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AcheterRéf. 2086292

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Les Monts d'Aunay (14260)

259 500 €

1 526 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinOrientation sud

Description du bien

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une charmante maison au Plessis Grimoult à 8km de Aunay sur odon vous offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 3 144 m², avec un garage et 2 dépendances, un beau potentiel lumineux à valoriser.

Le bien propose un agencement vaste en pièces de vie : 2 salles à manger distinctes et un salon constituent un ensemble de réception vaste et lumineux grâce à l'orientation sud.

La cuisine aménagée et équipée séparée, complète agréablement cet espace de vie.

Le rez de chaussée acceuil une chambre et 2 salles d'eau avec un étage où vous trouverez 2 chambres confortables offrant une organisation pratique pour toute la famille.

Au rez de chaussée, Vous disposerez d'une buanderie et d'une autre pièce lumineuse à organiser comme vous le souhaiterez.

Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et un insert alimenté au bois.

Un garage complète les équipements de cette maison.

La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins.

Contactez-moi pour d'autres informations et pour organiser une visite !

Venez vite découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 5 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 259 500 €(1 526 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 526 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 210 € par an

Prix dans la région

1 526 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Les Monts d'Aunay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Les Monts d'Aunay (14260)

Les Monts d'Aunay

Localisation approximative

Adresse du bien : 60 route du mt pinçon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Celine VICTOR

Négociateur

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