Vente maison 4 pièces 105 m² Thury-Harcourt-le-Hom (14220)

Nouveau ! Avant de vous déplacer pour une visite physique, je vous propose une visite en direct à distance via WhatsApp. Découvrez le bien en temps réel, posez toutes vos questions et assurez-vous qu'il correspond à votre projet avant d'organiser votre déplacement. Découvrez ce charmant corps de ferme de 178 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implanté sur une parcelle de 4 831 m², il conviendra aussi bien à un projet familial qu'à une activité agricole, des gîtes ou des chambres d'hôtes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre, d'un vaste salon lumineux donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des espaces de vie fonctionnels. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Les dépendances constituent un véritable atout : trois garages, deux grands hangars ouverts, des dépendances mitoyennes qui permettrons de doubler la surface, ainsi que des greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création de nouveaux espaces. Cette propriété séduira les amateurs de caractère et de grands espaces souhaitant rénover un bien au potentiel exceptionnel. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement et l'installation électrique. Située à proximité d'un axe routier passant, elle bénéficie d'un accès facile, un avantage pour certains projets professionnels ou agricoles. Une belle opportunité pour donner vie à vos projets dans un cadre offrant espace, authenticité et nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia QUERCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 920 582 Greffe de LISIEUX) 06 60 22 37 73 (réf. 610884 ).

Iad france - william lecoeur vous propose : au bord de l’orne, dans un cadre exceptionnel, maison 6 pièces de 151 m² entièrement rénovée : thury-harcourt - à deux pas des commerces - au bord de la voie verte au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à granulés cuisine séparée aménagée et équipée grand salon ou salle de jeux wc séparé demi-étage : salle de bain avec douche et baignoire grande buanderie avec wc chambre 1 chambre 2 avec dressing à l’étage : une suite parentale avec vue sur l’orne chambre 4 grand grenier aménageable avec fort potentiel une terrasse de 60 m² exposée sud-est vient complétée cette charmante maison idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Possibilité de location saisonnière avec bonne rentabilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m william lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Cette maison au Plessis Grimoult offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 3 144 m², avec un garage et 2 dépendances, un beau potentiel lumineux à valoriser. Le bien propose un agencement vaste en pièces de vie : 2 salles à manger distinctes et un salon constituent un ensemble de réception vaste et lumineux grâce à l'orientation sud. La cuisine aménagée et équipée séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le rez de chaussée acceuil une chambre et 2 salles d'eau avec un étage où vous trouverez 2 chambres confortables offrant une organisation pratique pour toute la famille. Au rez de chaussée, Vous disposerez d'une buanderie et d'une autre pièce lumineuse à organiser comme vous le souhaiterez. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant pompe à chaleur et un insert alimenté au bois. Un garage complète les équipements de cette maison. La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle possibilité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser entièrement leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Contactez-moi pour d'autres informations et pour organiser une visite ! Venez vite découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Cesny-les-Sources, à seulement quelques km de Bretteville sur Laize et de Thury Harcourt, Stéphane TILLARD vous présente en exclusivité cette maison en pierre idéalement située au pied des commerces et de l'école du village. D'une surface de 135 m², elle dispose encore d'un potentiel d'extension important ! Au rdc, cette maison propose, une grande cuisine de 16 m², un séjour lumineux de 23 m² exposé sud, une chambre avec sanitaires formant 16 m², une grande salle de bain (douche + baignoire) de 9 m², des WC indépendants ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un garage avec porte motorisée, surmonté d'un grenier, complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres avec parquet massif (13,13 et 23 m²), une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de plus de 40 m² offrant un grand potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez une grande cour qui permet de stationner plusieurs véhicules, une serre, une volière ainsi qu'une dépendance en pierre de 50 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Le jardin accueille quant à lui de multiples plantes vivaces et arbres fruitiers. L'ensemble bénéficie d'atouts techniques majeurs : - menuiseries PVC double vitrage, - assainissement collectif, - porte de garage et portail motorisés, - pompe à chaleur récente, - toiture neuve. Cette propriété en plein coeur de bourg allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'extension encore possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 660 € Honoraires charge acquéreur : 13 340 € soit 6,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

Dans une impasse paisible d'Aunay ? sur ? Odon, cette maison de plain ? pied de 100 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son terrain clos de 713 m², idéal pour profiter du calme. Le séjour baigné de lumière, la cuisine aménagée et la véranda conviviale composent un espace de vie agréable au quotidien. Trois chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent l'ensemble. Un sous ? sol complet offrant garage, atelier ou vaste zone de stockage selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'une toiture neuve et d'une électricité / plomberie refaites il y a 3 ans, garantissant une habitation saine et sans travaux. Située dans une commune dynamique avec commerces, écoles et services, à 25 min de Caen et Vire, elle offre un parfait équilibre entre tranquillité, praticité et qualité de vie. Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

À découvrir sur la commune d'Aunay-sur-Odon, cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2026, offrant 112 m² habitables et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 55 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte. Grâce à sa double exposition, cet espace profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, apportant confort et praticité au quotidien. Un garage attenant de 18 m² avec porte motorisée complète l'ensemble. Édifiée sur une parcelle d'environ 450 m², la maison est vendue avec des extérieurs finalisés : terrain clôturé et engazonné, permettant une installation sereine dès la remise des clés. Chauffage au sol, volets roulants électriques, porte de garage motorisée : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison neuve constitue une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un bien récent, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte DANSE, Tél. : 06 27 54 24 79, E-mail : charlotte.danse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 102572518.