Maison à vendre à Thury-Harcourt-le-Hom (14220)

Belle maison en pierres, au calme, comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine et un grand wc. Au 1 er étage, elle comprend : 3 grandes chambres, un bureau, un grand dressing et une salle d'eau avec WC. En plus, dans le jardin, se situe une grande dépendance aménageable avec une toiture neuve. Est vendu avec grand terrain indépendant de 2470 m². Le tout sur un terrain arboré et comprenant de multiples arbres fruitiers de 6402 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad france - william lecoeur vous propose : maison en pierre – saint-rémy-sur-orne- 5 min de thury-harcourt-le hom située au coeur de la vallée de l’orne, dans le charmant village de saint-rémy-sur-orne, cette maison en pierre pleine de caractère offre un beau potentiel de rénovation. D’une surface habitable d’environ 46 m², elle se compose : au rez-de-chaussée : - pièce à vivre - coin cuisine - salle d’eau avec wc à l’étage : - deux chambres, dont une en enfilade équipements : - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques à l’étage extérieurs : - terrain d’environ 280 m² - garage travaux de rénovation à prévoir, idéal primo-accédant environnement calme, proche de la nature, à seulement quelques minutes de thury-harcourt et des axes principaux. Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et d’authenticité, souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rafik Madi vous propose : Ancien corps de ferme plein de charme à Cauville – Suisse Normande Situé dans un environnement naturel préservé au calme absolu et sans aucun vis-à-vis à seulement 7 kilomètres de Clécy, au cOEur des paysages prisés de la Suisse Normande, ce magnifique corps de ferme au fort potentiel offre un véritable havre de paix. Il saura séduire les amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de l’authenticité. Maison principale – 150 m² habitables ( + 84 m² de combles aménageables) • Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte et superbe cheminée en pierre, salon avec insert, salle d’eau, WC séparé, arrière-cuisine / buanderie, 1 pièce au-dessus à aménager. • Étage : palier avec placard desservant 2 grandes chambres avec rangements, grande salle de bain, WC séparé. • Combles (2ᵉ étage) : déjà isolés et divisés en deux espaces, parfaits pour créer des chambres supplémentaires ou un espace loisirs. Dépendance de 45 m² à rénover : salon avec cheminée, cuisine, salle d’eau avec WC, chambre à l’étage. Extérieurs et annexes : Deux garages Grande grange spacieuse Hangar pour stockage de bois Terrain de 15 040 m² Un bien rare, au calme total, offrant de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement naturel privilégié. Une opportunité à ne pas manquer – À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 mn au sud de Caen, 6 mn de Thury-Harcourt et de Bretteville sur Laize et de leurs commodités, dans une commune avec transports scolaires proche de la voie verte et de la forêt, cette maison en bois de plain-pied à l'architecture contemporaine et à la décoration soignée et tendance est implantée sur une belle parcelle de presque 1500 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine aménagée et équipée profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et avec un accès direct à la terrasse bien exposée. L'espace nuit offre trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des wc indépendants. Une pièce supplémentaire a été aménagée pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également d'un garage et de places de parking. Ce bien a une faible consommation énergétique. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Des radiateurs électriques sont prévus si besoin. l'assainissement se fait par phytoépuration, un système écologique et économique. Coup de cœur assuré pour les familles en quête de quiétude. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Maison de 100 m² avec une superbe piscine de 50 m² sur un terrain de 980 m², située à Les Moutiers en Cinglais, 20 min de Caen, 15 min de IFS, un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et d'espace Elle se compose : Au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une entrée, un WC, une pièce de vie avec cheminée, salle de bain, une petite véranda, une piscine couverte avec sa douche et WC au 1er étage : 2 grandes chambres, 1 palier, 1 WC un sous-sol sur la totalité de la maison avec garage, et belle dépendance Les plus : au calme, double vitrage, pompe à chaleur, une piscine couverte pour nager toute l'année sans vis à vis, un terrain de pétanque pour animer les repas de famille. Une maison à la campagne à proximité des axes principaux N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis à Les Moutiers-en-Cinglais, un véritable trésor à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêver de changer de vie, vous avez un projet d'installation pour la création d'un gite ou de chambre d'hôtes ensemble immobilier type corps de ferme en plein coeur de la suisse normande vous attend : comprenant une maison d'habitation de 7 / 8 pièces principales. Travaux à prévoir. Nous avons aussi trois dépendances en pierres à aménager et aussi trois grands garages attenants pour bricoleurs. Ici nous sommes proche du premier site nominé comme un des plus beau site de randonnée de france avec un dénivelé de 2495m et long de 132km dpe : g ges : g vendu au prix de 262 500 euros fai - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7950 euros et 10 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard marguerite, au 06 50 27 00 14 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard marguerite agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 1416506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison d'architecte de 232 m² sur un terrain de 2 980 m² offre un cadre de vie agréable. Idéal pour une famille recherchant confort, calme et beaux volumes. Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. Un garage avec grenier aménagé. À l'étage : Une très grande chambre, pouvant être facilement cloisonnée pour créer deux chambres. Deux autres chambres, une salle d'eau et un wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec deux entrées. Côtés confort, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, complété par une cheminée a bois. À l'exterieur, vous profiterez de terrasses, d'un parking, ainsi que d'un jardin arboré sans vis-à-vis, offfrant calme et intimité. Située a proximité de plusieurs villes : 9 min de Condé-en-Normandie 11 min de Clécy 14 min d'Aunay-sur-Odon 15 min de Thury-Harcourt 23 min de Villers-Bocage 30 min de Flers 32min de Vire 40 min de Caen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette GERMAIN, Tél. : 06 67 71 87 55, E-mail : juliette.germain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 994609196.

Au cœur de Cesny-les-Sources, à 25 minutes au sud de Caen, moins de 10 de Thury-Harcourt et de la Suisse Normande, Stéphane TILLARD a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison en pierre idéalement située à quelques pas des commerces et de l'école du village. D'une surface d'environ 134 m², elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine, un séjour lumineux exposé sud, une chambre, une salle de bains, deux WC indépendants, ainsi qu'un large dégagement menant à une spacieuse buanderie-chaufferie. Un garage avec porte motorisée, surmonté d'un grenier, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de plus de 40 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Dehors, vous profiterez d'une grande cour et d'un jardin paysagé sur lequel se trouve une serre, une volière ainsi qu'une dépendance en pierre de plus de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. L'ensemble bénéficie d'atouts techniques majeurs : menuiseries PVC, volets roulants, assainissement collectif, portail motorisé, pompe à chaleur, toiture neuve, garantissant confort et sérénité. Parfaitement habitable dès maintenant, cette maison n'appelle que quelques rafraîchissements pour en sublimer le charme. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 244 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 319 € Honoraires charge acquéreur : 14 181 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

À seulement quelques kilomètres de Thury Harcourt et moins de 20 minutes du périphérique de Caen, Stéphane TILLARD vous propose en exclusivité, cette maison intégralement de plain pied de près de 100 m² (99 m²), offrant un cadre de vie agréable et recherché. L'école, les commerces du village et le ramassage scolaire situé juste à côté de la maison rendent l'adresse idéale pour une vie familiale ou un premier achat, tout en offrant un environnement paisible apprécié à tout âge. L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi ouverte, sublimée par un plan de travail en marbre. Elle communique avec un séjour chaleureux doté d'un insert bois, dont les ouvertures plein sud prolongent naturellement la pièce vers une terrasse baignée de lumière. L'espace nuit, particulièrement rare pour un plain pied, propose quatre chambres, une salle de bain, des sanitaires séparés et de nombreux rangements. Une configuration recherchée qui apporte une vraie valeur d'usage au quotidien. Le terrain de 960 m² constitue un véritable atout : nombreux arbres fruitiers, arbustes, plantes vivaces. Les dépendances représentent plus de 70 m² et ajoutent une vraie valeur d'usage : deux garages, un atelier, une cave et un carport créant de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. Côté technique, la maison bénéficie de fenêtres PVC, de volets roulants motorisés en aluminium, de la fibre, de l'assainissement collectif, de combles isolés et d'une chaudière à granulés, gage de réelles économies. Un plain ? pied qui conjugue la tranquillité de la campagne, la proximité des services et le charme de la Suisse Normande, le tout à seulement 20 minutes des portes de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une Charmante maison de 100 m² sur un terrain de 669 m² à Les Monts d'Aunay. Construite en 2011, cette maison lumineuse dispose de 3 belles chambres, d'un bureau / buanderie pouvant être aménagé à votre convenance, d'une salle de bain et d'un WC. Vous disposerez d'une salle à manger spacieuse de 50 m²ouverte sur la cuisine aménagée et équipée pour vos repas en famille. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. En esterieur, un jardin offrant un cadre naturel et relaxant. Profitez de la terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air sans vis à vis ! Un garage pour protéger votre véhicule (Voiture citadine) ou un espace de stockage supplémentaire ! Possibilité de créer un carport sur le terrain ! Une cour goudronnée fermée par un portail électrique. À proximités des commerces et des écoles dans un quartier calme et sans vis à vis ! N'hésitez pas à me contacter pour une visite, cette opportunité est à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Opportunité à saisir : Maison de 102 m² de plain-pied à Les Monts d'Aunay ! Cette maison construite en 2010, offre un espace de vie généreux sur un terrain spacieux de 700 m². À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée suivi de 4 chambres idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire à cette maison. Une buanderie pratique, offrant un espace fonctionnel pour les tâches ménagères au quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour sublimer cette propriété et la remettre au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour réaliser vos projets d'aménagement sur-mesure. La localisation de cette maison permet de profiter d'un environnement calme et serein tout en restant proche des commodités essentielles. Une terrasse sud est et un abri de jardin viendront compléter ce bien ! Possibilité de créer un carport sur le terrain. Les avantages de cette maison comprennent un accès à la fibre optique et au tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne. Le système de chauffage individuel, avec des radiateurs et un insert à granulés, assure une chaleur agréable en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Charmante maison de ville de 114 m² à Aunay-sur-Odon ! Découvrez cette maison à proximités des commerces et des écoles ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un toilette, un espace salle à manger de 35 m²et une cuisine aménagée et équipée ! L'escalier vous mène au 1er étage où se trouvent 3 belles chambres lumineuse et une salle de douche avec un toilette ! Un autre escalier vous mène au 2eme étage où vous trouverez une grande pièce à aménagée selon vos gouts ! l'eau et l'éctricité sont en place ainsi que les fenêtres en triple vitrage ! Cette maison lumineuse bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement sur un terrain de 955 m² et une cave pour du stokage ! Assainissement : Tôut à l'égout Huisseries : fenêtres en pvc triple vitrage avec des volets électrique ! Chauffage : gaz de ville Toiture récente ! N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel ! contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 169 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin, idéale pour recevoir famille et amis. Deux chambres de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et praticité. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres et une magnifique salle de bains, alliant élégance et fonctionnalité. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, espace de stockage. ). À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis, invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air. En complément, une belle dépendance en pierre d'une surface plancher d'environ 90 m² offre un fort potentiel : atelier, gîte, espace de loisirs ou projet professionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou toute personne en quête de calme, d'espace et de charme. Localisation : Bonnemaison (à 5 kms d'Aunay sur Odon) Terrain d'une contenance de 2417 m² arboré et sans vis-à-vis Coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel SOUTUMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 332 386 Greffe de CAEN) 06 65 01 35 66 (réf. 595859 ).

Située à 15 mn au sud-ouest de Caen et 8 mn d'Eterville, au cœur d'une commune disposant de toutes les commodités, cette maison en pierre des années 1900 offre 153 m² habitables, un petit terrain composé d'une cour à l'avant et d'un petit jardin avec terrasse bien exposée à l'arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une pièce de vie de 25 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon de 32 m² avec cheminée ouverte, une chambre de 16 m², une grande buanderie avec lavabo pouvant devenir une salle d'eau pour avoir une vie de plain-pied, un dressing, un wc et un accès direct au jardin via une petite véranda idéale pour un coin lecture ou un petit jardin d'hiver. À l'étage, un beau palier lumineux dessert quatre chambres, dont une de plus de 15 m² et trois autres entre 9 et 11 m², un dressing, une salle de bains complète avec baignoire, douche, meuble-vasque et wc). Un grenier aménageable. À l'extérieur, un jardinet avec une grande terrasse et une cour, un local de 13 m² et un cabanon de jardin. Chauffage gaz. Menuiseries PVC, double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

L'histoire du Moulin remonte au XVe siècle, peut être même au XIe siècle Il était la propriété des seigneurs locaux et était soumis à l'impôt pour sa production, le passage du gué et le bac. L'édifice était un moulin à blé actif jusqu'à la Première Guerre mondiale, avant de devenir un hôtel-restaurant très renommé qui recevait une clientèle aisée du haut de ses 3 étoiles au Gault et Millau ou certaines personnes célèbres y avaient séjourné, comme Jeanne Moreau, Jean Gabin a tourné un film près d'ici et il est pris en photo sur les marches. Sans compter les peintres impressionnistes (Pissaro, Hardy) qui ont peint le Moulin. » Il y avait aussi une activité de pêche en 1776, notamment du saumon. Niché en plein cœur de la suisse Normande, il se compose de 4 maisons sur un parc de 1,6 hectares dans un cadre exceptionnel. Une salle de réception d'une capacité d'accueil de 220 personnes en places assises et 300 en mode cocktail, l'espace traiteur, le bar et sa réserve. Terrasse champêtre de 400 m² avec vu imprenable sur l'Orne. Une maison en résidence principale comprenant au rez-de-chaussée une réception, un espace personnel composé d'un salon, et de deux chambres, une cuisine, une salle petit déjeuner avec vue, 10 chambres d'Hôtes avec chacune leur salle de bain réparties sur deux étages. une grand garage en sous-sol. Une maison avec jardin capable de recevoir jusqu'à 9 personnes, salle de bain, cuisine, salon avec cheminée. Une autre maison avec une capacité maximum d'accueil de 6 personnes, cuisine, salon avec cheminée, salle de douche. Le moulin possède également un droit d'eau, droit fondé en titre. Grand parking. L' exception est au rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 588343 ).

Iad France - Thomas Varlet vous propose : Demeure d’exception de 256 m² habitables avec parc de 15 000 m² Nichée aux portes de la Suisse et de la campagne normande, cette demeure de caractère datant de 1912 développe 256 m² habitables et domine un vaste terrain de 15 000 m², offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible et authentique. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert de belles pièces de vie, idéales pour recevoir vos convives. L’escalier d’honneur, au cOEur de la maison, mène aux deux étages supérieurs où se trouvent six chambres spacieuses accompagnées de leurs salles ou points d’eau. Chaque pièce conserve un cachet authentique (cheminées, parquet massif point de Hongrie) et bénéficie d’un agencement unique. Cette demeure nécessite des travaux de rénovation, offrant l’opportunité de redonner vie à toute sa splendeur d’antan et de façonner un intérieur à votre image. Le parc de 15 000 m² présente un potentiel exceptionnel : Dépendance de 120 m² à rénover, idéale pour créer un atelier, un logement supplémentaire ou un espace de loisirs. Un terrain de tennis à restaurer pour vos moments de détente ou vos activités sportives est déjà implanté sur le domaine. Un ancien potager offre également un potentiel constructible, parfait pour un projet complémentaire. Possibilité de créer un jardin paysager, une piscine, ou tout autre aménagement pour sublimer ce domaine chargé d’histoire. Côté pratique, un grand garage assure un abri sécurisé pour vos véhicules. L’emplacement de cette propriété est privilégié, garantissant une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette demeure rare constitue une opportunité unique de devenir le gardien d’un patrimoine historique, au fort caractère, aux portes de la Suisse normande. Laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Varlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 881883227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Piton vous propose : Située sur la commune recherchée de Saint-Honorine-du-Fay, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Dès l’arrivée, on apprécie son environnement verdoyant et son implantation sur un terrain spacieux et bien exposé, offrant un bel espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, envisager un jardin paysager, un potager ou encore des aménagements de loisirs. La maison se distingue par sa fonctionnalité, avec une circulation fluide entièrement de plain-pied, facilitant le quotidien. Les espaces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La configuration actuelle permet d’imaginer facilement des aménagements pour moderniser les volumes ou ouvrir certains espaces selon les envies. Un véritable atout vient compléter ce bien : son sous-sol complet, offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour le stationnement, le stockage, un atelier ou même un futur espace aménagé, il constitue une valeur ajoutée indéniable et un réel potentiel d’évolution. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie durable, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. Elle séduira les acquéreurs en recherche d’un bien sain, évolutif et bien situé. Une visite permettra d’en apprécier pleinement le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Piton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 529787202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

14310 epinay sur odon maison 5 chambres, budget 420000hai exclusivite recommandée par patricia rottier 06 52 14 99 52 bien rare, à 5 minutes du centre ville, propriété sur 3 ha environnement préservé, cadre exceptionnel pour ce ancien corps de ferme du 19 ème siècle. Belle maison de caractère offrant de beaux volumes sur 3 niveaux, rénovée avec goût alliant la modernité et l' authenticité et le charme de l'ancien, poutres, tomettes, parquet. Entrée couloir donnant d'un côté sur séjour salle à manger cheminée d'époque et la cuisine aménagée ouverte et de l'autre côté grand salon, salle de bains wc, chaufferie, buanderie, a l'étage palier desservant 2 chambres double exposition dont une avec un cabinet de toilette, 2 chambres et bureau idéal télétravail, salle de douches, wc séparés, a l'étage supérieur une grande une pièce sous combles aménageable en chambre ou salle de jeux / loisirs, sport. Cour, jardin et terrasse vue sur les paysages de la propriété. Le terrain atout de la propriété permet d'accueillir ânes, poneys, moutons, chèvres, poules, coqs et de développer une activité agricole, maraîchère à taille humaine. De vastes espaces pour cultiver et créer un jardin nourricier un coteau exposé plein sud, idéal pour verger, petits fruits ou cultures diversifiées, des sources naturelles et un cours d'eau apportant fraîcheur et autonomie, un petit bois, parfait pour le chauffage et la biodiversité permaculture, autonomie alimentaire projet nature ou agricole. Des dépendances pour atelier, stockage ou activité artisanale ancien pressoir, cour, car port. Commerces école et collège à 5 minutes en voiture, bayeux à 25 mn et caen à 30 mn par a 84 chauffage central dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560 euros et 6230 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 pour une visite, un renseignement, l'estimation d'un bien contactez patricia rottier conseillère immobilier indépendante au 06 52 14 99 52 ou envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com. Mandat n° 422119 budget 420 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 20 000 euros 5% soit 400 000 euros net vendeur cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de patricia rottier agissant agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees-zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcsnantes 487 624 777 assurance responsabilité civile professionnelle par allianz n° police 59661778 plus de biens sur proprietes-privees. Com (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Vacognes-Neuilly (14210), cette charmante maison de plain-pied avec sous-sols offre un cadre de vie paisible au sud de Caen, à seulement 2 km d'Évrecy et à 15 minutes du périphérique sud. La commune bénéficie d'un environnement verdoyant et familial, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 048 m², la maison comprend un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain, et une véranda offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, on retrouve plusieurs places de stationnement ainsi qu'un grand garage en sous-sol, parfait pour le rangement ou les projets personnels. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle de 10,53 m², de trois chambres allant de 9,30 m² à 11,52 m², d'une salle d'eau de 5 m² et d'un WC indépendant. La véranda de 21 m² constitue un espace de détente lumineux. Construite en 1973, cette propriété de 110 m² offre un agencement pratique et confortable pour une vie de famille conviviale et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Iad france - celine victor vous propose : charmante maison de campagne de 68 m² nichée dans un cadre paisible à seulline. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine, une pièce de vie lumineuse, un toilette et une buanderie / cave. En plus des 68 m² habitables, une véranda de 18 m² et une véranda de 8 m² viendront compléter ce bien. Possibilité de créer une chambre au rez de chaussée. À l'étage, un palier deservant 2 chambres, une salle de douche et un toilette sur un terrain de 3400 m², vous disposerez de 3 batiments, un garage et d'un kota grill pour vos repas en famille jusqu'a 10 personnes autour du barbecue. Chauffage : pompe à chaleur et une cheminée cette maison de campagne en bon état général est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique. Ne tardez pas, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine victor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliane Courgenouil vous propose : À seulement 5 km de Villers-Bocage, commune offrant commerces, écoles et services médicaux, découvrez cette maison en pierres qui sera entièrement rénovée. Avec près de 145 m² habitables, le rez-de-chaussée propose une pièce de vie d’environ 70 m² ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu’un cellier et un WC. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains neuve et un WC complètent l’ensemble. Le terrain d’environ 650 m² offre un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, assure confort, performance et respect du cachet d’origine. Une opportunité rare : contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Fournel vous propose : En exclusivité avec Nina Fournel – iad France : superbe maison en pierres à Seulline, charme et volumes au rendez-vous ! Au bout d’une impasse, à l’abri des regards et entourée de verdure, cette maison de caractère datant de 1869 attends sa nouvelle famille ! Cette maison se compose d’une entrée, d'un WC indépendant, d’un séjour / salon traversant Est-Ouest, baigné de lumière, avec son poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. La visite se poursuit avec une spacieuse cuisine semi-ouverte de 30 m², aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également une belle suite parentale de 36 m², lumineuse grâce à ses deux baies vitrées exposées Est et Ouest. Elle comprend une salle d’eau ainsi qu’un dressing, offrant un espace confortable et fonctionnel. À l’étage, vous profitez de 5 chambres, d’un bureau de 5 m² (ou pièce de rangement), d’une grande salle de bain et d’un WC indépendant. Un palier de 27 m² vous permettra d'aménager un espace au gré de vos envies (équipement de sports, salle de jeux, coin lecture, espace de télétravail. ) Un balcon exposé Ouest vient compléter ce palier, parfait pour apprécier les fins de journée. À l’extérieur, la maison dispose d’un grand espace de stationnement au Nord et à l’Est, ainsi que d’une vaste terrasse à l’Ouest pour profiter du soleil. Le terrain offre une jolie vue dégagée sur les champs environnants. Côté dépendances, vous trouverez un espace de 32 m² à terminer selon vos envies, une belle bâtisse en pierre de 85 m² avec charpente apparente, ainsi que trois petits box de stockage. Enfin, profitez d’une localisation idéale : en voiture, comptez 4 minutes pour les écoles et commerces, 7 minutes pour Villers-Bocage, 8 minutes pour l’A84,16 minutes pour le périphérique caennais et environ 30 minutes pour Saint-Lô et Bayeux. Une propriété pleine de charme, parfaite pour une famille en quête d’espace, de calme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Fournel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 927492736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de EVRECY, proche des commerces et des écoles. Cette maison de 122 m² vous séduira par ses matériaux de qualité avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol et radiateur à l'eau à l'étage) et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse exposé plein sud pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau, donnant la possibilité d'une vie de plain pied. À l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le tout donnant sur un terrain clos de 426 m² Un garage avec porte motorisée complète ce bien. Côté finition les clôtures extérieures seront fini pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : laura.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853.

Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et à 8 minutes de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy proche des commerces, d'une crèche, des écoles et du collège, cette maison familiale rénovée en 2019 offre une vie de plein pied. Construite sur un terrain de 1366 m² avec double entrée, cette jolie maison très bien exposée de 210 m² se compose : au rez de chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un bureau de 12 m², une belle pièce de vie de 58 m² avec poêle à pelet, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et véranda, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau, un wc avec lave main. À l'étage vous trouverez un wc, une salle de bain, 2 petites chambres (une avec un lavabo) et deux chambres 16 m² et 20 m² avec chacune une salle d'eau), une lingerie de 10 m², un grenier isolé pouvant être aménagé en une 7 ème chambre. Un sous sol complet d'environ 130 m² permettant de stationner 2 véhicules, cave, séchoir à linge et chaufferie. Le plus de ce bien est la possibilité de stationner plusieurs véhicules (utilitaire, camping car. ) sur cette parcelle. Idéal pour chambres d'hôtes. Chauffage au gaz, fenêtres PVC / double-vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.

Située au Sud Ouest de Caen, à 8 minutes du périphérique sud et de l'A 84, dans la charmante commune d'Evrecy disposant de commerces, d'une crèche, des écoles, un collège, médiathèque. Je vous propose cette jolie maison située au calme et édifiée sur un terrain clos, joliment paysagé de 703 m², sans vis à vis, maison avec vie de plein pied possible, d'une surface de 150 m² au sol (128 m² habitables). Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec rangement, un wc avec lave mains, une cuisine aménagée et équipée récente, une beau séjour de 36 m² de tournée vers le jardin avec grande terrasse exposée sud-est, un bureau ouvert sur la pièce de vie, une suite parentale avec salle d'eau donnant sur un espace détente sans vis à vis et équipé d'un jacuzzi haut de gamme. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec dressing et une salle d'eau avec wc. Un garage de 30 m², chauffage au gaz, fenêtres PVC / double-vitrage. Un abri de jardin complète ce bien. Possibilité de stationner un camping car ainsi que plusieurs véhicules sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841 708 969.