Propriété d'exception en plein cœur du pays basque

Saint-Palais (64120)

441 000 €

1 764 €/m²

7 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
250 m²
Surface

EnsoleilléJardinVue dégagée

Description du bien

En plein coeur du Pays Basque, cette propriété exceptionnelle toute en pierres apparentes sur 250 m² de SH délivre des prestations de qualité.

Située à seulement 45 min de Bayonne (64100), 1h de Pau (64000) et 8 min de Saint-Palais (64120) avec son hôpital, supermarchés, restaurants, cinéma, médiathèque et toutes ses commodités.

En bordure d'un charmant petit village basque avec son auberge / dépôt de pain et viennoiseries, son école et sa vie associative.

En plein cœur d’une campagne verdoyante, sans aucun vis à vis.

Cette magnifique ferme en pierres du Pays-Basque édifiée sur un beau terrain de 3000 m² entièrement rénovée allie l’authentique au moderne.

Elle présente 250 m² de surface habitable répartie au rez-de-chaussée en trois espaces.

L'espace central de vie ouvert (ancienne Eskatz) de 77 m² distribue un grand salon, un coin cuisine et une salle à manger avec poêle à bois.

Un espace parental avec grande chambre et salle d'eau.

Ces deux parties disposent d'un plancher chauffant pour diffusion harmonieuse de la chaleur.

Le troisième espace en rez-de-chaussée est indépendant.

Il est actuellement à usage de gite pour deux personnes avec belle chambre, kitchenette et salle d'eau.

Il est loué en saisonnier à 360 EUR la semaine pour une personne et 460 € pour deux personnes.

Un escalier ancien permet d'accéder à l'étage avec son espace détente très lumineux.

Sont disposés autour de ce volume baigné de lumière quatre chambres, un débarras et une salle de bains.

Le bonus : une tropézienne plein sud pour les bains de soleil.

La chaufferie accueille une chaudière condensation gaz récente et entretenue.

La cuve est enterrée.

L'assainissement est indiviuel et aux normes en vigueur avec une fosse toutes eaux de 8000 L.

Enfin, le beau terrain piscinable avec vue dégagée sur la campagne accueille un carport.

Cette demeure de charme aux prestations de qualité attend votre visite.

N’hésitez pas à la découvrir en détail au moyen de la vidéo exclusive que nous avons réalisé pour vous.

Annonce publiée le 2 mars 2021

Caractéristiques

Ensoleillé
Jardin
Vue dégagée

À propos du prix de ce bien

Prix : 441 000 €(1 764 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 764 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 764 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Saint-Palais (64120)

Saint-Palais

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr