Maisons à vendre à Saint-Palais

Gure Nahia est une maison de bourg en pierre, au coeur de Saint-Palais. Le pain du matin, les courses, les rendez-vous en ville : tout se fait à pied. Les commerces sont à 3 minutes, l'église est voisine, et le quartier reste calme, y compris le week-end. Le propriétaire l'a rénovée de 2019 à 2024 en gardant ce qui fait son caractère : les pierres de Bidache dans les arrondis de l'entrée, la cheminée d'origine du salon et les parquets de la bâtisse, entièrement rénovés. Pointe de Hongrie au salon, parquet ancien à l'étage : ce sont eux qui donnent le ton de la maison. Au rez-de-chaussée, le salon de 23,5 m² se réchauffe autour de son insert. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger de 30,6 m². Une buanderie, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes complètent le niveau. À l'étage, 3 chambres de 24,19 et 15 m². La plus grande a son propre insert. Une salle d'eau de 11 m² à double vasque, avec toilettes, les dessert. Sous les toits, une grande pièce mansardée et climatisée est prête à accueillir les enfants ou du rangement. Accolée à la maison, la maison d'invités offre aux amis et aux proches leur propre entrée, leur salle d'eau avec douche hammam et une mezzanine de 18 m² au sol pour dormir. Chacun chez soi, tous ensemble. Dehors, une cour carrelée prolonge la maison. À l'abri des regards, elle accueille les repas des beaux jours en toute intimité, à 3 minutes des commerces. Terrain de 200 m². Électricité refaite, double vitrage, toiture isolée, fibre, tout-à-l'égout. Chauffage central au fioul, 3 inserts bois, climatisation réversible. Contactez Curutchet Immo pour venir la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa prête à vivre avec piscine, véranda et studio indépendant Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette villa d'environ 146 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations pensées pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert d'environ 48 m², composé d'un séjour / salon avec poêle à bois et d'une cuisine moderne aménagée et équipée. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une superbe véranda climatisée, véritable pièce de vie supplémentaire utilisable toute l'année. La véranda donne accès à une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², agrémentée d'une piscine au sel de 11 x 5 m et d'un pool house. Un extérieur idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec dressing, d'une grande salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 23 m², entièrement aménagé, idéal pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, un grand parking permet de stationner plusieurs véhicules. La propriété est sécurisée par un portail électrique, offrant confort et tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement entretenue, dans laquelle il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 890 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Ortzia a longtemps été l'épicerie de Labets-Biscay. Transmise de génération en génération depuis 1927, elle attend quelqu'un pour écrire la suite de ses propres mains. La maison nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, et son prix en tient compte : 89 000 EUR. Le cumulus a moins de 10 ans, poêle à granulés récent, Linky posé. Électricité, isolation, menuiseries, sols, salles d'eau et balcon sont à reprendre selon vos choix. Rez-de-chaussée de 93 m² : l'ancienne boutique est devenue un salon lumineux de 29 m², un second salon de 23 m², une cuisine de 16 m², une entrée, une salle d'eau, un WC et une souillarde. Deux pièces de 14,5 et 7,2 m² derrière une cloison pour un grand séjour ou une suite de plain-pied. Étage de 77 m² : 4 chambres de 11 à 15,6 m², une salle d'eau avec WC, un débarras de 10,7 m² avec accès aux combles. Pour un artisan : un garage de 45 m² où entre un camion et un second garage de 21,8 m². Terrain de 1 074 m². Labets-Biscay est à 10 minutes de Saint-Palais, de ses écoles, de ses commerces et de ses services. Le dossier est prêt pour chiffrer votre projet. Diagnostics complets (amiante repérée sur des bardages et couvertures de dépendances), audit énergétique de juillet 2026 avec deux scénarios de travaux chiffrés, devis pour la mise aux normes de l'assainissement individuel. Si vous y habitez après rénovation, les aides MaPrimeRénov' et l'Éco-PTZ sont mobilisables sous conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Contactez Curutchet Immo pour la visiter : nous vous remettons le dossier complet en amont. 1.

