Maison à vendre à Chissey-en-Morvan (71540)

Est Morvan Maison de campagne de 95 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 30 m². Terrain de 595 m² dont Jardin indépendant de 281 m². Chauffage poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - catherine gorain vous propose : a mi-chemin entre autun et saulieu, maison de village - idéal pour les amateurs de tranquilite et de nature ! Venez découvrir cette maison de village de 89 m² environ au charme ancien avec ses poutraisons et une belle hauteur sous plafond. Mitoyenne d’un seul côté, et répartie sur deux niveaux dont un, reste à aménager, cette maison présente un beau potentiel pour votre projet personnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d’une salle à manger / salon avec cheminée à foyer fermé avec son coin cuisine, une salle d’eau avec wc, et une grande chambre de 21 m² avec accès à l’étage. Ce dernier vous offrira des combles à finir d’aménager en vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplementaires selon vos besoins. Avec une surface d'environ 40 m², cet espace pourrait accueillir deux ou trois chambres, un bureau, une pièce d’eau ou une grande salle de loisirs. Toutes les porte et fenêtres, à huisserie pvc ou bois sont à double vitrage, chauffage mixte, bois et électrique en complément par radiateurs à inertie, isolation ok, toiture et charpente ok (2007). Quelques finitions et un assainissement individuel restent à prévoir. Côté extérieur, un terrain non attenant mais situé à deux pas de la maison avec un abri bois, propose une surface de près de 600 m², idéal pour potager, stationnement ou autres activités de plein air. Une visite s'impose pour découvrir cette maison de village à chissey-en-morvan au coeur de la nature du morvan. N’hesitez pas a me contacter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 260 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village à Chissey-en-Morvan Découvrez cette charmante maison de village située dans la paisible commune de Chissey-en-Morvan. Avec une superficie de 124 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et accueillant. Parfaitement conçue pour une famille, elle comprend trois chambres spacieuses qui bénéficient toutes d'une belle luminosité naturelle. La maison se compose d'un salon convivial qui invite à la détente, une chambre en rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse, coin WC, et au premier étage deux chambres et une salle d'eau / WC. Devant la maison il y a une cour et le terrain (non attenant) est en face de la maison (séparé par un petit chemin qui dessert la maison du voisin.) Sur le terrain des dépendances en ruines, à rénover (toiture) Les points positif : DPE D Électricité sans anomalies Travaux à envisager Réparation de toiture dans l'immédiat Assainissement individuel qui n'est pas dans les normes actuelles. Visites et questions : Katy JONES 06 07 77 12 03 Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Exclusivité Est Morvan Maison de 96 m², 3 pièces, 2 chambres, séjour de 29 m² avec cheminée. Terrain de 135 m² de plain-pied sur l'arrière. Garage attenant. Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de campagne, rénovation soignée, vue et terrain avec deux plans d'eau À vendre, magnifique maison de campagne secteur SAULIEU, offrant un cadre idyllique et paisible avec une vue dégagée sur la nature. Cette rénovation soignée, au caractère résolument unique, marie avec élégance les pierres apparentes, les plafonds à la française, le béton poli et le bois, ancien comme neuf. Des touches industrielles, notamment à travers les éléments métalliques, viennent sublimer l’ensemble. Les volumes généreux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées, offrant une luminosité exceptionnelle dans les pièces principales. Des pièces de séjour ou bureau peuvent facilement être adaptées pour servir aux besoins des familles nombreuses. L’accès à ce bien d’exception se fait par un chemin privé menant à travers un parc paysager soigneusement entretenu (1hectare en tout). En parcourant la propriété, vous découvrirez un plan d’eau, de nombreux pieds de lavande, ainsi qu’une variété d’arbres et d’arbustes qui invite à l'exploration. Un charmant étang agrémenté d’une terrasse invite à la détente, tandis qu’au sommet, une vue époustouflante sur la campagne s’offre à vous. La terrasse et la maison bénéficient d’une excellente exposition, assurant un ensoleillement optimal. Cette vue remarquable se prolonge depuis l’ensemble des pièces principales, créant une atmosphère lumineuse et apaisante. Au rez de chaussée : L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie aux volumes remarquables, sublimée par un plafond cathédral. Les matériaux mêlant béton et bois apportent un caractère contemporain, tandis que les larges baies vitrées en double exposition amènent de la lumière. Un poêle à bois Deom Turbo, à forte puissance de chauffe, complète cet ensemble. La chaufferie (chauffage central au fioul) y est également intégrée, avec un accès direct à trois caves. Actuellement utilisée en atelier, cette pièce offre un fort potentiel pour devenir une élégante salle à manger ou une chaleureuse pièce familiale. Dans le prolongement, la cuisine sur mesure en bois séduit par son authenticité et la qualité de ses matériaux : mobilier en bois, évier en pierre et sol en béton poli. Un second point d’eau est aménagé dans la pièce attenante. En traversant la cuisine, vous découvrez un séjour de 43 m² au charme préservé de l’ancien, avec plafond à la française, pierres apparentes, cheminée ouverte et baies vitrées en double exposition, offrant une belle luminosité. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés se situent à l’arrière de la cuisine. Toutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse côté nord, idéale pour profiter de repas à l’ombre durant les mois d’été. Encore sur le rez de chaussée; de l’autre côté de la maison : un séjour de 32 m² avec poêle à bois. Cette pièce peut autrement être utilisée pour une chambre avec sa salle de bain et wc attenant. Une buanderie complète l’ensemble du rez-de chaussée. Le premier étage : Accessible par deux escaliers, où l'on trouve trois chambres lumineuses et une salle d’eau, wc. La première chambre de 22 m² offre un lit japonais style tatami, rangements intégrés en bois et complétée par un bureau / dressing, possibilité de diviser en chambre supplémentaire. La deuxième chambre 26 m² est aussi avec des rangements en bois et lit tatami offre des éléments anciens, poutres et pierres apparentes, et sur le même palier la troisième chambre (22 m² facile à diviser en deux pièces si besoin). Les extérieurs La propriété dispose d’un abri de rangement fermé, situé sur le pignon ouest, offrant un espace de stockage pratique et discret. Une structure de type pergola, également en pignon, peut accueillir un agréable espace repas couvert ou faire office d’abri de véhicule. La cour permet le stationnement de plusieurs voitures. Le terrain de presque un hectare (9581 m²) est agrémenté de sources et d’un puits alimentant deux plans d’eau, dont le plus grand offre un beau potentiel pour création d'un bassin de nage. Actuellement, il accueille quelques carpes koï. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un cadre préservé, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. Située au cœur d’un village de caractère composé de belles demeures, elle profite également de superbes vues dégagées sur le parc naturel du Morvan. Visite video disponible sur demande, questions et visites : Katy Jones 06 07 77 12 03 (English & French spoken) katy@dom-immo.fr Agent Commercial au RCS n° 808951214 de DIJON (21000).

