Maison à vendre à Sarragachies (32400)

Propriété de campagne en bord de route passante, ainsi le prix. Sur un superbe jardin arboré et clôturé disposant d'un accès coté route et un coté par l'arrière du jardin / par un chemin carrossable adorable maison ancienne, simple et rustique, très bien entretenue. Garage de 50 m² environ avec deux pièces complémentaires portant le total a prés de 70 m² au sol + un grand bucher adossé semi ouvert de 20 m² La maison, de plein pied avec des combles morts, dispose de : -séjour / salle à manger -coin cuisine traversant -1 grand chambre -2 petites chambres / bureaux -Salle de bain avec baignoire et douche -wc séparés -buanderie semi ouverte. Assainissement individuel ancien pas aux normes mais dispositif quasi-complet et performant pour l'époque. La maison est habitable mais, suivant les objectifs, pourra aussi recevoir une modernisation complète, entres autres pour le vitrage, chauffage et isolation. Adorable propriété, RARE !

À deux pas de Riscle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée aux volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, elle offre deux chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre d'enfant ou espace télétravail. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner ou de stocker en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec terrasse pour vos repas d'été et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Référence agence : 4870.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Charmante Maison Rénovée au cOEur du village de termes d'armagnac cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie totale de 116 m² sur un terrain de 2990 m², cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité et de grand air. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger, 1 salon, 1 salle de détente d'été et une arrière cuisine. Chaque espace a été pensé et aménagé avec soin pour offrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage individuel par insert à granulés apportent un confort supplémentaire. L'exposition est idéale à l'est, vous offrant une belle luminosité matinale et des soirées paisibles, vous pourrez ainsi profiter de votre terrain arboré. Une opportunité unique à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de riscle, charmante commune dynamique du gers, cette maison de ville de 213 m² offre une excellente opportunité d'investissement pour un projet locatif, une résidence multifamiliale ou une revente avec valorisation. Travaux déjà entamés – rénovation à terminer la maison est divisée en 3 logements indépendants : appartement 1 : rdc studio de 32 m² appartement 2 : rdc t2 de 53 m² appartement 3 : etg1 t3 de 67 m² appartement 4 : etg2 loft de 61 m² caractéristiques principales : * surface totale : 213 m² environ * maison vendue en lot unique (pas de copropriété) * travaux de second œuvre à finir : électricité, plomberie, finitions * toiture en bon état, structure saine * potentiel de rentabilité important laurent descoubet – conseiller immobilier capifrance 06 72 99 54 94 visites sur rendez-vous points forts : * idéal pour un investisseur ou artisan * bon emplacement, au calme, proche des commerces et écoles * marché locatif actif dans le secteur * maison saine avec beau potentiel d'aménagement à seulement : * 10 min de l'autoroute a65 * 45 min de pau * 1h30 plages et montagne les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 901956.

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure ancienne, pleine de caractère. Sur deux niveaux avec grenier aménageable, elle déploie 178 m² d'espace généreux où authenticité et confort moderne se marient harmonieusement. Atouts majeurs : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, 2 pièces de vie baignées de lumière, idéales pour partager des moments chaleureux, un jardin intimiste avec piscine, véritable havre de détente, stationnement pratique, intérieur et extérieur. Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité au cœur des Terres d'Armagnac, dans un cadre de village paisible et plein de charme. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare. Référence agence : 4872.

Riscle - centre : magnifique bâtiment en pierres en parfait état à aménager selon vos envies sur plus de 500 m² de terrain / terrasse. Il se compose d'une vaste entrée séparée en pierres et poutres apparentes, une pièce de 63 m², une deuxième pièce de 35 m², un wc séparé avec lave-mains. À l'étage : un palier de 28 m², deux pièces (59 m² et 35 m²), au dernier niveau : 140 m² de combles aménageables. Une grange a réhabiliter de 80 m² au sol, le tout sur un jolie terrain. Commerces et écoles à pieds. Prix de vente 168000 euros dont 160000 euros net vendeur dont 8000 euros d'honoraires charge acquéreur " montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060 et 4180 euros (abonnement compris)" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 406611- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -.

Didier debono optimhome vous propose en exclusivité. Dans un secteur très calme du centre-ville, cette maison est à deux pas des commodités, accessible en 2 minutes à pied. Elle vous propose au rez-de-chaussée : un espace de vie comprenant un salon / séjour, une cuisine, et un salon avec des baies vitrées menant au jardin. Une entrée, une pièce d'eau à terminer et un cellier. À l'étage : quatre chambres, un wc, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un joli jardin bien entretenu ainsi que d'une petite dépendance. Lieu parfait à proximité immédiate du cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 591550 ).

