Maisons à vendre à Saint-Rémy

Iad France - Ludovic Desgages vous propose : Sublime Longère rénovée avec goût - Saint-Rémy Située à Saint-Rémy, cette magnifique longère rénovée offre un charme authentique et un cadre de vie paisible. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou les amateurs de demeures de caractère. La longère s'étend sur une surface de 132 m² et est implantée sur un vaste terrain de 881 m², offrant un bel espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux. Vous serez séduit par ses pierres apparentes, ses poutres en bois et son ambiance chaleureuse. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine ouverte équipée, une salle à manger et une buanderie. Chaque espace a été agencé avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La terrasse semi couverte est parfaite pour profiter des repas en plein air. La propriété est équipée du confort moderne avec la fibre optique et la télévision par câble. Le système de chauffage individuel et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette longère d'exception à Saint-Rémy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Desgages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 750939746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierres, au calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un grand wc. Au 1 er étage, elle comprend : 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. En plus, dans le jardin, se situe une grande dépendance aménageable avec une toiture neuve. Est vendu avec grand terrain indépendant de 2470 m². Le tout sur un terrain arboré et comprenant de multiples arbres fruitiers de 6402 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

EN EXCLUSIVITÉ, maison familiale de 139 m² avec terrain arboré de 2 000 m² – Le Vey / Clécy À proximité immédiate de Clécy, sur la commune du Vey, découvrez cette agréable maison construite en 2007 offrant 139 m² habitables (150 m² au sol). La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 14 m², une arrière-cuisine et un WC indépendant complètent ce niveau, vie de plain-pied possible nécessitant des travaux d'aménagement. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une grande salle de bains avec espace buanderie de plus de 12 m². Une pièce de rangement vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une pergola semi-ouverte et d'un agréable terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, dans un environnement verdoyant. Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre agréable, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.

Iad France - Anaïs Lenormand vous propose : Maison en pierre de 133 m² – 4 chambres – Terrain de 5 800 m² – Hangar de 200 m² – Suisse Normande Au cOEur du bourg d’Esson, découvrez cette maison composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec espace bureau, - une salle d’eau avec double vasque et deux douches, dont une aménagée pour personne à mobilité réduite, - un WC, - une chaufferie / espace chaudière fioul, - une cuisine indépendante, - une salle à manger, - un séjour avec cheminée et sol en tomette À l’étage : Palier desservant 4 chambres d’environ 9 à 14 m². Une salle d’eau avec lavabo, WC et bidet. Il n’y a pas de douche à cet étage. Extérieurs : La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 5 800 m² Plusieurs dépendances complètent l’ensemble, ainsi qu’un grand hangar d’environ 200 m², Une dalle a été réalisée avec les gaines prévues pour l’eau et l’électricité, permettant d’envisager la création d’un garage, d’une extension ou d’un agrandissement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Un emplacement pratique : - Ecole maternelle et primaire à proximité -Pour les commerces et services du quotidien, Thury-Harcourt / Le Hom se situe à environ 3 km : commerces alimentaires, boulangeries, pharmacie, professionnels de santé, banque, station-service, restaurants, cinéma, collège et différents services. -Caen est à en environ 30 minutes, avec la gare TGV et l’aéroport Caen-Carpiquet accessibles à environ 25 km. Informations techniques : - Fenêtres bois double vitrage - Chauffage au fioul - Assainissement individuel avec fosse toutes eaux de 5 000 litres - DPE : F - GES : F La maison est habitable en l’état tout en offrant un potentiel de modernisation et de remise au goût du jour afin de révéler pleinement ses volumes et son caractère. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lenormand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 895271567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau ! Avant de vous déplacer pour une visite physique, je vous propose une visite en direct à distance via WhatsApp. Découvrez le bien en temps réel, posez toutes vos questions et assurez-vous qu'il correspond à votre projet avant d'organiser votre déplacement. Découvrez ce charmant corps de ferme de 178 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une parcelle de 4 831 m², il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité agricole, des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un vaste salon lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Les dépendances constituent un véritable atout : trois garages, deux grands hangars ouverts, des dépendances mitoyennes qui permettrons de doubler la surface, ainsi que des greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et de grands espaces souhaitant rénover un bien au potentiel exceptionnel. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et l'installation électrique. Située à proximité d'un axe routier passant, elle bénéficie d'un accès facile, un avantage pour certains projets professionnels ou agricoles. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 610884 ).

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Le moulin possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 616373 ).

Située dans un environnement calme en Suisse Normande, cette maison de bonne construction bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne ainsi que d'un terrain de plus de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dessert deux chambres (environ 18 m² chacune), dont une disposant de sa propre salle d'eau à terminer. Au dernier étage, une grande pièce d'environ 40 m² vous permet d'imaginer différents projets : création de plusieurs chambres, espace bureau, salle de jeux ou encore aménagement selon vos besoins. Vous profiterez également d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, une ancienne porcherie en pierre vient compléter l'ensemble. Cette dépendance offre un beau potentiel et pourra être aménagée selon vos projets : atelier, espace de stockage ou rénovation personnalisée. Points techniques : ● Travaux à prévoir. ● Belle hauteur sous plafond. ● Fenêtres PVC double vitrage. ● Bonne construction À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 490€ - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour tout renseignement officiel relatif aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Saint-Pierre-la-Vieille, cette charmante maison des années 1900 offre une surface de 123 m² habitables sur un terrain de 3 392 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour, un WC indépendant ainsi qu'un débarras. Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain agréable, d'une dépendance attenante à la maison ainsi que d'une grange à quelques mètres offrant de multiples possibilités d'utilisation. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison se situe à 13 minutes d'Aunay-sur-Odon, 15 minutes de Condé-sur-Noireau et de Clécy, 17 minutes de Thury-Harcourt, 22 minutes de Villers-Bocage et 30 minutes de Falaise, Flers et Vire. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de services du secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie HAUCOURT, Tél. : 06 76 23 08 93, E-mail : julie.haucourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 924044589.

Iad france - william lecoeur vous propose : au bord de l’orne, dans un cadre exceptionnel, maison 6 pièces de 151 m² entièrement rénovée : thury-harcourt - à deux pas des commerces - au bord de la voie verte au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés cuisine séparée aménagée et équipée grand salon ou salle de jeux wc séparé demi-étage : salle de bain avec douche et baignoire grande buanderie avec wc chambre 1 chambre 2 avec dressing à l’étage : une suite parentale avec vue sur l’orne chambre 4 grand grenier aménageable avec fort potentiel une terrasse de 60 m² exposée sud-est vient complétée cette charmante maison idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de location saisonnière avec bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le bien est situé à sur la commune de thury harcourt le hom, à 8 mn du centre de thury harcourt et 25 mn de caen. Cette maison ancienne en pierre de 142 m² érigée sur un terrain d' environ 1300 m² se compose de 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine aménagée et équipée de 19 m², un séjour traversant de 25 m² une pièce de 14 m² pouvant devenir une chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc. L'étage propose un palier desservant un wc, une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un couloir menant à trois chambres dont une de plus de 14 m². À l'extérieur, des dépendances comprenant un garage, une cave, un atelier, une chaufferie et un grand jardin avec un espace parking. Fibre. Huisseries en pvc et bois double-vitrage. Chauffage au fuel. Beaucoup de cachet et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline pique, tél. : 06 24 43 36 68, e-mail : celine.pique@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 794704932.

Maison en pierre, de près de 104 m², divisée en deux logements, implantée sur une parcelle de 497 m², situé dans un petit hameau de pierrefitte en cinglais, au calme. Logement "ancien pressoir" au rez de jardin, est composé : _ d'un salon / séjour _ d'une cuisine aménagée et équipée _ d'une chambre _ d'une salle de douche avec wc _ d'un garage attenant avec grenier au dessus logement " ancien pressoir 2", situé au rez de chaussée, est composé _ entrée / veranda _ salle à manger _ cuisine aménagée et équipée _ local machine à laver _ wc a l'étage : _ 2 chambres _ une salle de bain avec wc __grenier cour indépendante. Assainissement individuel. Système de chauffage gaz pour le rez de chaussée et électrique pour le rez de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier mare, tél. : 06 24 32 07 34, e-mail : olivier.mare@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de alençon sous le numéro 823627328.

Iad France - Laura Pierre vous propose : Cahan- entre Pont d'Ouilly et Condé en Normandie Amoureux de la suisse normande. Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec goûts. Elle se compose de deux niveaux avec de jolies prestations ! On commence la visite par une entrée spacieuse et lumineuse, un toilette indépendant. Un vaste séjour avec cuisine américaine moderne équipée et aménagée. Profitez du poêle à granulés, canalisé chauffant ainsi l'intégralité de la maison. Vous accédez depuis la pièce à vivre sur une jolie terrasse carrelée et sans vis-à-vis. On passe à l'étage : un bel escalier en bois, une salle de bain de plus de 7 m² baignée de lumière. Une chambre 15 m² avec espace de rangement et cheminée. Une seconde pièce pouvant être utilisé en chambre / bureau. Coté aménagement extérieur cette maison vous offre un garage fermé idéal pour le stockage, une cave / buanderie de 24 m². Un terrain de 940 m² non attenant vient compléter ce bien. Les atouts : - Assainissement neuf - Isolation intérieure et des combles - maison entièrement rénovée - fibre optique - deux places de parking privatives - puit - poêle à granulés canalisé - environnement calme Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pont d'ouilly, proche, petit village, maison ancienne en pierres de granit, rénovée, de 120 m² habitables avec au rez de chaussée, une véranda, une salle d'eau / wc, le salon, la cuisine aménagée, au premier étage, deux chambres avec leur salle d'eau / wc respective, au deuxième étage trois chambres. Un garage, un grand bâtiment, un hangar agricole, le tout sur 15153 m² de jardin arboré et pâturage bordé par la rivière. Idéale si vous aimez la nature ou si possédez des animaux les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 974997.

Grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous propose cette propriété avec quadruple garage édifiée sur une parcelle arborée de plus de 6000 m² ! Au rez-de-chaussée, le dégagement dessert une cuisine indépendante, une salle à manger, un salon, une chambre (faisant office de bureau actuellement) ainsi qu'une salle de bains avec wc. Dans le prolongement de l'entrée, vous accèderez par un escalier à une mezzanine. À l'étage, le dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau (bidet + lave mains), une petite pièce faisant office de dressing ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, un quadruple garage aménagé sur toute sa longueur au deuxième niveau (chambres / salle d'eau / wc. ) ainsi qu'un garage indépendant implanté au fond de cette sublime parcelle arborée ! Informations complementaires : - chaudière fioul de 2024 - ballon d'eau chaud électrique - huisseries pvc double vitrage - volets abattants pvc + bois - absence de vmc - fibrée - taxe foncière : 1200€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Située dans une rue calme du centre de Condé ? en ? Normandie, cette vaste maison de 351 m², accompagnée d'un local indépendant de 95,6 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l'entrée, on découvre des volumes généreux avec un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière ? cuisine, un bureau et une chambre, formant un ensemble cohérent et agréable. À l'étage, six pièces modulables permettent d'imaginer facilement chambres, bureaux ou espaces de rangement selon vos besoins, avec deux salles de bains et des couloirs dotés de rangements. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et un grenier de 87 m² entièrement aménageable, idéal pour créer de nouveaux volumes habitables ou un espace dédié à une activité. Une dépendance et un cabanon complètent cette propriété rare, offrant de nombreuses possibilités pour artisan, profession libérale, bureaux ou grande habitation au cœur d'un environnement pratique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Maison de 100 m² avec une superbe piscine de 50 m² sur un terrain de 980 m², située à Les Moutiers en Cinglais, 20 min de Caen, 15 min de IFS, un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace Elle se compose : Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une entrée, un WC, une pièce de vie avec cheminée, salle de bain, une petite véranda, une piscine couverte avec sa douche et WC au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 palier, 1 WC un sous-sol sur la totalité de la maison avec garage, et belle dépendance Les plus : au calme, double vitrage, pompe à chaleur, une piscine couverte pour nager toute l'année sans vis à vis, un terrain de pétanque pour animer les repas de famille. Une maison à la campagne à proximité des axes principaux N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Les Moutiers-en-Cinglais, un véritable trésor à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Belle opportunité en Normandie, proche de la Suisse Normande À Condé en Normandie : maison de 7 pièces / 159 m² spacieuse, lumineuse, avec de beaux volumes et beaucoup de charme, centre ville, situation paisible, vue dégagée. En plus de sa situation optimale combinant vue dégagée / accès à la promenade de la Druance et proximité de la place de l'hôtel de ville, cette maison vaste et lumineuse, équipé de double vitrage PVC de 7 pièces offre de très beaux volumes. Elle vous charmera par la noblesse de ses matériaux, notamment ses magnifiques parquets anciens, en très bon état. Elle n'attend que vous pour donner vie à ses espaces, son salon de 21 m² pouvant s'ouvrir sur une salle à manger de 20 m², sa cuisine de 18 m², aménagée avec des meubles de qualité, ses 5 chambres dont 2 proposant une surface de 20 m² susceptibles d'accueillir une suite parentale et une de 17 m². Au sous-sol, la maison dispose d'une cave à vin en terre battue et d'un parking couvert sur dalle pour 1 ou 2 véhicules, ainsi qu'un emplacement où se trouve la cuve et la chaudière. Ce bien est idéal pour une grande famille, pour une activité de chambres d'hôtes ou pour l'exercice d'une profession libérale, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Oyez investisseurs, c'est aussi un bien idéal pour une exploitation en colocation. Nb : une boutique attenante de 42 m², avec entrée séparée disposant d'un espace de stockage (25 m²) et un parking couvert en sous sol, est aussi disponible à la vente ou à la location, en sus, par le même vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Taieb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 789166907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Rouvrou, cette maison de ville offre un cadre paisible et pittoresque. Nichée au cœur de la Suisse Normande, cette localité bénéficie d'un environnement préservé et propice aux balades en plein air. De plus, la proximité de la rivière Orne offre une touche de sérénité supplémentaire, idéale pour les amoureux de la nature. Les commodités essentielles telles que les commerces de proximité et les écoles se trouvent à quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Avec ses 74 m² de surface habitable, cette maison offre tout le confort nécessaire. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une agréable pièce de vie, une cuisine, un wc et une terrasse. Au 1er étage, une salle de douche et une grande chambre. Au dernier niveau, une chambre lumineuse sous rampants. Le double garage avec étage constitue un atout indéniable pour le stationnement et le stockage, tandis que le jardin et la dépendance offrent un espace extérieur privatif et fonctionnel. Idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la vie en communauté, cette propriété à Ménil-Hubert-sur-Orne saura séduire ceux en quête de confort et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Surplombant un terrain de 1300 m² cette maison de campagne découvre un point de vue imprenable sur les collines de la Suisse Normande. À quelques minutes du site touristique de la Roche d'Oëtre et au cœur d'une région naturelle riche en activités diverses dont de nombreuses randonnées au pied de la sa porte, elle se compose d'une entrée donnant accès à une chambre, une salle d'eau et une cuisine ouverte sur le salon. Un grenier ainsi qu'un rez-de-jardin complet permettent à peu de frais de doubler la surface habitable. La maison se situe à 5 minutes des commerces du joli village de Pont d'Ouilly et à 15 minutes seulement de l'accès à la voie rapide Falaise-Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE, Tél. : 07 61 65 81 76, E-mail : sylvain.pape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972.

Agréable maison de bourg entièrement refaite à neuf dans un joli village de la Suisse Normande. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée ouvre sur une pièce à vivre avec cheminée donnant accès à une cour intérieure. Au premier étage elle dispose d'un agréable salon avec dressing et de deux chambres dont l'une est équipée d'une douche à l'italienne. À l'étage supérieur se trouve une grande chambre disposant de nombreux rangements et une salle d'eau. La maison est équipée de WC à chaque niveau. Elle dispose par ailleurs d'une buanderie, d'une cave et d'un grand atelier de 30 m² au sol avec un plancher supérieur complet. La maison se situe à quelques minutes des commerces du joli village de Pont d'Ouilly, du site touristique de la Roche d'Oëtre et au cœur d'une région naturelle riche en activités diverses dont de nombreuses randonnées au pied de la sa porte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PAPE, Tél. : 07 61 65 81 76, E-mail : sylvain.pape@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 104504972.

En exclusivite ! Sur la commune de saint-germain-langot (14700) a 10 minutes de falaise ! Grégory geffroy, votre conseiller immobilier safti, vous présente cette maison sur sous-sol total édifiée sur une parcelle d'environ 1000 m² ! À 9 minutes de potigny, 10 minutes de falaise et 30 minutes de caen, profitez du calme de cette commune bien desservie ! Ramassage scolaire à proximité pour l'école primaire d'ussy ainsi que le collège de potigny. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte pour un ensemble de 52 m² environ, une véranda de 20 m² ainsi qu'un wc et une porte donnant l'accès au sous-sol total. À l'étage, deux chambres de 11 et 12 m² ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre, dressing / bureau. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter l'ensemble. Informations complementaires : - chauffage principal par poêle à granulés (2020) - vmc + vmi - ballon d'eau chaude 200l - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - assainissement individuel : fosse septique - fibrée - taxe foncière : 850€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

Florent Quevenne vous propose à la vente un magnifique ensemble immobilier en pierre, situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un superbe terrain clos et arboré, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard et WC indépendant ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 63 m². Celle-ci comprend un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés ainsi qu'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et à sa double exposition Est-Ouest, cette pièce profite d'un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Pour une véritable vie de plain-pied, la maison dispose d'une superbe suite parentale de plus de 36 m² comprenant un espace nuit, un dressing et une salle d'eau privative. Cette suite bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables de 12 à 19 m², un bureau, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace ouvert donnant accès à une terrasse bien exposée. Les extérieurs complètent parfaitement l'ensemble avec une première dépendance de 32 m² attenante à la maison, facilement aménageable ou raccordable à l'habitation, une seconde bâtisse d'environ 85 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une dernière dépendance idéale pour le stockage. Le terrain de 1 320 m², entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, vous garantit intimité et tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'une cour gravillonnée permettant d'accueillir autant de véhicules que vous le souhaitez. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : électricité, isolation, cuisine, salle d'eau, sanitaires, revêtements de sols, peintures et aménagements extérieurs. Enfin, vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes. Villers-Bocage se situe à seulement 7 minutes et Caen à moins de 20 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de la pierre, volumes généreux, dépendances et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 961032.

Située à 5 minutes de Condé-en-Normandie, cette propriété bénéficie de la quiétude de la campagne normande, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison est idéalement située à proximité de commodités telles que des commerces et des écoles, tout en restant à 2 pas en voiture des grands axes routiers pour faciliter les déplacements. La maison de 117 m² habitable sur un terrain de 2767 m² offre un espace de vie confortable avec ses 5 pièces dont 2 chambres, le bien est vendu loué et les locataires sont en place. Le bien est en bon état et classé en D. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NEGRIER, Tél. : 07 65 75 12 11, E-mail : anthony.negrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 520552324.

Iad France - Gerard Moreau vous propose : À Préaux-Bocage, découvrez cette spacieuse propriété de 266 m², implantée sur un terrain de 3 138 m², offrant une configuration rare et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa capacité d'accueil. Elle propose une véritable vie de plain-pied, avec 5 chambres dans la maison principale et 2 salles d'eau. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 3 chambres, une salle d'eau Particulièrement modulable, celui-ci bénéficie de deux accès : il peut communiquer avec la maison par l'intérieur, tout en disposant également de son propre accès indépendant depuis l'extérieur. Cette configuration permet de nombreuses possibilités : accueillir un parent ou un proche en conservant son indépendance, recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou encore envisager un projet locatif. La propriété offre ainsi 8 chambres au total, réparties entre les 5 chambres de la maison principale et les 3 chambres de l'appartement. Des espaces extérieurs généreux Implantée sur une parcelle de 3 138 m², la propriété bénéficie d'un bel espace extérieur et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Un puit vient agrémenter le tout Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un équipement appréciable pour le confort au quotidien. Un emplacement pratique La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces et des commodités. À proximité, Evrecy constitue le principal pôle commercial et de services du secteur, avec commerces, supermarchés, boulangeries, professionnels de santé, pharmacies, écoles et collège. La situation permet également de rejoindre facilement Caen, située à environ 18km et de profiter ainsi de l'ensemble des services et infrastructures de l'agglomération caennaise. Les + de cette propriété ️ 266 m² ️ 8 chambres ️ 5 chambres dans la maison principale ️ 3 chambres dans l'appartement indépendant ️ 3 salles d'eau ️ Vie de plain-pied ️ Appartement avec accès intérieur + accès extérieur indépendant ️ Terrain de 3 138 m² ️ Dépendances ️ Pompe à chaleur ️ Proximité des commerces et commodités Villers Bocage : 11km Aunay sur Odon : 18 km Caen : 18km Une propriété aux volumes exceptionnels et à la configuration particulièrement recherchée, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille ou pour un projet familial, professionnel ou locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 422525584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sainte-Honorine-la-Chardonne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette maison de 75 m² habitable, implantée sur un terrain de 680 m², se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un séjour, à l'étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain. Une cave et un atelier complète ce bien. Avec son jardin attenant, cette propriété représente une belle opportunité pour les amateurs de maisons à rénover totalement selon ses goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 47 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MINARD, Tél. : 06 68 13 88 28, E-mail : melanie.minard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 902022920.