Découvrez cette demeure d'exception, un ancien relais de poste du XVIIᵉ siècle, nichée au cœur du Parc naturel régional du Morvan. Avec ses 300 m² répartis sur trois niveaux, cette maison de 10 pièces marie harmonieusement le charme historique et le confort moderne, offrant un cadre de vie unique. Dès votre arrivée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon doté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine spacieuse, une chambre, une salle de bain, un WC et une chaufferie complètent ce niveau, créant un espace de vie à la fois pratique et chaleureux. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont l'une peut être aménagée en salon ou séjour selon vos envies. Une salle d'eau et un WC sont également présents, avec un accès indépendant possible grâce à un escalier extérieur, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le deuxième étage se distingue par un large couloir qui dessert trois autres chambres, un WC et une salle d'eau récemment rénovée avec WC, alliant confort moderne et authenticité. À l'extérieur, une grande dépendance, un ancien four à pain et un puits agrémentent le jardin de 2 668 m², un espace verdoyant et chargé d'histoire, idéal pour profiter de la nature environnante. Située à Lucenay-l'Évêque, cette maison se trouve à seulement 20 minutes d'Autun et d'Arnay-le-Duc. Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 300 m² - Terrain : 2 700 m² - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bain : 2 - Chauffage : Fioul - Taxe foncière : 2 683€ - Label énergétique : D (en cours de réévaluation) Mentions légales : Les présentes informations résultent des éléments communiqués par l'annonceur et sont fournies à titre indicatif. Elles peuvent évoluer et ne sauraient se substituer aux vérifications et pièces officielles. Il est conseillé aux acquéreurs potentiels de solliciter l'accès aux documents administratifs pertinents, de commander des contrôles techniques indépendants et de vérifier les droits et servitudes auprès des autorités locales compétentes. Pour les données officielles relatives aux risques et à l'occupation du sol, veuillez consulter : . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Marion Roullier vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison avec grange à vendre à Lucenay-l’Évêque, à 15 min d'Autun ! Située au cOEur du village, à quelques pas des commerces, cette maison de village mitoyenne de 111 m² répartie sur trois niveaux offre un grand potentiel à finaliser selon vos envies. Rez-de-chaussée : •Pièce de vie de 55 m² à terminer, comprenant un espace salon et une grande cuisine ouverte avec accès direct au jardin. Premier étage : •Palier avec placard •Deux chambres avec parquet •Une grande chambre avec accès à la salle d’eau (à revoir) Dernier étage : •Spacieuse chambre sous combles de 15 m² Dépendances & Extérieurs : •Grange attenante de 110 m² au sol avec cave, atelier et bûcher •Terrasse bétonnée sur toute la longueur •Terrain de plus de 1 000 m², exposé plein sud, avec poulaillers et puits •Deux accès : un portail avec accès jardin et un accès piéton à l’avant Confort & équipements : - Chauffage par pompe à chaleur air / eau (récemment installée) - Insert bois - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries double vitrage & volets roulants manuels Cette maison nécessite encore quelques aménagements et travaux pour en exploiter tout le potentiel. Ses vastes dépendances en font un bien idéal pour un projet familial ou artisanal. La commune de Lucenay-l'Evêque profite de commerces de proximité, d'une école primaire et se situe à 17 min du centre d'Autun. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Roullier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 532879426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le parc naturel et régional du morvan, à savilly, commune de la côte d'or voici une maison au fort potentiel avec dépendances. L'ensemble se précise sur un terrain de 935 m². Cette ancienne bâtisse est l'ancien presbytère du village. En partie sur cave voutée, le rdc de 116 m² propose 4 pièces dont 2 avoisinent les 30 m². Vous situerez également une pièce d'eau et un wc séparé. L'ensemble est à rénover. Au niveau supérieur, une même superficie (116 m²) vous permettra d'envisager tout projet de réhabilitation. La maison est bien positionnée sur son terrain. À droite, nous visualisons le souvenir de l'ancien jardin du curé. C'est un bel espace pour créer des coins ludiques, ou la plantation d'un potager et / ou verger. À gauche, vous profiterez de la dépendance. Celle-ci est en 2 parties : un garage de 16 m² et une annexe (atelier) de 20 m². Un portail vous permettra d'y accéder de l'extérieur. Attenant à la maison, une autre petite dépendance s'ajoutera. Savilly est un charmant village de 80 habitants appartenant à la communauté de communes du pays d'arnay-liernais. Vous serez à 20 kms au nord-ouest d'autun, la plus grande ville des environs, et à 80 kms de dijon. La quiétude, la verdure seront les atouts de ce village. La campagne environnante est magnifique. Vallons, forets vous attendent. Vous recherchez la tranquillité, vous êtes un entrepreneur dans l'âme. Vous avez le goût de la création. La remise en état de cet ancien presbytère est pour vous, car il mérite qu'on s'y intéresse fortement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 493 269 - greffe de chalon sur saone) valérie lambert entrepreneur individuel 07 71 78 79 81 - réf. 942559.

Est Morvan, dans un petit village situé en hauteur, ancien presbytère à rénover de 120 m² en rez-de-chaussée, 4 pièces, 2 chambres, séjour de 32 m². Terrain de 935 m² avec dépendances. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan, isolée, à proximité d'un village Maison de 127 m² sur deux niveaux, 3 pièces, 2 chambres, séjour traversant de 30 m² avec cheminée. Cuisine ouvrant sur véranda et terrain de 5 428 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Cussy en Morvan, sur 1165 m² de terrain, je vous propose cette maison authentique en pierres, avec un garage et une place de parking. La bâtisse de 165 m² situe 7 pièces, dont 4 chambres. Le séjour de 40 m² bénéficie de la lumière traversante, et mène à une cuisine de belle facture de 11 m², très bien agencée. Très rapidement, nous sommes attirés par le panorama extérieur verdoyant. Nous pouvons même nous poser sur un petit balcon. Nous entrons côté rue, le couloir indique les sanitaires du RDC, et l'escalier pour l'étage. Le poêle à bois rayonne sur le RDC. Autrement, des radians électriques de dernière génération ont été installés dans chaque lieu. Au niveau des pièces de nuit, il y a une suite parentale en Rez de jardin qui profite d'un chauffage au sol, et qui a un accès direct à la grande terrasse. Dès les beaux jours, c'est assez formidable. Cette suite est accolée à la grande cuisine d'été, une pièce de vie à part entière, mais non chauffée aujourd'hui. Quelques petits agencements permettraient un accueil indépendant pour 2 hôtes. Le sous-sol se finalise avec une pièce laverie, la cave, et l'atelier. Au 1er étage, sur la pièce palière de 14 m², c'est aisément que vous pouvez y poser votre bureau. Puis, les 3 dernières chambres se précisent, dont une de 20 m². Côté jardin, de la terrasse se distinguent des coins bucoliques, un potager et un petit verger. La vue est très dégagée. Nous voyons les collines et forêts Morvandelles. Un puits peut être remis en fonctionnement. Côté rue, au garage de 20 m², s'ajoute en extérieur un emplacement pour une autre voiture. La propriété est raccordée à un assainissement collectif. Donc aucuns travaux à prévoir. Les petits commerces de proximité (café, épicerie, poste, etc.) du village seront bénéfiques. Cussy en Morvan est à 20 mn de la ville historique d'Autun, et à 50 mn de la gare TGV du Creusot. Il faudra un peu plus d'une heure pour se rendre à Beaune ou à Dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 946890.