À Luxe-Sumberraute, dans un environnement particulièrement calme et préservé, en retrait des axes passants, à quelques minutes de Saint-Palais et à environ 40 minutes de Bayonne, découvrez cette belle propriété construite en 2008, véritable cocon où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 3 066 m², cette maison d'environ 180 m², exposée sud-est, séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le jardin grâce à de nombreuses baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien et offre également la possibilité d'être transformé en cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second salon offre un espace de détente supplémentaire pouvant devenir coin télévision, bureau ou salle de jeux. Trois chambres complètent ce niveau, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC privatifs. Un balcon-terrasse couvert permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur les montagnes. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Les différentes terrasses invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine au sel de 10 × 5 m, accompagnée de son pool-house et de son local technique, complète cet espace idéal pour recevoir famille et amis. Un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un abri ouvert permettent de stocker vélos, matériel de jardin ou bois. Le vaste terrain offre également différentes possibilités d'aménagement et présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une climatisation réversible à l'étage. Fibre optique, portail électrique, interphone et système de vidéosurveillance viennent compléter les prestations. Pour les familles, le ramassage scolaire est accessible à pied au bout de la rue. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et nature, avec une magnifique vue sur les montagnes, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

64120 orsanco à seulement 7 mn de saint palais au coeur d'un paysage préservé où s'exprime toute la beauté du pays basque, cette maison d'architecte de 307 m², et jamais habitée, se dévoile comme un véritable bien d'exception. Pensée pour offrir un confort absolu, elle conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et panoramas uniques sur la chaîne des montagnes, visibles de chaque côté de la maison. Une signature architecturale rare - deux vastes pièces de réception : 83 m² au rez-de-chaussée, baignée de lumière 43 m² à l'étage, avec vue dominante - 3 suites élégantes, chacune avec salle d'eau et wc privatifs (possible baignoire) - cuisine contemporaine et arrière cuisine - bureau au rez-de-chaussée (ou 4e chambre) - terrasse couverte de 50 m² plein sud, idéale pour contempler les montagnes un environnement privilégié implantée sur un terrain de 6 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et de superbes itinéraires de randonnée notamment sur les chemins de compostelle. La proximité immédiate de saint palais offre un équilibre parfait entre calme absolu et accès rapide aux commerces, écoles et services. Prestations haut de gamme - maison jamais habitée (état neuf) - dpe a performance énergétique remarquable - chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée possible - construction récente, matériaux de qualité, volumes rares - grand terrain avec nombreuses possibilités, d'aménagement, piscinable dpe a 59, ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À 1 h de l'aéroport de biarritz, 30 mn saint jean pied de port et 1h30 de la frontière espagnole pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dalbon annick, au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dalbon annick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif : 461001ada - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe vue sur les Pyrénées pour cette jolie maison individuelle de 81 m² sur garage de 80 m² et confortable parcelle de terrain d'environ 2300 m²; elle est composée de, au RDC : un garage / espace libre de stockage, d'une entrée sur escalier donnant à l'étage sur un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette et 3 chambres. Rénovation de qualité, chauffage principal par poêle à granulés, appoint par radiateurs électriques, double-vitrage PVC. Toutes commodités à proximité. Demandez Nathalie.

Ilargi, 117 m² habitables plus garage et comble, vue Pyrénées depuis deux chambres. Ilargi, la lune en basque. Une maison de 117 m² habitables à Béhasque-Lapiste, sur deux niveaux, à laquelle s'ajoutent un garage et un comble accessible. Le jardin fait 551 m². Le logement est traversant, et la lumière de fin d'après-midi entre par l'ouest. Le rez-de-chaussée a été entièrement refait en 2019 par des artisans du secteur. Le séjour de 53,8 m² ouvre sur une cuisine avec îlot central et hotte suspendue. Une salle d'eau de 8,3 m² avec douche à l'italienne, vasque et WC dessert ce niveau. La buanderie cellier de 6 m² donne sur la campagne à l'arrière. Le garage jouxte la maison. À l'étage, trois chambres de 12,11, 9 et 11,9 m². Deux ont des placards intégrés et regardent les Pyrénées. Un dégagement de 8,9 m² avec placard dessert le niveau, ainsi qu'une salle de bains de 7,6 m² avec WC, à moderniser. Un comble accessible s'ouvre depuis le palier. Les combles perdus se situent au-dessus. Cette rénovation a porté sur la plomberie, l'électricité, l'isolation du rez-de-chaussée, le chauffe-eau et la cuisine. Le chauffage combine une pompe à chaleur air air et un poêle à bois, installés la même année. La maison dispose d'une VMC hygroréglable, de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau qui reste sur place et d'un assainissement individuel posé en 2019. La toiture a été nettoyée et traitée. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie. Le diagnostic de performance énergétique classe Ilargi en C, avec des dépenses annuelles estimées entre 891 et 1 206 euros. Restent des travaux, que nous annonçons sans détour. La façade demande un ravalement, un devis a été établi. Les murs de l'étage ne sont pas isolés, le plancher bas non plus. La salle de bains de l'étage attend d'être reprise. Béhasque-Lapiste se trouve à cinq minutes de Saint-Palais par la D11, où vous trouverez écoles, commerces et services. La maison borde cette départementale. Nous le disons franchement, cela se juge sur place. Contactez Curutchet Immo pour visiter Ilargi. 1.

