Maisons à vendre à Saintes

À Saintes, découvrez ce bâtiment de plus de 200 m² au sol à rénover intégralement. Volumes généreux et fort potentiel pour un projet immobilier, professionnel ou de réhabilitation. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Maison individuelle à vendre à SAINTES — un bien spacieux et idéal pour une grande famille. Édifiée en 1978, cette maison offre 6 chambres, un grand séjour et une cuisine indépendante, répartis sur des volumes fonctionnels. Vous apprécierez le terrain clos et arboré de 3 848 m², terrasses agréables pour les repas en plein air et stationnement extérieur pratique. Elle bénéficie d'un emplacement calme et recherché en direction de l'Océan sur la rive gauche de Saintes (hors zone inondable), tout en restant connecté aux services de la ville. L'arrêt de Bus se situe devant la maison. Opportunité rare pour un volume conséquent dans un secteur recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir comment cette maison peut devenir votre prochain projet immobilier. Référence agence : 695-HARRY BERTRAND.

Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Belle opportunité ! Dans un quartier recherché de Saintes rive gauche (non inondable) et à moins de 15 min à pieds du centre ville : Je vous propose cet ensemble immobilier de 2 maisons + terrain constructible Idéal par exemple pour un regroupement familial, pour une profession libérale, ou encore pour des futurs propriétaires souhaitant louer une des 2 maisons pour avoir un complément de revenus, ou tout simplement pour aider à financer un projet d'achat via la location d' une des maisons. * Une 1ére maison (73 m² environ), offre 2 chambres et une belle pièce ouverte salon / cuisine et un sous-sol total de 60 m² environ à exploiter. * La 2é maison de plain-pied (63 m² environ) offre également 2 chambres et un agencement fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou locative. * Prestations de qualité ( rénovation 2018) : -Menuiseries PVC double vitrage -volets roulants électriques, -chaudière gaz à condensation -électricité refaite -poêles à bois dans les 2 maisons * Stationnement et dépendances : -1 garage de 16 m² environ sous la 1ére maison. -1 garage à moto / pièce de rangement de 13 m² environ dans la 2é maison -1 autre garage / hangar indépendant de 40 m² avec une belle hauteur. * Confort et extérieur : -fibre optique. -Jardin constructible, piscinable et très bien entretenu. -double exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cet ensemble immobilier à Saintes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Queron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904323052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier recherché de saint vivien, cette charmante maison de plain-pied d'environ 86 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une véranda complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et de dépendances. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Julian Pinier (06 27 06 33 22) vous propose : Sur la commune de Thénac à moins de 10 minutes de Saintes, je vous propose cette Maison neuve à construire – Lumière, confort et modernité et secteur recherché. Et si votre prochain chapitre commençait dans une maison entièrement neuve, pensée pour le confort et la lumière ? Sur un terrain d’environ 380 m² environ, découvrez ce projet de maison contemporaine de 99 m² environ à construire pour 2026, imaginé pour offrir des espaces de vie généreux et parfaitement orientés. Dès l’entrée, vous accédez à un magnifique séjour de 46 m² environ, baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Un véritable cOEur de maison où cuisine, salon et salle à manger se réunissent dans un espace convivial et ouvert. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables : une chambre principale de 13 m² environ et deux chambres de 10 m² environ chacune. Une salle d’eau moderne de 4,5 m² environ ainsi que des toilettes indépendantes (2,5 m² environ) complètent cet espace pensé pour la vie quotidienne. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de 34 m² environ, parfaitement exposée sud-ouest / est, idéale pour vos repas d’été, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Un garage de 20 m² environ vient compléter l’ensemble. Une belle opportunité de devenir propriétaire d’une maison neuve, moderne et confortable, dans un cadre de vie agréable. Contactez-moi vite pour découvrir ce projet et imaginer ensemble votre future maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julian Pinier EI (ID 25755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE SIXIEME AVENUE SAINTES / À quelques minutes du centre ville de Saintes, en direction de Varzay, cette propriété de 260 m² s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement préservé. Autour d'elle : des champs, des bois, et une parcelle d'environ 4 000 m² exposée plein sud, ouverte sur la campagne. Construite en 1994, la maison a été pensée pour une vie de famille confortable, où chacun peut trouver son espace tout en profitant de beaux volumes partagés. Dès l'entrée, l'organisation est claire et fluide. Un premier espace nuit regroupe trois chambres, une salle de bains et deux WC. À proximité, un double garage et la buanderie complètent cet ensemble. La maison dévoile ensuite son coeur : une pièce de vie d'environ 80 m², ouverte et généreuse, dominée par un salon cathédrale. Cuisine ouverte, salle à manger et salon se déploient dans ce volume spectaculaire, structuré par une cheminée avec insert. Un espace qui accueille aussi bien les grandes tablées que les moments plus calmes. L'escalier mène à une mezzanine qui surplombe la pièce de vie, aujourd'hui aménagée en salon télévision. Cet espace central distribue deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, et crée une véritable seconde zone de vie à l'étage. Un T2 intégré au bâtiment apporte encore de la souplesse d'usage : pièce de vie avec kitchenette, chambre et salle d'eau. Selon les besoins, il peut rester totalement indépendant avec sa propre entrée, accueillir un proche, une activité professionnelle ou un projet locatif. Les doubles portes existantes permettent aussi de le rattacher très simplement à la maison principale. À l'extérieur, la propriété profite pleinement de son orientation : piscine, jardin ouvert sur la campagne, soleil du matin au soir. Un cadre paisible, tout en restant à 8 minutes en voiture du centre de Saintes ou des la zone des Coteaux. Une maison spacieuse, lumineuse et sereine, prête à accueillir une nouvelle famille et tous les projets de vie qui l'accompagnent. Visite virtuelle disponible à l'agence. SIXIEME AVENUE SAINTES L'IMMOBILIER PAR M6 1bis cours Reverseaux 17 100 SAINTES sixiemeavenue. com / agences / saintes.

Maison de ville, proche des commerces et de toutes les commodités, située rive droite, la maison d'habitation n'inonde pas malgré la zone inondable. Elle est très lumineuse car traversante, un balcon terrasse surplombe un jardin. L'entrée vous dessert une grande chambre lumineuse avec grand placard, une grande pièce de vie, une cuisine équipée et un cellier, une salle de bain et WC indépendant. À l'étage, le grenier est aménageable en chambre d'enfant ou bureau sous pente. Le tout sur un sous sol avec accès intérieur. Cette maison a toujours été entretenue, toiture refaite, menuiseries PVC et velux double vitrage changés, chaudière gaz neuve. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Sylvie THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC 931 623 128 de Saintes Référence agence : 4498.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Charmante Maison de 150 m² avec Jardin à Saintes - Idéale pour une Famille Située à Saintes, cette charmante maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1958 et bien entretenue, cette maison bénéficie d'une surface de terrain de 580 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiez en plus d'un Garage de 23 m² + Carport de 35 m² sur une parcelle de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont bien agencées et offrent une atmosphère chaleureuse. Vous trouverez également une terrasse de 25 m² offrant un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente. À noter que ce loft (avec son entrée indépendante) pourrait aisément être transformé en espace locatif pour profession libérale par exemple. À l'étage, un grand séjour, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc offrent de beaux volumes pour accueillir toute la famille. La maison dispose d'un excellent niveau de confort avec la présence de l'optique fibre, de la ventilation mécanique, et d'un chauffage individuel avec des radiateurs. La maison est idéalement située à proximité du centre-ville de Saintes, à seulement 3 km, avec un accès rapide à la gare SNCF et aux grands axes routiers. De plus, l'océan et ses plages se trouvent à 30 km, offrant un éventail d'activités de loisirs. Bien que la maison soit en bon état général, des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale spacieuse et pleine de charme à Saintes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saintes – proche hypercentre – parcelle 262 m² – projet de réhabilitation ou reconstruction située sur la commune de saintes, à proximité immédiate de l'hypercentre et hors zone inondable, cette propriété offre une opportunité intéressante pour un projet immobilier. Implantée sur une parcelle d'environ 262 m², la maison est actuellement à réhabiliter entièrement. Elle peut également s'inscrire dans un projet de déconstruction et de reconstruction, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Un emplacement stratégique pour un acquéreur souhaitant créer un projet personnalisé à proximité du centre-ville, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une opération patrimoniale. Les atouts : saintes proche hypercentre hors zone inondable parcelle de 262 m² projet de réhabilitation ou reconstruction fort potentiel de valorisation contactez-nous pour plus d'informations et pour étudier les possibilités offertes par cette parcelle etienne chabot agent commercial ei immatriculé au r. S.A. C. 897 840 302 de saintes référence agence : 678.

Située dans un environnement résidentiel calme, à saintes (zone non inondable et facile d'accès), cette maison neuve est idéale pour une vie de plain-pied confortable. Elle offre une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée et îlot central, ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse couverte grâce à de larges baies vitrées. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m², la maison dispose d'un garage attenant et d'un cellier indépendant. Prestations : chauffage au sol, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée. Matériaux sobres et de qualité. Maison mitoyenne avec extérieur intimiste, facile d'entretien. Maison neuve – re 2020 aucun travaux intérieur à prévoir bien prêt à vivre – posez vos valises un bien rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction, à découvrir sans tarder. Maison situee en zone non inondable du ppr en vigueur référence agence : 681.

Venez découvrir cette jolie maison de plain pied aux normes RE2020, offrant luminosité et volumes ! Elle se compose : d'une entrée avec WC - Pièce de vie d'environ 52 m² ouverte sur la cuisine équipée - Cellier - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - 3 Chambres et une salle d'eau séparée - Jardin et Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

Quartier Palissy, maison de plain-pied offrant plus de 100 m² de surface habitable sur un terrain clos de 500 m² environ. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec poêle à granule, d'une véranda climatisée, de trois chambres et d'un garage attenant. Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Aux portes de Saintes, découvrez cette maison sur sous-sol aménagé offrant plus de 160 m² habitables. Elle se compose à l’étage d’une cuisine équipée, d’un séjour, d’une salle de bain, ainsi que de 2 chambres. Le rez-de-chaussée propose un second espace de vie avec cuisine, salle de bain, WC grand séjour et une chambre. Jardin clos Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Saintes maison avec piscine couverte 87 m² de superficie habitable sur une parcelle de 365 m² maison / appartement au rdc salon séjour avec cuisine aménagée et un étage comprenant 2 chambres. Budget 275 600 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 260 000 euros, montant des honoraires 15 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 6 % du prix net vendeur. Dpe : classe 151 c- ges : 23 c- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : environ 1650 euros, chauffage gaz de ville. Montant moyenne des charges : 1 200 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel-michel holleville, au 06 12 80 34 04 ou, par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4347231dmh- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À moins de 10 min du centre-ville de Saintes, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel ! Maison avec séjour, cuisine, véranda et 2 chambres, complétée par des dépendances et 2 studios indépendants. Idéal pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs. Jardin clos. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À Saintes, quartier de la gréve, à quelques minutes à pied des collèges et commerces, découvrez ce plain ? pied fonctionnel de 78 ? m² sur un terrain rare de 1 ? 406 ? m² entièrement clos et arboré. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur salon lumineux, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud idéale pour les repas en famille ou les moments de détente au soleil, ainsi que d'un jardin généreux qui invite à créer un espace potager, un coin jeu ou un lieu de vie extérieur. Chauffage performant au poêle à granulés Godin, maison économe et sans travaux à prévoir – parfaite pour un primo ? accédant, un couple ou un investissement locatif. Une opportunité rare à Saintes : tranquillité, extérieur généreux et commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 07 57 57 22 41, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910517259.

À saintes, rive gauche, maison vendue avec les locataires en place. Maison rénovée, de 80 m² environ avec deux chambres, salle d'eau. Cuisine aménagée, salon. Louée 590 € par mois. Cette maison ne dispose ni d'extérieur, ni de garage. Idéal pour un premier en investissement locatif. Christophe chuche agent commercial ei immatriculé au rsac 522 054 279 de saintes référence agence : 4474.

Saintes – rive droite – maison de plain-pied 2016 – terrain 1 406 m² zone non inondable – idéal premier achat ou investissement située sur la rive droite de saintes, en zone non inondable, cette maison construite en 2016 offre une configuration fonctionnelle et un environnement agréable. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'ensemble est implanté sur une parcelle entièrement close de 1 406 m², offrant un espace extérieur généreux et la possibilité d'un agrandissement, selon les règles d'urbanisme en vigueur. Les atouts : construction 2016 maison de plain-pied rive droite de saintes zone non inondable 2 chambres pièce de vie lumineuse terrain clos de 1 406 m² potentiel d'agrandissement idéal premier achat ou investissement locatif un bien récent, fonctionnel et évolutif, offrant une belle marge de valorisation grâce à son terrain et son potentiel d'agrandissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite etienne chabot agent commercial ei immatriculé au r. S.A. C. 897 840 302 de saintes référence agence : 656.

Proche des commodités, maison de ville, sans travaux à prévoir offrant plus de 80 m² de surfaces habitables avec un séjour, 3 chambres, une salle de bain, cellier, cave et garage. À visiter absolument ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Secteur Magezy, Saintes ! Superbe maison d'architecte au calme : vaste séjour lumineux de 67 m² - cuisine - Salle à manger - Patio - 4 Chambres dont une suite parentale de 29 m² - Bureau avec mezzanine, 2 WC, salle de bains, cellier, cave. Jardin arboré avec piscine, pool house, garage. Clim réversible et insert. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Saintes (17100), cette maison de ville de 86 m² offre un cadre de vie pratique idéal pour une vie quotidienne facilitée à pied ou à vélo et à proximité de la gare. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : entrée, chambre et pièce de vie lumineuse Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur le jardinet, seconde chambre, cellier / buanderie et salle d'eau avec WC Vous profiterez également d'un jardinet privatif Une pompe à chaleur récente (2024) assure le confort thermique, et le bien est raccordé à la fibre. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez plus contactez moi pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RENARD, Tél. : 07 60 40 99 87, E-mail : myriam.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 944944370.

Beaucoup de charme pour cette maison en pierre, entièrement rénovée avec goût à neuf, située en zone non inondable. Une belle alliance entre le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation complète ! Au rez-de-chaussée, découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une courette intime. Au premier étage, une seconde pièce de vie d'environ 18 m² offre un agréable espace salon, complété par une chambre parentale avec sa salle d'eau et ses WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC accueillent famille et invités. Une cave complète ce bien. Une maison pleine de caractère, prête à vous accueillir, à proximité immédiate du coeur de Saintes. À découvrir sans tarder ! (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un quartier recherché, à deux pas du centre ville de SAINTES. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une dépendance, d'une cuisine d'été et d'un jardin intime sans vis-à-vis. Un bien rare dans ce secteur recherché ! (5.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

La villa n°1 fait partie du programme immobilier "villas tilleuls", située dans la ville de saintes. C'est une villa de type t3 (f3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 75.26 m² avec 1 étage, exposée nord et destinée aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cette villa est éligible au dispositif denormandie pour habiter ou investir à saintes.

La villa n°2 fait partie du programme immobilier "villas tilleuls", située dans la ville de saintes. C'est une villa de type t3 (f3 / 3 pièces / 2 chambres), d'une surface habitable totale de 75.26 m² avec 1 étage, exposée nord et destinée aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cette villa est éligible au dispositif denormandie pour habiter ou investir à saintes.