Maison à vendre à Ostabat-Asme (64120)

Cette maison de caractère bénéficie d'un cadre de vie authentique et animé, au cœur du village d'Ostabat-Asme, renommé pour son dynamisme et son patrimoine. Bénéficiant d'une rénovation soignée, elle allie confort moderne, luminosité et qualité de vie, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, un beau couloir dessert harmonieusement les pièces principales. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée extra moderne, lumineuse et de grande qualité Salon confortable Chambre avec salle d'eau WC indépendant À l'étage : Suite parentale avec salle d'eau et WC Une grande pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle à manger et un salon, ou être aménagée en chambre, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Les + Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire Double vitrage Assainissement collectif Le passage des pèlerins apporte une vraie vie de bourg, sans isolement, faisant de cette maison une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet locatif / d'accueil. Bénéficiant d'une belle rénovation réalisée par des artisans locaux, cette maison offre des prestations soignées, une belle luminosité et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

Située au cœur du bourg d’Ostabat-Asme, point emblématique du croisement des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, chambre avec salle d’eau, WC indépendant, cour sans entretien. Étage : chambre avec salle d’eau et WC, grande pièce de vie pouvant servir de salle à manger ou d’espace polyvalent Vie de plain-pied possible,. Cour sans entretien, idéale pour un usage pratique au quotidien. Le passage lié au chemin de Saint-Jacques apporte une vie de bourg réelle, sans isolement, et fait de ce bien une adresse recherchée, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un projet locatif / d’accueil. Maison saine, rénovée par des artisans locaux Assainissement collectif. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un petit village plein de charme à Ostabat-Asme dans un environnement calme et privilégié, cette ancienne maison presbytérienne de 1825, mitoyenne sur les côtés offre un charme authentique et des volumes généreux, développant environ 185 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 600 m², la propriété dispose d'une cour à l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules et d'un jardin à l'arrière, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par cette magnifique porte voûtée en pierre taillée. Le cachet de ses éléments anciens préservés comme les poutres apparentes, planchers d'époque, cheminée et sols en pierre, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La maison se compose : - Une vaste cuisine / séjour lumineuse offrant un accès direct sur le jardin. - Un salon indépendant - Un vaste palier lumineux distribue trois belles chambres - Une pièce au rez-de-chaussée rénovée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre supplémentaire - Deux salles de douches modernes et récentes, offrant confort et fonctionnalité. - Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison nécessite des travaux de rénovation pour améliorer et remettre en état certaines parties. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

* vendu par l'agence * belle maison basque avec du cachet entièrement rénovéé composée au rez de chaussée d'une grande entréé, d'un séjour, cuisine équipée, d'un wc, à l'étage on trouve trois chambres, une salle de bain, un wc. Attenante à la maison une grange peut ètre aménagée. Un jardin de 500 m² ainsi qu'une autre dépendance complètent ce bien.

Au coeur du pays basque, laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier rare situé en plein centre du village de larceveau. Alliez confort de vie, nature préservée et potentiel de développement exceptionnel. 1. La maison de village (99 m²) une habitation chaleureuse et lumineuse, prête à vous accueillir : espace de vie : salon baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne et équipée. Espace nuit : 3 chambres spacieuses (4 pièces au total). Extérieurs : cour et terrasse d'environ 200 m², idéales pour vos repas en plein air. Stationnement : 2 places de parking privatives. 2. Le local commercial (40 m²) ? Un atout maître vendu avec l'ensemble, ce local offre une flexibilité rare : disponibilité : libre de toute occupation dès le 30 septembre. Option business : idéal pour une activité commerciale, libérale ou artisanale avec une visibilité optimale en centre-village. Option habitation : fort potentiel d'agrandissement ! Les futurs propriétaires ont la possibilité de solliciter la mairie pour un changement de destination. Vous pourriez ainsi demander de transformer ces 40 m² en surface habitable supplémentaire (suite parentale, studio indépendant, agrandissement du séjour). 3. Un cadre de vie privilégié : "tout à pied" vivez au rythme du village avec tous les services à votre porte : commodités : école, poste, pharmacie, boulangerie et restaurant accessibles en quelques minutes à pied. Nature et sport : au pied du célèbre chemin de saint-jacques-de-compostelle (gr 65). Paradis pour les randonneurs, cyclistes (col d'osquich) et amateurs de vtt. Localisation : a seulement 15 minutes de saint-jean-pied-de-port et saint palais. Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez une résidence principale avec un projet professionnel, un investissement locatif mixte, ou une maison de vacances capable de s'agrandir, ce bien s'adapte à tous vos projets. Prix 188.000 euros honoraires à charge acquéreur 9.000 euros, prix total de la vente 197.000 euros. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120 et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ramona prichici, au 06 16 01 48 24 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ramona prichici agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880852835 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440922 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ramona prichici (ei) agent commercial - numéro rsac : 880852835 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur du bourg d’Ostabat-Asme, point emblématique du croisement des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie vivant, pratique et authentique. Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, salon, chambre avec salle d’eau, WC indépendant, cour sans entretien. Étage : chambre avec salle d’eau et WC, grande pièce de vie pouvant servir de salle à manger ou d’espace polyvalent Vie de plain-pied possible,. Cour sans entretien, idéale pour un usage pratique au quotidien. Le passage lié au chemin de Saint-Jacques apporte une vie de bourg réelle, sans isolement, et fait de ce bien une adresse recherchée, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un projet locatif / d’accueil. Maison saine, rénovée par des artisans locaux Assainissement collectif.

Située à Larceveau-Arros-Cibits, entre les charmantes villes de Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Un emplacement privilégié, à proximité des stations de ski et du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Construite en 1982, la maison offre 152 m² habitables, lumineux et bien agencés : 4 chambres généreuses, dont 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. Un salon convivial avec cheminée insert Une cuisine spacieuse, très pratique et parfaitement équipée pour le quotidien À l'extérieur, un terrain de 2745 m², entièrement clôturé, propose deux agréables terrasses, dont une couverte avec barbecue, pour profiter pleinement du cadre. Le stationnement est facilité par un grand parking goudronné, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage en sous-sol de 40 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et de la fibre optique, offrant un excellent confort de vie. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et accueillante, dans un cadre naturel rare, à proximité de deux villes dynamiques du Pays Basque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.

En exclusivité, entre Saint Jean Pied de Port et Mauléon-Licharre, au coeur du village d'Hosta, découvrez cette superbe maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine / salle à manger avec cheminée, un WC indépendant, une salle de bain et un garage de 42 m². À l'étage, nous retrouvons un palier desservant 3 chambres. Combles aménageables. Assainissement individuel : micro-station conforme. Terrain de 150 m² entièrement clos. Vue dégagée sur les montagnes. Vidéos sur demande : contactez nous !  .

Située dans un village disposant des commerces et services essentiels, sur l’axe Saint-Palais / Saint-Jean-Pied-de-Port, cette maison construite en 1982 offre un cadre de vie agréable avec un jardin reposant à l’arrière, ouvert sur la campagne. La maison développe environ 152 m² habitables sur une parcelle de 2 745 m², permettant une vie de famille confortable et de beaux espaces extérieurs. Composition : Rez-de-chaussée : entrée cuisine ouverte / salle à manger / salon 1 chambre salle de bains WC. Étage : 4 chambres salle de bains salle d’eau WC. La distribution est fonctionnelle, les volumes sont équilibrés et la maison permet une installation immédiate, tout en laissant la possibilité d’adapter les espaces selon les besoins. Équipements : garage cheminée bois assainissement collectif (tout-à-l’égout). Un bien adapté à une famille recherchant de l’espace, un jardin agréable au quotidien et la présence de commerces et services de proximité, avec un accès facilité vers Saint-Palais et Saint-Jean-Pied-de-Port.

Charmante Maison Ancienne à Rénover avec un Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1903, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 225 m² habitables et 290 m² au sol, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et plein de possibilités. Le terrain de 3658 m² vous promet des moments de sérénité et de connexion avec la nature. Imaginez-vous vivre dans cette maison de deux niveaux, composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 2 salles d'eau et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire. Le grenier, plein de charme, attend d'être transformé selon vos envies. Le stationnement extérieur pour 10 véhicules vous garantit une praticité au quotidien. Bien que l'intérieur soit à rénover, cette maison est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille. Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820.00 et 6520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Véronique ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 890 165 - Bayonne.

Maison familiale au calme 148 m² 5 chambres terrain 1 930 m² Larribar-Sorhapuru Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie recherché pour un projet familial ou une vie à la campagne, au calme, tout en restant connectée aux services. Maison d’environ 148 m² habitables, organisée sur plusieurs niveaux, avec une distribution fonctionnelle. Composition : séjour lumineux avec cheminée, cuisine séparée et équipée, 5 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, sous-sol avec pièces annexes (cellier, chambres, salle d’eau). Extérieurs : terrain clos d’environ 1 930 m², deux terrasses, deux garages attenants, un garage indépendant, stationnements sur la propriété. La maison est située à environ 10 km d’un chef-lieu de canton dynamique, offrant commerces, services, établissements scolaires et accès aux principaux axes. Un bien adapté à ceux qui recherchent de l’espace et du calme, sans renoncer à la proximité des commodités.

* vendu par l'agence * maison à rénover comprenant un hectare de terrain, un ancien atelier, une ancienne étable, un fenil. On peut voir au rez de chaussée : un hall d'entrée, un séjour, un wc, une cuisine, une chambre, une ancienne étable et à l'étage quatre chambres, une salle d'eau, un wc, un fenil.

Cette propriété d'exception se trouve à seulement 5 minutes de Saint Palais et de toutes ses commodités, sur les chemins de St Jacques de Compostelle et à 40 minutes de Bayonne. Située sur un domaine de plus de 5000 m², elle présente de nombreux atouts. Ses points forts : le volume des pièces, une rénovation totale de qualité et l'environnement. Cette demeure, historique sur la commune, a été édifiée en 1682 et comprend deux bâtisses indépendantes : le logement principal et le gîte. Le logement principal est une ancienne ferme rénovée avec goût et dispose de prestations de qualité. La maison s'ouvre sur une ancienne eskatz où se trouve un salon moderne de style industriel, une cuisine ouverte magistrale très lumineuse et donnant sur la campagne environnante, un bureau / bibliothèque qui pourrait devenir une chambre. Dans l'entrée Ouest, se trouve aussi un wc et l'escalier d'accès à l'étage entièrement dédié à vos nuits. La première chambre dispose d'une baignoire rétro. Le dégagement ouvre sur un dressing et un wc. La deuxième chambre, profite de sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Les grandes ouvertures de cette suite parentale permettent d'apprécier les Pyrénées. La bâtisse bénéficie d'un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à eau pour l'étage, le tout alimenté par une pompe à chaleur Air Eau. Attenant à ce logement principal se trouve une extension très lumineuse actuellement utilisée en tant qu'atelier et bureau mais qui peut à terme devenir un petit gîte indépendant ou une chambre d'hôte. Le deuxième bâtiment était encore récemment utilisé en tant que gîte ou chambres d'hôtes pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Il comporte, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte et lumineuse avec kitchenette. Cette pièce sert actuellement d'atelier d'artiste, mais elle peut aussi accueillir une salle de sport. Nous pouvons aussi trouver à ce niveau un hammam ainsi qu'un vestiaire et un wc. À l'étage, les trois belles chambres disposent chacune d'une salle d'eau et d'un wc, aux normes pour leur utilisation en chambres d'hôtes. Le système de chauffage est ici électrique avec radiateurs à inertie. Deux pièces à usage de stockage et de local technique sont aussi présentes dans ce bâtiment. Les deux bâtisses sont réunies par une grande terrasse avec oliviers et une imposante pergolas recouverte de glycine. C'est un lieu idéal pour les soirées d'été qui pourront se poursuivre sur le terrain de pétanque présent sur la propriété. Le parc est parfaitement aménagé et accueille un grand abri voiture, une serre, un abri romantique avec étang ainsi qu'une fontaine. Il transforme cette propriété en lieu calme et bucolique. Une propriété exceptionnelle sur notre secteur, à visiter exclusivement avec Curutchet Immo ! Visite virtuelle disponible sur notre site web.

