Maison avec terrasse à vendre à Saint-Palais (64120)

À Luxe-Sumberraute, dans un environnement particulièrement calme et préservé, en retrait des axes passants, à quelques minutes de Saint-Palais et à environ 40 minutes de Bayonne, découvrez cette belle propriété construite en 2008, véritable cocon où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysager de 3 066 m², cette maison d'environ 180 m², exposée sud-est, séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et sa belle vue dégagée sur la campagne environnante et les montagnes. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur les terrasses et le jardin grâce à de nombreuses baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien et offre également la possibilité d'être transformé en cuisine indépendante. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second salon offre un espace de détente supplémentaire pouvant devenir coin télévision, bureau ou salle de jeux. Trois chambres complètent ce niveau, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant baignoire, douche, double vasque et WC privatifs. Un balcon-terrasse couvert permet de profiter pleinement du calme et de la vue sur les montagnes. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé constitue un véritable écrin de verdure. Les différentes terrasses invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine au sel de 10 × 5 m, accompagnée de son pool-house et de son local technique, complète cet espace idéal pour recevoir famille et amis. Un garage d'environ 25 m² ainsi qu'un abri ouvert permettent de stocker vélos, matériel de jardin ou bois. Le vaste terrain offre également différentes possibilités d'aménagement et présente un potentiel de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Côté confort, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois et d'une climatisation réversible à l'étage. Fibre optique, portail électrique, interphone et système de vidéosurveillance viennent compléter les prestations. Pour les familles, le ramassage scolaire est accessible à pied au bout de la rue. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et nature, avec une magnifique vue sur les montagnes, tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

64120 orsanco à seulement 7 mn de saint palais au coeur d'un paysage préservé où s'exprime toute la beauté du pays basque, cette maison d'architecte de 307 m², et jamais habitée, se dévoile comme un véritable bien d'exception. Pensée pour offrir un confort absolu, elle conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et panoramas uniques sur la chaîne des montagnes, visibles de chaque côté de la maison. Une signature architecturale rare - deux vastes pièces de réception : 83 m² au rez-de-chaussée, baignée de lumière 43 m² à l'étage, avec vue dominante - 3 suites élégantes, chacune avec salle d'eau et wc privatifs (possible baignoire) - cuisine contemporaine et arrière cuisine - bureau au rez-de-chaussée (ou 4e chambre) - terrasse couverte de 50 m² plein sud, idéale pour contempler les montagnes un environnement privilégié implantée sur un terrain de 6 000 m², elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel et de superbes itinéraires de randonnée notamment sur les chemins de compostelle. La proximité immédiate de saint palais offre un équilibre parfait entre calme absolu et accès rapide aux commerces, écoles et services. Prestations haut de gamme - maison jamais habitée (état neuf) - dpe a performance énergétique remarquable - chauffage par le sol avec pompe à chaleur, cheminée possible - construction récente, matériaux de qualité, volumes rares - grand terrain avec nombreuses possibilités, d'aménagement, piscinable dpe a 59, ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. À 1 h de l'aéroport de biarritz, 30 mn saint jean pied de port et 1h30 de la frontière espagnole pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dalbon annick, au 06 22 36 46 43 ou par courriel à a.dalbon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dalbon annick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bayonne 477675672 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif : 461001ada - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) annick dalbon (ei) agent commercial - numéro rsac : bayonne 477675672 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe vue sur les Pyrénées pour cette jolie maison individuelle de 81 m² sur garage de 80 m² et confortable parcelle de terrain d'environ 2300 m²; elle est composée de, au RDC : un garage / espace libre de stockage, d'une entrée sur escalier donnant à l'étage sur un séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un toilette et 3 chambres. Rénovation de qualité, chauffage principal par poêle à granulés, appoint par radiateurs électriques, double-vitrage PVC. Toutes commodités à proximité. Demandez Nathalie.

* SOUS COMPROMIS * Découvrez cette maison à rénover * Elle offre : * un terrain plat de 2000 m² avec vue sur les montagnes, * un garage indépendant * un F2 attenant. * A proximité des commerces et services, elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une réserve. À l'étage, quatre chambres, une salle de bain, un wc. Attenant un appartement composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc, peut étre ou loué ou pour loger un membre de la famille ou pour un aggrandissement de la maison principale.

Iad France - Wendy Mauger vous propose : Située au cOEur du village de Saint-Palais, dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle de style néo-basque offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain plat d’environ 900 m², la propriété bénéficie d’un accès direct à la rivière La Joyeuse. D’une surface habitable de 187,67 m², la maison se compose : - Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un salon lumineux, un séjour convivial, une cuisine de 16 m² ainsi que des toilettes indépendantes. - À l’étage principal : Quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un second toilette indépendant. - Au dernier niveau : Un grenier de 108 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, incluant une ancienne chambre de bonne. - Au sous-sol : Une grande cave desservant plusieurs espaces, dont un vaste garage. À l’arrière de la maison se trouve également un second garage avec accès direct au jardin Une vidéo faisant office de pré visite est disponible sur demande. Cette maison aux volumes généreux séduira par son cachet, son potentiel et son environnement privilégié. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un projet familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 832548705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Saint-Palais, cette demeure conjugue avec élégance charme basque, confort contemporain et un environnement champêtre privilégié, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son exposition Sud-Ouest, elle offre plus de 200 m² aux volumes confortables et fonctionnels. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée bordant la piscine au sel de 8x4, prolongeant harmonieusement les espaces vers l'extérieur. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative. À l'étage, on retrouve quatre chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau, complétant harmonieusement l'espace nuit. Côté prestations, la villa offre un excellent confort avec une climatisation réversible et un chauffage au fioul en solution secondaire. Elle dispose également du double vitrage, de volets roulants motorisés, d'un portail électrique avec interphone ainsi que d'un garage, pour un quotidien pratique et confortable. La villa bénéficie d'un environnement privilégié offrant commerces, écoles, services médicaux et équipements essentiels à proximité, garantissant une qualité de vie confortable au quotidien. Certaines photos ont été aménagées virtuellement à titre d'illustration afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter dans les espaces. Le bien est actuellement vendu vide Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

À 40 mn de la Côte Basque, splendide cachet pour cette superbe et spacieuse maison de 260 m² avec appartement indépendant attenant de 70 m² pour une surface totale de 330 m². Majestueuse porte d'entrée ouvrant sur un sompteux escalier en bois travaillé, desservant une chambre, un bureau, un dégagement, un toilette, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, et une arrière-cuisine au rdc, un dégagement, 5 chambres, 1salle de bains, un toilette et une lingerie au 1er étage. Des combles au 2ème étage. L'appartement indépendant, séparé du bâti principal par un garage de 35 m², est composé d'une entrée sur dégagement, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, des dépendances sur un beau parc arboré cloturé sur une parcelle totale d'environ 6000 m². Ce bien de caractère et d'exception n'attend plus que revive son lustre d'antan après quelques travaux de rénovation. Pour toute précision, contactez Nathalie ou Didier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle maison en pierre en trés bon etat avec 770 m² de terrain.

La villa édifiée en 1985 est située à Arbouet-Sussaute sur les hauteurs avec vue sur les Pyrénées. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées, prestations de qualité, sous sol aménagé. Tout en étant à 6 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. De construction traditionnelle et de qualité, elle comprend trois niveaux dont deux sur planchers hourdis tous aménagés avec gout. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée, cuisine / salle à manger toute équipée et lumineuse, double salon avec coin cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse bois. Le dégagement accueille un poêle à granules moderne et performant utilisé en chauffage principal pour toute la maison. Il permet de desservir également un coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, un couloir permet d'accéder à une lingerie, deux chambres, une troisième grande chambre avec dressing et balcon, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, l'isolation en rampant a été refaite en 2019, les pièces d'eau sont équipées en VMC. Le sous sol accueille une grande pièce carrelée et aménagée, un garage, une cave et un atelier. Le jardin parfaitement entretenu et clos profite d'une piscine hors sol avec équipement de filtration au chlore et terrasse bois. L'assainissement de type individuel est constitué d'une fosse septique avec septo diffuseurs qui n'est pas aux normes en vigueur.