Est Morvan Maison de 56 m², 3 pièces, 1 chambres, séjour de 16 m². Terrain de 691 m². Cave et garage. Chauffage Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan-centre bourg ensemble de deux maisons composées de 4 appartements pour 274 m² habitables, avec dépendances. 11 pièces, 7 chambres, séjour de 27 m². Terrain de 1 366 m². Chauffage Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Est Morvan Demeure de 230 m² dont les origines remontent au XIIème siècle, composée d'un logis principal de 4 pièces pour 170 m² sur deux niveaux, de dépendances et d'un gîte de 3 pièces pour 60 m² à l'étage, chacun avec 2 chambres. Séjour principal de 44 m². Terrain de 1 743 m². Chauffage poêle à Bois et électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, maison proche de Liernais En exclusivité, dans le secteur de LIERNAIS, venez découvrir cette maison de 160 m² élevée en rez-de-chaussée, avec des combles en cours d’aménagement. Située dans un cadre verdoyant avec un ruisseau à proximité, cet ensemble crée un véritable écrin de tranquillité. Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve une entrée ouvrant sur la pièce de vie avec coin cuisine. Depuis cette pièce, on accède à deux chambres et à un dégagement menant à une troisième chambre, aux toilettes et à une salle de douche. Dans les combles en cours d’aménagement, vous trouverez deux vastes chambres et une salle de bain avec toilettes. Des dépendances attenantes et un garage complètent le bien. Pour les amoureux du potager, un vaste jardin leur permettra de s’exprimer pleinement.

Est Morvan Maison de 70 m² à rafraîchir, 3 pièces, 2 chambres, séjour de 17 m². Terrain de 3 520 m². Chauffage par poêle à Bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez visiter cette maison fraichement rénovée à brazey en morvan sur son terrain clos de 1800 m². Au rez de chaussée vous pourrez découvrir un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie avec wc, une véranda, une suite parentale avec douche et wc, une terrasse couverte à l'arrière. À l'étage une seconde suite parentale avec douche italienne et wc. Un grenier aménageable avec plafond isolé. Nombreuses rénovations récentes (chaudière gaz, électricité, assainissement, menuiseries, placo / isolation, sanitaires). L'assainissement est aux normes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 916365.

En exclusivité : maison à rénover secteur 10 mn de Liernais Secteur MORVAN, dans un charmant hameau au calme, maison d’habitation à rénover entièrement d'une surface habitable de 42 m² environ comprenant en rez-de-chaussée : une pièce à vivre, une cuisine, une salle de douche avec toilette. Dépendances attenantes : Grange, étable et remise. Ancien teck à porc dans la cour à l'arrière de la maison et un jardin non attenant. Vous pourrez laissez libre cours à votre imagination et transformer chaque pièce suivant vos envies.

En exclusivité : Ancien moulin près du lac des Settons En exclusivité : Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, se trouve au cœur du Parc du Morvan, à proximité des sentiers forestiers qui mènent au lac de Settons en 20 minutes à pied. Elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé, comprenant une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar, et des installations équestres pouvant accueillir jusqu’à 10 chevaux. Nous entrons la maison par la belle porte en bois qui nous raconte une partie de son histoire de commercial de salle de café. La pièce de vie de 39 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, et un coin salon avec un poêle à bois. L'ancienne histoire de cette pièce est toujours présente par le moulage qui était intégré dans son aménagement moderne. À côté, une seconde grande pièce de 35 m² dispose d'un plafond à la française, d’une cheminée ouverte, et d’un plancher en bois. Cet espace lumineux, actuellement aménagé en salon / chambre, dispose également d'une salle de douche privative. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier maçonné extérieur, équipé d'éclairage. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et une grande chambre avec charpente apparente, aménagée en salon avec un poêle électrique. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'entrée est sécurisée par une porte renforcée, et le couloir dessert un petit espace de rangement. L'ancien moulin nous invite à vivre dehors et de profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse en pierres orientée à l'est. Ensuite, nous pouvons savourer les après-midi et soirées sur la véranda à ouest avec coin barbecue et vue sur le point d'eau. En 2018, la maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, aménagements extérieurs, installation d’un poêle et mis aux normes de la cheminée, volets roulants électriques avec clés, système d'assainissement avec une micro-station d’épuration ainsi un chauffage central au fioul avec télésurveillance était installé. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à son puits. Sur le terrain, se situent également un hangar et une étable en structure métallique avec un bardage de bois, adaptés à une utilisation agricole ou équestre. L'ensemble est sécurisé par un portail d'entrée et un système de caméras de surveillance. Cet ancien moulin, rénové et disposant d'un point d’eau, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en vivant au milieu d’un cadre boisé. Proposé avec ses meubles, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour un projet de vie à la campagne, à deux pas du lac de Settons et de ses promenades forestières. Vidéo disponible : .

Sur la commune de moux en morvan, maison 6 pièces, agréable a vivre, bien entretenue. Bien implantée sur son terrain de 2 930 m². Une grande cuisine dinatoire, un salon de 27 m², trois chambres, une salle d'eau. De nombreuses possibilité pour ce bien, nous avons également, un garage, un atelier, une grange, une cave. Un poulailler, un auvent avec possibilité de garer deux voitures. Grand grenier aménageables. Puits sur le terrain. Laissez vous séduire, cette propriété au calme, sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 936005.

Ref : 4865 maison d'habitation en cours de rénovation, située dans un village à 15 minutes d'arnay le duc, 20 minutes d'autun possibilité d'aménager 90 m² habitable sur deux niveaux, l'emplacement d'une grande salle de bains est prévu au rez-de chaussée le grenier peut également être aménagé. Cave sous la maison, petite dépendance attenante courette devant, jardin sur le côté avec puits les travaux suivants ont été réalisés récemment : - percement d'une baie vitrée sur le jardin, installation d'huisseries pvc en double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, - implantation d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique avec épandage. La vérification de l’exécution des travaux de l'installation du système a été réalisée par le spee (spanc du pays d'arnay - liernais) et jugée conforme le 26 mai 2024, document disponible à l'agence. Performance énergétique - malgré l'absence de moyen de chauffage, un dpe a été réalisé avant travaux en février 2024, mentionnant une performance énergétique et climatique en g - un dpe projeté après travaux prévoit une performance énergétique et climatique en c pour la consommation énergétique et en a pour les émissions de gaz à effet de serre. Ces documents sont disponibles à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix : 64.000, 00 euros - honoraires à la charge du vendeur pour tous renseignements contacter marie odile bureau, agent commercial à agence republique transaction - arnay le duc - no rsac 911 219 509 tél : 06 36 19 47 06 - ou mob.republiquetransactions@orange.fr.

Iad France - Céline Ly vous propose : Charmante longère à rénover à Alligny-en-Morvan - Idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée dans un écrin de verdure de 6665 m², cette longère offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 158 m², elle propose 3 chambres et 1 salle d'eau, idéales pour une famille en quête de tranquillité. Le rez-de-chaussée révèle une cuisine indépendante, une chambre et un salon. À l'étage, deux chambres et une mezzanine offrent des espaces cosy et chaleureux. Cet ensemble immobilier, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un charme incontestable avec ses poutres apparentes. Une cheminée et une climatisation réversible assurent un confort optimal quelle que soit la saison. L'extérieur de la propriété est un véritable écrin de verdure avec un jardin arboré, offrant un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature. Une terrasse en bois serait un ajout parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Située à proximité des villes de Saulieu et d'Autun, à seulement 15 minutes en voiture, cette longère bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Si vous recherchez un projet de rénovation unique avec un fort potentiel, cette longère à Alligny-en-Morvan est la perle rare qu'il vous faut. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en un lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122200 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,26% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 983954207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du MORVAN : Ancien Moulin d'exception restauré en Bourgogne Niché dans le magnifique Morvan, cet ancien moulin du XIXe siècle, métamorphosé avec soin et raffinement, vous invite à découvrir la douceur de vivre en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saulieu et de toutes ses commodités, cette propriété unique se trouve au bord d'une rivière paisible, offrant un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste pièce de réception de 55 m², où le sol en pierres de Bourgogne, le plafond à la française et la cheminée ouverte créent une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec un élégant îlot central, s’étend sur 20 m², parfaite pour recevoir famille et amis. Le côté privatif de la propriété se compose d’un bureau, d'une somptueuse suite parentale avec dressing, d'une salle de bains en marbre et de WC séparés. La véranda climatisée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la rivière, est un espace de vie supplémentaire idéal pour profiter des saisons. Un escalier en fer forgé, véritable œuvre d'art, vous mène à l'étage, où trois chambres spacieuses de plus de 20 m² vous attendent, chacune avec sa propre salle d'eau / WC, dont une avec salle de bains. Une vaste pièce de vie de 130 m², modulable selon vos envies, vous permet d'adapter l'espace à vos besoins, que ce soit pour accueillir des amis ou créer un espace de loisirs. L'entrée de la propriété est sécurisée par un portail automatisé qui s'ouvre sur une cour pavée. Vous bénéficierez également d'un garage, d'un cellier, d'une chaufferie avec chaudière centrale au fioul, ainsi que d'une cave, garantissant un confort optimal. Les menuiseries en bois double vitrage assurent une isolation de qualité. Le terrain de 4 290 m², bordé par la rivière, vous offre un écrin de verdure propice à la détente. Située en Bourgogne, à seulement 1 heure de la gare TGV de Montbard et à 1h15 de Dijon, cette propriété d'exception est le choix idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et un cadre de vie privilégié.

Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Exclusivité, Bourgogne, Parc du Morvan, Secteur ALLIGNY EN MORVAN, maison 121 m² env sur plus de 2 600 m² de terrain attenant. Idéalement située, dans un cadre verdoyant, entre Saulieu et le lac des Settons. Dans un petit hameau au calme. Beaucoup de cachet pour cette maison de campagne. En rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour 40 m² env avec coin cuisine aménagée (cheminée / insert), cellier / buanderie avec wc. À demi-niveau de quelques marches : une grande salle de bains. À l’étage : un couloir desservant trois chambres dont une de 21 m² env. Deux des chambres sont réunies par une mezzanine. La toiture est neuve. Chauffage par cheminée / insert et bouches de récupération de chaleur pour l’étage. Chauffage d’appoint par radiateurs électriques. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Les propriétaires ont installé une VMC double flux. Depuis le séjour accès à une ancienne grange carrelée 44 m² env à usage de salle de jeux. Ancienne étable attenante. Les planchers des anciens fenils sont neufs ainsi que des velux ont été installés (bel espace de stockage où vous pouvez envisager très facilement votre future agrandissement). Belle cave voûtée. Garage de 36 m² env indépendant. Cour fermée à l’abri des regards. Plus un pré attenant d’environ 2000 m² avec une petite mare. Ruisseau longeant le pré. À Seulement 3 mn des commerces de proximité, 15 mn de la ville tous commerces de Saulieu et 10 mn des Lacs. Les sentiers de randonnée sont nombreux et directement accessibles, les occupations et activités ne manqueront pas (lacs, rivières, centres équestres etc…). Un point essentiel pour qui voudrait faire de cette propriété un lieu d'hébergement touristique ou un lieu de ressourcement. Coup de cœur garanti.

Au calme, dans le parc du Morvan Ancienne fermette de 355 m² habitables, parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité, 6 pièces, 4 chambres, séjour de 55 m², salle de jeux de 130 m². Terrain de 4 290 m². Chauffage central au Fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .