Maisons à vendre à Sardy-lès-Épiry

Située dans la charmante commune de Sardy-lès-Épiry (58800), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche de la nature, cette localité offre un cadre de vie authentique et relaxant, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles (4 km de Corbigny). Elle est bordée par l'Yonne dans un cadre bucolique avec ses 2000 m² de terrain La maison, d'une surface habitable de 76 m². Récemment rénovée, elle se compose de 3 pièces dont 2 chambres de 15 m², offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Le sous-sol ajoute une dimension supplémentaire (80 m²) à la propriété tout en offrant un espace de rangement pratique ainsi que le grenier totalement aménageable (80 m²) De plus, un garage extérieur vient compléter cet ensemble, offrant un lieu sécurisé pour le stationnement des véhicules. Le DPE est toujours valide mais ancien et ne reflète pas les travaux engagés. La maison est équipée de double vitrage, d'un nouveau ballon d'eau chaude nouvelle génération et prochainement la chaudière fuel va être replacée par une pompe à chaleur air / eau, le grenier isolé et de nouveaux volets roulants solaires. De plus l'intérieur a été totalement rénové (peintures et sols) avec une belle cuisine, des WC et une nouvelle salle d'eau. Le tableau électrique a également été remplacé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908534613.

À 10 minutes corbigny, coup de coeur pour cette belle maison en parfait état, bénéficient d'une magnifique vue sur le morvan, beau terrain (1500 m²), dépendances à la suite. L tout de plein pied avec deux chambres. À voir rapidement.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de village proche Corbigny, à finir de rénover, sur une parcelle de 478 m², elle est composée : RDC : Séjour avec cheminée et poêle à bois ± 27 m², cuisine ± 7 m², chambre de 13 m² avec salle de bain et WC séparé. Etage : Grenier aménageable. Dépendances  : Grange, écurie et autre dépendance. Terrain attenant de 576 m². Fosse septique avec possibilité de se raccorder au tout à l'égout.

À 2h30 de Paris et à 8 min de Corbigny, ville commerçante, cette fermette qui offre beaucoup de possibilités, se situe sur le secteur de Cervon, dans le Morvan. Gros œuvre en bon état. Rez-de-chaussée : 2 pièces à rénover (poutres apparentes, tomettes, cheminée, four à pain), grenier aménageable. Dépendances attenantes : 1 grange, 1 remise, petites dépendances et puits. Fermette sur 385 m² de terrain avec possibilité d'acquérir 1.000 m² supplémentaires env. (non compris dans le prix). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : .

À 10km de Corbigny, dans la région du Parc Naturel Régional du Morvan, Maison de campagne pleine de charme au calme; À 30 min du Lac de Pannecière, à 25 min de la base de loisirs des Etangs de Baye et de Vaux. À voir rapidement. Maison de campagne de 118 m², dans un hameau sur la commune de Cervon au calme, avec double vitrage, volets roulants sur les fenêtres devant, électricité récente et chauffage électrique avec radiateurs récents, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée : 12 m² salle de bain (avec baignoire et douche) : 8 m² WC : 4 m² salon / salle à manger avec plafond à la française, tomettes, mur en pierres apparentes et poële à bois : 35 m² cuisine avec accès dans le jardin : 13 m² Etage : palier de distribution : 10 m² chambre : 14 m² chambre : 22 m² Dépendances : Ancienne écurie Terrain attenant : 675 m² Taxe foncière : 429 €.

Rréf. 4519 exclusivite fermette authentique (poutres, tomettes, four à pain) de 96 m² environ à quelques kms de corbigny comprenant : au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, séjour / salon, arrière-cuisine, couloir de distribution, chambre, salle d'eau, wc à l'étage : grenier avec pièce en cours d'aménagement dépendances : grange, four à pain l'ensemble sur terrain de 1.444 m² dpe non soumis les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site éf. 4519 exclusivite.

