Vente maison 18 pièces 412 m² Moux-en-Morvan (58230)

Au cœur du Parc naturel régional du Morvan, découvrez cette maison de tourisme rénovée entre 2024 et 2025, à proximité du Lac des Settons. L'environnement est profondément champêtre, avec près de 5 800 m² de terrain entre forêt et champs, pour respirer et profiter d'un cadre apaisant. À l'intérieur, l'entrée ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, où se succèdent la cuisine totalement équipée, la salle à manger et le salon. Un couloir distribue quatre chambres, offrant une organisation claire et pratique pour accueillir ou séjourner en toute sérénité. La maison dispose aussi d'une salle d'eau avec WC, à usage de buanderie, ainsi que d'une salle de bain double avec WC. Vous gagnez ainsi en confort au quotidien, avec des espaces bien pensés pour les rythmes de vie. À l'extérieur, une terrasse conviviale prolonge les moments de détente avec une vue sur le Lac des Settons. Piscine et spa viennent compléter l'expérience, dans une ambiance chaleureuse au contact de la nature. Venez la découvrir sur place pour vous projeter dans ses volumes, sa lumière et son cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité : Ancien moulin près du lac des Settons En exclusivité : Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété, ancien moulin entièrement rénové, se trouve au cœur du Parc du Morvan, à proximité des sentiers forestiers qui mènent au lac de Settons en 20 minutes à pied. Elle s'étend sur plus de 5 hectares de terrain boisé, comprenant une maison d'habitation, un point d'eau, un hangar, et des installations équestres pouvant accueillir jusqu’à 10 chevaux. Nous entrons la maison par la belle porte en bois qui nous raconte une partie de son histoire de commercial de salle de café. La pièce de vie de 39 m², comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, et un coin salon avec un poêle à bois. L'ancienne histoire de cette pièce est toujours présente par le moulage qui était intégré dans son aménagement moderne. À côté, une seconde grande pièce de 35 m² dispose d'un plafond à la française, d’une cheminée ouverte, et d’un plancher en bois. Cet espace lumineux, actuellement aménagé en salon / chambre, dispose également d'une salle de douche privative. L'accès à l'étage supérieur se fait par un escalier maçonné extérieur, équipé d'éclairage. L'étage comprend trois chambres, une salle de douche et une grande chambre avec charpente apparente, aménagée en salon avec un poêle électrique. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle. L'entrée est sécurisée par une porte renforcée, et le couloir dessert un petit espace de rangement. L'ancien moulin nous invite à vivre dehors et de profiter des matinées ensoleillées sur la terrasse en pierres orientée à l'est. Ensuite, nous pouvons savourer les après-midi et soirées sur la véranda à ouest avec coin barbecue et vue sur le point d'eau. En 2018, la maison a bénéficié d'une rénovation complète : menuiseries PVC, double vitrage, ravalement de façade, terrasse avec verrière, aménagements extérieurs, installation d’un poêle et mis aux normes de la cheminée, volets roulants électriques avec clés, système d'assainissement avec une micro-station d’épuration ainsi un chauffage central au fioul avec télésurveillance était installé. La propriété dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à son puits. Sur le terrain, se situent également un hangar et une étable en structure métallique avec un bardage de bois, adaptés à une utilisation agricole ou équestre. L'ensemble est sécurisé par un portail d'entrée et un système de caméras de surveillance. Cet ancien moulin, rénové et disposant d'un point d’eau, offre de nombreuses possibilités pour accueillir des animaux ou développer une activité touristique, tout en vivant au milieu d’un cadre boisé. Proposé avec ses meubles, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires pour un projet de vie à la campagne, à deux pas du lac de Settons et de ses promenades forestières. Vidéo disponible : .

Iad France - Mathilde Sicard vous propose : Coup de cOEur – Propriété d’exception aux portes du lac des Settons À Moux-en-Morvan, à proximité immédiate du lac des Settons, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée de 122 m², nichée dans un environnement privilégié, au cOEur de près de 3 hectares de terrain. À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant un ensemble convivial et harmonieux. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu’une salle de bains élégamment agencée avec baignoire et douche. Une buanderie disposant également d’une douche et de WC complète l’ensemble. À l’extérieur, le cadre devient véritablement exceptionnel. À l’abri des regards, sans voisinage immédiat et entourée de nature, la propriété profite d’une situation rare sur les hauteurs, avec une vue sur le lac des Settons depuis le balcon. Une belle piscine, ainsi qu’un jacuzzi installé sur le balcon face au lac viennent sublimer cet environnement unique et invitent à profiter pleinement de moments de détente dans un calme absolu. La propriété bénéficie également de la climatisation et conjugue avec élégance confort, sérénité et qualité de vie. Une propriété rare et pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, intimité et cadre naturel d’exception au cOEur du Morvan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une propriété d'exception face au lac des Settons. Un panorama à couper le souffle, un environnement préservé, une intimité absolue… Nichée sur une colline dominant le magnifique lac des Settons, cette propriété unique vous offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Sans aucun voisin, au cœur d'une nature préservée, elle séduira les amoureux de calme, d'espace et de paysages grandioses. Entièrement rénovée avec soin, dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos soirées en toute saison. La salle à manger, conviviale et lumineuse, communique avec une cuisine fonctionnelle et parfaitement aménagée. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, permettant d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de ce cadre idyllique : une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur le lac, un jacuzzi pour des instants de détente privilégiés, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée à son environnement naturel. Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'ensemble de la maison est entièrement climatisé. Une propriété rare sur le marché, où le luxe réside avant tout dans son emplacement exceptionnel, son absence totale de vis-à-vis et la beauté incomparable de son panorama. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti ! . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 964088.