Cette superbe villa fraîchement rénovée avec vue panoramique est située sur les hauteurs de St Palais, à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle et seulement 45 min de Bayonne. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées exceptionnel, prestations de qualité, son plateau brut indépendant à aménager en bonus. Tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Elle est située à la croisée des chemins de St Jacques de Compostelle (Voie du Puy, la Voie de Paris et de Tours et Voie de Vézelay) et de nombreux chemins de randonnées. De construction traditionnelle et de qualité, elle est parfaitement exposée. Elle comprend une partie aménagée de 180 m² avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert et climatisation réversible. La grande cuisine / salle à manger moderne séparée de 35 m² avec cheminée / insert comprend également une climatisation réversible Un dégagement dessert ensuite deux chambres, wc, bureau, et une belle salle de bains avec baignoire et douche façon termes. À l’étage, l'escalier magnifique permet d’accéder à une belle chambre avec balcon bénéficiant d'une vue imprenable, et un wc. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, la maison a été entièrement rafraîchie. L'installation d'assainissement individuel via micro station est aux normes en vigueur. Aucun travaux n'est à prévoir. Il existe en bonus à l'étage avec son entrée indépendante un espace de 130 m² sur plancher hourdi sous format plateau brut à aménager en habitation (prévu au permis de construire initial). Il est possible de réunir ce volume à l'habitation principale ou de l'aménager en gîte ou appartement distinct. La villa est édifiée sur une parcelle de plus de 4000 m². L'entrée à la propriété est protégée par un portail électrique. Le parc entourant la maison parfaitement aménagé avec espace détente, espace potage, dispose également d’un verger aux multiples essences d’arbres fruitiers (cerisiers, poiriers, pommiers, pruniers, noyers). Un abri voiture indépendant (assez haut pour camping car) complète enfin cette offre. Il s’agit d’un BIEN UNIQUE qu’il vous faut visiter.

En exclusivité à l'agence, à seulement 3 minutes en voiture de Saint Palais dans un quartier calme découvrez cette magnifique maison construite avec des matériaux de qualité. Cette maison sur trois niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux espace séjour / salle à manger avec insert communiquant avec une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un bureau. À l'étage nous retrouvons un dégagement avec de nombreux rangements desservant 3 chambres, une réserve, une salle de bain et un WC indépendant. La partie du sous-sol est composée d'un garage de 51 m² avec deux réserves, une buanderie et un appartement T2 à rafraîchir avec une cuisine / salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage aluminium et PVC ainsi que d'une pompe à chaleur récemment installées. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement arboré et boisé. La surface du terrain est de 1386 m². Nous contacter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Maison ZELAIA Espès-Undurein (64130) Entre Saint-Palais (pôle attractif, commerces et services à env. 15 min) et Mauléon (env. 6 min), au coeur d'Espès-Undurein. ZELAIA « le champ » est une ancienne ferme du XIXe à réinventer sur près de 3ha. Édifiée en galets et agrandie au début du XXe, elle offre env. 140 m² habitables et un formidable potentiel de vie et de projets. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux petits salons, une cuisine de 19 m², une salle d'eau et un WC. À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres (12,14, 18 et 20 m²), une salle de bains, un WC et des combles accessibles par des escaliers. Les dépendances, remarquables par leurs volumes, comprennent une grange d'environ 55 m² sur dalle avec salle d'eau attenante, deux étables d'environ 88 m² chacune, un vaste fenil de 150 m² sous charpente apparente et un hangar imposant. La maison est implantée sur un terrain d'environ 30000 m² mêlant cour, jardin et prairie, offrant un cadre champêtre et dégagé. Maison en galets, charpente et couverture des années 70. Menuiseries double vitrage au rez-de-chaussée. Assainissement individuel, électricité et chauffage à remettre aux normes. DPE : F 418 kWhEP / m2. an; GES : C 12 kgCO2 / m2. an. Estimation des coûts annuels : 2 118 à 2 866 EUR (diagnostics du 20 / 03 / 2023 disponibles). Attention : les travaux nécessaires restent à la charge de l'acquéreur. Ici, le calme est absolu, les collines dessinent l'horizon et le clocher d'Espès rythme les saisons. Cette ferme s'adresse à ceux qui rêvent d'un retour à la nature, d'un projet de vie simple et vrai, d'une maison à rénover à leur goût, où chaque pierre racontera une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Appelez-nous pour une visite ! 1.

