Maison à vendre à Savilly (21430)

Iad France - Marion Roullier vous propose : Ancien presbytère à vendre à Savilly aux portes du Morvan. Cette bâtisse à rénover propose une surface totale de 116 m² environ de plain-pied. Actuellement le rez-de-chaussée est divisé en 4 grandes pièces de 16,22, 25 et 32 m² environ, d’une salle d’eau et des wc séparés. L’espace peut être entièrement repensé. À l’étage, un grenier d’une surface équivalente, soit 116 m² environ au sol, permet de doubler la surface habitable totale. Le bien dispose également d’une cave voutée. À l’extérieur, une ancienne soue à cochons adossée, un terrain clos de chaque côté de la maison et deux dépendances de 16 et 20 m². Un vrai projet de rénovation est à mener : menuiseries, assainissement, toiture (charpente en bon état), isolation. Le village de Savilly est en altitude et profite d’une vue dégagée sur les environs. Il se situe à 20 min de Saulieu et 25 min d’Arnay-le-Duc. Amoureux de la nature et de l’authenticité, cet ancien presbytère attend qu’on lui redonne vie. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le parc naturel et régional du morvan, à savilly, commune de la côte d'or voici une maison au fort potentiel avec dépendances. L'ensemble se précise sur un terrain de 935 m². Cette ancienne bâtisse est l'ancien presbytère du village. En partie sur cave voutée, le rdc de 116 m² propose 4 pièces dont 2 avoisinent les 30 m². Vous situerez également une pièce d'eau et un wc séparé. L'ensemble est à rénover. Au niveau supérieur, une même superficie (116 m²) vous permettra d'envisager tout projet de réhabilitation. La maison est bien positionnée sur son terrain. À droite, nous visualisons le souvenir de l'ancien jardin du curé. C'est un bel espace pour créer des coins ludiques, ou la plantation d'un potager et / ou verger. À gauche, vous profiterez de la dépendance. Celle-ci est en 2 parties : un garage de 16 m² et une annexe (atelier) de 20 m². Un portail vous permettra d'y accéder de l'extérieur. Attenant à la maison, une autre petite dépendance s'ajoutera. Savilly est un charmant village de 80 habitants appartenant à la communauté de communes du pays d'arnay-liernais. Vous serez à 20 kms au nord-ouest d'autun, la plus grande ville des environs, et à 80 kms de dijon. La quiétude, la verdure seront les atouts de ce village. La campagne environnante est magnifique. Vallons, forets vous attendent. Vous recherchez la tranquillité, vous êtes un entrepreneur dans l'âme. Vous avez le goût de la création. La remise en état de cet ancien presbytère est pour vous, car il mérite qu'on s'y intéresse fortement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 493 269 - greffe de chalon sur saone) valérie lambert entrepreneur individuel 07 71 78 79 81 - réf. 942559.

