp michelle morel-feraud, alexis truchet et guillaume feraud, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 20 rue louis pasteur 84310 morieres les avignon - maison de village à rénover élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, située à morieres les avignon, offrant une surface habitable d'environ 99 m². Le bien se compose d'un espace de vie situé au rez-de-chaussée (séjour, cuisine) et de l'espace de nuit à l'étage comprenant 3 chambres. - visites : vendredi 27 novembre 2026 de 11h00 à 12h30 contact : 04 91 33 31 89 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 130 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 12 / 2026 à 12 : 00 au 04 / 12 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp michelle morel-feraud, alexis truchet et guillaume feraud - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 31185229700028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère — 127 m², deux niveaux indépendants, piscine, panneaux photovoltaïques Jonquières. À proximité d'Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Une maison qui offre bien plus qu'un simple logement — une vraie liberté d'usage. Ce que ce bien réunit : — 127 m² habitables — DPE classé B / A — Deux niveaux avec accès indépendant possible — Piscine — terrasse plein sud — Panneaux photovoltaïques — pompe à chaleur — ballon thermodynamique — Garage — Fibre optique — VMC — Terrain de 570 m² La maison se déploie sur deux niveaux bien distincts, avec une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, le logement principal : un grand séjour ouvert sur la cuisine de 45 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant — un espace de vie complet, lumineux, exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, trois chambres et une salle d'eau — un niveau accessible indépendamment depuis l'extérieur, ou depuis l'intérieur via l'escalier. La configuration est idéale pour y installer un logement Airbnb tout en occupant l'étage, accueillir des proches en toute autonomie, ou simplement profiter de la totalité pour une famille nombreuse. Les gros travaux sont faits — panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Il reste quelques finitions à prévoir : carrelage ou parquet dans certaines pièces, peintures, et la salle d'eau du rez-de-chaussée qui est à finaliser. Dehors, la piscine et la terrasse exposées plein sud captent la lumière du matin au soir. Le garage et le balcon complètent l'ensemble. DPE classé A / B — Panneaux photovoltaïques — Pompe à chaleur — Ballon thermodynamique — Climatisation — Fibre optique — VMC Vente classique. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud laurent vous propose : cheval-blanc – villa 170 m² à rénover – une ou deux habitations, à vous de choisir ! Au coeur du village de cheval-blanc, découvrez cette villa des années 60 offrant 170 m² habitables sur un terrain de 881 m². Son principal atout ? Ses multiples possibilités ! Une grande maison familiale, deux logements communicants avec entrées indépendantes pour un rapprochement familial, ou encore un projet d'investissement locatif, à l'année ou en saisonnier. Des travaux de rénovation et de réaménagement sont à prévoir, mais le potentiel est bien là pour qui saura se projeter ! Côté équipements : chauffage central au fioul, radiateurs en fonte, chauffage électrique complémentaire, menuiseries pvc double vitrage, eau de ville et eau du canal. Un bien à réinventer, un projet à concrétiser ! Envie d'en découvrir davantage et d'imaginer les possibilités ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Manusset vous propose : En exclusivité ! - Nouveauté à CAROMB Réf. * Le coin des vignes * Nouveauté à quelques pas des vignes et proche du Barroux, cette charmante maison sur un R + 1 dévoile tout son potentiel dès les premiers instants. Une maison pensée aussi bien pour la vie de famille que pour un projet de résidence secondaire ou d’investissement locatif. Prévoir des travaux. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et accueillant. Vous découvrez une première chambre avec sa salle d’eau privative, idéale pour recevoir famille, amis ou créer un espace indépendant. Une seconde salle d’eau et un WC complète ce niveau, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Quelques pas plus loin, la maison s’ouvre sur une agréable salle à manger prolongée par une cuisine conviviale et un salon chaleureux où l’on imagine facilement les moments de partage et les soirées en toute simplicité. À l’étage, l’espace nuit continue la visite avec deux autres chambres, accompagnées d’un WC et d’un point d’eau, offrant confort et intimité à chacun. Mais ce qui rend cette maison particulièrement intéressante, c’est son incroyable potentiel d’exploitation. Grâce à ses deux accès extérieurs distincts et sa configuration modulable, elle peut facilement s’adapter à différents projets de vie : résidence principale confortable, maison familiale, résidence secondaire pleine de charme ou investissement locatif avec possibilité de location saisonnière. À l’extérieur, le regard se perd naturellement sur les vignes environnantes, offrant un cadre apaisant et typiquement provençal. Un lieu où il fait bon vivre, entre nature et authenticité, * Le coin des vignes * est une maison pleine de possibilités, où chaque espace peut être imaginé selon vos envies et votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située, à quelques minutes seulement des commerces du village de saint-saturnin-lès-apt, de roussillon et des plus beaux villages perchés du luberon, cette propriété offre tout le charme de la provence dans un environnement paisible et recherché. Maison lumineuse de 97 m² exposée plein sud sur un terrain arboré d'environ 1300 m² avec jardin et piscine chaufée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Avignon, cette maison individuelle de plain-pied développe 102,25 m² habitables et compte 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 632 m², elle offre un cadre de vie agréable, avec un jardin propice aux moments de détente en extérieur. La maison est très lumineuse et bénéficie d'une exposition ensoleillée, renforçant la sensation d'espace et de bien-être au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus pour le stationnement ou le stockage. L'espace de vie, réparti sur un seul niveau, facilite les déplacements et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs en quête de confort au quotidien. La présence d'une piscine s'intègre parfaitement au jardin et crée un véritable espace dédié aux loisirs et à la convivialité. La maison très lumineuse offre un environnement calme, dans un quartier bordé par la Durance et situé en zone naturelle protégée, ce qui participe à la sérénité des lieux tout en préservant un cadre de vie verdoyant. Côté vie de quartier, les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires de l'école maternelle au lycée et une gare tgv ainsi qu'un hôpital public à 15 minutes à pieds. Avec des des lieux de promenade et de respiration à quelques minutes à pied, l'endroit ne peut que séduire. Caractéristiques techniques - DPE : C - Chauffage : PAC air / air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - poêle à granulés - cheminée à bois Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 5 pièces de 143,88 m², situé à Avignon, occupe un étage entier et offre un très bel espace de vie dans un immeuble bien entretenu des années 1975. Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, il séduit par son état général soigné, sa configuration familiale et sa belle luminosité. La vaste pièce à vivre constitue le cœur de l'appartement : un espace convivial qui permet d'organiser aisément un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable. Situé dans une petite copropriété sans charges, il est le seul logement à usage d'habitation. L'appartement dispose d'une suite parentale, offrant un véritable espace nuit indépendant, avec sa propre salle de bain. Deux salles d'eau au total renforcent le confort au quotidien, en particulier pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur : un lieu privilégié pour prendre ses repas aux beaux jours, aménager un coin détente ou installer quelques plantes. La présence de places de stationnement, avec deux emplacements dédiés, apporte une vraie facilité d'usage au quotidien dans ce secteur recherché d'Avignon. L'ensemble forme un appartement de standing, bien entretenu, qui combine de beaux volumes, une belle pièce à vivre et des prestations de qualité, tout en restant fonctionnel et pratique à vivre. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc Campo Bello se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de l'Abbaye Saint-Ruf est à environ 300 m, offrant deux lieux de promenade appréciables au quotidien. Les familles bénéficient également d'un large choix d'écoles : l'école maternelle d'application Jean-Henri Fabre à Avignon est à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Les Olivades à environ 400 m et l'école maternelle Avignon Trillade à environ 700 m. Côté primaire, l'école Avignon Saint-Ruf se situe à environ 600 m, l'école Avignon Trillade à environ 700 m et l'école Melly et Paul Puaux à environ 700 m également. Cet environnement de parcs et d'écoles à distance piétonne constitue un atout pour une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à granules, climatisation et chauffage électrique - Distribution de l'eau : individuelle, ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située en plein cœur de Pertuis, cette maison individuelle de 7 pièces développe 108 m² habitables et 131 au total. Elle bénéficie d'un agréable jardin d'environ 180 m², un atout rare en centre-ville. Organisée sur un étage, elle propose aujourd'hui 4 chambes, dont 2 avec point d'eau, un salon, une salle à manger et cusine séparée, une salle de bain, offrant un cadre de vie familial dans un environnement urbain tout en restant au calme. Construite en 1881, elle séduit par le charme de l'ancien et par son implantation privilégiée à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, on perçoit le potentiel de cette maison à taille humaine, avec des pièces avec une belle hauteur sous plafond où chaque mètre carré est exploité. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur, permettant de profiter du jardin comme d'une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Avec son terrain d'environ 240 m², la maison offre un bel espace pour aménager un coin repas, un espace détente ou un univers de jeux pour les enfants, selon les besoins de chacun. L'absence de garage et de stationnement privatif est compensée par sa localisation centrale, qui permet de tout faire à pied. La maison compte 4 chambres, ce qui la rend adaptée aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale. Sa configuration actuelle permet d'envisager différents modes d'occupation, tout en préservant des espaces de nuit bien distincts de la pièce de vie. Le charme de l'ancien se retrouve dans l'atmosphère générale, qui pourra être mise en valeur par un aménagement intérieur pensé selon les envies et le mode de vie des futurs occupants. PRECISION : les photos sont retouchées par IA car actuellement la maison est plus encombrée. En plein centre-ville, à deux pas du marché et des commerces, la maison bénéficie d'un emplacement où tout se fait aisément à pied, tout en offrant une ambiance paisible une fois passé le seuil. Cet équilibre entre vie de quartier animée et tranquillité chez soi en fait un lieu de vie recherché. Il s'agit d'un bien en exclusivité, qui permettra à ses futurs acquéreurs de développer un projet cohérent, qu'il s'agisse d'y vivre à l'année ou d'y disposer d'un pied-à-terre confortable dans Pertuis. À environ 100 m, l'arrêt de bus République facilite les déplacements en transport en commun, complété par les arrêts Pertuis Brassens, Pertuis Brassens 1 et Pertuis République situés vers 140 à 150 m, ainsi que les arrêts Victor Hugo à un peu plus de 200 m. Le quotidien des familles est également simplifié par la proximité de la Crèche Eden à environ 150 m, ainsi que de l'école primaire Joseph-Marie Marsily et des Schools Primaires, toutes deux à moins de 200 m. Cet environnement immédiat, combinant transports et établissements scolaires accessibles à pied, renforce l'attrait de la maison pour ceux qui recherchent une vie pratique au cœur de Pertuis. Caractéristiques techniques - DPE : F Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 4 pièces d'environ 95 m², située à Buisson, séduira ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec jardin et piscine. Ancienne bergerie, elle a conservé un certain cachet tout en bénéficiant d'aménagements confortables. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui deux chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un séjour convivial et une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement de chaque espace au quotidien. Le confort intérieur est renforcé par la présence de la climatisation, d'une cheminée et de menuiseries en double vitrage. Le sol en tomette participe à l'ambiance authentique de la maison, tandis que les rangements intégrés facilitent l'organisation des pièces. Avec ses 4 pièces bien distribuées, cette maison entretenue permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances, tout en laissant la possibilité d'adapter l'agencement à ses besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 720 m², dont 350 m² de jardin, constitue un véritable atout. Le jardin arboré entoure agréablement la maison et offre des espaces de détente au calme. La piscine s'intègre naturellement à cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est facilité par la présence de places de parking extérieures, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un espace de stockage indépendant vient compléter l'ensemble, pratique pour le rangement du matériel de jardin ou de loisir. À environ 100 m, le Viewpoint Buisson, classé comme parc, constitue un agréable point de promenade à proximité immédiate de la maison, offrant un cadre extérieur supplémentaire pour les moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 829 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : climatisation réversible + chaudière au fioul - Distribution de l'eau chaude : fioul Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sandrine ollivier vous propose : apt – maison avec piscine, 2 gîtes, 1 studio et bureau aménageable vivez dans le luberon et reprenez une activité de location saisonnière déjà en place. Les recettes réalisées par les trois hébergements indépendants représentent 5,56 % de rendement brut sur le prix de vente. Leur historique permet de suivre l’évolution de l’activité sur plusieurs années. Sur 8 305 m² de terrain, la maison principale offre un séjour avec cuisine et deux chambres à l’étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une salle de bains dessert le côté enfants. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une salle de jeux, un espace buanderie et une salle d’eau. Une piscine et deux terrasses complètent la propriété. Les hébergements comprennent un gîte t2 avec une chambre et une salle d’eau, un gîte t3 avec deux chambres et deux salles d’eau, ainsi qu’un studio avec coin cuisine et salle d’eau. Le bureau indépendant, déjà équipé d’une salle d’eau et de wc, peut devenir un second studio avec l’ajout d’une kitchenette. Le rendement brut potentiel est alors estimé à 6,89 %, tout en conservant la maison principale pour y vivre. Celle-ci peut également être proposée en location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julia Cantona vous propose : UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AU PANORAMA REMARQUABLE Colline Saint-Jacques – Cavaillon Il est des lieux dont on perçoit immédiatement le caractère singulier. Des adresses où le paysage, la lumière et le silence composent un art de vivre que l'on ne retrouve nulle part ailleurs. Sur les hauteurs de la colline Saint-Jacques, cette propriété semble avoir trouvé sa place naturellement, entre ciel et Provence. Ici, le regard voyage librement à travers les reliefs du Luberon, jusqu'au majestueux Mont Ventoux qui se dessine à l'horizon. Un panorama saisissant, dont les couleurs et les nuances évoluent au fil des heures, offrant chaque jour un spectacle différent. Et pourtant, derrière cette impression d'être loin de tout se cache l'un des privilèges de cette adresse : vivre dans un environnement préservé, à quelques minutes seulement du cOEur de Cavaillon et de ses commodités. Au sein d'un domaine de plus de 1,5 hectare, cette élégante demeure d'environ 320 m² habitables dévoile une architecture où les volumes et la lumière dialoguent harmonieusement. Derrière ses façades habillées de pierre de parement, les espaces de vie s'ouvrent généreusement sur l'extérieur. Les larges baies vitrées invitent la nature à entrer dans la maison, effaçant subtilement les frontières entre les pièces de réception et les paysages environnants. Une sensation d'espace et de liberté accompagne chaque instant. La maison cultive également l'art du confort et de l'intimité. Une remarquable suite parentale de 65 m² offre un univers à part entière, tandis que les autres espaces, dont un bureau, une buanderie et une cave, répondent aux exigences d'une résidence pensée pour être vécue pleinement. La climatisation intégrale vient parfaire le bien-être quotidien. À l'extérieur, le temps semble ralentir. La piscine miroir à débordement, chauffée, de 14 x 7 mètres, se confond avec les lignes de l'horizon. Sur ses abords, une vaste terrasse de plus de 400 m² invite à imaginer les longues journées d'été, les instants de quiétude face aux montagnes et les soirées où la lumière dorée vient envelopper la Provence. Le jacuzzi et le patio avec cuisine d'été prolongent naturellement ces moments, dans une atmosphère propice au partage comme à la contemplation. Un espace de sport et de bien-être de 109 m², comprenant un hammam, une douche et des sanitaires, apporte une dimension supplémentaire à cette propriété, où chacun peut trouver son propre rythme. À travers le domaine, les oliviers rappellent l'identité profondément méditerranéenne du lieu. Leurs récoltes permettent, d'ailleurs, de produire une huile d'olive issue directement de la propriété, perpétuant ainsi l'une des plus belles traditions provençales. Entièrement clôturé, celui-ci dispose d'un accès par portail automatique, d'un garage, d'espaces de circulation automobile, ainsi que d'un forage privé et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Mais au-delà de ses dimensions et de ses prestations, c'est une certaine idée de la Provence que cette propriété incarne. Celle d'un lieu où l'on vient chercher l'espace sans renoncer à la proximité, la sérénité sans l'isolement, et le privilège d'un paysage dont on ne se lasse jamais. Une adresse rare sur la colline Saint-Jacques, pour celles et ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu de vie, une atmosphère, une émotion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Cantona mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 984732362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghislaine Nace vous propose : MORIERES LES AVIGNON - 20 mn d'Avignon - Villa de 100 m² avec fort potentiel sur une parcelle de 568 m², située dans un secteur recherché. Elle se compose d'un Vaste salon / séjour de 30 m² lumineux. Cuisine équipée donnant accès à une agréable terrasse agrémentée d'un bassin zen à poissons. Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa propre salle d'eau et son dressing, bureau / chambre d'amis, wc et buanderie. À l'étage : 2 chambres dotées de climatisation réversible et de placard, une salle d'eau avec wc. Un garage de 15 m² et sa terrasse couverte de 15 m² indépendants. L'extérieur vous offre un jardin paysager clos avec sa piscine, pour passer d'agréables moment en famille et se détendre. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison saine et bien entretenue, avec un vrai potentiel à portée de main. Tout en haut de Saint-Saturnin-lès-Avignon, au fond d'une impasse, cette villa de plain-pied des années 90 vous attend sur un terrain clos d'environ 610 m². Le calme y est total et la situation sur les hauteurs du village est très recherchée. Sa pièce de vie change tout : un séjour / cuisine de 37 m² qui s'ouvre sur une véranda d'environ 18 m², construite en 2021. La lumière entre toute l'année avec un puit de lumière en plus dans le séjour. Le vrai plus : en installant simplement un chauffage dans la véranda, vous gagnez une pièce à vivre toute l'année et portez la surface habitable à près de 100 m², sans gros chantier. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes, le tout de plain-pied. Côté confort, la maison est classée C au DPE et dispose d'une climatisation réversible, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, de volets roulants solaire et d'un visiophone. Le garage de 18 m² et l'abri voiture complètent l'ensemble, avec portail et porte de garage automatiques. Le petit truc en plus de ce bien est une vue Ventoux depuis le jardin ! Le bien est très bien entretenu, et seuls de petits travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. C'est l'occasion idéale de personnaliser les lieux à vos goûts et de créer la maison qui vous ressemble, à un prix qui laisse de la marge pour vos projets. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 839.

Grande maison environ 200 m² – 6 Chambres – Fort potentiel ! Sur la commune du Pontet à proximité immédiate d'Avignon, en fond d'impasse, découvrez cette grande maison des années 1968 d'environ 200 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Répartie sur deux niveaux, elle propose 6 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine indépendante de 11 m² et un séjour d'environ 30 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage actuellement aménagé en studio, d'une buanderie avec accès extérieur et de nombreux rangements. À l'extérieur : cour avec portail électrique permettant le stationnement de plusieurs véhicules, terrain piscinable et possibilité de faire partiellement le tour de la maison. Un bien idéal pour une grande famille, mais également particulièrement intéressant pour un projet d'investissement et de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir. Chauffage au fioul. Emplacement recherché : commerces, services et transports à proximité, avec un accès facile à Avignon. Un beau potentiel à révéler ! À découvrir rapidement. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2010.

Imaginez votre vie dans cette splendide villa neuve à Carpentras, à deux pas de la gare. Construite selon les standards RT 2012, cette maison de 2025 vous offre 100 m² de confort. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un espace séjour cuisine ouvert et un jardin d'environ 150 m². À l'étage, trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC. Exposée est, ouest, sud, cette maison baigne dans la lumière. Prestations de qualité, chauffage gainable, un garage attenant… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès aujourd'hui. DPE : À Référence agence : 392.

Proposée en exclusivité, cette maison de ville d'environ 132 m² constitue une opportunité rare sur le marché extra-muros d'Avignon. Intelligemment rénovée en 2023, elle dévoile dès l'entrée une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une grande cuisine aménagée, parfaitement pensée pour les réunions de famille et les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable grâce à une première chambre accompagnée de sa propre salle d'eau. À l'étage, l'authenticité des lieux se révèle à travers de magnifiques tomettes d'époque amoureusement préservées, véritable joyau d'antan qui donne un caractère unique aux quatre autres chambres. Côté extérieur, une agréable terrasse de 32 m² en rez-de-chaussée permet d'apprécier pleinement les beaux jours, tandis qu'un balcon filant de 13 m² prolonge l'étage. Installée entre Saint-Ruf et l'Arrousaire, cette propriété bénéficie d'un environnement de vie privilégié. Ce quartier familial et dynamique séduit par sa proximité immédiate avec toutes les commodités quotidiennes, les transports et le centre historique. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une vie de quartier tout en restant connectés au cœur d'Avignon. Référence agence : 2980.

Secteur saignon (84) domaine avec villa et piscine au cœur du luberon découvrez cette somptueuse propriété de 3600 m² avec splendide villa avec piscine et parc, nichée sur les hauteurs d'apt, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur le magnifique paysage provençal. Cette villa d'exception allie luxe, confort et élégance pour une expérience de vie incomparable. Caractéristiques principales : - spacieuse villa sur 2 niveaux - 4 chambres dont 2 suites - piscine chauffée avec filtration au sel - salle de sport équipée, sauna infrarouge et jacuzzi 5 places - cuisine d'été et terrasses pour profiter du climat méditerranéen - jardin arboré avec éclairage et arrosage automatique - garage et nombreux espaces de rangement intérieur raffiné : - salon et salle à manger lumineux - cuisine entièrement équipée - salles de bain luxueuses dont une avec baignoire balnéo - climatisation réversible et chauffage central - domotique avancée avec vidéophone et portail électrique situation idéale : - au cœur du parc naturel régional du luberon - à seulement 55 km d'avignon et 28 mn de cavaillon - 80 km de marseille - 250 km de lyon apt cité antique au charme provençal, vous séduira par ses marchés colorés, sa gastronomie locale et ses festivals culturels. Profitez des activités de plein air dans les collines du luberon, visitez les villages perchés environnants ou explorez les ocres de roussillon à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable havre de paix alliant luxe et authenticité provençale. Karine farigu capifrance 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 921095.

Iad France - Éric Dessales vous propose : UCHAUX – Bien plus qu'une villa, un véritable bien d'exception ! Découvrez cette villa neuve de 120 m² aux prestations luxueuses et rares sur le secteur, implantée sur un terrain clos et arboré de 780 m². Sa superbe pièce de vie de 60 m² accueille une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et la piscine. Trois chambres dont une belle suite parentale et une salle d'eau complètent l'ensemble. Côté confort et technologie : chauffage au sol, climatisation intégrée au plafond et panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autonomie énergétique remarquable. À l'extérieur, terrasse en travertin, piscine avec couverture rigide, oliviers, palmiers et espace détente composent un cadre de vie privilégié. Une propriété unique, idéale pour un jeune couple exigeant ou des retraités souhaitant profiter d'un art de vivre haut de gamme en Provence. Une telle qualité de prestations est rare sur le secteur. Appelez moi et allons la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511905648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.