Maison à vendre à Sainte-Hélène-sur-Isère (73460)

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché de la combe de Savoie, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 177,92 m² habitables sur un terrain, clos et arboré d'environs 1 200 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce annexe, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 42 m². Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de plus de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison secondaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle vue dégagée sur les montagnes, son exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que l'absence de vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un portail automatique, d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Chauffage bois et fioul. À proximité des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 953551.

Située dans un environnement calme et agréable, au cœur d'un village recherché de la combe de Savoie, venez découvrir cette spacieuse maison familiale offrant environ 177,92 m² habitables sur une parcelle totale de 1 515 m² comprenant un magnifique terrain à bâtir, plat, clos et arboré de 1 200 m² environs. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une pièce annexe, d'une chaufferie ainsi que d'un vaste garage d'environ 42 m². Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un lumineux séjour de plus de 35 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet de maison secondaire. Vous apprécierez son environnement paisible, sa belle vue dégagée sur les montagnes, son exposition traversante apportant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que l'absence de vis-à-vis. Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de la fibre optique, d'un portail automatique, d'une cave, d'un sous-sol, d'un balcon, d'une terrasse ainsi que de nombreux stationnements extérieurs. Chauffage bois et fioul. À proximité des commerces, écoles, gare et axes autoroutiers. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 953854.

Iad France - Caroline Bozzolo vous propose : À vendre – Ancienne grange rénovée – 140 m² habitables – Garage 125 m² Dans un environnement agréable, venez découvrir cette ancienne grange entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. La maison développe 140 m² habitables et s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 70 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et cellier, prolongée par le salon. Un espace idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien en famille. La partie nuit se compose de : • 3 chambres (1 au premier étage, 2 au second) • 1 bureau, parfait pour le télétravail • 2 WC indépendants, un par niveau Au premier étage, vous trouverez une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’une double vasque. À l’étage supérieur, une seconde salle de bain avec baignoire complète l’ensemble. À l’extérieur Le bien bénéficie d’un terrain de 900 m² entièrement clôturé avec portail électrique, comprenant une cour goudronnée et un espace engazonné Une belle terrasse couverte de 70 m², accessible depuis la cuisine et le jardin, permet de profiter pleinement des beaux jours Atout majeur Un garage de 125 m² avec deux portes motorisées, offrant un fort potentiel d’aménagement : atelier, stockage, activité ou création d’un appartement indépendant. Prestations complémentaires • Poêle à granulés • Climatisation réversible + convecteurs • Panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Classe énergétique B Un bien aux volumes généreux, alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. Garanties financières exigées avant visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Bozzolo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 520258807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de st hélène-sur-isère et sans vis-à-vis. Maison de 146 m² habitables sur trois niveaux (surface totale au sol 225 m²). Le rez-de-jardin accueil une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec accès à la terrasse et la piscine, une salle d'eau avec toilette et une buanderie. L'étage se compose de quatre chambres avec rangements et une salle de bains avec toilette. Pour compléter cet ensemble, une annexe de 17 m², une piscine 9x4m, un grand sous-sol, un carport pour deux véhicules, un cabanon et un appentis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 583 734 - greffe de chambery) jean-christophe gachet entrepreneur individuel 06 03 44 53 51 - réf. 915550.

À 10 mn d'albertville, de ses commodites : ecoles, collèges, lycées, salles de sports, centre médical, hopital, et gare cette maison de 90 m² habitables, et 139 m² utiles, est construite sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, base de la maison de 48 m² avec garage, buanderie, cave, cellier, on accède à la partie habitation par une entrée disposant d'un grand placard de rangement un escalier distribue les deux niveaux dédiés la vie de famille, vous trouvez ainsi : un premier niveau de 48 m² env. Avec grande piece de vie pour coin repas, cuisine à créer, salon, une chambre et une salle d'eau, wc séparé complètent cet espace de vie un second niveau, lui aussi de 48 m², offre une chambre en sous-pente avec belle charpente apparente, à côté, une belle et grande pièce de 16.45 m² ( 25.20 m² au sol) deviendra une belle chambre parentale ou la salle de jeux préférée des enfants. Ou bureau pour les parents. Selon vos besoins une salle de bains et un wc indépendant complètente ce niveau. Pas de travaux à prévoir pour ce bien : rénovations 2021 et 2026 la façade a été repeinte tout récemment ! La cour empierrée accueille 3 véhicules. Ce bien est mitoyen sur deux murs sans gène. Le chauffage par une pompe à chaleur. Conduit pour cheminée pré-installé dans séjour les fenetres sont en pvc. De belles qualités les sols carrelage les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°388 626 954 - greffe de bourg en bresse) eliane guillet entrepreneur individuel 06 23 97 85 30 - réf. 957757.

Charme, volumes et douceur de vivre – belle maison familiale avec piscine à Montailleur Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de 2012 allie charme, fonctionnalité et confort de vie. De plain-pied, elle développe 120 m² habitables sur un terrain clos et plat de 714 m², avec piscine, terrasse couverte et dépendances fonctionnelles. Une distribution pensée pour le confort de chacun : La maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 46 m², mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et un bel espace central convivial. Le séjour accueille une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce principale, ainsi qu'un accès direct à une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. Attenante au séjour, une buanderie fonctionnelle vient compléter cet espace central, pratique et bien conçu. L'agencement intérieur a été pensé pour offrir une véritable indépendance entre les espaces : D'un côté, un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une grande salle d'eau privative, À l'opposé, un coin nuit dédié aux enfants, composé de deux chambres disposant chacune d'un coin dressing, dont l'une bénéficie également d'une mezzanine, idéale pour un coin jeu ou bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Extérieurs et dépendances : À l'avant de la maison, une grande terrasse couverte, exposée plein sud et donnant vue sur la piscine, offre un véritable confort de vie en été, permettant de profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri du soleil. La piscine creusée de 1,50 m de profondeur dispose d'un système de balnéothérapie intégré et de projecteurs LED pour des soirées d'été lumineuses et conviviales. Un dôme électrique adapté est également disponible pour couvrir la piscine et en profiter toute l'année. Actuellement stocké sur le côté du terrain, ce dôme nécessite quelques réparations suite à une pluie de grêle. Les futurs acquéreurs pourront le remettre en état et le réinstaller au-dessus de la piscine. Dépendances : La propriété dispose de trois dépendances distinctes : - Un local technique dédié à la piscine, permettant de stocker tout le matériel nécessaire à son entretien, - Un garage de 19,6 m² avec mezzanine de 33,2 m², - Un garage de 42,7 m², ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures. Prestations et confort : - Maison de plain-pied - Belles hauteurs sous plafond - Double vitrage PVC - Chauffage électrique au sol, avec thermostat individuel dans chaque pièce - Assainissement : fosse septique à remettre aux normes - Exposition sud-est - Terrain clos et arboré - Terrasse couverte Performance énergétique : Le bien présente une étiquette énergétique E, principalement liée à son chauffage électrique au sol. Le diagnostiqueur a préconisé l'installation d'un poêle à bois ou à granulés pour améliorer le confort thermique et remonter d'une classe énergétique. Une amélioration simple et efficace pour ceux qui souhaitent allier confort et meilleure performance énergétique. Localisation : Le bien se situe à Montailloset, sur la commune de Montailleur (73460), dans un secteur calme, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le confort du plain-pied, des volumes généreux et une qualité de vie à la campagne dans un cadre agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 716 792 - Greffe de CHAMBERY) Elodie BULAT Entrepreneur Individuel 06 40 63 25 32 - Réf. 929349.

Située à Montailleur (73460), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible offrant un véritable havre de paix. Proche des commerces locaux et des services essentiels, cette localité pittoresque séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de tranquillité et de verdure. Implantée sur un terrain de 384 m², cette propriété propose un garage, 2 caves, et une chaufferie. Dotée d'une superficie habitable de 128 m², cette maison en pierre rénovée avec goût présente un séjour lumineux de 45 m², chauffé par un poêle à bois et un système de chauffage aux granulés. De plus, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'intérieur de ce bien de 4 pièces se compose de 3 chambres cosy, offrant des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. La rénovation récente apporte une touche moderne à la structure traditionnelle, mettant en valeur le charme de l'ancien. Avec ses prestations de qualité et ses possibilités d'aménagement, cette maison représente un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel VAYSSADE, Tél. : 06 52 43 66 94, E-mail : michel.vayssade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 814 589 883.

À découvrir cette jolie maison de village mitoyenne entièrement rénovée, proposant une superficie habitable de 245 m² incluant un studio attenant à la maison de 35 m² avec réseaux séparés. La maison comprend au rdc : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon avec poêle à bois, wc. Etage 1 : 3 chambres, salle de bains complète avec sauna, 1 wc séparé, dressing, balcon etage 2 : grande pièce de 32 m², 1 chambre avec salle d'eau attenante, wc séparé, dégagement. Grande cave voutée de 44 m², terrasse + 1 place de parking privative. Mode de chauffage central gaz de ville, panneaux solaires. Taxe foncière 1898eur / an assainissement collectif. Renseignez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ancienne maison de village à rénover Composée d'une cuisine, salle à manger, 2 chambres, un local commercial, comble aménageable. Annexe au rez-de-chaussée : cave, remise. proposant environ 100 m² habitables  TF : 351EUR  rensegnez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre maison individuelle - 4 chambres et 1 bureau - vue montagne - jardin nichée entre chambéry, saint-jean-de-maurienne et albertville. Le village est stratégiquement situé afin d'y installer son projet de vie. À 4km de l'autoroute, 10 minutes du premier centre commercial, 4 minutes du groupe scolaire toutes les commodités sont à proximité tout en étant à la campagne. En effet, ce projet est dans un environnement nature, mais vous n'êtes pas isolés, quelques voisins alentours. Sur son terrain clos de 2350 m² l'espace est de rigueur, jardin, piscine, potager, cour, garage (100 m²), terrasses, tout y est, pour les enfants, le jardinier, le bricoleur, les instants entre amis et famille. Edifiée en 2013, sur 2 niveaux pour une superficie habitable de 186 m². Au sous-sol, un vide sanitaire et une cave. Au rez-de-chaussée, une véranda, un très spacieux séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, donnant sur les terrasses. Une chambre avec salle de bains, un dressing et une buanderie. Au 1er étage, 4 chambres, un bureau, une deuxième salle de bains, un balcon. En extérieur, un grand garage, stockage, abri voiture. Une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. La vue est dégagée, très ensoleillée, l'environnement est calme mais non isolé. Vidéo par drone sur demande. Impatient de vous rencontrer pour une très agréable visite sur réservation ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 388 605 - greffe de chambery) stéphane marceau entrepreneur individuel 06 20 30 75 94 - réf. 946262.

Grande propriété familiale sur 7 533 m² de terrain plat Cette maison de 308 m² habitables, est une véritable opportunité, grâce à ses trois entrées distinctes, elle permet d'accueillir une grande famille, une famille recomposée ou même des amis désireux de partager un même lieu de vie sans se gêner. Au rez-de-chaussée, le cœur de la maison s'organise autour de deux superbes salons / salles à manger, dont un espace de réception de plus de 50 m² et un second d'environ 42 m². chacun de espace offre la possibilité de se retrouver autour d'un feux de cheminée. Ces volumes généreux offrent un cadre idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante s'intègre harmonieusement à cet espace de vie. Ce niveau propose également trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que deux salles de bains, chacune équipée de son propre WC, apportant un véritable confort au quotidien. L'organisation permet d'envisager une vie de plain-pied ou la création d'un premier espace indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une de près de 20 m², idéale pour une chambre principale, un espace invités ou un bureau spacieux. Une salle de bains avec WC dessert ce niveau. Le grenier reste à rénover, laissant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : seconde suite, logement indépendant ou espace professionnel. Des balcons et terrasses viennent prolonger les espaces et offrent une ouverture agréable sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain plat de 7 533 m², agréable et facile à exploiter, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer le calme et l'espace. La propriété dispose également d'un double garage et d'une cave dans la maison. Et d'un garage indépendant, d'un atelier et d'un abri voiture attenant. Coté technique, les propriétaires chauffent au bois et il y a également des chauffages électriques ainsi qu'une chaudière à condensation au fioul (chaudière à condensation). La maison est reliée à l'assainissement collectif. Une maison rare par sa configuration et ses volumes, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie familial ou partagé. Cette maison ne se raconte pas, elle se découvre et se vit. Je vous invite à me contacter pour en savoir plus et accéder à la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 940872.

