Maison à vendre à Aïcirits-Camou-Suhast (64120)

Maison des années 1960, située dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et des écoles. Rez-de-chaussée : deux garages dont un sous terrasse avec porte motorisée, une grande buanderie, un cellier, un abri, un espace de rangement. Étage : entrée, salon-salle à manger avec insert, cuisine équipée de plus de 15 m², trois chambres, bureau (ou quatrième chambre), salle d’eau, WC séparé, terrasse. Terrain : 2 100 m² clos, comprenant verger, partie arborée et fleurie. Maison reliée au tout-à-l’égout.

Maison divisée en 3 appartements de 76,85 et 92 m², dont 2 actuellement loués; idéale pour une grande famille, local professionnel ou pour investissement locatif, elle est composée de 8 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau et une salle de bain, et de trois terrasses privatives distinctes. Deux garages et places de stationnements. Sa surface totale habitable est de 253 m². Son emplacement au centre du village est parfait par sa proximité avec les commodités, écoles, supermarché et autres services médicaux. De plus elle permet un accès immédiat aux activités vertes et autres. Venez vite la visiter ! Pour plus d'informations demandez Didier.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison de caractère de 350 m² habitables sur plus de 5,8 hectares. Vue panoramique et potentiel exceptionnel à 5 min de Saint-Palais. Sur les hauteurs d’Aïcirits-Camou-Suhast, à moins de 5 minutes du centre de Saint-Palais, cette superbe maison traditionnelle basque de 1948 offre un cadre de vie rare, empreint d’authenticité et de sérénité. Ici, les montagnes et les plaines du Pays Basque s’invitent dans le décor, offrant à chaque instant un spectacle différent selon la lumière et les saisons. D’une surface habitable de plus de 350 m², cette bâtisse familiale séduit par ses volumes généreux, ses boiseries chaleureuses et la douce atmosphère qui s’en dégage. Elle comprend notamment : - Une entrée majestueuse 'Eskatz' de 46 m², baignée de lumière naturelle, - Un vaste salon-séjour de 50 m², une cuisine séparée, deux bureaux idéaux pour le télétravail ou l’accueil professionnel, - Une chambre au rez-de-chaussée, et à l’étage, cinq grandes chambres (entre 17 et 27 m²), dont deux avec salle d’eau privative et deux avec point d’eau. - Un appartement d’environ 100 m² à terminer d’aménager : idéal pour un gîte, un logement indépendant ou un projet locatif. Un cadre naturel préservé et inspirant La propriété s’étend sur près de 6 hectares de prairies et de bois, avec plusieurs expositions et points de vue. Les dépendances, aux volumes impressionnants, ouvrent la voie à une multitude de projets : Manège couvert de 500 m², écurie, abris pour chevaux, garage, Présence d'un Puits sur le terrain, Espaces naturels propices à la détente, à l’agriculture, à l’artisanat ou à l’événementiel. Une propriété pour les amoureux du Pays Basque et de la nature Ce lieu s’adresse à ceux qui rêvent d’un projet de vie en pleine nature, d’une activité professionnelle (gîtes, ferme-auberge, accueil équestre ou artistique), ou simplement d’un quotidien paisible avec une vue à couper le souffle. Son emplacement, calme sans être isolé, à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, en fait une adresse unique, entre ancrage et liberté. Une propriété rare, pleine d’âme, pour ceux qui souhaitent donner vie à un projet entrepreneurial ou familial dans un environnement d’exception. Contactez-moi pour découvrir ce lieu inspirant et plein de promesses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : MAISON BASQUE avec piscine et vue panoramique sur les Pyrénées Au cOEur du Pays Basque intérieur, à proximité immédiate de SAINT-PALAIS * Un cadre de vie privilégié Sur les hauteurs d’Amendeuix-Oneix, à seulement 4 minutes de Saint-Palais, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare : un panorama dégagé sur les Pyrénées et la campagne vallonnée environnante. Elle allie calme absolu et proximité pratique des commerces, écoles et services de la ville. Un emplacement idéal pour concilier authenticité, nature et accessibilité, à seulement 45 minutes de Bayonne, de la côte basque et des plages. * Une maison lumineuse et généreuse Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa clarté : •Plus de 200 m² habitables, entièrement rénovés en 2022 •Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains, espace dressing et WC •À l’étage : 3 grandes chambres, un bureau et une salle d’eau neuve avec WC Son agencement fluide et fonctionnel favorise le confort au quotidien, tandis que la pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à ses 5 baies vitrées orientées est, sud et ouest, offre une véritable sensation d’espace et d’ouverture. Deux terrasses prolongent la pièce vers l’extérieur, invitant à vivre pleinement la vue tout au long de la journée. La cuisine, à la fois élégante et conviviale, s’ouvre sur une terrasse couverte : l’endroit parfait pour des repas face à la nature environnante. * Un confort optimal toute l’année Presque toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, garantissant confort et maîtrise énergétique, été comme hiver. Un atout essentiel pour un bien-être constant, en toute saison. * Des extérieurs pensés pour profiter Implantée sur un terrain paysagé de 1577 m², la propriété déploie plusieurs espaces de détente : •Piscine sécurisée, parfaitement intégrée dans la continuité de la terrasse •Jardin arboré et soigné, invitant au repos •Pool house et cabanon pour organiser le quotidien avec praticité * Confort et praticité Une buanderie, un garage de 25 m² avec mezzanine, et des prestations soignées complètent l’ensemble. Ici, tout est pensé pour allier confort moderne et charme basque, dans un environnement naturel privilégié. Harmonie entre architecture traditionnelle, rénovation contemporaine (2022) et situation recherchée, cette maison offre un cadre de vie rare, que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire de caractère. * Collaboration inter-agences bienvenue Je reste disponible pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ouverte aux collaborations, je privilégie les synergies gagnantes afin de concrétiser ensemble vos projets clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Ainara sur un terrain d'environ 655 m², sur la commune de Béhasque-Lapiste, aux portes de Saint Palais. Cette grande maison de 131 m² est idéale pour accueillir une famille. Composée de 4 chambres (3 à l'étage avec une salle de bain, et une suite parentale au rez-de-chaussée), d'un séjour avec terrasse couverte, d'une cuisine séparée avec son cellier et le garage attenant, cette maison possède plus d'un atout pour vous séduire. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur un terrain d'environ 655 m², sur la commune de Béhasque-Lapiste, aux portes de Saint Palais. Cette maison dispose d'un hall d'entrée, un beau salon / séjour tourné vers le jardin, une cuisine ouverte avec son cellier attenant, soit un espace de vie de plus de 42 m². Le coin nuit est composé de 4 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cette maison coquette vous plaira grâce à sa simplicité et son agencement bien pensé pour votre confort de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 64 m² à 110 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atenea sur un terrain d'environ 650 m², sur la commune de Béhasque-Lapiste, aux portes de Saint Palais. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de plus de 51 m². L'espace nuit est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en viager pour cette belle villa rénovée, au calme, dans le village de Béhasque. Au rez de chaussée, on peut voir; une entrée, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cuisine d'été, un dressing, à l'étage, on a deux chambres, un grenier. Egalemment, un garage, une véranda, deux terrasses complètent ce bien.

À seulement deux pas de Saint-Palais et de toutes ses écoles, commerces et commodités, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied, achevée début 2025. D'une surface de plancher de environ 96 m² et conçue selon les normes RE 2020, elle associe confort moderne, performance énergétique et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle, intégrant un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour partager des instants précieux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres agréables, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Un atout supplémentaire : une pièce annexe entièrement isolée polyvalente vous permettra de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou encore un espace loisirs. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 2000 m², offrant espace, confort et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Le plus à ne pas négliger : des frais de notaire réduits, puisqu'il s'agit d'une construction neuve. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Iris dès maintenant. Une visite s'impose !

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 650 m², sur la commune de Béhasque-Lapiste, aux portes de Saint Palais. Cette maison de 70 m² est optimisée au maximum ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte, de près de 30 m². Elle dispose également d'un espace nuit composé de 2 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Son plus : une suite parentale avec sa salle d'eau ! Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement fonctionnel. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lys sur un terrain d'environ 655 m², sur la commune de Béhasque-Lapiste, aux portes de Saint Palais. Cette maison de 65 m² a tout d'une grande ! Elle est composée d'un espace à vivre traversant avec cuisine ouverte de près de 30 m², et espace de rangement dans l'entrée. L'espace nuit est quant à lui composé de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC séparé. Ce modèle saura vous plaire grâce à son agencement optimisé au maximum. Elle est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou saisonnier, mais aussi pour loger un proche en complément de votre résidence principale, car elle est également conçue pour être adaptée aux normes PMR. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 49 m² à 100 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Lavande sur un terrain d'environ 650 m², sur la commune de Béhasque-Lapiste, aux portes de Saint Palais. Idéalement optimisée, cette maison dispose d'un agréable hall d'entrée avec placard de rangement et WC séparés. L'espace jour est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, et cellier attenant, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de deux chambres avec placard, une salle de bains, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un garage attenant et communiquant par le hall vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et sa suite parentale. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020. Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale de charme début XX ? siècle – 4 chambres + bureau – Vue montagnes – Terrain bio & constructible – Saint-Palais (64) À deux pas de toutes les commodités de Saint-Palais, tout en bénéficiant d'un environnement campagne, découvrez cette maison familiale authentique du début du XX ? siècle, pleine de caractère et parfaitement adaptée pour une vie proche de la nature. ? Caractéristiques principales • 4 grandes chambres lumineuses • 1 bureau idéal télétravail, atelier ou chambre d'appoint • Salon et pièces de vie avec poutres apparentes • Véritables tomettes anciennes, offrant un charme incomparable • Vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis • Maison chaleureuse, au potentiel remarquable pour amateurs d'authenticité ? Un terrain rare et polyvalent La propriété s'étend sur un terrain généreux, dont une partie constructible, permettant divers projets d'agrandissement ou de construction. Le reste du terrain est constitué de terre maraîchère biologique, parfaitement entretenue, idéale pour un projet agricole, un jardin nourricier ou une activité en permaculture. • Verger déjà en place • Poulailler fonctionnel • Espace propice au potager, à la plantation ou à un projet écologique ? Emplacement idéal Située à Saint-Palais, au cœur du Pays Basque intérieur : • Écoles, commerces, hôpital, services et marché accessibles rapidement • Environnement verdoyant et serein • Accès facile aux sentiers et espaces naturels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523 458 727.

Charme, caractère et authenticité. Cette belle maison de maître est idéalement située à quelques minutes du centre de la charmante ville de Saint-Palais et de tous ses avantages (Commerces, restaurants, culture, écoles, services de santé…). Située sur un magnifique jardin arboré de 6338 m², la maison est protégée de tout vis-à-vis grâce à la belle végétation qui l'entoure (arbres fruitiers, pins…) Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une belle cuisine de 21 m² semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 33 m² avec un insert bois. Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Premier étage : 7 généreuses chambres, 1 salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Environ 160 m² de combles aménageables sont facilement accessibles depuis l'habitation. Mitoyen à la maison de maître, vous trouverez de grandes dépendances d'une superficie totale de plus de 500 m² composées d'un fenil, d'un bûcher, d'un pressoir, des anciennes étables et d'un garage de 70 m² Cet ensemble permet d'envisager aussi bien un projet familial, touristique ou tout autre qui permettrait à cette belle bâtisse de révéler tout son potentiel. Les atouts sont : • Emplacement proche de toute commodité • Fort potentiel pour un projet mixte habitation et / ou maison d'hôtes ou regroupement familial. • Toiture en bon état et structure saine (panneaux photovoltaïques installés sur une partie de la toiture qui ne dénaturent pas la maison) • Charme ancien préservé et ambiance chaleureuse • Jardin luxuriant À deux pas de Saint- Palais, un lieu de vie authentique et dynamique, animé toute l'année grâce à ses habitants, commerçants et ses événements culturels. Elle offre un cadre idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement touristique. Cette ville basque, entre océan et montagnes, est à 50 min de Bayonne, 1h de Pau et de Biarritz, et à proximité de la frontière espagnole. Des panneaux photovoltaïques permettent une réduction conséquente de la consommation énergétique. La maison est équipée de la fibre Une remise aux normes de l'assainissement individuel et un rafraîchissement sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements supplémentaires, organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : Vous recherchez un nouveau projet de vie ? Situé à seulement 3 km de Saint-Palais, venez découvrir cet ensemble immobilier constitué de deux biens avec jardin privatif clos. Vous pourrez vous projeter selon vos envies sur l'utilisation de ces deux maisons. La première d'une surface de 129 m² habitables est utilisée comme habitation principale à ce jour. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain avec WC. Une grange avec un accès au grenier de l'étage est également présente. L'étage, quant à lui, dispose d'un palier, de trois chambres dont deux avec balcon et d'un grenier. Le second bien lui était destiné à de la location. Le rez-de-chaussée dispose d'un logement T2 d'environ 55 m² habitables avec un accès direct au jardin exposé plein sud. Ce niveau dispose aussi d'un garage, une remise et d'un cellier. À l'étage se dresse un autre logement de type T4 d'environ 94 m² habitables. Les deux maisons nécessitent toutefois quelques travaux pour les remettre au goût du jour et améliorer leur confort thermique. Ces dernières sont raccordées au réseau tout-à-l'égout. Garris offre un cadre paisible, proche de toutes commodités. Ses paysages verdoyants et son ambiance authentique en font un lieu idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Je reste à votre écoute pour tout complément d'information et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe villa fraîchement rénovée avec vue panoramique est située sur les hauteurs de St Palais, à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle et seulement 45 min de Bayonne. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées exceptionnel, prestations de qualité, son plateau brut indépendant à aménager en bonus. Tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Elle est située à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle (Voie du Puy, la Voie de Paris et de Tours et Voie de Vézelay) et de nombreux chemins de randonnées. De construction traditionnelle et de qualité, elle est parfaitement exposée. Elle comprend une partie aménagée de 180 m² avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible. La grande cuisine / salle à manger moderne séparée de 35 m² avec cheminée / insert comprend également une climatisation réversible Un dégagement dessert ensuite deux chambres, wc, bureau, et une belle salle de bains avec baignoire et douche façon termes. À l’étage, l'escalier magnifique permet d’accéder à une belle chambre avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable, et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison a été entièrement rafraîchie. L'installation d'assainissement individuel via micro station est aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir. Il existe en bonus à l'étage avec son entrée indépendante un espace de 130 m² sur plancher hourdi sous format plateau brut à aménager en habitation (prévu au permis de construire initial). Il est possible de réunir ce volume à l'habitation principale ou de l'aménager en gîte ou appartement distinct. La villa est édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m². L'entrée à la propriété est protégée par un portail électrique. Le parc entourant la maison parfaitement aménagé avec espace détente, espace potage, dispose également d’un verger aux multiples essences d’arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers, noyers). Un abri voiture indépendant (assez haut pour camping car) complète enfin cette offre. Il s’agit d’un BIEN UNIQUE qu’il vous faut visiter.

Cette propriété d'exception se trouve à seulement 5 minutes de Saint Palais et de toutes ses commodités, sur les chemins de St Jacques de Compostelle et à 40 minutes de Bayonne. Située sur un domaine de plus de 5000 m², elle présente de nombreux atouts. Ses points forts : le volume des pièces, une rénovation totale de qualité et l'environnement. Cette demeure, historique sur la commune, a été édifiée en 1682 et comprend deux bâtisses indépendantes : le logement principal et le gîte. Le logement principal est une ancienne ferme rénovée avec goût et dispose de prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une ancienne eskatz où se trouve un salon moderne de style industriel, une cuisine ouverte magistrale très lumineuse et donnant sur la campagne environnante, un bureau / bibliothèque qui pourrait devenir une chambre. Dans l'entrée Ouest, se trouve aussi un wc et l'escalier d'accès à l'étage entièrement dédié à vos nuits. La première chambre dispose d'une baignoire rétro. Le dégagement ouvre sur un dressing et un wc. La deuxième chambre, profite de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les grandes ouvertures de cette suite parentale permettent d'apprécier les Pyrénées. La bâtisse bénéficie d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à eau pour l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur Air Eau. Attenant à ce logement principal se trouve une extension très lumineuse actuellement utilisée en tant qu'atelier et bureau mais qui peut à terme devenir un petit gîte indépendant ou une chambre d'hôte. Le deuxième bâtiment était encore récemment utilisé en tant que gîte ou chambres d'hôtes pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Il comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec kitchenette. Cette pièce sert actuellement d'atelier d'artiste, mais elle peut aussi accueillir une salle de sport. Nous pouvons aussi trouver à ce niveau un hammam ainsi qu'un vestiaire et un wc. À l'étage, les trois belles chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc, aux normes pour leur utilisation en chambres d'hôtes. Le système de chauffage est ici électrique avec radiateurs à inertie. Deux pièces à usage de stockage et de local technique sont aussi présentes dans ce bâtiment. Les deux bâtisses sont réunies par une grande terrasse avec oliviers et une imposante pergolas recouverte de glycine. C'est un lieu idéal pour les soirées d'été qui pourront se poursuivre sur le terrain de pétanque présent sur la propriété. Le parc est parfaitement aménagé et accueille un grand abri voiture, une serre, un abri romantique avec étang ainsi qu'une fontaine. Il transforme cette propriété en lieu calme et bucolique. Une propriété exceptionnelle sur notre secteur, à visiter exclusivement avec Curutchet Immo ! Visite virtuelle disponible sur notre site web.

Découvrez cette maison familiale de caractère à seulement dix minutes de Saint-Palais, idéalement située dans un cadre paisible avec une agréable parcelle arborée de plus de 1000 m². Dès l'entrée, imaginez le potentiel d'un grand salon lumineux de 42 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine conviviale. Une seconde pièce peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, le charme authentique se dévoile dans quatre grandes chambres, dont une avec rangements intégrés, et un balcon à rénover offrant une vue reposante sur l'environnement. Les points forts ? Des volumes généreux, deux garages pratiques pour véhicules et stockage, et un bâti sain offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment en résidence familiale ou projet artistique. Des travaux de rafraîchissement, performance énergétique et mise aux normes de l'assainissement individuel seront à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison centenaire. C'est le moment idéal de laisser libre cours à vos idées pour façonner votre futur chez-vous ou réaliser un projet d'accueil touristique ou artistique. À noter, présence d'amiante sur certaines façades, avec désamiantage à prévoir. Prix : 149 000 EUR (honoraires intégralement à la charge du vendeur) DPE : Classe E (consommation énergétique estimée entre 5 247 EUR et 7 099 EUR / an, année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison unique à Labets-Biscay !

Au coeur de Garris, voici un volume brut à la personnalité intacte : ancien hangar / atelier à transformer ~93 m² au sol, qui attend celui ou celle qui voudra lui donner une nouvelle vie - atelier + logement, micro-lieu créatif ou simple garage sécurisé. Imaginez un matin où l'on ouvre la porte sur un espace lumineux, avec le charme des murs anciens et la promesse d'un projet sur mesure. Situé en zone UA (centre-bourg) - secteur soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France pour toute modification visible - Lur Alde offre un vrai potentiel d'habitat ou d'usage mixte, en restant respectueux du caractère local. Transparence : un repérage amiante a été réalisé le 13 / 08 / 2025 - plaques ondulées en amiante-ciment en toiture / sol (matériaux non dégradés à ce jour; recommandations de gestion périodique). Eléments d'information fournis au dossier. Scénarios possibles : conserver comme garage / atelier pour exploitation personnelle ou une mise en location rapide (coût de sécurisation réduit), aménager en local mixte ou engager une transformation complète. DPE : non concerné (local déclaré à usage professionnel / hangar - DPE non applicable à ce stade). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Visites sur rendez-vous - : 05 59 65 81 79 - contact@curutchet-immo.fr. Intéressé(e) ? Venez voir Lur Alde et imaginez le projet qui lui redonnera vie.

SAINT-PALAIS 3 rue du Centre Immeuble monopropriété avec triplex 3 chambres et local en rez-de-chaussée à aménager env. 150 m² Au coeur du bourg historique de Saint-Palais, 'Harrizko Etxea' conjugue adresse centrale et potentiel rare. L'ensemble réunit un logement chaleureux en triplex d'environ 110 m² et, au rez-de-chaussée, un plateau indépendant d'environ 40 m² à transformer selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprenant le local ouvre côté rue par une large porte-fenêtre et une fenêtre. Les arrivées d'eau et l'électricité sont en place : un cadre idéal pour créer une boutique, un cabinet, des bureaux ou un studio. Les flux commerçants et les services à pied soutiennent toutes les idées. Aux étages, le triplex déploie une pièce de vie traversante avec pierres et poutres apparentes, cuisine ouverte et accès à un balcon intime orienté ouest. L'étage nuit réunit deux chambres mansardées baignées de lumière et un bureau pouvant servir de petite troisième chambre. Pratique au quotidien : salle d'eau avec WC au niveau de vie, salle de bain et second WC en dernier niveau. L'ensemble offre un véritable cocon familial en plein centre. Les éléments techniques rassurent : toiture reprise en 2012, menuiseries PVC double vitrage installées en 2008, radiateurs rayonnants 2021, fibre en cours de raccordement. Diagnostics 2025 réalisés et disponibles. Classe énergie E (263 kWh / m2 / an) et climat B (8 kg CO2 / m2 / an). Des rafraîchissements et améliorations énergétiques permettront d'exprimer tout le potentiel du lieu. Atouts clés : tout-à-pied, mono-propriété sans charges de copropriété, belle façade commerçante, mix usage possible (habiter et exercer, investir et louer). Une adresse vivante au centre de la Basse-Navarre pour un projet de vie ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Maison ZELAIA Espès-Undurein (64130) Entre Saint-Palais (pôle attractif, commerces et services à env. 15 min) et Mauléon (env. 6 min), au coeur d'Espès-Undurein. ZELAIA « le champ » est une ancienne ferme du XIXe à réinventer sur près de 3ha. Édifiée en galets et agrandie au début du XXe, elle offre env. 140 m² habitables et un formidable potentiel de vie et de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux petits salons, une cuisine de 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (12,14, 18 et 20 m²), une salle de bains, un WC et des combles accessibles par des escaliers. Les dépendances, remarquables par leurs volumes, comprennent une grange d'environ 55 m² sur dalle avec salle d'eau attenante, deux étables d'environ 88 m² chacune, un vaste fenil de 150 m² sous charpente apparente et un hangar imposant. La maison est implantée sur un terrain d'environ 30000 m² mêlant cour, jardin et prairie, offrant un cadre champêtre et dégagé. Maison en galets, charpente et couverture des années 70. Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel, électricité et chauffage à remettre aux normes. DPE : F 418 kWhEP / m2. an; GES : C 12 kgCO2 / m2. an. Estimation des coûts annuels : 2 118 à 2 866 EUR (diagnostics du 20 / 03 / 2023 disponibles). Attention : les travaux nécessaires restent à la charge de l'acquéreur. Ici, le calme est absolu, les collines dessinent l'horizon et le clocher d'Espès rythme les saisons. Cette ferme s'adresse à ceux qui rêvent d'un retour à la nature, d'un projet de vie simple et vrai, d'une maison à rénover à leur goût, où chaque pierre racontera une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez-nous pour une visite!

En exclusivité à l'agence, à seulement 3 minutes en voiture de Saint Palais dans un quartier calme découvrez cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité. Cette maison sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux espace séjour / salle à manger avec insert communiquant avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage nous retrouvons un dégagement avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une réserve, une salle de bain et un WC indépendant. La partie du sous-sol est composée d'un garage de 51 m² avec deux réserves, une buanderie et un appartement T2 à rafraîchir avec une cuisine / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC ainsi que d'une pompe à chaleur récemment installées. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement arboré et boisé. La surface du terrain est de 1386 m². Nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Jasmin sur un terrain de 585 m², sur la commune de Saint Palais. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, joignable au O6 61 89 85 78, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Palais, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située à proximité des services de soins, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Construite dans les années 1970, elle développe plus de 166 m² sur une parcelle plane de 1 357 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Le rez-de-chaussée dévoile un salon / séjour chaleureux prolongé par une cuisine dinatoire conviviale, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison se prolonge dans un vaste salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas et recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, deux chambres particulièrement lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stockage pratique ainsi que d'un vaste garage à double porte de plus de 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou du rangement supplémentaire. Grâce à sa configuration et à son potentiel, cette maison se prête à de nombreuses possibilités : accueillir confortablement une famille, créer deux espaces de vie distincts ou encore envisager un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort et proximité des services. N'attendez plus, demandez Iris pour plus d'information.

Propriété située sur un terrain plat de 1 357 m², comprenant : un garage de 38 m² avec deux accès, une maison d’habitation répartie de la façon suivante : À l’étage : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains, 2 chambres, balcon. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, salle d’eau, 2 chambres, cellier. Portail électrique – Toiture refaite en 2018.