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AcheterExclusivitéRéf. 1213517

Maison

Maison à vendre Larribar-Sorhapuru

Larribar-Sorhapuru (64120)

245 000 €

1 089 €/m²

  • 9 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 225 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
10 parkingsJardinBien de caractèreBelle vueVue dégagéeA rénover

Description du bien

Charmante Maison Ancienne à Rénover avec un Potentiel Exceptionnel Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1903, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique.

Avec ses 225 m² habitables et 290 m² au sol, cette demeure de caractère vous offre un espace de vie généreux et plein de possibilités.

Le terrain de 3658 m² vous promet des moments de sérénité et de connexion avec la nature.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de deux niveaux, composée de 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses.

Les 2 salles d'eau et la salle de bains vous offrent tout le confort nécessaire.

Le grenier, plein de charme, attend d'être transformé selon vos envies.

Le stationnement extérieur pour 10 véhicules vous garantit une praticité au quotidien.

Bien que l'intérieur soit à rénover, cette maison est une toile blanche, prête à accueillir vos idées et votre style.

Le chauffage individuel assure une gestion énergétique optimale.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, ainsi que plusieurs parcs et jardins pour des moments de détente en famille.

Les commodités les plus proches sont facilement accessibles, rendant votre quotidien plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à cette maison pleine de charme et de potentiel.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4820.00 et 6520.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller : Véronique ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 351 890 165 - Bayonne.

Annonce publiée le 10 septembre 2025

Caractéristiques

  • 10 parkings
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 245 000 €(1 089 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 089 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 820 € et 6 520 € par an

Prix dans la région

1 089 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Larribar-Sorhapuru indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Larribar-Sorhapuru (64120)

Larribar-Sorhapuru

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agencimmo

Agence immobilière

8 Rue Honoré de Balzac, 37000 Tours

Véronique ARNAUD

Négociateur

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