Dans une commune ensoleillée, avec toutes les commodités à proximité, cette ancienne grange rénovée dévoile de superbes volumes et un potentiel rare, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de projets personnalisés. Les premiers travaux ont déjà été réalisés, offrant aujourd'hui une base saine et inspirante. Des travaux d'aménagement intérieur restent à prévoir, laissant ainsi une grande liberté pour imaginer un lieu de vie à votre image. La toiture, fonctionnelle, pourra également être envisagée dans un projet futur selon vos attentes. Dès l'arrivée, la maison impressionne par ses espaces de stockage exceptionnels : une très grande cave, complétée par deux magnifiques caves voûtées, offrant de nombreuses possibilités (atelier, cave à vin, espace de rangement ou projet plus créatif). À l'étage, une belle terrasse exposée plein soleil s'ouvre sur une vue dégagée sur les montagnes — un véritable appel à la détente et aux moments partagés. Une cave supplémentaire complète ce niveau. Le cœur de la maison se dévoile ensuite avec une vaste pièce de vie d'environ 50 m², où tout est à imaginer : salon chaleureux, espace repas convivial, ambiance contemporaine ou plus authentique selon vos envies. Elle communique harmonieusement avec une cuisine de 27 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'étage supérieur, les volumes continuent de surprendre : une grande chambre d'environ 40 m², modulable à souhait, pouvant accueillir un espace nuit, un dressing ou même un filet suspendu ouvert sur le séjour pour une touche originale, deux pièces supplémentaires de 8 m², idéales pour bureaux, chambres d'appoint ou espaces créatifs, une salle de bain confortable d'environ 7 m². Les combles viennent renforcer encore le potentiel de cette maison, laissant entrevoir de nouveaux espaces à créer selon vos besoins. Sans terrain mais avec une terrasse de 27 m², cette maison séduira celles et ceux qui recherchent une maison de campagne sans contrainte d'entretien, tout en profitant d'une grande terrasse ensoleillée. Une possibilité d'aménagement d'un petit espace extérieur en contrebas peut également être envisagée. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Une maison au caractère unique, idéale pour un projet de vie sur mesure, où les volumes, la lumière et la créativité sont au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 959447.

Optimhome vous présente présente une charmante maison en pierre familiale de 160 m² habitables située à Grésy-Sur-Isère, à 35 minutes de Chambéry et à 50 minutes de Grenoble. Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette maison rénovée récemment avec beaucoup de potentiel. Cette maison s'organise sur 2 niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée se compose : - une entrée - un bel espace à vivre salon séjour lumineux - une cuisine entièrement équipée - une salle d'eau douche à l'italienne, double vasque, WC séparé - une buanderie - un garage attenant à la maison A l'étage, vous trouverez : - 4 chambres dont 3 de plus de 20 m² - 2 salles d'eau - 2 WC séparés - une buanderie Les combles sont aménageables. Chauffage par cheminée et électrique. Au sous-sol une grande cave aménagée en plusieurs caves séparées. La maison possède également un terrain juste en face de 100 m² environ pour un espace barbecue, détente, piscine hors sol, un garage et la possibilité de garer un véhicule. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 600454 ).

À notre-dame-des-millières sur un terrain de 298 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Située dans la charmante commune de notre-dame-des-millieres (73460), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et offrant un accès facile aux écoles et aux transports en commun, cette propriété allie tranquillité et praticité pour ses futurs occupants. Implantée sur un terrain de 1060 m², cette maison propose deux places de parking, un garage et un atelier, ainsi qu'une terrasse. Les volets électriques neufs ajoutent une touche de modernité à l'extérieur de la propriété, offrant confort et sécurité au quotidien. À l'intérieur, la maison de 120 m² offre un salon de 30 m², une cuisine équipée, 4 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux avec une salles de bain et une salle d'eau, deux toilettes. Construite en 1992, cette maison présente des finitions soignées et aucun travaux à prévoir, en faisant une opportunité rare sur le marché pour les acquéreurs à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel vayssade, tél. : 06 52 43 66 94, e-mail : michel.vayssade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 814 589 883.

Maison contemporaine avec piscine – Confort moderne et cadre de vie privilégié Située sur la commune d'Aiton, cette maison contemporaine construite en 2015 séduira immédiatement les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et offrant un véritable confort de vie. Développant environ 122 m² habitables, la maison est implantée sur un terrain clos d'environ 400 m², parfaitement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert et convivial, comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie pratique ainsi qu'un grand garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante, parfaitement adaptée à la vie de famille. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec une agréable terrasse et une piscine, offrant un espace détente rare et recherché. La maison bénéficie de prestations modernes : Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques centralisés Système de vidéosurveillance Un stationnement privatif extérieur complète ce bien. Idéalement située, la maison permet de rejoindre rapidement Chambéry, Albertville et la vallée de la Maurienne grâce à la proximité de l'autoroute. Une maison moderne, prête à vivre, qui combine confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 843 050 - Greffe de CHAMBERY) Sebastien PESENTI Entrepreneur Individuel 06 63 97 81 99 - Réf. 944815.

Découvrez cette charmante maison située à Monthion, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Avec ses 88 m² habitables, cette propriété dispose de trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille. il y a le potentiel pour avoir une surface totale de 188 m² grâce au grenier à aménager. La maison comprend un vaste espace de vie avec quatre pièces, parfait pour vos moments de détente et de convivialité. La salle d'eau de 4,77 m² est bien agencée pour votre confort quotidien. Pour une solution de rangement complémentaire, il bénéficie de quatre caves. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage avec des volets roulants. Avec un jardin, deux balcons et une terrasse couverte, gagnez en confort et en espace. Le terrain du bien est de 731 m². Avec un prix attractif de 294 000€, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui. Logement à consommation énergétique excessive.

À Monthion, cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 90 m² loi carrez et 140 m² au sol, répartis sur deux niveaux, avec un terrain d'environ 103,67 m². Entièrement rénovée avec soin, elle se distingue par la qualité de ses prestations et une ambiance chaleureuse, renforcée par un parquet qui apporte une vraie touche de confort. Située dans un secteur prisé, proche d'Albertville et aux portes des stations de sports d'hiver, elle constitue un lieu de vie idéal pour profiter à la fois du calme au quotidien et de la montagne toute proche. Dès l'arrivée, la cour permet d' accueillir jusqu'à trois voitures. Le niveau bas, en rez-de-jardin, accueille un grand garage offrant un beau volume de stockage ou d'atelier, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. La maison dispose également d'une cave, idéale pour organiser le rangement de façon optimisée. L'accès à la partie habitation se fait par un escalier mis en valeur par une rampe réalisée par un artisan, qui donne le ton dès l'entrée et souligne le soin apporté aux finitions La pièce de vie principale, PAR on volume et sa clarté permet d'imaginer facilement l'installation d'un espace salon confortable et d'un coin repas convivial. La future cuisine reste à choisir et à installer par les nouveaux occupants, pour créer un espace entièrement à leur goût, avec la possibilité, si on le souhaite, de prévoir également l'installation d'une cheminée. Sur ce même niveau, une chambre permet de disposer d'un premier espace nuit, complété par une salle d'eau et un WC indépendant, pour un confort appréciable au quotidien. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. On y découvre une chambre mansardée avec vélux, où la charpente apparente apporte beaucoup de cachet et une atmosphère très chaleureuse. Une seconde chambre, de type parentale, offre un très beau volume avec un décroché de plancher et une charpente visible qui structurent agréablement l'espace. Une grande salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, formant une zone nuit bien distincte de la pièce de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur sur les deux niveaux, associée à un double vitrage, ce qui contribue au confort thermique. La maison est mitoyenne, sans gêne signalée, CETTE MAISON récemment rénovée permet d'emménager sereinement sans prévoir de travaux. À environ 600 m, l'école primaire Town De Monthion est facilement accessible, ce qui facilite l'organisation des trajets scolaires au quotidien. La proximité d'Albertville et de tous ses services et commodites, Ecoles, Lycée, centres médicaux, hopital. piscine. seront appréciés. la gare et l'autoroute sont à 10 mn. L'accès rapide aux stations de sports d'hiver complètent un cadre de vie pratique pour les familles comme pour les amateurs de montagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 669 euro - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape de votre réflexion. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exceptionnel - a vendre maison d'architecte - prestations haut de gamme - maison d'architecte avec dépendance nichée dans un environnement bucolique, à seulement 10 minutes d'albertville, 30 minutes des stations de ski et 35 minutes du lac d'annecy, cette propriété d'architecte de 250 m² conjugue avec harmonie la noblesse de la pierre et la chaleur du bois. Édifiée sur un parc paysager de plus de 5 000 m², elle bénéficie d'une piscine et d'un jacuzzi offrant un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur les montagnes. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité : un séjour cathédrale double hauteur baigné de lumière, une cuisine ouverte avec cellier et buanderie, deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, plusieurs chambres, mezzanine et vaste pièce sous combles, un salon intimiste de 35 m² ouvrant sur la piscine. Une dépendance indépendante de 45 m², entièrement équipée, vient compléter ce bien d'exception : deux chambres, salon avec cuisine et salle d'eau. Alliance subtile d'authenticité et de modernité, cette demeure rare séduit par son caractère, son confort et sa situation privilégiée, entre lacs et montagnes. Taxe foncière : 2791 euros dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris, sur la base des prix 2021-2023) : entre 3460 euros et 4750 euros au prix de 1352000 euros honoraires 4% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1300000 euros hors honoraires. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3460 et 4750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony millet, au 07 66 87 97 80 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony millet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 795218791 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 422459 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony millet (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 795218791 -.

Sous offre. Sur la commune de Randens (73220), dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison rénovée offrant environ 110 m² habitables sur un terrain clos de 813 m². Après quelques marches d'accès, la maison propose une vie de plain-pied avec une belle pièce à vivre lumineuse composée d'un salon / salle à manger d'environ 30 m² et d'une cuisine américaine de 10 m², le tout ouvert sur un balcon avec accès direct au jardin. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin aménagé offre un beau potentiel avec une pièce équipée d'une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. Quelques finitions restent à prévoir pour exploiter pleinement cet espace. Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques récents. Cave, buanderie, atelier et grand espace de stockage complètent ce bien. Un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités, pour une maison qui ne demande qu'à provoquer le coup de cœur lors de la visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf. 955430.

Iad France - Gérard Guigaz vous propose : Randens : Maison à rénover de 94 m² habitable 142 m² utile comprenant : Une belle entrée avec placard qui dessert cuisine, salon / salle à manger avec cheminée, WC, et l'étage avec ses 3 chambres de 9 à 12 m² avec placard, salle de bain. Sous sol 3 grande caves. le tout sur un terrain de 1480 m² au calme et verdoyant. Terrasse. Chauffage électrique. Des travaux ont déjà été réalisés concernant la porte d'entrée, porte fenêtre et 3 fenêtres. PVC double vitrage. Le terrain spacieux offre la possibilité d'aménager un jardin selon vos envies, qu'il s'agisse d'un espace vert arboré, d'un potager ou même d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Imaginez les barbecues en famille ou entre amis dans ce jardin étendu, le tout dans un cadre privé et tranquille. Proche : école, mairie, commerce, gare et ses stations de ski. Un projet immobilier ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 418559027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gilly-sur-Isère 73200, demeure de charme 350 m² environ, 6 chambres, garages, piscine, dépendance de 200 m² environ, terrain de 13 400 m² environ, prix de vente 690 000 euros En exclusivité une propriété d'exception alliant authenticité, élégance et confort moderne, à seulement quelques minutes d'Albertville. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Un espace pensé pour recevoir Le rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie où se mêlent harmonieusement salon et salle à manger. Cet espace au cachet affirmé s'ouvre directement sur la terrasse végétalisée, véritable havre de paix. La cheminée vient parfaire le confort du lieu, invitant à de belles soirées en famille, tandis que la cuisine semi-ouverte fonctionnelle, parfaite pour recevoir en toute simplicité. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une salle de douches avec WC, un salon d'hiver propice à la détente ou encore à la créativité, ainsi qu'une chambre. La terrasse, oh terrasse bordée de végétation luxuriante, offre un espace extérieur unique, où se mêlent intimité et sérénité. Un four à pain traditionnel, idéal également pour la cuisson de pizzas, renforce le charme et la convivialité des lieux. À quelques pas seulement, un bel espace piscine s'intègre harmonieusement dans le décor verdoyant du jardin, offrant un véritable coin de détente et de fraîcheur. Un étage au charme lumineux Un escalier sculptural intemporel mène à l'étage, véritable signature architecturale de la demeure. Dès l'arrivée, le regard est attiré par un salon baigné de lumière qui s'ouvre sur une vue apaisante sur le jardin où les couleurs et les Lumières changent au fil des saisons, tandis qu'en toiles de fond, se dessinent les contours délicats des montagnes. Un espace empreint de calme et d'harmonie où chaque détail respire la douceur de vivre. L'étage déploie cinq chambres spacieuses, pensées pour le confort et la sérénité. La suite parentale séduit par sa salle de bains privative, dotée d'une baignoire et d'une douche, et de sa mezzanine aménagée en dressing. Une seconde chambre dispose d'un point d'eau, tandis que trois autres chambres complètent cet ensemble harmonieux. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent parfaire cet étage, où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre tout en douceur et en équilibre. Deux garages, une cave, plusieurs espaces modulables selon vos envies viennent compléter les prestations de la maison principale. Une dépendance d'environ 200 m² vient enrichir l'ensemble, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espaces de loisirs, ateliers artistiques, bureaux pour une activité professionnelle ou encore création d'un gîte (sous réserve de conformité au PLU). Cette dépendance constitue un véritable atout pour qui souhaite allier confort, polyvalence et potentiel de développement. Le terrain offre un cadre de vie exceptionnel à la fois paisible et inspirant. Véritable écrin de verdure, il accueille une végétation soigneusement entretenue, des espaces ouverts et ombragés et une atmosphère qui invite à la détente. Ici nul besoin de chercher ailleurs pour s'évader : profitez du chant des oiseaux ou du parfum des saisons, chaque recoin révèle une vue différente, une lumière changeante, une harmonie naturelle entre la maison, la terrasse, la piscine et les espaces du parc. Ce vaste espace extérieur à la fois esthétique et vivant offre la promesse d'un art de vivre en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités. Informations complémentaires : la propriété bénéficie d'équipements récents contribuant à son confort et à sa maîtrise énergétique, avec notamment une pompe à chaleur installée en 2021, un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'un chauffage au bois. Aucun plomb n'a été détecté dans les revêtements. Diagnostics techniques disponibles sur demande lors des visites Taxe foncière : 862 euros CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2 635 euros et 3 566 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 690 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïmouna LY, votre conseillère en immobilier spécialiste d'Ugine et alentours au 07 50 44 82 09 ou par courriel à m.ly@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïmouna LY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 839110053 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CP Maïmouna LY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 839110053 -.

Découvrez cette charmante maison à Plancherine, idéalement située pour profiter d'un cadre de vie paisible. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une surface généreuse de 163 m². À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Frontenex, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports. Les commerces tels que E. Leclerc et Netto sont à proximité, tout comme les écoles élémentaires et maternelles Joseph Trolliet. Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts sont accessibles à pied. Le parc Fontanet est également à quelques minutes en voiture. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Prix attractif : 280,000€. Contactez-nous pour plus d'informations!

Maison contemporaine ossature bois – 2018 – 4 chambres et 1 buanderie – Terrain 700 m² – DPE A / A – Gilly-sur-Isère Située sur la commune de Gilly-sur-Isère, cette maison individuelle récente de 2018 séduit par sa conception moderne en ossature bois, ses prestations énergétiques performantes et son agencement fonctionnel. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², entièrement clôturée avec portail, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. D'une excellente performance énergétique (DPE A / A), la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, offrant également une fonction rafraîchissante en période estivale. L'isolation de qualité assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Vous découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, le tout prolongé par des accès directs vers l'extérieur. Une suite parentale spacieuse complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, un escalier design mène à trois chambres confortables et une salle de bain. À l'extérieur, la propriété propose un jardin agréable avec potager, deux terrasses idéalement exposées (sud et nord) permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée. Plusieurs stationnements sont possibles sur la parcelle (plus de quatre véhicules) en complément du garage. Maison sans travaux, idéale pour une famille recherchant un bien récent, économique et bien situé à proximité d'Albertville et des commodités. Un emplacement sur un axe passant qui offre un accès rapide aux services et commerces du secteur. Cette maison ne se décrit pas, elle se visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 951393.

Située sur la commune de Randens (73220), cette charmante maison de village saura vous séduire par ses volumes, son extérieur verdoyant et son potentiel. D'une surface de 130 m² au sol dont 72 m² Loi Carrez, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille en quête de tranquillité. ? Elle se compose de : • 2 chambres lumineuses • Une agréable pièce de vie conviviale • Une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas • Une salle d'eau avec douche à l'italienne • Plusieurs espaces de rangement ? Côté extérieur : Profitez d'un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix pour vos moments de détente, repas en famille ou projets de jardinage. ? Les plus du bien : • Garage privatif • 2 caves • Balcon donnant sur le jardin • Nombreux espaces de stockage • Secteur calme et agréable ? Cette maison de village allie le charme de l'ancien, le confort du quotidien et la proximité des commodités tout en offrant un environnement paisible. ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique avec un bel extérieur. ? Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.