Vente maison 3 pièces 44 m² Corbigny (58800)

Maison de bourg- Corbigny / proche centre ville / idéal investisseur / 40 m² environ avec jardin clos privé. idéal.

Réf. 4475 exclusivite ! Belle grange aux portes du morvan à une dizaine de kms de corbigny. Belle vue sur la campagne nivernaise. Grange d'une superficie totale au sol de 92 m² + grenier offrant de belles possibilités d'aménagement l'ensemble sur terrain de 1.130 m² toiture ardoise + tm bon état. Double vitrage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblles sur le site .

Ancien corps de ferme, individuel, sur 1 hectare 3 415 m² à aménager entièrement comprenant : une maison d'une pièce sol en tomettes, poutres plafond, cheminée avec authentique four à pain. Grenier au-dessus à aménager selon vos besoins. Cave voûtée. (surface au sol y compris les dépendances, environ 200 m²). Bien non soumis au dpe attenant à la maison : abris de jardin et dépendances de 125 m² environ. Belle hauteur au faîtage. Toiture refaite en bac acier. Poulaillier. Le terrain entoure la propriété et offre une belle vue. Situé à 6 minutes des étangs de baye et de vaux, téléphonez au plus vite pour une visite. Bien rare dans la région ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 941070.

À 10km de Corbigny, dans la région du Parc Naturel Régional du Morvan, Maison de campagne pleine de charme au calme; À 30 min du Lac de Pannecière, à 25 min de la base de loisirs des Etangs de Baye et de Vaux. À voir rapidement. Maison de campagne de 118 m², dans un hameau sur la commune de Cervon au calme, avec double vitrage, volets roulants sur les fenêtres devant, électricité récente et chauffage électrique avec radiateurs récents, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée : 12 m² salle de bain (avec baignoire et douche) : 8 m² WC : 4 m² salon / salle à manger avec plafond à la française, tomettes, mur en pierres apparentes et poële à bois : 35 m² cuisine avec accès dans le jardin : 13 m² Etage : palier de distribution : 10 m² chambre : 14 m² chambre : 22 m² Dépendances : Ancienne écurie Terrain attenant : 675 m² Taxe foncière : 429 €.

Située au cœur d'un charmant village de la Nièvre, idéalement positionné entre Prémery et Corbigny, et à quelques minutes de Saint-Révérien, cette maison mitoyenne offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Entièrement à repenser, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation personnalisé. Son grenier, doté d'une belle hauteur sous plafond, permet d'envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, espace de télétravail, chambres ou atelier. À proximité de la maison, la grange ouvre des perspectives intéressantes; déposée, elle offre de créer une ouverture directe sur le terrain et de profiter d'un extérieur accessible dès le seuil de la maison. Une belle façon d'optimiser l'espace et la luminosité. À l'arrière de la dépendance, le terrain propose un cadre idéal pour imaginer un jardin d'agrément, un potager ou tout autre projet extérieur. Un second accès par une autre rue du village constitue un atout pratique supplémentaire. Vous bénéficierez ici du calme de la campagne tout en restant assez proche de tous les lieux environnants, du dynamisme et des commerces de Prémery et Corbigny. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'investissement : ce bien représente une opportunité rare de valorisation dans un environnement authentique. Dossier complet avec photos et vidéos sur demande. Appelez-moi et au plaisir de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 934427.