Rare sur le marché à quelques kms de aire-sur-l'adour ! Bien d'exception au fond d'une impasse, sans vis à vis et au calme. Composée de 10 pièces, 400 m² de dépendances au sol, terrain de plus de 7 hectares (dont étang de 2 hectares), magnifiques parc avec des arbres centenaires. Prévoir des travaux de rénovation importants. Une visite s'impose ! Référence agence : 4818.

Superbe maison sur base de murs anciens et proposant aujourd'hui des prestation modernes, abouties, de trés bon gout. sur superbe jardin, au calme niché derrière l'église de Izotges. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous qualifierons et pointerons précisément la propriété. Le jardin arboré par sa périphérie offre calme et contemplation, il est doté d'un car-port double, d'une cuisine d'été à aménager / équiper intégralement donnant sur terrasse. le tout accueillerait à merveille une future piscine ! La maison a été très intelligemment pensée. Accés à mobilité réduite sur tout le RDC avec possibilité d'une suite parentale. La configuration actuelle est : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée en pierre de taille à gauche, cuisine et grand coin repas à droite. Au milieu, on transite par une pièce d'environ 12 m² + vestibule et sanitaires / douche. À l''étage : 4 superbes chambres dont une suite parentale + grande salle d'eau communicante. trappe vers grand grenier intégral de stockage très bien aménagé. Ultra lumineuse, cosy, superbe.

Découvrez cette spacieuse maison contemporaine de plain-pied, offrant une belle surface familiale et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 5 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, - 2 salles d'eau fonctionnelles, - une cuisine aménagée. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance ainsi que de plus de 4000 m² de terrain, parfait pour créer un véritable havre de paix, un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants ou encore un potager. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison invite à la sérénité et au bien-être. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de laisser libre cours à votre imagination et de façonner votre cocon familial sur mesure. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel ! Référence agence : 4874.

À VENDRE – Maison de Maître de Caractère (1832), 219 m² – Parc arboré de 7 323 m² avec piscine, dépendance, puits et prestations haut de gamme Au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette élégante maison de maître construite en 1832 pour un officier de Napoléon revient d'une autre époque… avec tout le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare, empreinte d'histoire, aux volumes généreux et au charme incontestable. À l'intérieur : * Deux suites parentales (rez-de-chaussée et étage) pour une vie de famille fluide ou l'accueil d'invités en toute indépendance * Deux chambres supplémentaires lumineuses * Parquet ancien et pierres apparentes, sublimant l'authenticité des lieux * Salle à manger avec poêle à bois, atmosphère chaleureuse assurée * Chauffage central au gaz de ville, performant et discret À l'extérieur : * Terrain de 7 323 m², arboré et sans vis-à-vis * Belle piscine 11 x 4 m avec 50 m² de plage ensoleillée * Terrasse de 48 m² pour les repas d'été * Cuisine d'été de 10 m², entièrement aménagée * Dépendance de 67,8 m², idéale pour atelier, gîte ou salle de réception * Abri voiture double * Puits, utile pour l'arrosage du jardin ou l'entretien extérieur * Assainissement individuel conforme Cette demeure d'exception allie cachet historique et qualité de vie moderne, dans un cadre champêtre privilégié. Un bien unique, parfait pour une résidence principale, maison de famille ou projet touristique de standing. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 907732.

Ideal investisseurs - projet locatif ou zone de stockage ! Ancien fournil de 494 m² disposant d'une cour et de dépendances au coeur de la ville. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 14%.

PROCHE DE RISCLE, à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce magnifique château située au milieu des vignes, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Vous rêviez de pouvoir acquérir un château dans le Gers et bien c'est possible avec cette très belle bâtisse de 1947 en partie rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 vastes entrées, 2 salons anciens, un espace cuisine avec repas de 52 m², une salle d'eau, 1 wc et une grande véranda. À l'étage, le palier offre une très belle vue dégagée mais aussi 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 wc, l'accès à un grenier et à une tour du château. À l'extérieur, un bel espace devant le château peut servir de grand parking, et on découvre également une terrasse de 70 m², et d'immenses dépendances sur plus de 500 m² utilisables pour aménager des espaces de réceptions supplémentaires ou de garages ou toute autre utilité en fonction de votre projet. Il faudra prévoir un budget additionnel pour terminer les rénovations et mettre ce château à votre goût en fonction du projet. La vue est magnifique et le calme absolu. Les commerces et les commodités des villes de Riscle, de Garlin et d'Aire sur l'Adour sont situées à moins de 15 minutes seulement (écoles, supermarchés, médecins, autoroute,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur ce très joli château, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915577.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : Venez visiter cette belle maison Gasconne située sur la commune de Riscle en sortie de village prés de la forêt. Au rez de chaussée vous trouverez sur la droite et sur la gauche deux chambres, ensuite un grand salon-salle à manger équipée d'un insert et une grande cuisine avec un poële à bois. Puis ensuite vous accéderez aux sanitaires, salle d'eau et wc et à une grande buanderie celier. À l'étage un grand palier donne sur deux chambres. Des dépendances font aussi partie de cette maison, un garage, une grande terrasse couverte, une ancienne étable, et à l'étages plusieurs pièces aménageables. Le tout sur un terrain de 2551 m² cloturé en partie. Quelques travaux sont à prévoir, fosses septique, isolation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 387 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Thouvenin vous propose : Splendide Maison avec Jardin et Garage à Riscle - Espace et Confort Réunis Au cOEur de la charmante ville de Riscle, découvrez cette magnifique maison offrant un cadre de vie exceptionnel alliant espace, confort et tranquillité. Située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison possède tous les atouts pour accueillir chaleureusement une famille. D'une surface habitable de 100 m²environ, cette maison sur un terrain de 965 m² vous offre un bel agencement sur un seul niveau, vous garantissant ainsi une praticité au quotidien. Vous profiterez de 3 chambres, 1 salles de bains, et 2 WC pour un confort optimal. La cuisine équipée et la salle à manger vous offrent un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. Lumineuse et bien entretenue, cette maison en bon état général vous offre la possibilité de profiter d'un jardin pour les beaux jours et de deux garages pour vos véhicules. Les prestations intérieures sont à la hauteur de vos exigences avec le chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. Vous apprécierez les expositions sud qui garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À Riscle, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce cocon douillet. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751011073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, en position privilégiée en plein centre village de Riscle ! Maison bourgeoise en bon état structurel et offrant encore un immense potentiel pour devenir une véritable propriété de caractère. Sur superbe jardin arboré en zone calme et bucolique à 200 m du centre village ! La maison, gasconne typique, se compose d'un grand couloir central desservant en son bout la salle d'eau, puis desservira 2 pièces de chaque coté : Séjour / Salle à Manger puis Chambre1 / Chambre 2 ainsi que 3 pièces supplémentaire en flanc Est de la maison (sûrement les anciens quartiers du personnel de maison). Sur le flanc Ouest, une extension desservant la grande cuisine dont la couverture est à reprendre=grande buanderie à aménager vers la terrasse arborée + puits Le grenier est splendide, avec une charpente en chêne traditionnelle à demi diamants. l'intégralité du volume peut être aménager. À noter que la couverture en tuiles canal nécessite un remaniement (remontée des tuiles et quelques menues réparations). RARE ! À voir vite.

En plein centre de Riscle, à 2 min à pied des commerces et services. Superbe maison de village avec dépendances ayant été intégralement rénovée avec soin et gout en 2020>22. Au RDC la maison dispose d'une grande pièces à vivre et d'une cuisine américaine avec ilot central entièrement équipée avec du matériel de qualité. On y accède directement par la porte d'entrée et on y trouve l ? accès à la cour / dépendances / jardin. Salle de bain et WC séparés. À l'étage : 4 chambres et un petit volume pouvant accueillir toilettes et salle d'eau Double vitrage, isolation neuve et Climatisation réversible pour été et chauffage hiver. À noter un accès direct à la cour ainsi que par le flanc du salon depuis un chemin latéral grévé d'une servitude pédestre pour le voisin (le chemin est hors les murs d'enceinte de la maison / cour / jardin). Posez vos valise et régalez vous à Riscle sur Adour en notre belle Gascogne !

Maison de plain pied de 90 m² avec 2 chambres et une chambrette / bureau Entrée vers séjour et cuisine sur la partie droite et donnant sur la chambrette 3 Sur la partie gauche 2 chambres avec planchers impeccables. Salle de Bain Garage de 20 m² survitrage partiel, Chauffage central au gaz de ville par Chaudière DeDietrich récente Combles aménageables sur environ 40 m² en installant un escalier depuis la partie maison Sur jardin d'environ 450 m² a deux pas du centre village de Riscle, au calme.

Proche des commodités à Riscle, maison de ville composée d'un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles d'eau avec toilette, un patio et une grange de plus de 50 m² au sol qui offre un potentiel supplémentaire. Bien idéal pour un premier achat ou un investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En plein coeur de Riscle, maison de village de caractère de plus de 300 m² / 10 pièces nécessitant une rénovation complète dont couverture (couverture à refaire - charpente à voir) Le bâti, très conséquent, semble en bon état général. sur une parcelle de 600 m² avec un jardin adorable, ou trône un grand cèdre, un petit bassin, des dépendances. La façade principale elle, flanquée d'une petit cour d'entrée arborée, donne sur une rue calme tout en étant à quelques dizaines de mètres du centre village.

Au c ? ur de la ville de Riscle, à deux pas des commodités, très belle maison de 140 m², rénovée avec goût et sobriété. Au RDC se trouve une belle cuisine moderne et équipée et trois pièces de vie, spacieuses et lumineuses, laissant la possibilité d ? avoir une chambre en RDC. Un bel escalier en bois dessert quatre jolies chambres. Vous profiterez également d ? un coin terrasse, d ? une dépendance de 20 m² et d ? un joli jardin arboré de 260 m². Pour tous renseignements, contacter Éric SENDRA au 06 30 94 00 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein centre de Riscle, cette bâtisse en pierre et colombage offre un superbe potentiel de réaménagement. Ancienne médiathèque, elle développe 247 m² habitables, pouvant accueillir une habitation familiale, être divisée en plusieurs appartements, héberger un commerce ou encore une profession libérale. Elle dispose de 4 grands espaces lumineux, d'un grenier aménageable de 120 m², d'une terrasse de 40 m² ainsi que d'un petit terrain en contrebas idéal pour un jardin ou un espace détente. Une dépendance attenante d'environ 50 m² complète l'ensemble et peut être transformée en garage, atelier ou extension. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf. 925496.

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de Ville à Riscle Découvrez cette maison de caractère datant de 1850, nichée au coeur de ville. Elevée sur trois niveaux, elle séduit dès l'entrée par son authenticité préservée et son atmosphère chaleureuse. Ses poutres apparentes, ses planchers anciens, ses menuiseries d'époque et sa cheminée lui confèrent une véritable âme, rare sur le marché. Chaque détail raconte une histoire, chaque pièce invite à la douceur. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine chaleureuse avec son espace salle à manger pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bains et le toilette vintage ne dénotent pas de l'ensemble. La présence d'un balcon exposé au nord et à l'ouest ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, offrant des moments de détente en plein air et une vue dégagée sur les alentours. Au 2ème étage, un espace totalement dédié à un adolescent, avec son espace couchage, salle de jeu, salle de bains. En complément possibilité pour aménager 50 m² supplémentaires. Pour garer vos véhicules en toute tranquillité, un grand garage de 65 m² environ sont disponibles, et garantissent un stationnement pratique. Un commerce en RdC est mis à disposition pour une activité indépendante. Située à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville, cette maison de ville est idéale pour les familles ou les amoureux de l'authenticité à la recherche d'un lieu de vie chaleureux. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère unique et son cachet indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 kilomètres de Nogaro et 7 kilomètres de Riscle, cette maison de plain-pied de 162 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Implantée sur une belle parcelle de 4947 m², la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Les atouts : • Maison de plain-pied : idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire • 4 chambres : espace nuit bien séparé pour plus de confort • Terrassement généreux : parfait pour un jardin, une piscine, ou un espace détente • Environnement calme et campagne : pour les amoureux de la nature • Proximité de Nogaro et Riscle : tous commerces, écoles, services, médecins, etc. Des travaux de rénovation sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien, offrant une belle base pour qui souhaite rénover et personnaliser son futur chez-soi. Cette maison s'adresse à celles et ceux qui recherchent de l'espace, du calme, et souhaitent investir dans un bien à fort potentiel, à personnaliser selon leurs envies. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf. 906344.

À vendre sur la commune de riscle, maison familiale de 122 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2 425 m². Elle se compose de : - 4 chambres : 2 de 17 m², 1 de 10,2 m², 1 de 9,2 m² - 1 pièce supplémentaire de 9,2 m², idéale pour un bureau ou une 5e chambre - une grande terrasse de 12 m x 3 m - un garage fermé de 26,4 m² - un atelier de 43 m² - chauffage central au gaz les + : - terrain spacieux et calme - un puit et des arbres fruitier - nombreuses possibilités d'aménagement - maison lumineuse et fonctionnelle - proche des commodités (écoles, commerces. ) prix : 159 900 € pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 72 99 54 94 laurent descoubet – conseiller capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 905598.