Maison à vendre à Savas (07430)

Iad france - christophe malsert vous propose : maison en pierre à savas avec une très belle vue dégagée. À une heure de lyon, trente minutes de la gare et de l'autoroute a7, huit minutes des zones commerciales. Ancienne petite ferme ardéchoise de 100 m² habitable environ, construite en 1900 sur son terrain clôturé de 1117 m². Elle se compose, d'une cuisine avec accès sur le balcon, un salon, une salle d'eau, un toilette, une grande chaufferie. Au niveau supérieur vous y trouverez quatre chambres avec vue dominante. Au rez-de-chaussée une ancienne étable, un atelier, une cave ainsi qu'un lieu de stockage. Plusieurs petites dépendances se rajoutent afin de compléter ce bien rare sur secteur recherché. Pour plus de renseignements et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 374 et classe climat f indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonay Immobilier vous présente sur le secteur St-Clair, proche Golf, superbe villa provençale sur un terrain arboré de 2100 m². Cette villa de 1995 offre une surface habitable de 189 m² environ, construite sur trois niveaux. Elle dispose d'un vaste séjour-salon en deux parties pour une surface totale de 57 m² avec une cheminée moderne et des baies donnant sur une terrasse sud. Très beau volume avec un plafond cathédrale. La cuisine équipée est récente et bénéficie de nombreux meubles de qualité, pour une surface de 22 m² avec baie donnant sur terrasse. Grande buanderie attenante. On trouve également six chambres avec placards, dont un dressing pour la chambre parentale, une grande salle de bains et une salle d'eau. La maison dispose de caves, d'un petit garage et d'un abri. Le chauffage se fait par pompe à chaleur au sol + climatisations dans les chambres. Une extension a été bâtie, pour environ 100 m², pouvant être reliée très facilement à la maison initiale (les photos sont les trois dernières de l'annonce). Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et de qualité avec une exposition sud et une vue dominante. À proximité de l'école primaire du village et proche de Davézieux pour les commerces. PRODUIT RARE.

Iad France - Anne Roux vous propose : * NOUVEAU : Maison Moderne plain pied, en face du Golf de Saint Clair, Lotissement le Swing, disposant de 4 Chambres et d'une belle Piscine * Découvrez cette maison contemporaine située à Saint-Clair, achevée en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Avec une surface habitable de 135 m² et un vaste terrain de 951 m², cette propriété neuve saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son design moderne. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres spacieuses, dont une chambre parentale, une salle de bain avec baignoire et toilette, un WC séparé et une cuisine spacieuse, toute équipée, avec un coin buanderie-cellier, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une attention particulière aux détails. Luminosité, modernité et espace caractérisent une pièce de vie lumineuse pour un coin salon et salle à manger créant une atmosphère conviviale et agréable pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'un magnifique petit coin de paradis sans vis-à-vis, avec son jacuzzi et sa piscine où il fait bon se détendre ou partager un repas en plein air. La piscine 7 x 3.5, au sel, sécurisée par un rideau électrique vous invite à la détente et aux baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Parmi les autres avantages de cette propriété, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, ainsi que des équipements modernes avec un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, PAC réversible, pour un confort optimal toute l'année. Idéalement située à Saint-Clair, cette maison est proche de toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison moderne et fonctionnelle, prête à accueillir votre famille et à vous offrir un quotidien de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette grande maison de 203 m² de trois niveaux, sur la commune de St-Clair (proximité avec le golf). Située dans un grand parc arboré de 3800 m², vous serez séduits par la surface de la maison et ses prestations. Au niveau 2 (accessible de plain-pied), une entrée avec placard, une buanderie avec point d'eau et placard, un WC indépendant, une cuisine de 16.7 m² avec accès jardin, un salon de 21 m² puis un séjour de 14 m² (possibilité de réunir les deux) donnant sur la terrasse exposée Ouest, une salle de bain entièrement rénovée (avec douche à l'italienne) puis deux chambres avec placards. Au niveau 1, quatre chambres supplémentaires, un vestibule, un second WC et une pièce pouvant servir de débarras. Un 1er garage de 28 m² suivi d'une cave avec local chaufferie et point d'eau. Au niveau inférieur, un grand sous-sol de 71 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est chauffée via des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul « De Dietrich » de 2007. L'isolation extérieure côté Nord a été refaite. Menuiseries bois double-vitrage. Assainissement conforme (tout-à-l'égout). À l'extérieur la parcelle est entierement close, avec portail électrique. Jolis arbres et arbustes, pas de vis-à-vis avec les voisins. Espace poulailler et chenil au bout du terrain. Proximité immédiate avec les grands magasins de Davézieux. Autoroute à 14kms seulement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Julien Gehanno vous propose : Opportunité Unique : Maison de Caractère à Saint-Clair, Saint-Clair Cette maison de 113 m², située dans un cadre de vie exceptionnel à Saint-Clair, saura vous séduire par son charme indéniable et ses nombreux atouts. Construite en 2018, elle offre un mélange harmonieux de modernité et de caractère authentique, le tout sur un terrain spacieux de 1200 m². Vous serez immédiatement sous le charme en découvrant les 3 chambres lumineuses, chacune offrant un espace privatif confortable, ainsi que la salle de bain moderne et le WC séparé, parfait pour accueillir toute la famille. La cuisine ouverte entièrement équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces, donnant sur un magnifique terrain arboré. La maison bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le garage intégré vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. De plus, la maison est équipée du câble TV, d'une ligne téléphonique, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort de vie optimal. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son agencement en plain-pied la rend accessible à tous, offrant une facilité de circulation et une esthétique intemporelle. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Saint-Clair. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique qui saura vous offrir un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Gehanno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 989303482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Gehanno vous propose : À vendre – Villa de plain-pied construite en 2017 par artisan, offrant de belles prestations, sur une parcelle de 492 m² close et arborée, située dans un quartier calme et chaleureux.

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : Saint Clair, Venez découvrir cette superbe maison à rénover. Située à 2 pas du golf de St Clair, cette maison de plus de 216 m² habitables sur 8255 m² de terrain pourra convenir à tous. Elle se compose au rdc d'un grand garage de plus de 100 m² ainsi que d un studio avec cheminée de 66 m². Vous découvrirez à l'étage 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé un grand hall, un salon avec cheminée ainsi qu'une grande salle à manger. À l' étage supérieur vous arriverez sur une mezzanine distribuant sous les combles d'un côté, 1 chambre de 20 m², 1 espace salle de jeux de 40 m², 1 seconde chambre à finir d'aménager et de l' autre côté un espace de plus de 60 m² à aménager à votre convenance. Vous trouverez également 1 pool house de 52 m² avec four à pizza et cuisine d'été ainsi qu'une cave de 50 m², un bâtiment annexe de 82 m², des boxs à chevaux et une grange à foin de 50 m². Pour plus d'informations et / ou prévoir une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 460 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud SILVESTRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint etienne sous le numéro 888975372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20mn de l'autoroute A7, cette splendide maison neuve et lumineuse est située au calme dans un secteur très prisé à proximité du golf de Saint-Clair ainsi que des commodités de Davezieux et de Boulieu-Les-Annonay. Bâtie sur un terrain plat d'une superficie de 660 m², clos et arboré, agrémenté d'un parking goudronné, une terrasse, des espaces de détente, offrant la possibilité d'y construire une piscine, créer un potager ou espaces de jeux pour enfants. Ce bien est composé d'une très spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager et à équiper, une buanderie / cellier / Chaufferie, une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne te WC intégré, deux autres grandes chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains avec baignoire douche à l'italienne ainsi qu'un second WC. Un grand garage double, carrelé et isolé, avec portes motorisées, communique avec la partie habitable via la buanderie / cellier ainsi qu'à l'arrière du terrain et offre des espaces atelier et stockage. Vous serez charmés par cette propriété neuve qui offre d'excellentes prestations, construite dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité ainsi qu'une belle harmonie de couleurs, rare sur le marché. Volets roulants électriques, plancher chauffant, climatisation. De surcroit, vous profitez des frais de notaires réduits. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 210 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison Moderne d'architecte, avec une vue panoramique sur la commune de Saint-Clair, en Ardèche, dominant le Domaine du Golf. Bienvenue dans cette superbe maison contemporaine, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et élégance. Construite en 2019, cette maison neuve d'une surface habitable de 147.72 m² sur un terrain de 1246 m² saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimal. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain, dressing dans chaque chambre, un WC séparé, un grand salon-salle à manger lumineux, une belle cuisine lumineuse tout équipée et d'un espace cellier. Vous avez également la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire de 40 m² environ, pour les personnes désireuses de créer une 4éme chambre, un salon supplémentaire ou autre. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et esthétique. La terrasse de 114.16 m² vous offre une vue exceptionnelle sur les chaînes de montagne, aménagée d'une piscine 9x3.5 abritée par un Dôme et d'une pergola bioclimatique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre plus grand confort. Vous bénéficierez d'un système de chauffage individualisé avec chauffage au sol électrique dans toutes les pièces de la maison, et d'une climatisation dans les espaces nuit. De plus, cette propriété dispose d'un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, sur lequel sont installés des panneaux photovoltaïques. À l'entrée de la maison, vous trouverez également un abri voiture de 3 places. Cette villa d'Exception est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, proche du Domaine du Golf à Saint Clair. Cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Une véritable opportunité de vivre dans un cadre d'exception, alliant confort, modernité et sérénité. N'attendez plus et laissez-vous séduire par cette maison d'exception à Saint-Clair. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa étage de 90 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 480 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain.  Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles.

Iad france - lionel doudaine vous propose : maison 5 chambres sur sous-sol complet, 127 m² sur un terrain clos de 1500 m². De plain pied avec le terrain se trouvent la cuisine, le séjour, wc, salle de bain et 2 chambres. Une grande véranda, véritable pièce de vie équipée d'un four à pizza, apporte luminosité et espace détente. Elle est accessible de la cuisine et du séjour. À l'étage 3 chambres de 10,5 m², 11 m² et 20 m². Sous sol complet, idéal pour stockage, rangement, voiture, atelier, profession libérale, etc. Menuiserie pvc double vitrage, climatisation dans le séjour. Façade et toiture récentes. Très bon dpe pour cette maison de construction traditionnelle. Rafraichissement à prévoir (sol, salle d'eau, séjour, chauffage) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lionel doudaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rommy Dubief vous propose : PEAUGRES - Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, d’une superficie d’environ 100 m², implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 850 m². Elle se compose d’une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec cuisine ouverte sur le salon-séjour. Deux accès permettent de rejoindre l’extérieur et sa terrasse équipée d’une pergola. Le couloir dessert une buanderie, une salle de bain, un WC, trois chambres ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Un garage de 35 m² complète ce bien. Maison récente aux normes actuelles, confortable, fonctionnelle et très bien située, à proximité des commodités et des axes principaux. Me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 848110714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre buccolique, cette maison vous offre un environnemnet paisible sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne. Proche des commodités, elle allie tranquillité et praticité. Caractéristiques de la maison Plain-pied lumineux avec une surface habitable généreuse. Une grande pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la belle saison. Une cuisine équipée et indépendante Une salle d'eau. 4 chambres pour accueillir toute la famille. Un garage avec mezzanine Maison peu énergivore : la production d'eau chaude est assurée par des panneaux solaires sur le toit. Le plus de ce bien Un chalet indépendant de 35 m² se trouve sur la propriété. Il est parfait pour loger un proche (personne âgée ou adolescent) ou pour créer un revenu locatif grâce à la location de courte durée. Il comprend une chambre et une salle d'eau. Actuellement, il n'est pas relié au tout-à-l'égout. Le tout se trouve sur un terrain de 1678 m² avec au fond du jardin un abri bois attenant à un coin atelier et un puits récupérant l'eau de pluie des toits. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété combinant confort, autonomie et potentiel. Pour plus d'informations, contactez Corinne Reynaud au 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Anne Roux vous propose : Magnifique Maison moderne de Plain-Pied à Peaugres, située à 10 minutes de l'A7- Idéal pour une Vie Paisible. Construite en 2025, cette propriété moderne et fonctionnelle saura vous séduire par ses finitions soignées et son agencement optimal. D'une superficie totale de 133.55 m², cette maison propose un espace de vie lumineux et spacieux de 60 m² environ, ouvert sur une cuisine moderne et toute équipée (Four, Lave-vaisselle, micro-onde, réfrigérateur, plaque de cuisson, nombreux rangements, lumières LED). Cette villa se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand espace dressing et une salle d'eau, d'une salle de bain équipée d'une grande douche et d'un toilette, d'un toilette séparé avec lave-main. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce a une parcelle plate et piscinable de 654 m², avec une terrasse côté sud, de 20 m² abritée et carrelée, idéal pour des moments de détente en plein air. - Un garage d’environ 30 m² carrelé avec portail motorisé. Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec une distribution par le sol ainsi qu'une climatisation réversible installée dans la pièce de vie. - volets électriques et centralisés. - Portail motorisé à l'entrée de la propriété. - Tout à l'égout. La commune de Peaugres offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit havre de paix, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Peaugres, Home Group Conseils vous propose de construire votre villa plain pied de 85 m² habitable avec 16 m² de garage. Composée d'une pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un garage. Prestations soignées aux normes RE 2020. Le tout sur un terrain de 800 m² au cadre champêtre. Ce modèle est entièrement personnalisable en aménagements intérieurs et système de chauffage. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix affiché par le propriétaire du terrain. Les terrains proposés ci-dessous n'appartiennent pas à Home Group Conseils et ne sont pas commercialisés par notre société. Le prix ne comprend pas : les frais de notaire, les peintures ou papiers peints ainsi que les revêtements de sols dans les chambres. Le prix comprend : la maison, l'assurance dommage ouvrage, VRD, le terrain et les viabilités. Photos non contractuelles. .

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Charmante Maison en pierre avec dépendance et Piscine à Peaugres Une belle opportunité s'offre à vous avec cette maison en pierre située dans la paisible commune de Peaugres. Bénéficiant d'un vaste terrain de 600 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cette maison atypique en pierre de 100 m² se compose Au rez de chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, séjour et dune salle d'eau avec Wc A l'étage 3 grande chambres avec 1 bureau. Une belle cheminée et des radiateurs procurent un confort thermique optimal, avec plusieurs sources d'alimentation : électricité, bois et photovoltaïque, pour une maison plus écologique et économique. Elle possède également une dépendance de 130 m² idéale pour une activité professionnel ou un gite dont une partie a déjà été rénové. À l'extérieur, un grand jardin clôturé vous invite à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. La piscine vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. Elle possède également 2 caves voutées et un garage. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation offre un potentiel d'investissement intéressant pour créer un lieu de vie à votre image, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure à Peaugres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Penelope Berjon vous propose : Maison avec son chalet indépendant et son terrain arboré (avec vue) sur la commune de Colombier-le-Cardinal. Composition intérieure : • Un salon lumineux, ouvert sur une terrasse de 30 m² exposée Sud-Est • Une cuisine séparée, également avec accès terrasse • 4 chambres avec placards intégrés, dont une avec espace aménagé sous toit (idéal pour une salle de jeux ou un bureau) • Une salle de bain, WC indépendant Annexes : • Garage de 25 m² environ avec coin bricolage • Chalet en bois de 35 m² environ avec salle d’eau • Grand jardin d'environ 1 700 m² Confort & performance : • Chauffage principal : cheminée avec insert performant • Climatisation réversible en appoint • 2 panneaux solaires pour la production d’eau chaude • Vue dégagée, sans vis-à-vis direct Vous recherchez une maison économe, bien entretenue, sans travaux, pour une installation sereine et rapide  ? Ce bien est fait pour vous  ! Offrant calme et espace à proximité d’Annonay, Davézieux, et des axes vers la vallée du Rhône. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Berjon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 799598156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - estelle vanel vous propose : * exclusivité * – le charme de la pierre entièrement rénové ! Laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette superbe maison en pierre d'environ 143 m² habitables, idéalement située à deux pas des commerces, écoles et transports, et à seulement 10 minutes de la vallée du rhône. Dès l’entrée, un spacieux hall vous conduit vers une cuisine entièrement équipée et un spacieux salon / séjour d'environ 33 m², complétés par une salle de bain et un wc. À l’étage, découvrez un espace nuit confortable composé de trois chambres accueillantes, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et un wc indépendant. Le sous-sol complet, avec ses caves voûtées, espaces de rangement et chaufferie, offre un potentiel rare et recherché. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : terrain clos et arboré, vaste terrasse avec vue sur les alpes, piscine 10×5 m, jardin soigné, cabanon et cour. Un bien authentique, mêlant caractère, confort et art de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Roux vous propose : Belle propriété sur la commune de Peaugres, sur une parcelle de 1787 mètres carrés constructible, à 10 minutes de l'autoroute A7. Vous serez séduit par cette coquette villa de 1985, d'une surface habitable de 118,84 mètres carrés. La partie habitable est de plain-pied desservant trois chambres, une belle salle de bain avec douche, et d'un WC séparé. Une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² ouvrant sur une cuisine toute équipée, et ouverte sur un bel espace de plus de 20 m², servant actuellement de coin salon. Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet de plus de 100 mètres carrés avec un coin garage, buanderie et atelier. À l'extérieur, retrouvez pour les belles journée ensoleillées, une grande piscine de 10x3,5m, ainsi que deux belles terrasses carrelées, l'une côté de l'entrée de la propriété, et l'autre côté piscine. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur PAC Air / Eau installée en 2020, complété par un cheminée dans la grande pièce de vie. Ce bien est un véritable coup de cOEur. À découvrir rapidement ! N'hésitez à me contacter pour de plus amples informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Félines, * en exclusivité, nord ardeche proximité annonay et à 10 minutes de la vallée du rhône * belle maison neuve de plain-pied de 97 m² habitables environ aux normes rt2012. Dans un lotissement calme et récent, cette maison se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparés, d'une buanderie ainsi que d’un garage attenant. Maison aux normes #pmr (personnes à mobilité réduite), facilitant la circulation intérieure et l’accessibilité. Jardin plat et facile à entretenir. * idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied * l'ensemble des travaux de la maison ainsi que les murets extérieurs du jardin seront terminés pour la vente. Classe énergie : a estimation des coûts annuels : entre 390€ et 580€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Maison neuve clés en mains ! * nord ardeche proximité annonay et à 10 minutes de la vallée du rhône * normes rt2012, plain-pied, 95 m² habitables environ avec jardin. Dans un lotissement récent, la maison se compose d’un espace de vie lumineux conçu pour une cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes séparés, d'une buanderie ainsi que d’un garage attenant. Normes #pmr (personnes à mobilité réduite), facilitant la circulation intérieure et l’accessibilité. Les travaux sur les exterieurs seront termines pour la vente. * idéale pour une famille, des seniors ou toute personne recherchant le confort de plain-pied * classe énergie : a estimation des coûts annuels : entre 350€ et 530€ par an. (prix moyens des énergies indexés sur année 2021,2022, 2023 abonnements compris). Frais de notaire reduits les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com-Agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Agence fimm 04 74 87 72 47.

Iad France - Anne Roux vous propose : Belle Maison Moderne de 2025, de 100,83 m², de Plain-Pied à Vinzieux, à quelques pas du village, à 2 minutes de Félines, à 5 minutes de Charnas et à 15 minutes de l'Autoroute A7, avec une vue dégagée ! Cette maison dispose de 3 Chambres dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau avec douche et d'un espace dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. Cette résidence neuve offre un confort contemporain pour votre famille. Un grande pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², ouvrant sur une cuisine américaine toute équipée, plaque de cuisson à induction, un grand réfrigérateur, lave-vaisselle, four, prises électriques sur le plan de travail, créant une atmosphère chaleureuse. Le système de chauffage est une pompe à chaleur PAC AIR AIR, volets électriques centralisés, double vitrage, chéneaux en alu et passes de toit en PVC. Profitez également d'un garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité avec portail motorisé. Cette maison est construite sur une parcelle plate de 421 m², piscinable. Une terrasse en bois est déjà installée sur la parcelle, des finitions extérieures se terminent également dont un portillon qui sera installé pour la vente. Idéalement conçue de plain pied, cette maison est parfaite pour une famille ou des seniors en quête de confort sans contrainte d'escaliers. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter ce bijou dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315 m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d'eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol. vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 422 m² à l'abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l'arrosage, et de deux autres grands prés (1712 m² et 3900 m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l'égout. Bien rare avec potentiel !

Annonay Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 117 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Annonay (à l'Est du village, sur les hauteurs), sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 900 m². La maison se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée (accessible de plain-pied) Une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 50 m² (exposée Ouest), une cuisine semi-équipée attenante (10 m²), un cellier, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que 4 chambres confortables (de 9 à 16 m²), dont une avec placard mural. Sous-sol Un atelier et un grand garage de 32 m², pouvant accueillir deux véhicules. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique (radiateurs). Menuiseries mixtes PVC ou bois en double vitrage, volets bois. Toiture d'origine en bon état. Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Atouts : Environnement paisible, belle vue dégagée sur Saint-Marcel, exposition Ouest, terrain entièrement clos, maison bien entretenue et fonctionnelle. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !

Superbe corps de ferme, plein de charme et d'authenticité, niché dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauteurs de Saint Marcel les Annonay. Sur plus de 300 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Chaque recoin des nombreuses pièces révèle une atmosphère unique, alliant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de plus de 400 m², à l'abri des regards, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À proximité immédiate, un jardin potager avec accès à une source ainsi que deux grands prés (1 700 et 3 900 m²) complètent ce bien d'exception. Ces terrains attenants et non attenants offrent de multiples possibilités : espace équestre, projet de gîte, activité de bien être ou simple havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GALLE, Tél. : 06 11 17 23 23, E-mail : christophe.galle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 988886594.