Cette propriété d'exception se trouve à seulement 5 minutes de Saint Palais et de toutes ses commodités, sur les chemins de St Jacques de Compostelle et à 40 minutes de Bayonne. Située sur un domaine de plus de 5000 m², elle présente de nombreux atouts. Ses points forts : le volume des pièces, une rénovation totale de qualité et l'environnement. Cette demeure, historique sur la commune, a été édifiée en 1682 et comprend deux bâtisses indépendantes : le logement principal et le gîte. Le logement principal est une ancienne ferme rénovée avec goût et dispose de prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une ancienne eskatz où se trouve un salon moderne de style industriel, une cuisine ouverte magistrale très lumineuse et donnant sur la campagne environnante, un bureau / bibliothèque qui pourrait devenir une chambre. Dans l'entrée Ouest, se trouve aussi un wc et l'escalier d'accès à l'étage entièrement dédié à vos nuits. La première chambre dispose d'une baignoire rétro. Le dégagement ouvre sur un dressing et un wc. La deuxième chambre, profite de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les grandes ouvertures de cette suite parentale permettent d'apprécier les Pyrénées. La bâtisse bénéficie d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à eau pour l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur Air Eau. Attenant à ce logement principal se trouve une extension très lumineuse actuellement utilisée en tant qu'atelier et bureau mais qui peut à terme devenir un petit gîte indépendant ou une chambre d'hôte. Le deuxième bâtiment était encore récemment utilisé en tant que gîte ou chambres d'hôtes pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Il comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec kitchenette. Cette pièce sert actuellement d'atelier d'artiste, mais elle peut aussi accueillir une salle de sport. Nous pouvons aussi trouver à ce niveau un hammam ainsi qu'un vestiaire et un wc. À l'étage, les trois belles chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc, aux normes pour leur utilisation en chambres d'hôtes. Le système de chauffage est ici électrique avec radiateurs à inertie. Deux pièces à usage de stockage et de local technique sont aussi présentes dans ce bâtiment. Les deux bâtisses sont réunies par une grande terrasse avec oliviers et une imposante pergolas recouverte de glycine. C'est un lieu idéal pour les soirées d'été qui pourront se poursuivre sur le terrain de pétanque présent sur la propriété. Le parc est parfaitement aménagé et accueille un grand abri voiture, une serre, un abri romantique avec étang ainsi qu'une fontaine. Il transforme cette propriété en lieu calme et bucolique. Une propriété exceptionnelle sur notre secteur, à visiter exclusivement avec Curutchet Immo ! Visite virtuelle disponible sur notre site web.

Cette superbe villa fraîchement rénovée avec vue panoramique est située sur les hauteurs de St Palais, à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle et seulement 45 min de Bayonne. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées exceptionnel, prestations de qualité, son plateau brut indépendant à aménager en bonus. Tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Elle est située à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle (Voie du Puy, la Voie de Paris et de Tours et Voie de Vézelay) et de nombreux chemins de randonnées. De construction traditionnelle et de qualité, elle est parfaitement exposée. Elle comprend une partie aménagée de 180 m² avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible. La grande cuisine / salle à manger moderne séparée de 35 m² avec cheminée / insert comprend également une climatisation réversible Un dégagement dessert ensuite deux chambres, wc, bureau, et une belle salle de bains avec baignoire et douche façon termes. À l’étage, l'escalier magnifique permet d’accéder à une belle chambre avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable, et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison a été entièrement rafraîchie. L'installation d'assainissement individuel via micro station est aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir. Il existe en bonus à l'étage avec son entrée indépendante un espace de 130 m² sur plancher hourdi sous format plateau brut à aménager en habitation (prévu au permis de construire initial). Il est possible de réunir ce volume à l'habitation principale ou de l'aménager en gîte ou appartement distinct. La villa est édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m². L'entrée à la propriété est protégée par un portail électrique. Le parc entourant la maison parfaitement aménagé avec espace détente, espace potage, dispose également d’un verger aux multiples essences d’arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers, noyers). Un abri voiture indépendant (assez haut pour camping car) complète enfin cette offre. Il s’agit d’un BIEN UNIQUE qu’il vous faut visiter.

Charme, caractère et authenticité. Cette belle maison de maître est idéalement située à quelques minutes du centre de la charmante ville de Saint-Palais et de tous ses avantages (Commerces, restaurants, culture, écoles, services de santé…). Située sur un magnifique jardin arboré de 6338 m², la maison est protégée de tout vis-à-vis grâce à la belle végétation qui l'entoure (arbres fruitiers, pins…) Le bien se compose de : Rez-de-chaussée : Une belle cuisine de 21 m² semi-ouverte sur une grande pièce de vie de 33 m² avec un insert bois. Une chambre de plain-pied, une salle de bain avec WC et de nombreux rangements. Premier étage : 7 belles chambres, 1 salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Environ 160 m² de combles aménageables sont facilement accessibles depuis l'habitation. Mitoyen à la maison de maître, vous trouverez de grandes dépendances d'une superficie totale de plus de 500 m² composées d'un fenil, d'un bûcher, d'un pressoir, des anciennes étables et d'un garage de 70 m² Cet ensemble permet d'envisager aussi bien un beau projet familial, touristique ou tout autre qui permettrait à cette belle bâtisse de révéler tout son potentiel. Les atouts sont : • Emplacement proche de toute commodité • Fort potentiel pour un projet mixte habitation et / ou maison d'hôtes ou regroupement familial. • Toiture en bon état et structure saine (panneaux photovoltaïques installés sur une partie de la toiture qui ne dénaturent pas la maison) • Charme ancien préservé et ambiance chaleureuse • Jardin luxuriant À deux pas de Saint-Palais, un lieu de vie authentique et dynamique, animé toute l'année grâce à ses habitants, commerçants et ses événements culturels. Elle offre un cadre idéal pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement touristique. Entre océan et montagnes, à 50 min de Bayonne, 1h de Pau et de Biarritz, et à proximité de la frontière espagnole. Des panneaux photovoltaïques permettent une réduction conséquente de la consommation énergétique. La fibre est installée. Une remise aux normes de l'assainissement individuel et un rafraîchissement sont à prévoir. Vous souhaitez des renseignements supplémentaires, organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Iad France - Stéphanie Andueza vous propose : Le PAYS BASQUE INTÉRIEUR comme on rêve de le vivre. À quelques minutes de SAINT - PALAIS, dans un environnement calme et ouvert sur les Pyrénées, cette maison basque rénovée développe plus de 200 m² pensés pour ceux qui recherchent aujourd’hui bien plus qu’une simple maison. Ici, le regard se perd sur les montagnes. Les saisons s’installent doucement. La lumière traverse généreusement les espaces de vie. Et le quotidien retrouve un autre rythme. Derrière son architecture basque typique, la maison a bénéficié d’une rénovation importante mêlant authenticité, volumes confortables et prestations actuelles. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, s’ouvre largement vers l’extérieur et la piscine dans une atmosphère conviviale pensée pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, véritable espace de partage, prolonge naturellement les lieux de vie. La maison propose aujourd’hui : • plus de 200 m² habitables, • cinq chambres, • une suite parentale en rez-de-chaussée, • une grande salle d’eau récemment rénovée à l’étage, • la climatisation réversible dans les chambres et les principales pièces de vie, • plusieurs espaces permettant d’accueillir famille, télétravail ou projet de résidence semi-principale. À l’extérieur, la parcelle d’environ 1 600 m² offre un équilibre rare entre espace, intimité et facilité d’entretien. La piscine s’intègre harmonieusement à l’environnement tandis qu’un grand garage avec mezzanine complète parfaitement l’ensemble pour le stockage, un atelier ou des usages complémentaires. Mais ce que cette propriété offre surtout, c’est une sensation devenue rare : celle de pouvoir ralentir sans renoncer au confort. Télétravail au vert, maison familiale, résidence secondaire ou nouveau projet de vie entre terre et océan… Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent aujourd’hui un Pays Basque plus confidentiel, plus apaisé, plus authentique. Un lieu de vie où l’on reçoit, où l’on se retrouve, où l’on déconnecte réellement. À seulement quelques minutes des commodités de Saint-Palais et au cOEur d’un environnement préservé. Je reste disponible pour organiser une visite et échanger sur vos projets. Collaborations professionnelles encouragées. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Andueza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820551620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu par l'agence * belle maison basque avec du cachet entièrement rénovéé composée au rez de chaussée d'une grande entréé, d'un séjour, cuisine équipée, d'un wc, à l'étage on trouve trois chambres, une salle de bain, un wc. Attenante à la maison une grange peut ètre aménagée. Un jardin de 500 m² ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien.

Maison divisée en 3 appartements de 76,85 et 92 m², dont 2 actuellement loués; idéale pour une grande famille, local professionnel ou pour investissement locatif, elle est composée de 8 chambres, 3 cuisines, 2 salles d'eau et une salle de bain, et de trois terrasses privatives distinctes. Deux garages et places de stationnements. Sa surface totale habitable est de 253 m². Son emplacement au centre du village est parfait par sa proximité avec les commodités, écoles, supermarché et autres services médicaux. De plus elle permet un accès immédiat aux activités vertes et autres. Venez vite la visiter ! Pour plus d'informations demandez Didier.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Palais, charmante petite ville offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires de la maternelle au lycée…), cette magnifique bâtisse basque du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 883 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition est - ouest. D'une superficie de 275 m², cette demeure a été restaurée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon / salle à manger de 50 m² est agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau avec WC indépendant, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un accès direct vers une remise et un atelier est également présent. Deux escaliers bois sont présents pour vous conduire à l'étage composé d'un grand espace central pouvant se moduler et être utilisé selon vos besoins, deux autres chambres, un dressing, des combles, un bureau, un petit salon, et une salle d'eau avec WC complète le tout. Adossé à l'atelier se trouve un garage / carport d'environ 30 m². Beau parc paysagé avec terrain piscinable. Ne tardez pas pour découvrir cette belle propriété de caractère dotée de tout le confort moderne. Je reste disponible et à votre écoute pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : À quelques minutes seulement de Saint-Palais et de toutes ses commodités (écoles, collèges, lycée, hôpital, commerces, sport), à environ 40 minutes de Bayonne, découvrez cette belle propriété construite en 2008, un véritable cocon où confort, sérénité et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré de 3 066 m², cette maison de 180 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité omniprésente et ses généreux volumes. Pensée pour accueillir une famille comme pour recevoir, elle offre des espaces de vie où chacun trouve naturellement sa place. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie traversante comprenant salon et salle à manger, largement ouverte sur deux terrasses. Les nombreuses baies vitrées invitent la lumière à chaque heure de la journée et créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un cellier / buanderie attenant facilite le quotidien et offre également la possibilité d'être transformé en cuisine indépendante afin d'agrandir encore l'espace de vie. Ce niveau accueille également deux belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un second salon constitue un espace de détente idéal pour les petits comme pour les grands. Trois chambres supplémentaires, dont une agréable suite parentale avec une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Là encore, les multiples ouvertures dont un balcon terrasse couvert, offrent une belle luminosité et des vues dégagées sur la campagne environnante et les montagnes. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours. Les différentes terrasses, le balcon, la piscine au sel avec son pool-house et son local technique, composent un cadre de vie particulièrement agréable. Le vaste terrain laisse libre cours à tous les projets : espace de jeux, potager, verger ou simplement un jardin où savourer le calme environnant. Un abri ouvert permet également de stocker vélos, matériel de jardin ou bois de chauffage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort avec la fibre optique, un portail électrique, un interphone, un système de vidéosurveillance, un garage ainsi qu'un chauffage combinant radiateurs, insert à bois et production photovoltaïque, pour conjuguer bien-être et maîtrise des consommations. Cette propriété séduira les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible, sans renoncer au confort moderne. Une maison où l'on imagine facilement partager de beaux moments en famille, recevoir ses proches ou simplement profiter du calme et de la douceur de vivre qu'offre cet environnement privilégié. Je serai heureux de vous faire découvrir ce lieu de vie plein de charme lors d'une visite. Disponible et réactif, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet et sur cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À moins de 10 minutes de la charmante ville de Saint-Palais et de toutes ses commodités, découvrez cette maison de caractère de 116 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 2 109 m². Lumineuse grâce à son exposition idéale, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel avec un bel espace de vie, une cuisine conviviale, 3 chambres dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail, 2 salles d'eau et 2 WC. En excellent état, elle est immédiatement habitable : il ne vous reste plus qu'à vous y installer. Son vaste sous-sol de 87 m² constitue un véritable atout pour créer un atelier, aménager un espace de loisirs ou bénéficier d'un important volume