* SOUS COMPROMIS * Découvrez cette maison à rénover * Elle offre : * un terrain plat de 2000 m² avec vue sur les montagnes, * un garage indépendant * un F2 attenant. * A proximité des commerces et services, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une réserve. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Attenant un appartement composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc, peut étre ou loué ou pour loger un membre de la famille ou pour un aggrandissement de la maison principale.

Ici, chaque matin commence face à la chaîne des Pyrénées qui se réveille, et chaque soir s'achève sur la même ligne d'horizon qui s'embrase. À cinq minutes de Saint-Palais, sur un ancien chemin médiéval qui reliait autrefois Iholdy à Garris, cette maison contemporaine vous tend les clés d'un quotidien rare : l'espace, la lumière et le silence du Pays Basque intérieur. Vous cherchez une maison où poser vraiment vos valises, sans travaux, sans compromis sur le cadre de vie, mais avec la liberté d'accueillir famille, amis, ou une activité de gîte ? Lisez la suite. L'arrivée se fait par un chemin communal discret, à l'abri des regards. Une parcelle entièrement close de 2 672 mètres carrés, arborée, fleurie, soignée saison après saison. Une plateforme perchée dans les arbres offre aux enfants leur cabane secrète, aux adultes un balcon naturel sur la montagne. La maison a été édifiée en 2014 selon les normes RT 2012, sur vide sanitaire. Vous franchissez la porte et la lumière vous saisit. Le hall d'entrée distribue immédiatement le grand espace de vie de plus de soixante mètres carrés, traversé de larges baies orientées plein sud. La cuisine équipée, avec son îlot central, ses meubles colonne et ses rangements pensés au quotidien, communique avec le salon. Au centre du séjour, l'insert crée le rituel des soirées d'hiver. Le coin bureau s'installe naturellement dans le prolongement, idéal pour télétravailler face aux sommets. Le cellier de douze mètres carrés assure le confort logistique : buanderie, rangements, courses. La véranda, ajoutée entre les deux terrasses sud et chauffée par sa propre pompe à chaleur réversible, vous offre une pièce supplémentaire utilisable toute l'année. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert trois chambres pensées pour les usages réels : une chambre actuellement en bureau, une chambre avec rangement intégré, une chambre avec penderies. La salle de bains réunit baignoire d'angle, douche à l'italienne, sèche-serviettes et meuble double vasque pour fluidifier les matins en famille. Un WC indépendant avec lave-mains a été ajouté. Le salon d'hiver, mis en scène par une grande fenêtre carrée, devient le coin lecture face à la vue la plus spectaculaire de la maison. Le studio indépendant, totalement autonome avec sa propre entrée, libère vos possibilités. Pièce de vie ouverte associant salon et cuisine équipée, chambre avec placard intégré, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC suspendu et sauna : vous y installez vos parents en visite, votre adolescent qui demande son indépendance, ou vous le proposez en location saisonnière toute l'année grâce au flux touristique du Pays Basque. Côté technique, tout a été pensé pour la durée. Isolation par double cloison placo avec laine de verre, combles soufflés, plancher du studio isolé par polystyrène trente centimètres dessus et dessous. Volets électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée et sur la grande baie carrée de l'étage, volets bois sur les autres ouvrants. Chauffage par radiateurs à inertie sèche pilotés par gestionnaire électronique centralisé, complété par l'insert bois et la pompe à chaleur de la véranda. Eau chaude sanitaire produite par un chauffe-eau thermodynamique. Fibre optique raccordée. Assainissement individuel. Les diagnostics réglementaires seront communiqués sur demande. Côté quotidien, Saint-Palais est à cinq minutes en voiture : marché hebdomadaire le vendredi, commerces, médiathèque, cinéma, collège, services médicaux et hôpital. Bayonne est à quarante-cinq minutes par la D933. Les sentiers de randonnée partent depuis la porte. Le bien convient autant à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire avec activité de gîte complémentaire. La maison est vendue libre de toute occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ap 1.