Découvrez cette maison familiale de caractère à seulement dix minutes de Saint-Palais, idéalement située dans un cadre paisible avec une agréable parcelle arborée de plus de 1000 m². Dès l'entrée, imaginez le potentiel d'un grand salon lumineux de 42 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux ouvert sur une cuisine conviviale. Une seconde pièce peut facilement se transformer en suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, le charme authentique se dévoile dans quatre grandes chambres, dont une avec rangements intégrés, et un balcon à rénover offrant une vue reposante sur l'environnement. Les points forts ? Des volumes généreux, deux garages pratiques pour véhicules et stockage, et un bâti sain offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment en résidence familiale ou projet artistique. Des travaux de rafraîchissement, performance énergétique et mise aux normes de l'assainissement individuel seront à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette maison centenaire. C'est le moment idéal de laisser libre cours à vos idées pour façonner votre futur chez-vous ou réaliser un projet d'accueil touristique ou artistique. À noter, présence d'amiante sur certaines façades, avec désamiantage à prévoir. Prix : 149 000 EUR (honoraires intégralement à la charge du vendeur) DPE : Classe E (consommation énergétique estimée entre 5 247 EUR et 7 099 EUR / an, année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette maison unique à Labets-Biscay ! 1.

Au coeur de Garris, voici un volume brut à la personnalité intacte : ancien hangar / atelier à transformer ~93 m² au sol, qui attend celui ou celle qui voudra lui donner une nouvelle vie - atelier + logement, micro-lieu créatif ou simple garage sécurisé. Imaginez un matin où l'on ouvre la porte sur un espace lumineux, avec le charme des murs anciens et la promesse d'un projet sur mesure. Situé en zone UA (centre-bourg) - secteur soumis à l'avis des Architectes des Bâtiments de France pour toute modification visible - Lur Alde offre un vrai potentiel d'habitat ou d'usage mixte, en restant respectueux du caractère local. Transparence : un repérage amiante a été réalisé le 13 / 08 / 2025 - plaques ondulées en amiante-ciment en toiture / sol (matériaux non dégradés à ce jour; recommandations de gestion périodique). Eléments d'information fournis au dossier. Scénarios possibles : conserver comme garage / atelier pour exploitation personnelle ou une mise en location rapide (coût de sécurisation réduit), aménager en local mixte ou engager une transformation complète. DPE : non concerné (local déclaré à usage professionnel / hangar - DPE non applicable à ce stade). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Visites sur rendez-vous - : 05 59 65 81 79 - contact@curutchet-immo.fr. Intéressé(e) ? Venez voir Lur Alde et imaginez le projet qui lui redonnera vie. 1.

SAINT-PALAIS 3 rue du Centre Immeuble monopropriété avec triplex 3 chambres et local en rez-de-chaussée à aménager env. 150 m² Au coeur du bourg historique de Saint-Palais, 'Harrizko Etxea' conjugue adresse centrale et potentiel rare. L'ensemble réunit un logement chaleureux en triplex d'environ 110 m² et, au rez-de-chaussée, un plateau indépendant d'environ 40 m² à transformer selon vos projets. Le rez-de-chaussée comprenant le local ouvre côté rue par une large porte-fenêtre et une fenêtre. Les arrivées d'eau et l'électricité sont en place : un cadre idéal pour créer une boutique, un cabinet, des bureaux ou un studio. Les flux commerçants et les services à pied soutiennent toutes les idées. Aux étages, le triplex déploie une pièce de vie traversante avec pierres et poutres apparentes, cuisine ouverte et accès à un balcon intime orienté ouest. L'étage nuit réunit deux chambres mansardées baignées de lumière et un bureau pouvant servir de petite troisième chambre. Pratique au quotidien : salle d'eau avec WC au niveau de vie, salle de bain et second WC en dernier niveau. L'ensemble offre un véritable cocon familial en plein centre. Les éléments techniques rassurent : toiture reprise en 2012, menuiseries PVC double vitrage installées en 2008, radiateurs rayonnants 2021, fibre en cours de raccordement. Diagnostics 2025 réalisés et disponibles. Classe énergie E (263 kWh / m2 / an) et climat B (8 kg CO2 / m2 / an). Des rafraîchissements et améliorations énergétiques permettront d'exprimer tout le potentiel du lieu. Atouts clés : tout-à-pied, mono-propriété sans charges de copropriété, belle façade commerçante, mix usage possible (habiter et exercer, investir et louer). Une adresse vivante au centre de la Basse-Navarre pour un projet de vie ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

Propriété située sur un terrain plat de 1 357 m², comprenant : un garage de 38 m² avec deux accès, une maison d’habitation répartie de la façon suivante : À l’étage : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, salle de bains, 2 chambres, balcon. Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine, salle d’eau, 2 chambres, cellier. Portail électrique Toiture refaite en 2018.

Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Jasmin sur un terrain de 585 m², sur la commune de Saint Palais. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain et cette maison livrée prête à décorer, aux normes RE2020 (hors frais de notaire et frais de raccordement).Venez construire la maison qui vous ressemble avec Stéphane PERAUD des maisons MCA à Peyrehorade, il sera votre conseiller pour vous accompagner dans l'étude de votre projet personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Palais, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéalement située à proximité des services de soins, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Construite dans les années 1970, elle développe plus de 166 m² sur une parcelle plane de 1 357 m², entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique. Le rez-de-chaussée dévoile un salon / séjour chaleureux prolongé par une cuisine dinatoire conviviale, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la maison se prolonge dans un vaste salon baigné de lumière naturelle, ouvert sur une salle à manger accueillante, idéale pour partager des repas et recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante, deux chambres particulièrement lumineuses, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de stockage pratique ainsi que d'un vaste garage à double porte de plus de 38 m², idéal pour le stationnement, le bricolage ou du rangement supplémentaire. Grâce à sa configuration et à son potentiel, cette maison se prête à de nombreuses possibilités : accueillir confortablement une famille, créer deux espaces de vie distincts ou encore envisager un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois confort et proximité des services. N'attendez plus, demandez Iris pour plus d'information.

À Saint-Palais, découvrez un bien rare offrant un potentiel exceptionnel. Ancien garage de mécanique générale, cette propriété réunit une partie habitation et bureaux d'environ 200 m², prête à accueillir un projet professionnel ou résidentiel, ainsi qu'un vaste entrepôt attenant d'environ 500 m², idéal pour une activité artisanale, du stockage ou une transformation ambitieuse. Les volumes, la hauteur et l'accessibilité permettent d'imaginer de nombreux usages. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 400 m² environ, facilitant stationnement, circulation ou extensions. Un ensemble polyvalent, parfaitement situé, qui séduira ceux qui recherchent un lieu à réinventer selon leurs besoins et leurs ambitions. Opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne BOUSQUET, Tél. : 06 86 95 58 21, E-mail : etienne.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 413973165.

La villa édifiée en 1985 est située à Arbouet-Sussaute sur les hauteurs avec vue sur les Pyrénées. Ses points forts : Aucun travaux à prévoir, panorama sur les Pyrénées, prestations de qualité, sous sol aménagé. Tout en étant à 6 minutes de toutes les commodités (nombreux commerces et restaurants, supermarchés, hôpital, médecins, cinémas, médiathèque etc. ), la villa offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. De construction traditionnelle et de qualité, elle comprend trois niveaux dont deux sur planchers hourdis tous aménagés avec gout. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée, cuisine / salle à manger toute équipée et lumineuse, double salon avec coin cheminée équipée d'un insert et accès à la terrasse bois. Le dégagement accueille un poêle à granules moderne et performant utilisé en chauffage principal pour toute la maison. Il permet de desservir également un coin nuit avec chambre, salle d'eau, wc. À l'étage, un couloir permet d'accéder à une lingerie, deux chambres, une troisième grande chambre avec dressing et balcon, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc. L'ensemble des menuiseries sont en double vitrage, l'isolation en rampant a été refaite en 2019, les pièces d'eau sont équipées en VMC. Le sous sol accueille une grande pièce carrelée et aménagée, un garage, une cave et un atelier. Le jardin parfaitement entretenu et clos profite d'une piscine hors sol avec équipement de filtration au chlore et terrasse bois. L'assainissement de type individuel est constitué d'une fosse septique avec septo diffuseurs qui n'est pas aux normes en vigueur.

À 40 mn de la Côte Basque, splendide cachet pour cette superbe et spacieuse maison de 260 m² avec appartement indépendant attenant de 70 m² pour une surface totale de 330 m². Majestueuse porte d'entrée ouvrant sur un sompteux escalier en bois travaillé, desservant une chambre, un bureau, un dégagement, un toilette, une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine, et une arrière-cuisine au rdc, un dégagement, 5 chambres, 1salle de bains, un toilette et une lingerie au 1er étage. Des combles au 2ème étage. L'appartement indépendant, séparé du bâti principal par un garage de 35 m², est composé d'une entrée sur dégagement, d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, des dépendances sur un beau parc arboré cloturé sur une parcelle totale d'environ 6000 m². Ce bien de caractère et d'exception n'attend plus que revive son lustre d'antan après quelques travaux de rénovation. Pour toute précision, contactez Nathalie ou Didier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .