Maison à vendre à Souvigny-en-Sologne (41600)

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay [coordonnées masquées] prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 118 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface : 98 m² non soumis au dpe consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : non communiqué.

Chalet neuf vendu sur plan a construire 1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. À vendre dans un parc résidentiel de loisir, construction neuve et sur mesure selon vos envies et besoin superbe chalet de 4p à colombages dune surface de 58 m² à 98 m² au sol sur 2 étages terrain d'environ 350 m², implantée à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur les bois sans vis-à-vis : biches et chevreuils viennent dans le jardin. Contrat de vente sous sein privé bail de 12ans reconductible les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - toiture en ardoises - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36667) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 136 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

1h30 de paris, 30 km d'orleans, 13 km de la gare lamotte beuvron, bus régionaux au village. Vend superbe chalet d'une surface de 98 m² au sol sur 2 étage sur une parcelle d'environ 250 m², à la sortie d'un petit village touristique de sologne, dans un parc résidentiel avec piscine et tennis. Emplacement idéal donnant directement sur l'étang sans vis-à-vis. Contrat de vente direct propriétaire (pas de location) les + : - aucun frais de notaire ni délai - aucune taxe foncière - situé au calme dans une impasse - pièces et cloisons modulables - extension possible (véranda, pièces supplémentaires. ) - parc entièrement sécurisé 24 / 24h avec gardien, barrière et vidéosurveillance description : grand salon traversant et ensoleillé de 32 m² avec canapé, comprenant cuisine ouverte aménagé et équipé salle de bain avec baignoire-lavabo-wc 2 chambres situé a l'étage avec un wc supplémentaire toutes les pièces ont une fenêtre (double vitrage). Chauffage par radiateurs à inertie ( + 4 convecteurs électriques déposés, à disposition) conso électrique annuelle env. 990€ / 2pers. (linky) emplacements pour plusieurs véhicules situé au calme en bordure d'un parc avec gardien, piscine, terrains de tennis et pétanque, salle de sport et salle de réunion, bordé d'étangs pour amateurs de pêche, randonnées, châteaux de la loire avec toutes les commodités à proximité : boulangerie, épicerie, garage, médecins, infirmières, bibliothèque, école primaire, hôtel, restaurants, et salle de spectacle accessible à pied ! Ce chalet peut être habité à l'année. Ce n'est pas une copropriété, mais un parc résidentiel à faibles charges mensuelles (env. 330€ location terrain - législation prl). Dpe nc idéal aussi pour un investissement locatif (manifestations équestres de lamotte beuvron, vacanciers, ) : exemples de tarifs selon la saison 145-160€ / nuit, 700-840€ / semaine pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36661) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Chalet 4 pièces 120 m² pas de taxe foncière, ni frais de notaire. En sologne, dans parc résidentiel sécurisé (gardien, portail électrique, caméras) et arboré, chalet de 2002 de 4 pièces principales, en bon état. Séjour avec coin cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et joli jardin privé et sans vis à-vis de plus de 500 m² avec terrasse. Belle orientation, beaucoup de charme et divers équipements à disposition (piscine, terrain de tennis, salle de réception…). Achat du chalet (transportable si besoin) et charges mensuelles pour location du terrain, services et équipements du parc. Idéal résidence secondaire ou havre de paix pour la retraite. À voir absolument ! Surface : 120 m² non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36639) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 120 m² prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison de 91 m² située au centre bourg de Chaon, sur un terrain de 618 m². Datant de 1920, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur la cuisine, d’un salon chaleureux équipé d’une cheminée Godin, puis d’un couloir à l’arrière desservant un WC séparé et une salle de bain. De l’autre côté, vous trouverez une chambre avec dressing ainsi qu’une buanderie. Ce couloir permet également l’accès à la terrasse extérieure. À l’étage, une chambre se situe sur la droite. Une pièce passante, pouvant faire office de bureau, donne accès à une troisième chambre mansardée. Le jardin entièrement clos dispose d’une petite dépendance ainsi que d’un abri carrelé ajouté par la suite. Il est possible de faire le tour complet de la maison. Située dans un quartier calme et à proximité de Lamotte-Beuvron, cette jolie maison n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Iad France - Samira Galy vous propose : Située sur la commune de Sennely dans le Loiret (15 min de Lamotte-Beuvron, 30 min d’Orléans et 2h de Paris), venez découvrir cette très belle maison de 108 m² environ typiquement solognote. Elle vous offre : Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un grand séjour avec cheminée à insert, une cuisine semi ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 3 chambres en enfilade, possibilité d'aménager une 4ème pièce, WC, chaufferie, grenier. Extérieur : jardin de 1090 m² environ avec garage et dépendances (possibilité de faire une chambre supplémentaire). Travaux d’amélioration énergétique ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir. Deux modes de chauffage : électrique et insert à bois. Les atouts de cette charmante maison sont nombreux : beaucoup de cachet, belle surface pour une famille ou pour résidence secondaire dans un environnement calme tout en étant extrêmement proche des commodités du village. Possibilité d’acquérir des terrains juxtaposant le bien pour agrandir le terrain ou construire. Si vous avez la moindre question ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Charmante maison de plain pied ! * ISDES * Située au cOEur de la charmante commune d’Isdes, en Sologne, cette maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation importants reliant notamment Sully-sur-Loire, Gien et l’agglomération orléanaise. Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel après rénovation pour créer un intérieur à votre image. La maison se compose d’une entrée desservant un salon, un séjour, une espace cuisine, ainsi qu’une véranda offrant un accès direct au jardin. Un couloir mène à 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et un cellier / buanderie, apportant un espace de rangement appréciable. Édifiée sur un terrain clos de 1 220 m², la propriété dispose d’un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière alimentant des radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois apportant confort et chaleur. Maison saine, raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique, elle offre un beau potentiel après travaux ! Un bien mignon et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant : M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier. Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite, propriété de chasse et d'agrément d'exception de 180 hectares en sologne présentée par sylvain cauquis. Bâti solognot en excellent état avec maison principale, maison d'amis et maison de gardiens. Grands volumes, cheminées, terrasses et vue imprenable sur la forêt et les étangs. Territoire équilibré avec bois, plaines, friches et étangs. Biotope parfait pour le grand gibier, mais aussi pour le petit gibier ! Territoire ouvert de 180 hectares environ, traversé par une rivière. Activité de gîte possible ! Coup de cœur assuré ! Dossier sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 182 828 - greffe de orleans) sylvain cauquis entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 02 17 25 25 - réf. 896380.

Au calme, sur la commune de sennely, maison de 270 m² au sol, 250 m² habitable, sur un terrain de 2631 m². Info supplémentaire : le terrain est divisible et il y a possibilité d'une découpe en 2ème rang ! Ce bien est vendu hors d'eau hors d'air avec travaux en cours. La partie déjà rénovée est faite avec des matériaux de belle manufacture. Le permis de construire et les plans sont validés avec au rez de chaussée 4 chambres dont 1 suite parentale, cuisine ouverte sur salon salle à manger (le tout plus de 70 m²), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc individuels dont 1 accès pmr, 1 bureau, 1 cellier, 1 buanderie. Vous pourrez également aménager 1 étage avec 80 m² au sol, 60 m² habitable, sur plancher bois. Très beau potentiel ! À visiter absolument ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.64% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Corinne berton, agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 0 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84072.

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Opportunité à saisir - A Vannes-sur-Cosson cette belle maison sera vous séduire par des espaces très agréables et idéals pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie regroupant une cuisine aménagé, séjour et un salon avec une cheminée pour vos soirées d'hiver. Une chambre, un wc, une salle de bain. Sur le côté de la maison avec un accès par le couloir, vous trouverez une pièce pouvant servir de bureau ou d'annexe (pour recevoir des clients par exemple), une buanderie et un grenier. À l'étage 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un wc. Pour l'extérieur, vous aurez un terrain entièrement clos. Le système de chauffage très économique est une pompe à chaleur air / eau et chauffe eau thermodynamique. Bien à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vouzon, au cœur de la Sologne et à proximité immédiate de tous les commerces, cette magnifique longère du XVIe siècle, ancien relais de poste, séduira les amateurs de charme et d’authenticité. Rénovée avec soin, elle offre une ambiance chaleureuse dès l’entrée. La maison comprend une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un salon-séjour aux poutres apparentes, un bureau, une véranda lumineuse, une chaufferie, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bain privative. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, un second bureau et une salle de bain indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intimiste de 420 m², agrémenté d’une grange aménagée pouvant servir d’atelier, de studio ou de gîte, ainsi que d’une dépendance pour vos projets ou rangements. Ce bien rare, au cachet unique, est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Un véritable coup de cœur pour les amoureux des belles pierres et de l’histoire. À visiter sans tarder !

Au coeur du village de Brinon sur Sauldre, à proximité de ses commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie), et à 20 km de Lamotte-Beuvron qui bénéficie d'une sortie d'autoroute sur A71, d'une gare SNCF et d'un parc Fédéral d'équitation. Le Village Immobilier vous présente à la vente cette spacieuse maison d'habitation. Au premier étage, nous accédons d'abord à une agréable véranda, puis en ouvrant la porte de ce bien, sur votre droite, vous trouverez un séjour de 23 m² donnant sur un balcon. En poursuivant votre visite, vous apprécierez sa cuisine aménagée et équipée, à la suite, un couloir desservant un bureau, une salle de bains, et deux chambres. Le second étage vous conduira sur deux chambres dont chacune est dotée d'un cabinet de toilette. Sur ce même niveau, on y découvre également une salle d'eau, un wc séparé, un dressing ainsi qu'un studio avec sa partie cuisine et sa chambre munie d'une salle d'eau. Le sous-sol viendra vous apporter des espaces supplémentaires dont une chaufferie, un garage, deux pièces de stockage, salle d'eau et wc. En extérieur, un jardin de 496 m² entièrement clôturée viendra compléter l'ensemble. Cet endroit sera parfait en vue de la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes. Celui-ci pourra également faire le bonheur d'une grande famille pour des retrouvailles à la campagne. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! (8.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez votre nouvelle maison dans le charmant Pays de Raboliot, dans la belle Sologne Berrichonne ! Village tous commerces situé entre Aubigny sur Nère et Lamotte Beuvron, à seulement 2 heures de Paris et 45 minutes d'Orléans, ce charmant pavillon élevé sur un sous-sol vous attend. En entrant, vous serez accueilli par un salon chaleureux qui communique avec une salle à manger lumineuse et une cuisine entièrement aménagée, parfaite pour passer du temps en famille. La propriété dispose de deux chambres confortables au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc. Au premier étage, vous trouverez un palier chaleureux qui mène à deux chambres supplémentaires, une salle de douche et une autre wc. Profitez de la tranquillité de l'extérieur avec une charmante terrasse et une ouverture sur le jardin, le tout sur un spacieux terrain de 928 m². Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce merveilleux endroit ! Contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter votre future maison.

Dans village solognot à environ 30 minutes d'orléans d'Orleans cette typique maison solognote parfaitement restaurée allie charme et modernité. elle se compose comme suit : Au rez de chaussée d'une entrée, un salon salle à manger avec poêle de masse, cuisine aménagée et équipée qui se prolonge dans le même esprit par un cellier et une buanderie, d'une suite parentale ainsi que d'un coin bureau bibliothèque. À l'étage 2 chambres, salle de bains, bureau. En rez de jardin une véranda s'ouvre sur un petit jardin avec une grande dépendance à étage pouvant être réhabilitée en maison d'amis ou conservée en espace d'été. Référence agence : 3667.

Immo sologne - en exclusivité : a 20 km de lamotte-beuvron et 18 km d'aubigny / nère - dans un charmant village,  très joli terrain à bâtir en second rang et à 5 minutes à pied du bourg (tous commerces). Accessible par une voie privée, ce terrain non viabilisé,  offre une surface de 1 494 m².  les réseaux (tout  à l'égout, électricité, eau,. ) sont à proximité dans la voie privée. Il est clos (grillage et mur ). Etude géologique, certificat d'urbanisme et bornage effectués. transaxia brinon sur sauldre, dasse claire (ei) - tel : 06 03 04 44 96.

Transaxia immo brinon / sauldre  au cœur d'un village de sologne, maison à rénover de 67 m² sur une parcelle de 406 m² - possibilité d'exploiter les 2 greniers avec gerbières. Couverture refaite dans les années 80. Chaudière gaz de ville 2014. Elle offre un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, wc, salle d'eau, un jardin au calme avec dépendances. À 14 km d'aubigny et 25 km de lamotte, ce village offre école, commerces, rivière,.  dpe : f estimation des coûts annuels entre 1610€ et 2 210€ / an - informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site géorisques . contactez claire dasse (ei) au 06 03 04 44 96 - agent commercial inscrite au rsac blois n°887 510 709.

Située au cœur de Brinon-sur-Sauldre, cette authentique maison solognote en brique d’environ 120 m² séduira les amateurs de charme et de nature. Nichée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’un emplacement privilégié avec un chemin menant à la Sauldre pour de belles balades et un second accès permettant de rejoindre le petit bourg et ses commerces à pied. Elle se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’un salon / salle à manger lumineux avec cheminée, de trois chambres, dont une suite parentale, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d’une cave, d’un garage indépendant et d’un préau, le tout sur un terrain entièrement clos. Côté confort, la maison dispose de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, de la fibre optique et d’une chaudière gaz à condensation. Une maison pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre en Sologne.

À deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison de 2005, édifiée sur vide sanitaire, offrant confort et praticité au quotidien. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour donnant accès à une véranda de 19 m², idéal pour profiter de la lumière toute l’année. Vous trouverez également une cuisine séparée et aménagée, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que deux chambres. Un garage attenant complète l’ensemble et peut être facilement transformé en troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 520 m², agrémenté d’un préau et d’une dépendance, le tout dans un environnement calme et proche des commodités. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une résidence principale ou secondaire !

Iad France - Samira Galy vous propose : Maison traditionnelle de 84 m² sur grand terrain de 3 hectares à Viglain Située dans un environnement calme et isolé, cette maison de 2005, en excellent état, offre un cadre de vie idéal pour les personnes recherchant nature et tranquillité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, d’une chambre au rez-de-chaussée avec dressing intégré, d’une salle d’eau et de deux toilettes. À l’étage, une mezzanine peut servir de bureau ou d’espace de loisirs, ainsi que deux chambres supplémentaires. Le terrain, entièrement clos et arboré, s’étend sur 3 hectares. Il offre de nombreuses possibilités d’aménagement et comprend également un étang, parfait pour profiter d’un environnement naturel privilégié. La maison bénéficie d’un mode de chauffage combinant cheminée à bois et chauffage électrique, assurant confort et autonomie. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l’espace, de la tranquillité et un cadre naturel exceptionnel. Visite recommandée pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la gare, des écoles, du collège, de la FFE et de l’autoroute, cette maison familiale de 1990, parfaitement entretenue, offre confort, luminosité et fonctionnalité. Clé en main et peu énergivore (classée C), elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant, d’un côté, un salon-séjour traversant avec poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée avec piano de cuisson neuf; de l’autre, un couloir mène à trois chambres, un bureau, une grande salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, une spacieuse salle de bain et un second WC. L’extérieur est tout aussi soigné avec un carport aluminium de 3 x 5 mètres, un abri bois de 16 m² (épaisseur 28 mm) pour le rangement et l’outillage, une terrasse de 17 m² équipée de stores électriques, ainsi qu’un puits idéal pour l’arrosage des massifs et du potager. La maison dispose également de la fibre et d’une porte d’entrée sécurisée à six points. Cette maison familiale, alliant modernité, confort et proximité des commodités, n’attend plus que ses nouveaux propriétaires.

Située au calme, venez découvrir cette maison familiale de 118 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur un salon / salle à manger lumineux de 30 m², de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé, d’un débarras et d’une cuisine indépendante. Un garage attenant de 23 m² complète ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. L’extérieur vous séduira par son terrain clos et boisé de 929 m², agrémenté d’un cabanon de jardin idéal pour le rangement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une très belle base pour un projet familial ou secondaire Clémont (18410) – village agréable à proximité d’Aubigny-sur-Nère et d’Argent-sur-Sauldre.

Iad France - Samira Galy vous propose : À Lamotte-Beuvron, au cOEur de la Sologne, à seulement 30 minutes d’Orléans et 2 heures de Paris, venez découvrir cette maison de 101 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 570 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux d’environ 18 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. À l’étage, une troisième chambre et un grenier aménageable offrant un beau potentiel. À l’extérieur, deux garages fermés, un garage ouvert, une dépendance et un grand terrain constructible. Située en plein centre-ville, à deux pas de la mairie et de la place du marché, cette maison habitable de suite présente de belles possibilités d’aménagement. Environnement calme et recherché. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Galy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 922062278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare, au centre de Lamotte-Beuvron, un immeuble à rénover (env. 106 m²) bénéficiant d'un bel emplacement composé : Au rez-de-chaussée : d'un local commercial et d'une arrière boutique avec point d'eau sur évier, donnant sur la cour privée (30 m² env) pouvant accueillir une ou deux voitures (et pouvant être annexé au local commercial), Superficie totale du rez-de-chaussée 57.74 m² Au 1er étage : - un couloir (3.28m) distribuant deux pièces (12.46 m²) et (13.32m) ² - une pièce (10.43 m²) - une salle d'eau (6.32 m²) avec douche lavabo et WC, - au fond du couloir : un cagibi (1.86 m²), Superficie totale de l'étage : 48 m² Escalier de meunier menant au grenier (48 m² mansardés plutôt pour stockage) Loyer possible : 800 / 900€ : pour RDC et 1° étage. Compteur EDF dans le local commercial, compteur à eau dans l' arrière boutique. Relié au tout à l'égout. Vitrine double vitrage et grille de sécurité électrique neuves, réfection de la façade en travertin neuve, rejointoiement des briques du premier étage récent, fenêtres du 1er côté avenue sont en double vitrage. L'électricité vétuste au RDC a été déposée. (pas de DPE car pas de chauffage), l'ensemble nécessite des rénovations. Taxe Foncière : 1688€. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 210 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à une vaste salle à manger de 63 m² dotée d’une cheminée ouverte et d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur le jardin. Un salon de 30 m² complète l’espace de vie, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un WC séparé. Deux suites parentales se trouvent également à ce niveau : la première d’environ 25 m² avec salle d’eau, la seconde plus spacieuse, comprenant une grande salle de bain avec douche, double vasque et cheminée à insert apportant chaleur et caractère à la pièce. À l’étage, un petit palier dessert une troisième suite parentale avec salle d’eau et WC. Le terrain de 3 360 m², entièrement clos, offre un cadre naturel agréable avec une belle vue sur la campagne, un bûcher, un garage / atelier de 57 m² et une petite dépendance. L’ensemble dégage une atmosphère paisible et harmonieuse, idéale pour profiter pleinement du calme et de la nature.

Maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution, située dans un environnement calme à seulement 12 minutes d’Aubigny-sur-Nère. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle bénéficie d’un grenier entièrement aménageable permettant de créer jusqu’à 136 m² supplémentaires, idéal pour un projet d’agrandissement ou la création de nouveaux espaces de vie. Implantée sur un terrain de 1 959 m², la propriété dispose également d’un garage et d’un atelier totalisant 67 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. La maison s’ouvre sur une entrée avec buanderie, suivie d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. Un petit salon, pouvant faire office de bureau, mène à une cuisine indépendante de 23 m², puis à une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et conviviale. Le rez-de-chaussée est complété par trois chambres de plain-pied ainsi qu’un cellier reliant la pièce de vie au garage. Depuis le garage, un accès mène au grenier déjà partiellement isolé, avec menuiseries en place, ainsi qu’à une cave de 75 m², parfaite pour le rangement ou un espace complémentaire. Cette maison offre un cadre de vie paisible et de belles perspectives d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence évolutive.