Au bout d'un chemin indépendant, au calme, dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison traditionnelle de 170 m² sur un terrain de 3588 m² allie authenticité, confort moderne et fort potentiel. À quelques minutes de la dynamique ville de Saint-Palais, de ses commerces, restaurants, marchés, ses services (Hôpital, service de santé, écoles, équipements sportifs. ). Elle offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie, ou un investissement touristique. Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète soignée. Il se compose d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un salon / salle à manger avec un poêle à bois, le tout avec baies vitrées donnant sur la grande terrasse. De plain-pied, une grande chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une autre salle d'eau avec douche fait aussi office de buanderie. À l'étage, un plateau de plus de 70 m²reste à aménager. Le gros œuvre est déjà fait (double vitrage, isolation, climatisation réversible, électricité). Actuellement indépendant du rdc, on y accède grâce à un escalier extérieur. Des volets seront également à installer sur les différentes ouvertures. Attenant à la maison, 1 atelier et 1 abri de jardin de 15 m² chacun, complètent le tout. Les atouts : • Très bel emplacement calme, isolé, avec vue dégagée sur les Pyrénées. • Fort potentiel pour un projet mixte habitation familial, logement touristique ou investissement locatif (étage indépendant), • Principalement rénovée avec soin et goût • Maison de caractère au charme préservé Entre océan et montagnes, à 40 min de Bayonne et 50 min de l'océan, Poêle à bois, climatisation réversible, fibre installée, assainissement individuel à remettre aux normes. Pour plus de renseignement, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Iad france - wendy mauger vous propose : rare à saint-palais ! Maison néo-basque à rénover de 187 m² dans une impasse avec jardin, 2 garages et accès à la rivière située au coeur du village de saint-palais, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de style néo-basque offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière la joyeuse. D’une surface habitable de 187,67 m², la maison se compose : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine de 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes. - à l’étage principal : quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un second toilette indépendant. - au dernier niveau : un grenier de 108 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, incluant une ancienne chambre de bonne. - au sous-sol : une grande cave desservant plusieurs espaces, dont un vaste garage. À l’arrière de la maison se trouve également un second garage avec accès direct au jardin une vidéo faisant office de pré visite est disponible sur demande. Cette maison aux volumes généreux séduira par son cachet, son potentiel et son environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du Pays Basque intérieur, entre mer et montagne, à seulement 1h de la côte et à 5 kilomètres de Saint-Palais, de ses écoles, commerces et commodités, découvrez cette propriété de plus de 300 m² habitables, au charme authentique et soigneusement rénovée. Ce bien unique offre une flexibilité totale : résidence familiale d'envergure, gîtes / chambres d'hôtes ou investissement locatif à haute rentabilité (C. À 2025 avéré : 41600 euros) dans un secteur où la demande reste particulièrement élevée. Cet ensemble parfaitement entretenu et immédiatement exploitable, se compose de 3 appartements autonomes. Le rez-de-chaussée propose un premier appartement de type T4 comprenant une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un garage et une cave complètent ce niveau. À l'étage, un appartement de type T5 dévoile un vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle avec accès à un balcon, une cuisine séparée et dinatoire, ainsi que quatre chambres, dont trois disposent chacune de leur salle d'eau privative avec WC. Le deuxième étage accueille un dernier appartement de type T3, aménagé dans les combles et bénéficiant d'une magnifique vue dominante sur la campagne environnante. Il se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine, d'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi que d'une chambre avec salle de bains attenante. À l'extérieur, le cadre ne laissera personne indifférent : un parc verdoyant et arboré de plus de 4 600 m², au calme absolu, agrémenté d'une piscine 8 × 4 m, d'un verger, d'un hangar et d'un poulailler. Un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de sérénité. Ce havre de paix n'attend plus que vous et saura, à coup sûr, s'adapter à vos besoins comme à vos projets. N'attendez plus, contactez nous pour plus d'information ! Demandez Iris.

Maison ZELAIA Espès-Undurein (64130) Entre Saint-Palais (pôle attractif, commerces et services à env. 15 min) et Mauléon (env. 6 min), au coeur d'Espès-Undurein. ZELAIA « le champ » est une ancienne ferme du XIXe à réinventer sur près de 3ha. Édifiée en galets et agrandie au début du XXe, elle offre env. 140 m² habitables et un formidable potentiel de vie et de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux petits salons, une cuisine de 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (12,14, 18 et 20 m²), une salle de bains, un WC et des combles accessibles par des escaliers. Les dépendances, remarquables par leurs volumes, comprennent une grange d'environ 55 m² sur dalle avec salle d'eau attenante, deux étables d'environ 88 m² chacune, un vaste fenil de 150 m² sous charpente apparente et un hangar imposant. La maison est implantée sur un terrain d'environ 30000 m² mêlant cour, jardin et prairie, offrant un cadre champêtre et dégagé. Maison en galets, charpente et couverture des années 70. Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel, électricité et chauffage à remettre aux normes. DPE : F 418 kWhEP / m2. an; GES : C 12 kgCO2 / m2. an. Estimation des coûts annuels : 2 118 à 2 866 EUR (diagnostics du 20 / 03 / 2023 disponibles). Attention : les travaux nécessaires restent à la charge de l'acquéreur. Ici, le calme est absolu, les collines dessinent l'horizon et le clocher d'Espès rythme les saisons. Cette ferme s'adresse à ceux qui rêvent d'un retour à la nature, d'un projet de vie simple et vrai, d'une maison à rénover à leur goût, où chaque pierre racontera une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez-nous pour une visite ! 1.

À quelques kilomètres de Saint-Palais et de Bidache, découvrez ce véritable havre de paix : un ancien corps de ferme plein de charme, implanté sur plus de 5 300 m². L'ensemble, de plus de 380 m² habitables, comprend une spacieuse maison principale et un gîte 3 étoiles labellisé Gîtes de France, idéal pour une activité locative ou tout autre projet. Située sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, prisé des pèlerins, randonneurs et voyageurs. Un cadre authentique et paisible, parfait pour découvrir le Pays Basque intérieur, la mer, la montagne ou l'Espagne. La maison principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère conviviale au charme d'antan : vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, arrière-cuisine, chambre avec salle d'eau, terrasse et dépendances au rez-de-chaussée. À l'étage, cinq chambres dont une suite avec dressing, deux avec salle d'eau et une salle de bains indépendante. Le gîte, d'une capacité de 6 à 8 personnes, rénové avec goût, offre un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux terrasses avec barbecue. Une superbe salle polyvalente en pierres apparentes de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : réception, évènementiel ou activité professionnelle. Le tout dans un cadre bucolique agrémenté d'un parc clos avec vue dégagée sur nos montagnes, d'une piscine chauffée (5x10 m), d'un boulodrome et d'espaces de détente. Un garage récent de 75 m² avec double porte électrique, un atelier, un abri de jardin, un poulailler, un ancien hangar et une porcherie complètent ce bien d'exception. Alliant charme, confort et potentiel, cette propriété séduira les amoureux de nature et de projets à concrétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - demandez Iris pour découvrir ce lieu unique.

À seulement 3 minutes en voiture de Saint Palais dans un quartier calme découvrez cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité. Cette maison sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux espace séjour / salle à manger avec insert communiquant avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage nous retrouvons un dégagement avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une réserve, une salle de bain et un WC indépendant. La partie du sous-sol est composée d'un garage de 51 m² avec deux réserves, une buanderie et un appartement T2 à rafraîchir avec une cuisine / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC ainsi que d'une pompe à chaleur récemment installées. Profitez d'un confort intérieur à sa climatisation. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement arboré et boisé. La surface du terrain est de 1386 m². Nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Au coeur de Garris, voici un volume brut à la personnalité intacte : ancien hangar / atelier à transformer ~93 m² au sol, qui attend celui ou celle qui voudra lui donner une nouvelle vie - atelier + logement, micro-lieu créatif ou simple garage sécurisé. Imaginez un matin où l'on ouvre la porte sur un espace lumineux, avec le charme des murs anciens et la promesse d'un projet sur mesure. Situé en zone UA (centre-bourg) - secteur soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France pour toute modification visible - Lur Alde offre un vrai potentiel d'habitat ou d'usage mixte, en restant respectueux du caractère local. Transparence : un repérage amiante a été réalisé le 13 / 08 / 2025 - plaques ondulées en amiante-ciment en toiture / sol (matériaux non dégradés à ce jour; recommandations de gestion périodique). Eléments d'information fournis au dossier. Scénarios possibles : conserver comme garage / atelier pour exploitation personnelle ou une mise en location rapide (coût de sécurisation réduit), aménager en local mixte ou engager une transformation complète. DPE : non concerné (local déclaré à usage professionnel / hangar - DPE non applicable à ce stade). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Visites sur rendez-vous - : 05 59 65 81 79 - contact@curutchet-immo.fr. Intéressé(e) ? Venez voir Lur Alde et imaginez le projet qui lui redonnera vie. 1.

Idéalement situé à l'entrée de la charmante ville de Saint-Palais, proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, cinéma, collège, lycée, services de santé…) et idéal pour une vie tout à pied. Cette maison de ville profite d'une agréable vue dégagée sur la verdure environnante. Répartie sur trois niveaux, vous trouverez au RDC un local commercial de 35 m² avec vitrine et accès indépendant sur la façade principale, une pièce de 10 m² ainsi qu'un grand bureau de 11 m². L'entrée de la partie habitation est indépendante du local commercial et vous conduit au 1er étage où se trouve un grand appartement en duplex de 95 m² plein de charme et de caractère. Au premier niveau, vous trouverez une belle cuisine tout équipée, une salle à manger avec un poêle à granulés et un balcon, un beau salon baigné de lumière, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au deuxième niveau de cet appartement, vous avez 3 chambres, un grand rangement de 13 m² au sol et un WC indépendant. Un grand sous-sol complète le tout, avec la possibilité d'y rentrer une voiture. Cet ensemble est en très bon état, ne nécessite pas de travaux et peut convenir pour toute sorte de projet : Profession commerciale ou libérale avec logement au-dessus, investissement locatif, réhabilitation en un seul grand logement. possibilité de reprendre également le fonds de commerce actuellement en place (me contacter pour plus de renseignement). Le bien sera libre de toute occupation (Appartement et local commercial) au moment de la vente. L'appartement a été entièrement rénové, il est chauffé par un poêle à granulés, assainissement collectif, fibre Contactez-moi pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Jasmin sur un terrain de 585 m², sur la commune de Saint Palais. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Tulipe sur un terrain de 585 m², sur la commune de Saint Palais. Cette maison de plain pied, dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés; une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant, pour une surface totale d'environ 37 m². Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards, et une salle de bains. Vous serez séduits par ses volumes optimisés et sa fonctionnalité. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 40 mn de la Côte Basque, splendide cachet pour cette superbe et spacieuse maison de 260 m² avec appartement indépendant attenant de 70 m² pour une surface totale de 330 m². Majestueuse porte d'entrée ouvrant sur un sompteux escalier en bois travaillé, desservant une chambre, un bureau, un dégagement, un toilette, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, et une arrière-cuisine au rdc, un dégagement, 5 chambres, 1salle de bains, un toilette et une lingerie au 1er étage. Des combles au 2ème étage. L'appartement indépendant, séparé du bâti principal par un garage de 35 m², est composé d'une entrée sur dégagement, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, des dépendances sur un beau parc arboré cloturé sur une parcelle totale d'environ 6000 m². Ce bien de caractère et d'exception n'attend plus que revive son lustre d'antan après quelques travaux de rénovation. Pour toute précision, contactez Nathalie ou Didier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas des commerces et services de Saint-Palais, cette maison de caractère des années 1940 offre 187 m² habitables, de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison d’hôtes ou à un investissement locatif. Les points forts 187 m² habitables — volumes rares 4 chambres + nombreuses pièces Pièces de vie lumineuses Cuisine indépendante avec accès terrasse Jardin et espace extérieur Garage Situation pratique proche centre et services Maison saine avec fort potentiel de valorisation Un bien à imaginer selon vos envies Cette maison permet plusieurs projets : grande maison familiale résidence principale avec activité indépendante division ou investissement locatif projet chambres d’hôtes Situation recherchée Environnement résidentiel proche commerces, écoles et commodités, permettant une vie quotidienne à pied.

À 7 minutes en voiture de Saint Palais, venez à la découverte de cet ensemble immobilier composé de deux biens. Un premier bien : maison à usage d'habitation composée d'une entrée / eskatz, d'une cuisine / salle à manger, de deux dégagements, d'un WC, de 5 chambres et d'une salle de bain. Deux anciennes étables, un fenil d'une superficie de 191 m² et des combles accompagnent cette première partie, avec de magnifiques pierres apparentes. Le deuxième bien est une dépendance de 120 m² au sol avec un étage. Terrain d'une superficie de 6155 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Zone d'assainissement individuel. Venez à la découverte de cet ensemble immobilier avec un fort potentiel de rénovation ! Nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Belle maison en pierre en trés bon etat avec 770 m² de terrain.

La villa édifiée en 1985 est située à Arbouet-Sussaute sur les hauteurs avec vue sur les Pyrénées. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées, prestations de qualité, sous sol aménagé. Tout en étant à 6 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. De construction traditionnelle et de qualité, elle comprend trois niveaux dont deux sur planchers hourdis tous aménagés avec gout. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée, cuisine / salle à manger toute équipée et lumineuse, double salon avec coin cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse bois. Le dégagement accueille un poêle à granules moderne et performant utilisé en chauffage principal pour toute la maison. Il permet de desservir également un coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, un couloir permet d'accéder à une lingerie, deux chambres, une troisième grande chambre avec dressing et balcon, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, l'isolation en rampant a été refaite en 2019, les pièces d'eau sont équipées en VMC. Le sous sol accueille une grande pièce carrelée et aménagée, un garage, une cave et un atelier. Le jardin parfaitement entretenu et clos profite d'une piscine hors sol avec équipement de filtration au chlore et terrasse bois. L'assainissement de type individuel est constitué d'une fosse septique avec septo diffuseurs qui n'est pas aux normes en vigueur.

Cette propriété d'exception se trouve à seulement 5 minutes de Saint Palais et de toutes ses commodités, sur les chemins de St Jacques de Compostelle et à 40 minutes de Bayonne. Située sur un domaine de plus de 5000 m², elle présente de nombreux atouts. Ses points forts : le volume des pièces, une rénovation totale de qualité et l'environnement. Cette demeure, historique sur la commune, a été édifiée en 1682 et comprend deux bâtisses indépendantes : le logement principal et le gîte. Le logement principal est une ancienne ferme rénovée avec goût et dispose de prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une ancienne eskatz où se trouve un salon moderne de style industriel, une cuisine ouverte magistrale très lumineuse et donnant sur la campagne environnante, un bureau / bibliothèque qui pourrait devenir une chambre. Dans l'entrée Ouest, se trouve aussi un wc et l'escalier d'accès à l'étage entièrement dédié à vos nuits. La première chambre dispose d'une baignoire rétro. Le dégagement ouvre sur un dressing et un wc. La deuxième chambre, profite de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les grandes ouvertures de cette suite parentale permettent d'apprécier les Pyrénées. La bâtisse bénéficie d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à eau pour l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur Air Eau. Attenant à ce logement principal se trouve une extension très lumineuse actuellement utilisée en tant qu'atelier et bureau mais qui peut à terme devenir un petit gîte indépendant ou une chambre d'hôte. Le deuxième bâtiment était encore récemment utilisé en tant que gîte ou chambres d'hôtes pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Il comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec kitchenette. Cette pièce sert actuellement d'atelier d'artiste, mais elle peut aussi accueillir une salle de sport. Nous pouvons aussi trouver à ce niveau un hammam ainsi qu'un vestiaire et un wc. À l'étage, les trois belles chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc, aux normes pour leur utilisation en chambres d'hôtes. Le système de chauffage est ici électrique avec radiateurs à inertie. Deux pièces à usage de stockage et de local technique sont aussi présentes dans ce bâtiment. Les deux bâtisses sont réunies par une grande terrasse avec oliviers et une imposante pergolas recouverte de glycine. C'est un lieu idéal pour les soirées d'été qui pourront se poursuivre sur le terrain de pétanque présent sur la propriété. Le parc est parfaitement aménagé et accueille un grand abri voiture, une serre, un abri romantique avec étang ainsi qu'une fontaine. Il transforme cette propriété en lieu calme et bucolique. Une propriété exceptionnelle sur notre secteur, à visiter exclusivement avec Curutchet Immo ! Visite virtuelle disponible sur notre site web.