de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola, deux autres terrasses supplémentaires, d'un balcon et d'un jardin propice à la détente ainsi que deux cabanons de jardin avec récupérateurs d'eau de pluie. Un environnement calme vient parfaire ce bien au fort potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette demeure mitoyenne de 1825, autrefois presbytère, offre un cachet rare et authentique. Développe environ 185 m² habitables, sur une parcelle d'environ 600 m² avec cour privative sur le devant et jardin, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement, porté par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une traditionnelle Eskatz basque accueille les visiteurs et mène vers une vaste cuisine conviviale ainsi qu'un séjour lumineux, ouverts sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une pièce supplémentaire modulable selon les besoins, peut faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Une grande terrasse avec barbecue s'ouvre ensuite sur un beau jardin offrant une magnifique vue. Le bien dispose de deux salles de douche récentes et modernes, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert quatre belles chambres aux volumes généreux. Enfin, un grenier de 100 m² aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'extension selon vos projets. Un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez plus ! Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et le potentiel des pièces. Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

En position dominante à flanc de colline, avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante, ancienne ferme de 1709 entièrement rénovée entre 2018 et 2020. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, d'un salon avec insert et de 3 chambres. Grande pièce à l'étage. Bergerie attenante regroupant l'ancienne étable et la fromagerie. Elle offre un beau potentiel avec des parties pouvant encore être aménagées. Préau Prix : 630 000 € * Dont Honoraires 4.13 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 605 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans un village calme aux portes du Pays-Basque, entre Saint-Palais et Sauveterre-de-Béarn, cet ancien presbytère de 195 m², rénové avec goût, allie caractère, charme, authenticité et confort. Elle prend place sur un terrain de 1499 m² dont un charmant jardin arboré de 500 m² À quelques minutes des commerces, restaurants, écoles, hôpital, maison de la santé, équipements sportifs et proche des rives du gave, elle offre un cadre de vie paisible. Le bien se compose de trois niveaux Rez-de-chaussée : Un couloir dessert une belle et grande cuisine aménagée, un confortable salon, une salle à manger, une buanderie et un WC Premier étage : deux belles chambres plus une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, une deuxième salle d'eau indépendante et un WC séparé. Deuxième étage : Un grand dortoir de 28 m² avec une salle de bain avec WC. Des combles d'environ 40 m² peuvent être aménagés. L'extérieur de la maison est charmant. À l'arrière, vous trouverez une terrasse donnant sur une majestueuse végétation de bambous. Le jardin a été aménagé avec soin. Un abri couvert permet de garer une voiture. Les atouts : • Belle rénovation. • Bâtisse avec du charme et une histoire • Jardin agréable • Maison fonctionnelle pouvant accueillir aussi bien un couple qu'une famille • Proximité de points d'intérêts (Saint-Palais, Sauveterre-de-Béarn) La maison se situe à 50 min de Bayonne, 1h de la côte Basque et des plages et à 1 heure des montagnes. Fibre installée, assainissement individuel aux normes (micro-station), Menuiseries double vitrage, chauffages électriques récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Au bout d'un chemin indépendant, au calme, dans un environnement verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées, cette belle maison traditionnelle de 170 m² sur un terrain de 3588 m² allie authenticité, confort moderne et fort potentiel. À quelques minutes de la dynamique ville de Saint-Palais, de ses commerces, restaurants, marchés, ses services (Hôpital, service de santé, écoles, équipements sportifs. ). Elle offre un cadre de vie paisible et inspirant, idéal pour un projet de vie, ou un investissement touristique. Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète soignée. Il se compose d'une grande cuisine ouverte équipée, d'un salon / salle à manger avec un poêle à bois, le tout avec baies vitrées donnant sur la grande terrasse. De plain-pied, une grande chambre avec placard, une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une autre salle d'eau avec douche fait aussi office de buanderie. À l'étage, un plateau de plus de 70 m²reste à aménager. Le gros œuvre est déjà fait (double vitrage, isolation, climatisation réversible, électricité). Actuellement indépendant du rdc, on y accède grâce à un escalier extérieur Attenant à la maison, 1 atelier et 1 abri de jardin de 15 m² chacun, complètent le tout. Sur le terrain, vous trouverez un hangar / garage neuf de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou une activité professionnelle indépendante (Artisanat…) Les atouts : • Très bel emplacement calme, isolé, avec vue dégagée sur les Pyrénées. • Fort potentiel pour un projet mixte habitation familial, logement touristique ou investissement locatif (étage indépendant), projet professionnel (hangar) • Principalement rénovée avec soin et goût • Maison de caractère au charme préservé Entre océan et montagnes, à 40 min de Bayonne et 50 min de l'océan, Poêle à bois, climatisation réversible, fibre installée, assainissement individuel à remettre aux normes. Pour plus de renseignement, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Située à Guinarthe-Parenties, à proximité immédiate de Sauveterre-de-Béarn et entre Salies de Béarn et Saint-Palais (12 minutes), cette superbe maison traditionnelle vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un vaste terrain de 10 320 m². Construite en 1974, cette maison de 167 m² sur 2 étages bénéficie d'une excellente exposition avec des vues imprenables sur la nature environnante et en particulier la chaine des Pyrénées ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace salon / séjour lumineux de 37 m² avec accès à la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et une entrée accueillante. Les vastes espaces offrent un confort optimal pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses dont une de 23 m², une salle d'eau, un palier spacieux, un espace de 23 m² supplémentaire à aménager. Les prestations de cette maison comprennent un sous sol sous toute la surface de la maison avec un accès à l'étage par l'intérieur, une terrasse, le chauffage individuel est électrique et poêle à bois. Le vaste terrain entourant la maison vous offre la possibilité de profiter pleinement de la nature, tout en étant proche des commodités de la ville. Des expositions multiples (nord, est, ouest, sud) garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Disponible, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Goûtez au charme de cette superbe et authentique maison bas-navarraise de 1722 rénovée avec goût ! Vous apprécierez déjeuner sur la terrasse à l'ombre des magnolias, profiter d'un superbe jardin agrémenté de 2000 m² avec sa piscine aménagée et sécurisée, recevoir votre famille et vos amis grâce à ses pièces de vie, ses 7 chambres et ses 4 salles de bains. Confort (cuisine équipée récente, double vitrage, climatisation, insert, poêles alsaciens. ) allié au charme de l'ancien (poutres, pierres, terre cuite, ancien évier, murettes en pierres, four à pain). Assainissement individuel. Laissez-vous séduire et contactez-nous pour toute information complémentaire. Coup de coeur à venir!

Iad France - Emmanuel Coumeig vous propose : Maison ossature bois de 146 m² + extension indépendante – Un cadre de vie rare à Arraute-Charritte À seulement 10 minutes de Saint-Palais, découvrez cette belle maison à ossature bois de 146 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 500 m² dans un environnement calme et verdoyant. Une maison chaleureuse et lumineuse, pensée pour profiter pleinement de ses volumes, de son extérieur et de son cadre naturel. Une maison pleine de charme et de possibilités Dès l'entrée, le bois, les volumes et la lumière donnent à cette maison une atmosphère particulièrement chaleureuse. Elle propose notamment : Une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, véritable cOEur de la maison Une cuisine ouverte conviviale avec plan de travail en bois massif et accès direct au cellier Une suite parentale avec belle hauteur sous plafond, salle de bains et dressing Trois chambres supplémentaires Une mezzanine ouverte sur le séjour, idéale comme bureau, espace de jeux ou coin lecture Une extension indépendante de 14 m² attenante à la suite parentale, offrant de nombreuses possibilités : bureau, chambre d'appoint, espace professionnel ou accueil indépendant Un extérieur pensé pour profiter Le terrain de 1 500 m² offre un environnement agréable et préservé. La terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine hors-sol avec son habillage bois s'intègre naturellement dans le paysage. Vous disposerez également d'un terrain de pétanque, d'un carport, d'un abri de jardin et de différents espaces fonctionnels. Confort et douceur de vivre L'ossature bois apporte à la maison une ambiance chaleureuse et un confort agréable en toute saison. Le chauffage électrique, complété par le poêle à bois, permet d'adapter facilement le chauffage aux besoins du quotidien. Mais au-delà des équipements, c'est surtout l'ambiance générale de la maison qui séduit : des volumes agréables, beaucoup de lumière et une vraie sensation de bien-être. Un emplacement idéal Vous profitez ici du calme de la campagne tout en restant proche des commodités : Saint-Palais à environ 10 minutes : commerces, collèges, lycée, hôpital, médecins et nombreuses activités sportives École et transports scolaires à proximité Accès à l'autoroute A64 – échangeur de Briscous – en environ 23 minutes Un environnement paisible, sans être isolé Une maison à découvrir Cette propriété offre un équilibre particulièrement agréable entre nature, espace, confort et proximité des services. Une maison qui se découvre autant pour ses caractéristiques que pour son atmosphère, et dans laquelle chacun pourra facilement imaginer son propre projet de vie. Vous recherchez un cadre de vie paisible, une maison chaleureuse et un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours ? Cette propriété mérite certainement une visite. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Coumeig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 953901493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.