Aux portes du Morvan et du canal du Nivernais, à 10 mn de Corbigny, je vous propose cette maison de 115 m² sur un terrain de 700 m². Située à Guipy, un village paisible, cette propriété est proche des Etangs de Vaux et de Baye. Cette bâtisse en pierres de 6 pièces avec sanitaires a profité d'une rénovation importante. Les huisseries, le chauffage et la toiture ont été revus. Aujourd'hui, les portes, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le chauffage est une pompe à chaleur air-eau qui permet de sérieuses économies d'énergie. Le chauffe -eau est thermodynamique. Quant à la nouvelle couverture du toit, elle s'harmonise dans le paysage verdoyant. L'assainissement est collectif. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Dès l'entrée, votre œil s'arrête sur l'authenticité des lieux, les plafonds à la française et les anciens carrelages ont été préservés. Vous aurez peut-être envie d'apporter votre touche décorative, mais les espaces sont généreux, et jouissent d'une magnifique vue de la campagne environnante. Sur l'arrière, une terrasse permet de farnienter. Un grenier semi-isolé de plus de 22 m² est un réel potentiel. Attenantes au bien, se situent diverses dépendances dont un garage, et un bel espace pour bricoler avec un plancher pour stockage. Cette maison répond à un projet familial par la proximité des écoles. Ou, elle peut satisfaire aux attentes d'une maison de vacances par les loisirs possibles. À Corbigny, vous trouverez tous les commerces, et manifestations, ainsi que les infrastructures attendues d'une petite ville dynamique. C'est une belle opportunité, bien située. L'agglomération de Nevers est à 45 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 927228.

Nièvre, à équidistance de corbigny et clamecy, cette maison individuelle bien centrée sur son terrain de 860 m² est située dans un charmant et verdoyant village. Amateurs de tranquillité vous serez séduits par ses alentours. La maison vous offre une entrée, cuisine aménagée, salle-à-manger de belle taille avec cheminée avec insert, accès au jardin. Une salle d'eau, wc indépendant. Pour la nuit deux grandes chambres en enfilade, sol tommettes, dont une avec cheminée-insert. Les atouts : - double vitrage, toiture et murs en bon état. - grenier à aménager selon vos désirs. - cave voûtée. - atelier / remise / cagibis attenants à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 931698.

Proche Corbigny et des étangs, charmante maison de plain-pied, tout confort, rénovée avec goût. a voir très rapidement.

Maison de bourg- Corbigny / proche centre ville / idéal investisseur / 40 m² environ avec jardin clos privé. idéal.

À Brinon-sur-Beuvron, au coeur de la Nièvre, venez découvrir cette agréable maison avec un jardin attenant. Et à quelques pas de la maison une grange avec terrain accueillera votre voiture, vos motos ou tout autre véhicule. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique. Située au coeur du Pays du Beuvron, Brinon-sur-Beuvron séduit par son environnement verdoyant, son caractère rural et son atmosphère conviviale. Ici on profite d'un quotidien plus serein au rythme de la campagne nivernaise, tout en bénéficiant des services essentiels à proximité. Le village dispose notamment d'une épicerie, d'une boulangerie, d'une pharmacie, d'une station-service, d'une école et d'une bibliothèque. La commune accueille également un Centre Social et Culturel du Beuvron, proposant différentes activités culturelles et de loisirs. Parlons de la maison : au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec un poêle à bois donnant accès à une chambre avec salle de bains, wc indépendant, une cuisine, et une pièce pouvant servir de salon avec accès au jardin et à la cave. À l'étage par un bel escalier en bois : un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Une terrasse avec wc. Il est à remarquer que les fenêtres et les portes d'entrée sont en PVC double-vitrage 16. Elles procurent donc une très bonne isolation. De plus, cette maison est dite "traversante". En effet elle possède des ouvertures de chaque côté pour créer une ventilation naturelle et rafraîchissante. Vous pourrez ainsi mettre en place le concept de "house-burping" soit "faire roter sa maison". Puis à quelques pas de la maison, vous bénéficierez d'une belle grange avec son terrain attenant. Mais rien ne vaut une visite, téléphonez et prenez un rendez-vous au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 966849.

Réf. 4476 belle maison de campagne de 145 m² environ, idéalement située à une dizaine de kms de corbigny à proximité des étangs de baye et de vaux, proche canal du nivernais et forêts. Vue sur la campagne. Calme garanti ! Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, buanderie, salle d'eau / wc, véranda. Etage : 4 belles chambres, cabinet de toilette grenier aménageable, garage, cabanons l'ensemble sur terrain arboré de 2.260 m² chauffage clim réversible + bois, double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Ensemble immobilier pour investisseur en plein centre de Corbigny; ( possibilités de créer 3 appartement à finir de rénover + dépendances de stockage garage et terrain de 1027 m²clos privé). À rapidement.

Réf. 4434 A VOIR ! Belle maison indépendante proche canal du nivernais et à une dizaine de kms de Corbigny et des étangs de Baye. Maison en pierre indépendante de 112 m² comprenant : un rez-de-chaussée : cuisine aménagée / séjour, palier de distribution, chambre, salle de bains (baignoire balnéo), WC. un étage : couloir de distribution, 4 chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : garage, atelier, appentis / bois + rangement, chalet. Terrain de pétanque, piscine 8 m² x 4 m² L'ensemble sur terrain clos de 930 m² Chauffage central fioul / bois. Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est esposé sont disponibles sur le site .

Corbigny, commerces, gare, commodités, proche du centre ville dans un quartier calme, pavillon tout confort de 130 m² environ. Rez-de-chaussée : une entrée : 7,21 m². Une cuisine aménagée et équipée : 12 m². Un salon / salle à manger en l : 45 m². Une salle d'eau avec douche italienne : 6 m². Wc : 1,18 m². Une chambre : 14,17 m². À l'étage : une chambre : 14,91 m². Une chambre : 14 m². Salle d'eau : 4,34 m². Wc : 1,41 m². Un bureau : 4,98 m². Un dressing : 4,29 m². Sous-sol total, garage (2 véhicules), cave, cuisine d'été, cellier. Un beau terrain paysager, une terrasse. Double vitrage, volets roulants, ballon électrique récent, tout à l'égout. Portail aluminium récent, alarme, interphone.

Réf. 4478 Belle longère dans environnement calme et verdoyant, proche étangs, forêts, canal du Nivernais comprenant : un rez-de-chaussée : grande pièce de vie un étage : 3 chambres, salle d'eau / WC Grenier aménageable Grandes dépendances attenantes offrant de belles possibilités d'aménagement : grange et écurie. L'ensemble sur beau terrain de 1.840 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Joel Souchal vous propose : Charme et caractère pour cette longère à réhabiliter à Bazolles. Révélez le potentiel de cette longère authentique située à Bazolles, un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Datant de 1880, cette propriété chargée d'histoire s'étend sur un terrain de 2 530 m² offrant un véritable espace de liberté et de calme absolu. La longère, d'une surface habitable de 191 m², propose un agencement chaleureux et traditionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux et l'ambiance rustique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 37.5 m², d'une cuisine équipée de style kitchenette de 9 m², d'une salle d'eau à créer, d'un salon et d'une chambre avec une pièce attenante pouvant être transformée en salle de bain et dressing. À l'étage accessible par l'extérieur pour le moment, une agréable surface de 44 m² aménageable s'offre à vous, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle d'eau, une pièce de 9 m² pouvant devenir une chambre et une grande chambre. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec sa terrasse de 75 m² exposée au sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cadre verdoyant à votre image. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette longère pleine de charme. Vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une véritable opportunité pour les amateurs de demeures d'exception à réhabiliter. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joel Souchal vous propose : MONTREUILLON - MAISON - T6 120 m² - GARAGE Bien attrayant pour cette maison d'architecte de Montreuillon, datant de 1930 et entièrement rénovée, qui allie le charme de l'ancien aux équipements contemporains sur 3 niveaux. Avec ses 120 m² habitables implantés sur un terrain de 1 888 m², cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie vaste et bien pensé, bien organisé pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine dînatoire ouverte de 38 m², entièrement équipée, cOEur de la maison où convivialité et fonctionnalité se conjuguent naturellement. Le salon, lumineux et convivial, ainsi que la chambre parentale et sa salle d'eau attenante complètent cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres aux dimensions variées répondent aux besoins d'une famille nombreuse et une salle d'eau. vUn palier bien dimensionné assure une circulation fluide entre les pièces. Le système de chauffage individuel combine convecteurs électriques et poêle à bois, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. En complément, la maison dispose d'un sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'un garage, d'un bûcher, ainsi qu'une terrasse pour profiter des extérieurs. Le terrain apporte un espace de plein air appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de calme, de nature et de volumes ? Découvrez cette propriété située à Montreuillon, au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Un cadre de vie bucolique exceptionnel avec sa rivière traversant un jardin joliment arboré.  ________________________________________ Une situation idéale au sein du PNR Morvan     * Environnement préservé : Profitez d'une vie de village paisible au cœur du Parc.     * Commodités : Arrivée prochaine d'une boulangerie-épicerie dans la commune et proximité immédiate des services de Corbigny.     * Loisirs : À quelques minutes de l'Yonne et du Lac de Pannecière, paradis des pêcheurs et des randonneurs.  ________________________________________ Maison Principale : Volume et Confort La maison se compose de :     * Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux, cuisine avec arrière-cuisine, chambre de plain-pied, salle d''eau et WC séparé.     * À l''étage : Espace nuit familial avec 4 chambres supplémentaires, salle de bain et WC.  ________________________________________ Dépendances :       * Garage de 92 m² au sol : Un volume exceptionnel divisé en abri voiture spacieux et atelier de bricolage. Cet espace est complété par un étage déjà aménagé en vaste salon (idéal salle de jeux, bureau ou réception).     * Espace Été : Dépendance conviviale avec terrasse couverte, fermée par des volets roulants électriques, et espace BBQ pour profiter en toute saison.     * Pratique : Atelier, abri de jardin et abri à bois complètent l'ensemble.  ________________________________________ Extérieur Enchanté     Le Jardin : Un véritable écrin de verdure où le clapotis de la rivière apporte une sérénité immédiate.  ________________________________________ En résumé : Que ce soit pour une résidence principale familiale, un projet de télétravail ou un pied-à-terre d'exception, ce bien se distingue par ses volumes généreux et son cadre naturel unique au cœur d'une région touristique et préservée. À découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivez au cœur du Parc Naturel Régional du Morvan. Rénovée avec soin en 2022, cette demeure de caractère allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Entre les berges de l'Yonne, les sentiers de randonnée et le lac de Pannecière, vous profiterez d'un cadre ressourçant tout en restant parfaitement connecté aux commerces et services de Corbigny. ________________________________________ Le cachet de l'ancien préservé Une rénovation sous le signe de l'authenticité : *L'espace de vie : L'accès se fait par un double escalier. On y découvre une entrée lumineuse avec poêle à bois, une cuisine conviviale et un salon sur parquet en chêne massif. Une chambre avec sa salle d'eau complète ce niveau pour un confort total. * Espace famille : Au centre de la maison, un magnifique escalier en bois distribue l'étage où le palier dessert trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. * Le Rez-de-jardin : La maison est bâtie sur un sous-sol complet, offrant de grands espaces de stockage et une cave à vin. Atout majeur : il abrite une cuisine d'été ouvrant directement sur la terrasse et sa pergola. L'endroit idéal pour savourer le grand air dès l'arrivée du printemps. ________________________________________ Extérieurs & Équipements Le jardin arboré invite à la détente, tandis que les aménagements extérieurs facilitent vos loisirs. Grâce au garage traversant et au carport, vous profitez d'un accès simplifié pour vos équipements (remorques, kayaks, vélos. ). C'est le point de départ idéal pour toutes vos escapades en pleine nature. ________________________________________ L'essentiel en un coup d'œil : *Localisation : Plein cœur du Parc du Morvan, l'Yonne à pied et proximité Lac. * Zéro Travaux : Rénovation intégrale 2022 (confort thermique et technique). * Configuration : 4 chambres, 2 salles d'eau et sous sol complet. * Assainissement : Fosse septique aux normes. ________________________________________ En résumé Une rénovation sans compromis où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Famille ou résidence secondaire dans le Morvan, c'est un véritable produit 'clés en main' : posez vos valises, ouvrez les fenêtres et profitez. À découvrir sans tarder ! ________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06 20 28 90 65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial - RSAC de Nevers n° 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un cadre de vie entre rivière et forêt Au centre d'un village paisible du Morvan, à 15 min de Corbigny. Un environnement privilégié avec jardin bordé par un ruisseau, à proximité immédiate des lacs et sentiers de randonnée. ________________________________________ Configuration & Espaces (248 m²) Une demeure aux volumes impressionnants idéale pour tous vos projets : • RDC & Demi-niveau : Séjour, 2 coins cuisine, cellier, SDB, WC et 4 chambres. • Étage : Un superbe escalier en chêne dessert 2 chambres magistrales (37 m² et 44 m²). • Potentiel : Un grenier de plus de 90 m² totalement aménageable. ________________________________________ Le Cachet de l'Ancien Une âme préservée avec des éléments de caractère uniques : • Coup de cœur : Un authentique puits en pierre à l'intérieur. • Authenticité : Plafonds à la française, tomettes, parquets et nombreuses cheminées. • Annexes : 2 caves voûtées, garage de 40 m² et ancien lavoir. ________________________________________ En résumé : Cette demeure est destinée aux passionnés de patrimoine prêts à s'investir dans une rénovation intégrale. Le potentiel est immense pour créer une propriété singulière, que ce soit pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement locatif de caractère. Avis aux amateurs de défis et de vieilles pierres : une opportunité rare de redonner vie à une demeure de caractère. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Montreuillon – Un havre de paix avec une vue imprenable sur la vallée ! Nichée dans un charmant hameau de Montreuillon, cette maison pleine de charme vous séduira par son environnement calme et sa magnifique vue dégagée sur la vallée, véritable invitation à la détente. Dès l'entrée, une agréable véranda baignée de lumière vous accueille avant de découvrir une cuisine, un séjour convivial, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un grenier offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement selon vos envies. La maison mitoyenne est également en vente au prix de 68 000€. Attenant à la maison, un garage abrite la chaudière au fioul. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté de plusieurs remises, parfaites pour le rangement du matériel ou le bricolage. En sous-sol, une cave renfermant une source apporte un cachet rare et authentique à cette propriété. Une maison idéale pour les amoureux de nature, en quête de tranquillité, de paysages préservés et d'un cadre de vie ressourçant. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière, cette propriété saura vous séduire par son emplacement privilégié et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce bien et profiter de cette vue exceptionnelle ! L'assainissement n'est plus aux normes. La maison mitoyenne est également en vente au prix de 68 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 964516.

