Maisons à vendre à Saint-Palais

En plein coeur du Pays Basque, cette propriété exceptionnelle toute en pierres apparentes sur 250 m² de SH délivre des prestations de qualité. Située à seulement 45 min de Bayonne (64100), 1h de Pau (64000) et 8 min de Saint-Palais (64120) avec son hôpital, supermarchés, restaurants, cinéma, médiathèque et toutes ses commodités. En bordure d'un charmant petit village basque avec son auberge / dépôt de pain et viennoiseries, son école et sa vie associative. En plein cœur d’une campagne verdoyante, sans aucun vis à vis. Cette magnifique ferme en pierres du Pays-Basque édifiée sur un beau terrain de 3000 m² entièrement rénovée allie l’authentique au moderne. Elle présente 250 m² de surface habitable répartie au rez-de-chaussée en trois espaces. L'espace central de vie ouvert (ancienne Eskatz) de 77 m² distribue un grand salon, un coin cuisine et une salle à manger avec poêle à bois. Un espace parental avec grande chambre et salle d'eau. Ces deux parties disposent d'un plancher chauffant pour diffusion harmonieuse de la chaleur. Le troisième espace en rez-de-chaussée est indépendant. Il est actuellement à usage de gite pour deux personnes avec belle chambre, kitchenette et salle d'eau. Il est loué en saisonnier à 360 EUR la semaine pour une personne et 460 € pour deux personnes. Un escalier ancien permet d'accéder à l'étage avec son espace détente très lumineux. Sont disposés autour de ce volume baigné de lumière quatre chambres, un débarras et une salle de bains. Le bonus : une tropézienne plein sud pour les bains de soleil. La chaufferie accueille une chaudière condensation gaz récente et entretenue. La cuve est enterrée. L'assainissement est indiviuel et aux normes en vigueur avec une fosse toutes eaux de 8000 L. Enfin, le beau terrain piscinable avec vue dégagée sur la campagne accueille un carport. Cette demeure de charme aux prestations de qualité attend votre visite. N’hésitez pas à la découvrir en détail au moyen de la vidéo exclusive que nous avons réalisé pour vous.

Cette superbe villa fraîchement rénovée avec vue panoramique est située sur les hauteurs de St Palais, à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle et seulement 45 min de Bayonne. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées exceptionnel, prestations de qualité, son plateau brut indépendant à aménager en bonus. Tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Elle est située à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle (Voie du Puy, la Voie de Paris et de Tours et Voie de Vézelay) et de nombreux chemins de randonnées. De construction traditionnelle et de qualité, elle est parfaitement exposée. Elle comprend une partie aménagée de 180 m² avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible. La grande cuisine / salle à manger moderne séparée de 35 m² avec cheminée / insert comprend également une climatisation réversible Un dégagement dessert ensuite deux chambres, wc, bureau, et une belle salle de bains avec baignoire et douche façon termes. À l’étage, l'escalier magnifique permet d’accéder à une belle chambre avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable, et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison a été entièrement rafraîchie. L'installation d'assainissement individuel via micro station est aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir. Il existe en bonus à l'étage avec son entrée indépendante un espace de 130 m² sur plancher hourdi sous format plateau brut à aménager en habitation (prévu au permis de construire initial). Il est possible de réunir ce volume à l'habitation principale ou de l'aménager en gîte ou appartement distinct. La villa est édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m². L'entrée à la propriété est protégée par un portail électrique. Le parc entourant la maison parfaitement aménagé avec espace détente, espace potage, dispose également d’un verger aux multiples essences d’arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers, noyers). Un abri voiture indépendant (assez haut pour camping car) complète enfin cette offre. Il s’agit d’un BIEN UNIQUE qu’il vous faut visiter.