👉 RISCLE CENTRE – 160 m² + GRENIER 80 m² – INVESTISSEUR / FAMILLE

À vendre – bâtiment à fort potentiel en centre-ville de riscle riscle – centre-ville, proche de toutes les commodités anciennement composé de deux logements destinés au personnel de l'école, ce bâtiment offre environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec deux entrées indépendantes.

Un beau potentiel pour différents projets : création de deux logements indépendants pour un projet locatif résidence principale pour une grande famille projet parents / enfants avec des espaces de vie indépendants projet d'investissement avec possibilité de créer plusieurs logements le bien dispose également d'un grenier d'environ 80 m² supplémentaires, offrant encore de belles possibilités d'aménagement sous réserve des autorisations nécessaires.

Le tout est implanté sur une parcelle de près de 400 m², en plein cœur de riscle.

Travaux à prévoir : couverture, électricité, isolation, menuiseries et décoration.

Ces travaux permettent également de repenser entièrement l'agencement et d'adapter le bâtiment au projet de l'acquéreur.

Environ 160 m² habitables + 80 m² de grenier aménageable potentiel 2 entrées indépendantes terrain de près de 400 m² centre-ville de riscle un bien rare offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour une famille à la recherche d'un projet avec du potentiel.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite : laurent descoubet – conseiller immobilier 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf.

964569.