Maison de campagne avec très jolie vue sur la vallée amoureux de la campagne et des beaux paysages, cette maison pourrait bien vous séduire ! Située dans un environnement paisible, cette agréable maison de campagne bénéficie d'une très jolie vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie calme et reposant, au cœur de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte donnant sur un agréable salon avec cheminée, idéal pour profiter de belles soirées au coin du feu. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc avec espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres, offrant ainsi de belles possibilités pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un bureau selon vos besoins. Un garage en sous-sol complète l'ensemble et apporte un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire. Une maison pleine de charme, offrant une belle qualité de vie dans un environnement préservé, avec pour véritable atout sa magnifique vue sur la vallée. Une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire au calme ! La maison mitoyenne est également en vente au prix de 78 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°889 656 039 - greffe de nevers) vincent descloix entrepreneur individuel 06 75 84 74 08 - réf. 965016.

Maison 78,41 m² d'un rdc d'une pièce de vie d'environ 33,5 m², cuisine, bureau, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété par une chambre à l'étage avec un espace douche-WC-lavabo. Huisseries en double vitrage PVC. Véranda d'environ 4,6 m², cave voûtée, idéale pour le stockage, ainsi que de petits greniers. Côté chauffage, le poêle à granulés assure un confort chaleureux. Production d'eau chaude par cumulus électrique. L'extérieur comprend une cour et un terrain d'environ 1 264 m², un garage (environ 12,5 m²), de dépendances (environ 20 m²) et d'un abri de jardin. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente - Maison mitoyenne 4 chambres - 142,52 m² - AUNAY EN BAZOIS Découvrez cette maison spacieuse d'une surface habitable de 142,52 m², idéale pour accueillir une famille. Située dans un environnement calme, cette propriété se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine-salle à manger conviviale, un salon lumineux, ainsi qu'une pièce supplémentaire et une chaufferie. À l'étage, un couloir distribue quatre chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Le grenier, facilement aménageable, offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'une cave et d'un jardin clos de 322 m², agrémenté d'un puits et d'un barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Cette maison, dotée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants manuels et d'une toiture en tuiles naturelles, présente un état général bon, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Le stationnement est facilité par deux places intérieures. Située à proximité des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait répondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .