Vente maison 6 pièces 300 m² Saint-Marcel-lès-Annonay (07100)

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315 m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d'eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol. vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 422 m² à l'abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l'arrosage, et de deux autres grands prés (1712 m² et 3900 m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l'égout. Bien rare avec potentiel !

ANNONAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette charmante bâtisse ardéchoise en pierre, dans un hameau sur les hauteurs de St Marcel les Annonay, avec terrains, dans un cadre calme et reposant. Vous découvrirez sur 315 m² habitables et différents niveaux : 2 salons, cuisine, chambres (possibilité 5 ou plus), espace mezzanine, salle d'eau et salle de bain, cave voutée, sous-sol. vous aurez la surprise de découvrir toutes les prestations de la maison lors d'une visite. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 422 m² à l'abris des regards, joliment arboré. Vous découvrirez aussi à quelques pas de la maison un petit jardin potager avec accès à une source commune pour l'arrosage, et de deux autres grands prés (1712 m² et 3900 m²) situés à quelques mètres de la bâtisse. La maison a connu des travaux de rénovation, il en restera quelques-uns selon vos exigences et goûts. Menuiseries aluminium, charpentes récentes, tout-à-l'égout. Bien rare avec potentiel !

Découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 133 m² habitables, située à proximité du lac du Ternay, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, avec un accès direct au garage. À l'étage, un vaste espace mezzanine, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies (chambre, bureau, salle de jeux. ). La maison bénéficie d'un chauffage électrique, de caves, de plusieurs dépendances aménageables, d'un garage et d'un carport. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 3 660 m². Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la nature, à découvrir sans tarder !

ANNONAY IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette charmante maison sur les hauteurs de Boulieu-Les-ANNONAY. Sa surface habitable est de 102,5 m² environ, bâtie sur un sous-sol complet. Elle est accessible de plain-pied, et bénéficie d'un beau terrain de 2913 m². Voici sa composition : une entrée avec placard, une cuisine séparée de 12,4 m², un salon de 27 m² avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau de 8 m² avec placard, un WC avec lave-main puis trois chambres dont une avec placard de 14,5 m², 11,8 m² et 10,4 m². Au niveau inférieur, un sous-sol complet avec accès voiture par une porte manuelle. Côté technique : chauffage avec radiateurs électriques (à changer) + cheminée bois dans le salon, menuiseries en bois double vitrage, isolation et électricité d'origine. Assainissement tout à l'égout. Prévoir un rafraîchissement global de la maison. Contactez-nous dès à présent pour obtenir davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ANNONAY IMMOBILIER vous présente cette belle maison de plain-pied avec sous-sol complet sur la commune de Boulieu-Lès-Annonay, limite Saint-Clair. Pour environ 100 m² habitable, sur un terrain de 1200 m², vous apprécierez la vue dégagée et le calme du quartier. La maison est composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie (51 m²) lumineuse avec une cuisine ouverte. Une salle de bain et un WC séparé, puis trois chambres avec placards. Au sous-sol, un grand garage pouvant abriter plusieurs véhicules (2 à 3) + espaces de rangements et atelier. La maison est chauffée avec un poêle à bois performant, suffisant à chauffer l'ensemble des pièces. Les combles ont été réisolés avec 40cm de ouate de cellulose. Les fenêtres sont en bois double-vitrage, les volets en bois également. À l'extérieur, un jardin joliment arboré et entièrement clos. Une piscine creusée, 8x4m, avec traitement automatique du PH (traitement au sel), et avec chalet en bois sur dalle béton complètent l'ensemble. La proximité avec les commerces et autres commodités est un réel avantage.

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace vestibule ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du paysage en toute saison. Un vaste salon-séjour complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, de généreux combles en grande partie aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, son atelier, sa cave et sa chaufferie équipée d'une douche et d'un WC. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 090 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité, tout en offrant de multiples possibilités Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Vanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 929790541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté ! Maison de 121 m² sur terrain clos de 688 m², double garage, cave et véranda, classement énergétique C. Venez découvrir, dans un secteur calme d'Annonay, cette maison qui séduira ceux qui cherchent du volume et de vraies annexes sans s'éloigner de la ville. Elle développe 121,18 m² habitables sur deux niveaux, avec l'essentiel déjà remis à niveau : menuiseries en PVC double vitrage remplacées en 2024, volets roulants solaires et classement énergétique C, chose rare sur une construction de 1980. La pièce de vie réunit 44,5 m² de salon et salle à manger autour d'une cheminée, dans un volume qui accueille sans peine une grande tablée. La cuisine, indépendante, développe 17,1 m² et conserve une vraie séparation. Une véranda de 8,9 m² exposée sud-ouest ouvre sur le jardin et se vit comme une pièce supplémentaire. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes, un vrai confort au quotidien. Côté nuit, à l'étage, un palier distribue trois chambres, un grand dressing aménageable en quatrième chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Une mezzanine qui accueille sans travaux un bureau. Atout rare, un double garage fermé et une cave laissent libre cours à de nombreux projets : deux véhicules à l'abri, un atelier, du stockage, un espace de sport ou autre. Le terrain clos et plat de 688 m² se prête au jardin, aux jeux d'enfants comme aux animaux. Côté technique : chauffage central au gaz par radiateurs, cheminée bois en appoint, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. À quelques minutes du centre d'Annonay, de ses écoles et de ses commerces, à moins d'une heure de Lyon, de Saint-Étienne et de Valence par l'autoroute A7, sortie Chanas. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.