Est Morvan, dans un petit village situé en hauteur, ancien presbytère à rénover de 120 m² en rez-de-chaussée, 4 pièces, 2 chambres, séjour de 32 m². Terrain de 935 m² avec dépendances. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne, rénovation soignée, vue et terrain avec deux plans d'eau À vendre, magnifique maison de campagne secteur SAULIEU, offrant un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. Cette rénovation soignée, au caractère résolument unique, marie avec élégance les pierres apparentes, les plafonds à la française, le béton poli et le bois, ancien comme neuf. Des touches industrielles, notamment à travers les éléments métalliques, viennent sublimer l’ensemble. Les volumes généreux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. Des pièces de séjour ou bureau peuvent facilement être adaptées pour servir aux besoins des familles nombreuses. L’accès à ce bien d’exception se fait par un chemin privé menant à travers un parc paysager soigneusement entretenu (1hectare en tout). En parcourant la propriété, vous découvrirez un plan d’eau, de nombreux pieds de lavande, ainsi qu’une variété d’arbres et d’arbustes qui invite à l'exploration. Un charmant étang agrémenté d’une terrasse invite à la détente, tandis qu’au sommet, une vue époustouflante sur la campagne s’offre à vous. La terrasse et la maison bénéficient d’une excellente exposition, assurant un ensoleillement optimal. Cette vue remarquable se prolonge depuis l’ensemble des pièces principales, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Au rez de chaussée : L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, sublimée par un plafond cathédral. Les matériaux mêlant béton et bois apportent un caractère contemporain, tandis que les larges baies vitrées en double exposition amènent de la lumière. Un poêle à bois Deom Turbo, à forte puissance de chauffe, complète cet ensemble. La chaufferie (chauffage central au fioul) y est également intégrée, avec un accès direct à trois caves. Actuellement utilisée en atelier, cette pièce offre un fort potentiel pour devenir une élégante salle à manger ou une chaleureuse pièce familiale. Dans le prolongement, la cuisine sur mesure en bois séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux : mobilier en bois, évier en pierre et sol en béton poli. Un second point d’eau est aménagé dans la pièce attenante. En traversant la cuisine, vous découvrez un séjour de 43 m² au charme préservé de l’ancien, avec plafond à la française, pierres apparentes, cheminée ouverte et baies vitrées en double exposition, offrant une belle luminosité. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés se situent à l’arrière de la cuisine. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse côté nord, idéale pour profiter de repas à l’ombre durant les mois d’été. Encore sur le rez de chaussée; de l’autre côté de la maison : un séjour de 32 m² avec poêle à bois. Cette pièce peut autrement être utilisée pour une chambre avec sa salle de bain et wc attenant. Une buanderie complète l’ensemble du rez-de chaussée. Le premier étage : Accessible par deux escaliers, où l'on trouve trois chambres lumineuses et une salle d’eau, wc. La première chambre de 22 m² offre un lit japonais style tatami, rangements intégrés en bois et complétée par un bureau / dressing, possibilité de diviser en chambre supplémentaire. La deuxième chambre 26 m² est aussi avec des rangements en bois et lit tatami offre des éléments anciens, poutres et pierres apparentes, et sur le même palier la troisième chambre (22 m² facile à diviser en deux pièces si besoin). Les extérieurs La propriété dispose d’un abri de rangement fermé, situé sur le pignon ouest, offrant un espace de stockage pratique et discret. Une structure de type pergola, également en pignon, peut accueillir un agréable espace repas couvert ou faire office d’abri de véhicule. La cour permet le stationnement de plusieurs voitures. Le terrain de presque un hectare (9581 m²) est agrémenté de sources et d’un puits alimentant deux plans d’eau, dont le plus grand offre un beau potentiel pour création d'un bassin de nage. Actuellement, il accueille quelques carpes koï. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un cadre préservé, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Située au cœur d’un village de caractère composé de belles demeures, elle profite également de superbes vues dégagées sur le parc naturel du Morvan. Visite video disponible sur demande, questions et visites : Katy Jones 06 07 77 12 03 (English & French spoken) katy@dom-immo.fr Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

En exclusivité, maison proche de Liernais En exclusivité, dans le secteur de LIERNAIS, venez découvrir cette maison de 160 m² élevée en rez-de-chaussée, avec des combles en cours d’aménagement. Située dans un cadre verdoyant avec un ruisseau à proximité, cet ensemble crée un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec coin cuisine. Depuis cette pièce, on accède à deux chambres et à un dégagement menant à une troisième chambre, aux toilettes et à une salle de douche. Dans les combles en cours d’aménagement, vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bain avec toilettes. Des dépendances attenantes et un garage complètent le bien. Pour les amoureux du potager, un vaste jardin leur permettra de s’exprimer pleinement.

Iad France - Mathilde Sicard vous propose : Cette maison mitoyenne est idéalement située dans le Parc Naturel Régional du Morvan, offrant un cadre paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité. Avec une superficie de 168 m² environ, à rénover, elle dispose d'un vaste potentiel pour créer la résidence de vos rêves. Deux caves complètent ce bien. Paysages préservés, vastes forêts, lacs et rivières. Profitez d'un mode de vie sain au cOEur de cette région pittoresque, tout en étant à proximité des commodités locales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref : 4865 maison d'habitation en cours de rénovation, située dans un village à 15 minutes d'arnay le duc, 20 minutes d'autun possibilité d'aménager 90 m² habitable sur deux niveaux, l'emplacement d'une grande salle de bains est prévu au rez-de chaussée le grenier peut également être aménagé. Cave sous la maison, petite dépendance attenante courette devant, jardin sur le côté avec puits les travaux suivants ont été réalisés récemment : - percement d'une baie vitrée sur le jardin, installation d'huisseries pvc en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - implantation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique avec épandage. La vérification de l’exécution des travaux de l'installation du système a été réalisée par le spee (spanc du pays d'arnay - liernais) et jugée conforme le 26 mai 2024, document disponible à l'agence. Performance énergétique - malgré l'absence de moyen de chauffage, un dpe a été réalisé avant travaux en février 2024, mentionnant une performance énergétique et climatique en g - un dpe projeté après travaux prévoit une performance énergétique et climatique en c pour la consommation énergétique et en a pour les émissions de gaz à effet de serre. Ces documents sont disponibles à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 64.000, 00 euros - honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements contacter marie odile bureau, agent commercial à agence republique transaction - arnay le duc - no rsac 911 219 509 tél : 06 36 19 47 06 - ou mob.republiquetransactions@orange.fr.

Est Morvan Maison à rénover de 83 m², 4 pièces, 3 chambres, séjour de 15 m². Terrain de 351 m² de l'autre côté de la route. Chauffage par radiateur Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Est Morvan Maison de 96 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 29 m² avec cheminée. Terrain de 135 m² de plain-pied sur l'arrière. Garage attenant. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village à Chissey-en-Morvan Découvrez cette charmante maison de village située dans la paisible commune de Chissey-en-Morvan. Avec une superficie de 124 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et accueillant. Parfaitement conçue pour une famille, elle comprend trois chambres spacieuses qui bénéficient toutes d'une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'un salon convivial qui invite à la détente, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, coin WC, et au premier étage deux chambres et une salle d'eau / WC. Devant la maison il y a une cour et le terrain (non attenant) est en face de la maison (séparé par un petit chemin qui dessert la maison du voisin.) Sur le terrain des dépendances en ruines, à rénover (toiture) Les points positif : DPE D Électricité sans anomalies Travaux à envisager Réparation de toiture dans l'immédiat Assainissement individuel qui n'est pas dans les normes actuelles. Visites et questions : Katy JONES 06 07 77 12 03 Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Est Morvan Maison de campagne de 95 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 595 m² dont Jardin indépendant de 281 m². Chauffage poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette demeure d'exception, un ancien relais de poste du XVIIᵉ siècle, nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Avec ses 300 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de 10 pièces marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie complètent ce niveau, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont l'une peut être aménagée en salon ou séjour selon vos envies. Une salle d'eau et un WC sont également présents, avec un accès indépendant possible grâce à un escalier extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le deuxième étage se distingue par un large couloir qui dessert trois autres chambres, un WC et une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant confort moderne et authenticité. À l'extérieur, une grande dépendance, un ancien four à pain et un puits agrémentent le jardin de 2 668 m², un espace verdoyant et chargé d'histoire, idéal pour profiter de la nature environnante. Située à Lucenay-l'Évêque, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Autun et d'Arnay-le-Duc. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 2 700 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 2 683€ - Label énergétique : D (en cours de réévaluation) Mentions légales : Les présentes informations résultent des éléments communiqués par l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux vérifications et pièces officielles. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de solliciter l'accès aux documents administratifs pertinents, de commander des contrôles techniques indépendants et de vérifier les droits et servitudes auprès des autorités locales compétentes. Pour les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, veuillez consulter : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Est Morvan Grange de 150 m², comprenant une grange de42 m², une étable de 52 m² et cinq anciennes écuries sur 499 m² de terrain clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ref 4888 fermette à rénover située dans un village de campagne entre arnay le duc et autun, propriété indépendante, fermée par un portail ouvrant sur une cour close de tous côtés et donnant sur parcelles de pré à l'arrière la maison et les dépendances s'organisent autour de la cour en forme de u, pour une superficie cadastrale de 1352 m² le logement d'environ 98 m² comprend : une entrée sous véranda, une cuisine, une pièce alcôve conduit à la salle à manger avec cheminée deux chambres dont une avec cheminée, salle de bains, wc séparé greniers au-dessus aménageables accessibles par un escalier extérieur la dépendance au fond de la cour comprend une grange, deux écuries avec greniers au-dessus en retour d'équerre : poulailler, remises, tects à porcs a l'arrière parcelles de prés attenantes à la propriété s'étendant sur une superficie de 9504 m² equipements : chauffage central au gaz (bonbonne dans la cour non enterrée) cumulus électrique huisseries simple vitrage fosse septique à mettre aux normes prix : 85.000, 00 euros honoraires inclus prix : 79.000, 00 euros honoraires exclus honoraires de 6.000, 00 euros ttc à la charge de l'acquereur dpe effectué le 29 avril 2025 - classe énergie d (248 kwh / m2 / an) - classe climat : d (46 kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour tous renseignements contactez marie odile bureau au 06 36 19 47 06 - e. I agent commercial rsac dijon no 911 219 509 - agence republique transactions.

Ref [4953] - voudenay 21230 - secteur calme proche arnay-le-duc en exclusivité pavillon à rafraîchir d'environ 68 m² habitables édifié sur terrain clos de 1 250 m² comprenant au rez-de-chaussée : sous-sol complet avec 2 garages, cave, pièces de rangement. À l'étage : entrée, séjour avec véranda, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, w-c. Combles aménageables au 2ème niveau. Huisseries pvc double vitrage neuves. Dépendances extérieures (abris, poulailler). Secteur recherché, libre de suite. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remplacement chaudière fioul, mise aux normes électricité. Prix : 85000 eur fai classe énergie g (397 kwh / m2 / an) classe climat g (104 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 210 eur et 3 060 eur. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : agence république transactions franck fialkovoska ei agent commercial 06 07 49 52 80 no rsac 829 059 625 dijon.

Découvrez cette charmante longère située à Voudenay bénéficiant d'une vue imprenable sur le château et la forêt. Cette maison ancienne, pleine de caractère, comprend un salon / salle-à-manger, une cuisine, une arrière cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Accessible par le salon, un vaste grenier aménageable en deux parties vous offre des possibilités d'agrandissement. La propriété est dotée de nombreuses dépendances offrant un potentiel supplémentaire à exploiter : cave, étables, grange d'environ 95 m², hangar, garage, remises et deux box à chevaux. Sur un terrain clos et bien entretenu, ce bien regorge d'atouts qui sauront vous séduire : poutraison, four à pain, deux puits fonctionnels, agréables terrasses et environnement champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne VERNET, Tél. : 07 86 90 16 68, E-mail : fabienne.vernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 832 627 269.

Charmante maison de village à rénover, située à voudenay-l'église, à 11 km d'arnay-le-duc et 18 km d'autun. Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un cellier. À l'étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, et une pièce donnant sur une terrasse. De belles dépendances et greniers complètent l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Un jardin indépendant avec puits, à quelques pas de la maison, permet de profiter pleinement du calme de la campagne. Idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou de gîte en bourgogne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne vernet, tél. : 07 86 90 16 68, e-mail : fabienne.vernet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 832 627 269.

Sur la commune de diancey dans un petit village, venez découvrir cette fermette xviii, au calme, entourée de nature. Belle fermette en pierre, belle entrée, salon avec deux grandes cheminées ouvertes en pierre. Nous traversons un grand couloir pour arriver à la cuisine ouverte de plus de 46 m², avec sa grande cheminée en pierre, et son coin repas. Plafond à la française. Egalement en rez de chaussée, vous trouverez une salle d'eau, un wc, une buanderie, une petite véranda, un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres. Un grenier de 52 m² aménageable. Pour compléter cette fermette, deux bûchers, deux granges vous permettent un beau potentiel d'agrandissement, un garage à l'arrière de la maison. Une cave un beau terrain sans vis a vis en deux parties au total 2 271 m², une parcelle à l'arrière de la maison de 1 428 m² et une autre parcelle de terrain en face de 843 m² avec un puits. Fenêtre double vitrage, isolation toiture, chauffage cheminée et pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, assainissement individuel. Très bon dpe - b des travaux de finitions sont à prévoir. Ce bien se situe à 15 minutes d'arnay le duc 30 minutes d'autun 20 minutes de saulieu 45 minutes de dijon et de montbard - gare tgv n'hésitez pas contactez moi, renseignements au premier contact. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 917060.

En exclusivité, ancien corps de ferme à rénover Amoureux des grands espaces, de l'histoire et des projets d'envergure, laissez libre cours à votre imagination ! Situé à seulement 15 minutes de Saulieu, au cœur du Morvan, ce corps de ferme au charme authentique n'attend que votre projet de rénovation globale pour révéler tout son potentiel de valorisation. À l'image des maisons bourguignonnes d'antan, la bâtisse principale offre environ 65 m² de plain-pied à repenser entièrement. Au Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec plafond à la française, une chambre et une salle de bain. À l'étage : De vastes combles aménageables qui vous permettront de doubler la surface habitable selon vos besoins. De nombreuses dépendances aux volumes hors normes L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extraordinaire potentiel d'aménagement : Un second logement à rénover : Attenant à la maison principale et situé sur une cave, cet espace est idéal pour créer une maison d'amis, un gîte ou un espace pour recevoir votre famille. Deux immenses granges : Bordant la cour intérieure, ces granges totalisent plus de 500 m². Que vous envisagiez d'y abriter une collection de véhicules, d'y aménager des boxes pour chevaux, de créer un refuge pour animaux ou une sublime salle de réception, tous les projets sont permis ! L'ensemble de la propriété repose sur un magnifique terrain plat et ouvert sur la campagne environnante de 35 000 m² (3,5 hectares). Une véritable bouffée d'oxygène, sans vis-à-vis, idéale pour un projet équestre, agricole ou simplement pour profiter d'un havre de paix absolu. Ce bien est rare sur le secteur par ses volumes et sa surface foncière. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer le lieu de villégiature de vos rêves.

Auxois sud, belle longère en cours de rénovation En exclusivité, Auxois Sud entre Saulieu et Arnay-le-Duc, Gros potentiel pour cette longère d’environ 139 m² habitable, en cours de rénovation, élevée sur cave sous partie comprenant en rez-de-chaussée : Couloir avec dalles de Bourgogne, un séjour avec cheminée et plafond à la française, au fond une cuisine avec plafond à la française et ancien four à pain, deux chambres, une pièce annexe à rénové et un cellier, une salle d’eau avec WC, toilette séparé, local chaufferie avec ballon d’eau chaude électrique, autrefois équipé d’une chaudière gaz. Cave voutée, ancienne étable faisant office de remise et atelier, greniers et ancien fenil aménageables. Grand terrain attenant de plus de 4000 m². L’immeuble est en cours de rénovation, la toiture est neuve, tuiles mécanique sur la partie habitation et Bacacier sur les dépendances, gouttières neuves, et installation électrique rénovée en partie,  fosse septique toutes eaux conforme, greniers et fenil aménageables.

Sur les hauteurs du village, je vous propose cette longère au fort potentiel. Son terrain de 1182 m² permet de profiter de la sérénité des lieux. La bâtisse de 136 m² présente 8 pièces sur 2 niveaux. De la petite véranda qui fait office d'entrée, nous arrivons sur une cuisine bien aménagée. Au fond, un escalier mène au 1er étage. À droite, une pièce donnant sur la cour sert de chambre en RDC, et jouxte une salle d'eau et un Wc séparé. À gauche, le séjour salon est doté d'un magnifique plafond à la française qui accentue l'authenticité des lieux. Nous visualisons une cheminée ouverte. Et les anciennes tomettes au sol ont été bien entretenues. Les huisseries sont en double vitrage de bonne facture, certaines sont oscillo-battantes. Ces ouvertures ont un volet roulant alimenté d'un système solaire. À l'étage supérieur, se déclinent à droite 2 chambres spacieuses, puis de l'autre côté, un petit vestibule amène à une salle de bain-wc, et sur une pièce nouvellement créée avec le concours d'un artisan. De ce nouvel espace très lumineux, une porte aborde le magnifique grenier. C'est un réel potentiel agrémenté d'un plancher isolé, celui-ci pose en partie sur le 1er garage. À l'extérieur, puisque nous sommes sur une longère, les dépendances se suivent. Après, ce 1er garage, se précise une ancienne petite dépendance, puis un dernier bâtiment en rez de jardin annonce le 2ème garage. Sur le dessus, par un escalier confortable se dessine une grande pièce. Celle-ci est dénommée par les propriétaires comme la pièce « billard », et permettait des moments de convivialité en famille, et entre amis. Juste à l'entrée de la cour, une porte extérieure permet de descendre sur une cave voutée. Au fond de la cour, le jardin s'ouvre sur un joli panorama propre à la nature Morvandelle. Des arbres fruitiers agrémentent le bas du terrain, celui-ci jouit d'un puits mitoyen. Enfin, la propriété se situe sur une zone d'assainissement collectif. Le chauffage est un fonctionnement par radiateurs alimentés au gaz. La citerne pose sur le terrain. Cussy en Morvan possède quelques commerces de proximité : une épicerie bien achalandée, un café associatif, une poste. Le village est situé à 20 mn de la ville historique de Autun, à environ une heure de Beaune et Dijon. La gare TGV du Creusot sera à 50 mn. À moins d'une demi-heure, vous trouvez le lac des Settons, et juste à la sortie du bourg, les chemins de randonnée. Parfaite maison familiale par les organisations scolaires proposées, cette propriété peut répondre également à un magnifique projet de maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 961738.

Est Morvan, isolée, à proximité d'un village Maison de 127 m² sur deux niveaux, 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 30 m² avec cheminée. Cuisine ouvrant sur véranda et terrain de 5 428 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan Idéal chevaux, projet familial ou touristique Propriété sur 2 ha 83 a, comprenant Maison d'habitation de 115 m² entièrement rénovée, 4 pièces, 3 chambres, séjour de 34 m² avec cheminée et plafond à la française. Gîte de 66 m² avec deux chambres, deux maisons de 42 m² et 75 m², l'une avec 1 chambre et l'autre avec 2. Dépendances avec box à chevaux. Sauna. Chauffage Electrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan-centre bourg ensemble de deux maisons composées de 4 appartements pour 274 m² habitables, avec dépendances. 11 pièces, 7 chambres, séjour de 27 m². Terrain de 1 366 m². Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan Maison de 56 m², 3 pièces, 1 chambres, séjour de 16 m². Terrain de 691 m². Cave et garage. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .